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Venta de Edificios en Montevideo página 3

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U$S 890.000

Edificio en Centro, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños1834

Venta con renta - edificio de usos multiples.

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:Importante edificio en venta sobre calle Paysandú, en zona Centro -casi Ciudad Vieja.Excelente punto con fácil acceso a principales avenidas, transporte público y servicios.Venta con excelente Renta: 9% anual aprox. ¡ATENCION INVERSORES! Edificio desarrollado en dos plantas, actualmente dividido en 5 unidades funcionales, todas arrendadas con contratos vigentes y de largo plazo. PLANTA BAJA- UNIDAD 1: . Importante local al frente, de 257 m.c.. . Amplio frente vidriado, y gran marquesina. . Excelente visibilidad y exposición. . Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa relacionada a sector automotriz.- UNIDAD 2: . Local Industrial / Depósito, de 857 m.c. construidos.. Amplia nave de más de 500 m.c., con techo nuevo, y un gran entrepiso. . Entrada para camiones, con muy buena altura.. Contrato reciente de 5 años + 5 años. Alquilado a empresa internacional. de primera linea. - UNIDAD 3: . Casa al frente en Planta Baja, de 132 m.c.. Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)PLANTA ALTA: . UNIDADES 4 y 5 . Apartamentos gemelos de 255 m.c. cada uno. Entrada Independientes. . Contrato de 5 años + 3 años. Alquilado a empresa de pensionados. (idem unidades 3, 4 y 5)INFORMACION ADICIONAL. Renta anual: Renta de 9% anual aprox. . Contratos: Nuevos y de largo plazo. . Garantías: Pólizas de Seguro (Porto Seguros / Sancor Seguros).. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $U 79.000. Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $U 14.500. Gastos Comunes: No tieneConsultá por más información y agendá una reunión para conocer esta excelente oportunidad de inversión.--En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos. (CW242567)

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U$S 510.000

Edificio en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño700

Venta pensión con renta. edificio en el centro

Exclusiva Residencia en el Centro de MontevideoUn inmueble único y de gran potencial, con una superficie total de 500 m² de terreno y 700 m² construidos en tres plantas. Este padrón único cuenta con un terreno en forma de L , con 13 metros de frente, 30 metros de profundidad y 22 metros al contrafrente, lo que otorga una gran amplitud y versatilidad.La propiedad se desarrolla en tres plantas, siendo las dos primeras principales, con espacios amplios y distribuidos de manera funcional para ofrecer comodidad y privacidad.• Planta baja: Conformada por 10 habitaciones, una cocina reciclada, 4 baños reciclados y un acceso directo a un patio que alberga 5 habitaciones adicionales, un bicicletero y 2 baños reciclados. El gran estar de esta planta se destaca por su luminosidad, gracias al ingreso de luz natural a través de un techo de policarbonato translúcido, brindando una atmósfera cálida y agradable.• Planta alta: Dispone de 12 habitaciones, 3 baños y una cocina. Además, cuenta con un balcón al frente de 13 metros de largo y una salida a una cómoda terraza al fondo, que permite disfrutar de amplios espacios exteriores y de los beneficios de un entorno tranquilo en pleno centro de la ciudad.• Tercer nivel: En la última planta, encontramos 4 habitaciones, un baño y acceso directo a la azotea, ampliando aún más las posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio.Este producto único en el mercado ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Montevideo, con una construcción sólida y en excelente estado. Sus características lo convierten en una excelente opción para desarrollo comercial o institucional.Se encuentra con renta y en funcionamiento.FOS: 100%ALTURA: 16.5mNo deje pasar esta imperdible oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial y versatilidad.Coordine con TABORDA INMOBILIARIA (CW228027)

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U$S 2.200.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 3 Baños2600

Venta edificio histórico patrimonial, ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia López Alvez Edificio histórico construido a fines de S. XIX, posteriormente reformado y ampliado en el 2009 por los Arqs. Rafael Lorente y Fernando Giordano. Ubicado sobre la acera norte de Plaza Independencia. Se destaca su ubicación a pasos del ingreso a la ciudad vieja y su atractiva vista a la plaza Independencia. Su inserción en una zona de alto desarrollo político, financiero, cultural y las características del edificio generan un amplio abanico de opciones programáticas a desarrollar en el mismo. Forma parte del inventario Patrimonial bajo la tutela de la Intendencia de Montevideo, con un grado 3 de protección. Padrón único, en régimen común, se encuentra entre medianeras con orientación norte-sur, contra frente y frente respectivamente. Propiedad de buena construcción y materiales de calidad suma la totalidad de 2450m2 construidos sobre un lote de 450m2. Consta de 5 niveles, promediando los 400m2 cada uno y en su remate un nivel de aproximadamente 260 m2 construidos con una terraza de 40m2 con vista hacia Plaza Independencia. Una planta baja libre, con pilares de hierro fundido y grandes dimensiones, que puede albergar actividades gastronómicas, comerciales y/o culturales. Los siguientes dos niveles del edificio histórico, fueron renovados y se encuentran en muy buen estado de conservación. Tres niveles fueron incorporados en lo que comprendió parte de la reforma y ampliación realizada en el año 2009, con destino oficinas, en clave contemporánea pero dialogando de muy buena manera con las construcciones preexistentes. Contribución inmobiliaria $750.000 Primaria $105.000 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 248.000

