


U$S 265.000
+ $ 14.500 GCMuy lindo apartamento con hermosa vista en piso alto. Living comedor de buen tamaño con salida a terraza, cocina semi integrada con terraza lavadero. Baño completo en perfecto estado y dos dormitorios con placares. Edificio con portería 24 horas, perímetro cerrado con juegos para niños, gimnasio y barbacoa. Garaje compartido para 1 auto. Se vende con muebles. Coordiná tu visita! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.

U$S 349.000
Venta de Terreno en La Blanqueada - Oportunidad Única de Inversión Se vende terreno baldío de 471 m² en una ubicación estratégica en el barrio La Blanqueada, Montevideo. Se ubica en Calle Juan A Guzman esquina Acosta y Lara. A 2 cuadras de SMI, CASMU, Hospital evangélico, Universidades, 8 de Octubre y Luis A. de Herrera Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran demanda de estacionamiento y escasa disponibilidad de lugares para aparcar, lo que convierte a este terreno en una excelente oportunidad para desarrollo comercial. Ideal para proyecto de garage/estacionamiento Con una inversión estimada de USD 30.000 para su acondicionamiento, (techo, pluvial, cámaras, luz intetigente) se proyecta una renta mensual aproximada de $100.000 pesos uruguayos, lo que asegura una rápida recuperación del capital invertido y excelente rentabilidad. Ubicación privilegiada: Próximo a centros de salud, comercios, centros educativos y líneas de transporte Zona en constante crecimiento y valorización inmobiliaria Precio de venta: USD 349.000 Invierta en una zona con demanda asegurada y rentabilidad asegurada. Consulte para más información o coordinar una visita al terreno. XINTEL (TBR-TBR-4319)

U$S 129.700
Arbet Soho – Tu próxima inversión en Palermo SohoUbicado en el corazón de Palermo Soho, sobre la calle Canelones entre Yaro y Gaboto. A pasos de la rambla, universidades y del centro de Montevideo, en una zona en pleno crecimiento y valorización inmobiliaria.Proyecto moderno y funcional:-Edificio de 10 pisos con 4 unidades por nivel del 1º al 9º-2 exclusivos penthouses de 3 dormitorios en el piso 10-Piso 11 con espacio de disfrute: terraza con vistas panorámicas, parrillero y área de co-workTipologías disponibles:-Apartamentos de 1 dormitorio desde USD 129.700-Penthouses de 3 dormitorios desde USD 229.900-Garajes opcionales desde USD 19.100Entrega estimada: diciembre 2025Financiación disponibleBeneficios Ley de Vivienda Promovida:-Exoneración del ITP-Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosImportante:-Gastos de ocupación, reglamento y planos: 4%-Honorarios inmobiliarios: 3% + IVAInvertí con ventajas fiscales en una ubicación estratégica. Consultanos hoy mismo y asegurá tu unidad en Arbet Soho. (CW222418)

U$S 155.000
+ U$S 6.500 GCApartamento de 2 Dormitorios y Garaje. Ubicado a metros de la Rambla. Unidad 601 al Frente. Living Comedor con salida a Terraza al Frente. Terraza corrida al frente con acceso desde Living y Dormitorio Principal. Cocina Americana. Mueble sobre y bajo mesada. Dormitorio principal con placard y salida a Terraza. Segundo dormitorio con placard. Baño con finas terminaciones. Losa radiante eléctrica sectorizada individualmente en todos los ambientes. Garaje fijo. Entregamos: - Anafe y Horno empotrado en Cocina - Aire Acondicionado en Living Comedor - Calefón en Baño - Cortinas de enrollar en todas las aberturas Amenities: - Barbacoa cerrada - Terraza con parrillero Precio: Unidad con Garaje fijo U$S 155.000 Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 174.900
+ $ 3.850 GC¡ATENCION INVERSORES! Venta apartamento dos dormitorios, dos baños con parrillero exclusivo Área total 64m2, 51m2 techados mas 13m2 de las dos terrazas Ubicado en Palermo Ideal para inversores ya que cuenta con una renta de 37.500 pesos y con contrato de un año con opción a dos, inicio el 1/11/2025. Garantia: Sancor Rentabilidad neta: 7.5%. No paga IRPF durante los primeros 10 años (Ley de vivienda promovida) Gastos comunes 3.750 pesos El edificio fue construido en 2024, por lo que es prácticamente nuevo. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera Excelente ubicación, ideal para asegurar tu capital en una zona en pleno crecimiento y mucha demanda de alquiler ¡Agenda tu visita hoy mismo y no te pierdas esta oportunidad! Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA

U$S 79.500
+ $ 1.600 GCBarrio Sur Zelmar Michellini esquina DuraznoExcelente ubicación. Próximo a Rambla. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Precio: US$ 79.500Alquilado: $U 18.068Garantía: AndaContrato vigente hasta Julio 2026 Rentabilidad: 6.81%Living comedor amplio con ventanal amplioUn dormitorio amplio con pisos de parquet con ventanaBaño con conexión para lavarropaCocina definidaTodos los ambientes cuentan con buena iluminación y ventilación natural, Gastos Comunes: $U 1600. Incluyen OSE, UTE de espacios comunes, limpieza y honorarios de administraciónÁreas comunes en excelente estado.Acepta mascotasLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - ***Quedamos a las órdenesPeréz Robaudo Inmobiliaria Tel ***Cel. 092403497Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

U$S 2.500.000
Excepcional chacra en La Carolina, con 130 mts lineales de costa al mar y 560 mts lineales de costa al arroyo. Son en total 6 hectáreas en un entorno muy privado de mar y campo. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-1188

U$S 198.000
Tamba City – Apartamento a Estrenar en el Corazón del Balneario a tan solo 50 metros del mar, este moderno apartamento ofrece una ubicación privilegiada, con todos los servicios a su alcance. La unidad cuenta con 56,55 m², orientación al frente. Excelente calidad constructica; presenta pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, aberturas en aluminio con DVH (doble vidrio hermético), y muebles de cocina en MDF laminado. Acceso por ascensor y escaleras. Su distribución es amplia y luminosa, e incluye: espacioso living-comedor, cocina equipada con anafe, horno empotrado, y muebles bajo y sobre mesada, Dormitorio con vestidor, para mayor comodidad. Baño completo Además, el edificio ofrece cochera, barbacoa de uso común y una espectacular vista 360° a la costa, ideal para disfrutar de los atardeceres. Consulta por tu próxima visita y descubrí tu nuevo hogar junto al mar. Referencia Interna : Tera-2592