Venta de inmuebles de 3 dormitorios en El Pinar
U$S 375.000
Venta de casa de 4 dormitorios con piscina en el pinar sur a 400m de la rambla.
Venta de Casa de 4 dormitorios con Piscina Salón de usos múltiples y Garaje en El Pinar Sur. A 400m. de la rambla.Multimedia disponible (solicitar link):Fotos profesionales.Video HD + tomas con dron.Recorrido virtual.Amoblamiento virtual de referencia.Plano de distribución.Padrón único de 510 m² con 15m de frenteSuperficie construida de 331m², desarrollada en dos plantas.26m² semicubiertos de barbacoa. 14 años de antigüedad.Construcción tradicional con techo de isopanel. Buen estado de conservación.Espacio de garaje cerrado para un vehículo, más cochera semicubierta al frente para un segundo vehículo.PLANTA BAJA (130 m²)Living (31,5 m²)Se ubica al ingreso de la propiedad, integrado al comedor y la cocina. Tiene orientación este y oeste. Aberturas de aluminio color blanco. Pisos de porcelanato. Cuenta con estufa a leña, aire acondicionado y distribuye hacia el dormitorio de planta baja, baño y escalera de acceso al nivel superior.Cocina - Comedor (38,0 m²) Ambiente integrado al living. Orientación oeste con salida directa al fondo. Aberturas de aluminio color blanco. Pisos de porcelanato. Cuenta con isla, muebles bajo mesada y aéreos, mesada de Silestone, doble pileta de acero inoxidable, anafe vitrocerámico, horno empotrado, espacio para lavavajillas, revestimiento cerámico sobre mesada y aire acondicionado.Dormitorio/ Escritorio (7,0 m²)Orientación este. Abertura de aluminio color blanco. Pisos de porcelanato.Baño (3,8 m²)Baño completo con ventilación e iluminación natural. Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. Cuenta con water con mochila, bidet, pileta sobre mueble y ducha con mampara de cristal.Lavadero (2,4 m²)Espacio independiente con ventilación e iluminación natural. Pisos de porcelanato. Conexión para lavarropas.Garaje (30,8 m²)Actualmente utilizado con otro destino, conservando las dimensiones para un vehículo. Cuenta con acceso directo al fondo y comunicación con la cocina.PLANTA ALTA (112 m²)Dormitorio Principal (19,0 m²)Orientación suroeste. Salida a terraza exclusiva. Aberturas de aluminio color blanco con persianas de PVC. Pisos de porcelanato. Cuenta con equipo de aire acondicionado, vestidor de 4,3m² semi integrado con ventilación e iluminación natural y baño en suite con jacuzzi.Baño en Suite (6,8 m²)Es completo con ventilación e iluminación natural, orientación Oeste. Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. Cuenta con jacuzzi, water con mochila, bidet, amplio mueble con pileta y ducha.Dormitorio 2 (11,5 m²)Orientación este. Salida a amplia terraza exclusiva. Aberturas de aluminio color blanco con persianas de PVC. Pisos de porcelanato.Dormitorio 3 (10,5 m²)Orientación este. Aberturas de aluminio color blanco con persianas de PVC. Pisos de porcelanato.Baño (3,8 m²)Baño completo con ventilación e iluminación natural. Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos. Cuenta con water, bidet, pileta sobre mueble y ducha con mampara de cristal.Otras consideraciones:Una propiedad pensada para disfrutar tanto de la vida interior como de los espacios exteriores, con ambientes amplios, excelente funcionalidad y un fondo diseñado para reuniones familiares y sociales.La construcción combina sistema tradicional con cubierta de isopanel en planta alta y entrepiso de hormigón.Desde la cocina-comedor se accede a una galería semicubierta de 26 m² con parrillero, integrada al jardín y la piscina. Cuenta con un salón de usos múltiples independiente de 63m², ideal como espacio recreativo, gimnasio, taller, depósito o recomponer verde. La propiedad dispone de circulación lateral independiente que conecta el frente con el fondo. Retiro frontal con espacio semicubierto para estacionamiento.Cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad.Venta: U$S 375.000. Admite préstamo bancario.Compartimos con todo el mercado inmobiliario. Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica honorarios inmobiliarios de 3% + IVA.
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en El Pinar
El Pinar, ubicado en el departamento de Canelones, es una zona que combina la tranquilidad con la comodidad de acceso a áreas urbanas. Las propiedades en venta en El Pinar presentan una variada gama de precios, que oscila entre U$S 63,700 y U$S 900,000, siendo el precio medio alrededor de U$S 265,000. Esta área se caracteriza por su oferta de viviendas con amplios terrenos, que varían desde 123 m² hasta 1,706 m², con una superficie construida promedio de 140 m². La presencia de amenidades como garaje, parrillero y jardín es bastante común, lo que refleja un estilo de vida orientado al confort y al disfrute del aire libre.
La comunidad que elige vivir en El Pinar está compuesta principalmente por familias y parejas que valoran la amplitud de espacio que ofrecen las propiedades y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza sin quedar muy alejados de los servicios esenciales. La rotación de propiedades en el mercado de El Pinar suele ser moderada, con una actividad constante pero no tan vertiginosa como en otras áreas urbanas más densas. Este equilibrio hace que el mercado sea atractivo tanto para compradores que buscan un entorno apacible como para quienes valoran la inversión en un área de crecimiento."},
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en El Pinar?
Vivir en El Pinar ofrece un entorno que equilibra la vida residencial tranquila con la proximidad a servicios necesarios. Este barrio de Canelones es ideal para quienes disfrutan del contacto con la naturaleza, ya que presenta vastas áreas verdes y un ambiente sereno que facilita un estilo de vida relajado. Las casas a menudo cuentan con amplios terrenos, jardines extensos y áreas al aire libre que invitan al esparcimiento familiar y las actividades sociales.
La comunidad de El Pinar se compone principalmente de familias y personas que valoran el espacio y una calidad de vida más pausada en comparación con la vida de ritmo rápido en el centro de Montevideo. Quienes viven aquí valoran los beneficios de espacios abiertos, el acceso a la naturaleza y la oportunidad de tener un hogar que permita integrar comodidades como una parrilla o un jardín amplio. Esto articula bien con aquellas familias que buscan un entorno seguro y amigable para criar a sus hijos."},
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en El Pinar
En El Pinar se encuentra una amplia variedad de propiedades que satisfacen diferentes necesidades, desde casas sencillas en terrenos generosos hasta residencias más sofisticadas. Las propiedades varían en estilo arquitectónico, desde construcciones modernas hasta viviendas de corte más tradicional, y es común encontrar opciones tanto amuebladas como sin amueblar.
Casas de 3 dormitorios Las casas de 3 dormitorios en El Pinar suelen caracterizarse por tener superficies que oscilan entre 70 m² y 563 m². Estas viviendas generalmente ofrecen espaciosas áreas de estar, cocina completa, varias áreas de almacenamiento, y en muchos casos, un garaje. Además, es común que incluyan jardines, patios y hasta piscinas, promoviendo un estilo de vida al aire libre.
Apartamentos Aunque predominan las casas, también se pueden hallar algunos edificios de apartamentos de baja altura, típicamente con unidades que van desde 70 m². Estas propiedades suelen incluir algunas amenidades como áreas comunes, pero son menos frecuentes que las casas unifamiliares."},
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en El Pinar
El Pinar se divide en varias sub-zonas, cada una ofreciendo diferentes ventajas para sus residentes, adaptándose a una variedad de preferencias.
El Pinar Centro Esta área es ideal para aquellas familias que desean estar cerca de las principales vías de acceso y servicios esenciales como escuelas y centros de salud. Es una zona con buenos accesos a transporte público, lo que facilita la movilidad tanto hacia el interior del barrio como hacia otras regiones de Canelones y Montevideo.
Zona Este de El Pinar Conocida por sus extensas áreas verdes, esta sub-zona es perfecta para aficionados de la naturaleza y aquellos que buscan un corredor tranquilo para pasear o disfrutar de la vida al aire libre. Es especialmente atractiva para residentes que valoran un entorno más rural sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas.
Área cercana al río Para los amantes de los deportes y actividades acuáticas, vivir cerca del río en El Pinar proporciona un acceso rápido a zonas recreativas para deportes como el kayak o simplemente disfrutar de una tarde en la costa."},
Servicios y estilo de vida en El Pinar
En El Pinar, los residentes tienen acceso a una variedad de servicios esenciales que incluyen centros de salud, farmacias y supermercados bien surtidos. Las escuelas locales ofrecen programas educativos de todos los niveles, lo que hace que esta área sea particularmente atractiva para familias con niños.
La oferta comercial y gastronómica en El Pinar está en expansión, con tiendas locales, ferias de productos frescos y una variada selección de restaurantes y cafés que ofrecen desde cocina tradicional hasta opciones gourmets. Centros recreativos y culturales también forman parte del entorno del área, brindando opciones para todos los gustos y edades.
El estilo de vida en El Pinar está marcado por un fuerte enfoque en la vida al aire libre. Las extensas áreas verdes y la cercanía al río promueven actividades como el ciclismo, senderismo y otros deportes al aire libre. Los residentes disfrutan de un ambiente relajado y una comunidad que valora el contacto con la naturaleza y la convivencia en un entorno seguro."},
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en El Pinar
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 140.000 | 670 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 185.000 | 97 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 320.000 | 216 m²
Accesibilidad y transporte en El Pinar
El Pinar está bien conectado a través de varias carreteras y avenidas principales, facilitando el acceso en auto a otras partes del departamento de Canelones y al centro de Montevideo. La ruta Interbalnearia es una de las principales vías de acceso que conecta El Pinar con Montevideo y servicios regionales.
El área está bien servida por líneas de ómnibus que transitan frecuentemente, conectando el barrio con zonas importantes de Montevideo y otras áreas de Canelones. Estas rutas de transporte público hacen que los desplazamientos diarios sean cómodos para los residentes, quienes también cuentan con remises y taxis que facilitan la movilidad cuando se requiere mayor flexibilidad."},
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en El Pinar?
El Pinar es una zona versátil que se adapta a diversos perfiles de residentes y sus necesidades de vivienda.
Familias Las familias encuentran en El Pinar un ambiente idóneo por sus espaciosos terrenos y la oferta de actividades al aire libre. Los colegios cercanos y los servicios comunitarios fortalecen el atractivo de la zona para quienes buscan un entorno seguro y amigable para criar a sus hijos.
Parejas jóvenes y profesionales Este barrio es también una opción viable para parejas jóvenes que buscan establecerse en un lugar que ofrezca calidad de vida y tranquilidad, sin alejarse del dinamismo de la capital. Las rutas y opciones de transporte facilitan el acceso al trabajo y el ocio urbano cuando se desea.
Retirados Los jubilados aprecian el ambiente sereno y la unidad en la comunidad de El Pinar, encontrando en sus extensos jardines y parques un lugar perfecto para disfrutar de la jubilación sin el bullicio de la ciudad."},
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en El Pinar
Ventajas
- Entorno natural con amplias áreas verdes para actividades al aire libre.
- Variedad de propiedades espaciosas ideales para familias.
- Buena conectividad con zonas urbanas importantes.
- Comunidad amigable y segura.
- Servicios esenciales bien integrados en el área.
Desventajas
- Distancias mayores al centro de Montevideo pueden ser inconvenientes para algunos.
- Infraestructura comercial aún en desarrollo comparada con otras zonas urbanas.
- Menos opciones de entretenimiento nocturno que en la ciudad.
- Posibilidad de mayor mantenimiento en propiedades con grandes jardines y áreas exteriores."},
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en El Pinar?
El precio promedio de venta en El Pinar es de aproximadamente U$S 265,000, aunque los valores pueden variar significativamente según el tamaño y las comodidades de la propiedad.
¿Qué características comunes tienen las propiedades en El Pinar?
Las propiedades en El Pinar a menudo incluyen garaje, jardín, parrillero y, en algunos casos, piscinas. Las viviendas suelen ser amplias y están diseñadas para aprovechar al máximo el espacio exterior.
¿Es El Pinar una zona adecuada para familias?
Sí, El Pinar es muy adecuado para familias. Cuenta con buenas escuelas, áreas verdes, y es un entorno seguro y propicio para criar a los niños.
¿Qué opciones de transporte público hay en El Pinar?
El Pinar cuenta con varias líneas de ómnibus que ofrecen conexiones frecuentes a Montevideo y otras zonas de Canelones, facilitando el desplazamiento de los residentes.
¿Qué tipo de comunidad vive en El Pinar?
La comunidad en El Pinar está compuesta principalmente por familias, parejas jóvenes y jubilados, que valoran el espacio, la tranquilidad y la cercanía con la naturaleza.