Edificio en La Comercial, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños187

Ideal inversor c/renta pasos p. leg. y mam. casa+apto+local!!!

IDEAL INVERSOR C/RENTA A PASOS DEL PALACIO LEGISLATIVO Y MAM !!! ES UN PADRON UNICO CON TRES PROPIEDADES (UNA CASA, UN APTO Y UN LOCAL COMERCIAL)- SON 187 M2 EDIF. EN 180 M2 DE TERRENO - TIENE 15,2 M X HOCQUART Y 11,90 M X BACIGALUPI - 1) CASA - SON 3 DORM. (UNO EN PLANTA ALTA DE 4 X 3,5 M CON PISOS DE PARQUET Y VENTANA AL FTE, LOS OTROS DOS DE 4 M X 4 M CON PISOS DE MADERA SEMICIEGOS CON PUERTAS CON VIDRIO QUE DAN A UN AMBIENTE CENTRAL CON CLARABOYA TIPO ESTAR, EL SEGUNDO DORM TIENE UNA ESCALERA DONDE SE ACCEDE A UNA HABITACION EN SUBSUELO DE 4 X 4 M. CON PISO DE HORMIGON QUE PUEDE SERVIR COMO DEPOSITO, CON VENTANA A LA CALLE, EL TERCER DORM TIENE UN ESPACIO CONEXO DE 2 X 2 M. QUE SE PODRIA HACER UN SEGUNDO BAÑO), AMBIENTE CENTRAL TIPO ESTAR CON CLARABOYA DE 6 M X 3 M , COCINA DEFINIDA DE 2,5 X 2 M (ESTA PARA RECICLAR), BAÑO COMPLETO CON DUCHERO (FUNCIONANDO PARA RECICLAR), ESCALERA DE ACCESO A UN ESPACIO TIPO DEPOSITO DE 2 M X 1,5 M Y ESCALERA DE SALIDA A AZOTEA, UN SECTOR TIENE MEMBRANA ASFALTICA Y UN PARRILLERO TECHADO.- ESA CASA ESTA DISPONIBLE, NO ESTA ARRENDADA.- SON UNOS 98 M2 EDIFICADOS - 2) APTO MONOAMBIENTE DE 20 M2 AL FRENTE, ES UN AMBIENTE DE 5 X 4 M. CON PISOS DE CERAMICA, KITCHENETTE CON CAMPANA PURIFICADORA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHERO.- TIENE PUERTA Y VENTANA AL FRENTE CON CORTINA DE ENROLLAR.- ESTA ALQUILADO CON CONTRATO A 2 AÑOS DE MAYO DE 2023 CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA ACTUALMENTE UN ALQUILER DE $ 11.782.- Y 3) LOCAL COMERCIAL - ES EN FORMA DE ELE , CON FRENTE POR HOCQUART Y BACIGALUPI, TIENE UNA BARRA EN ELE, DOS BAÑOS Y UN ESPACIO EN SUBSUELO COMO DEPOSITO - SON UNOS 69 M2 EDIFICADOS - FUNCIONA UN AUTOSERVICIO CON PUESTO DE FRUTAS Y VERDURAS Y ROTISERIA QUE TRABAJA CON EL LICEO MIRANDA (ESTA ENFRENTE) - ESTA ALQUILADO CON CONTRATO DE NOVIEMBRE DE 2023, UN AÑO CON OPCIÓN A OTRO, CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA UN ALQUILER ACTUAL DE $ 20.480.- CONTRIBUCION INM Y PRIMARIA BAJOS - DE CONTRIBUCION PAGA $ 1.970 X 3 CUOTAS.- SI LA CASA ESTUVIERA ALQUILADA ESTAMOS HABLANDO DE UNA RENTA -ENTRE LAS 3 PROPIEDADES- DE UNOS $ 62.000.- OPORTUNIDAD !!!! VEALO

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U$S 3.690.000

Edificio en Carrasco, Montevideo
Mono 1 Baño827

Venta de lofts, rambla de carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Norma Bueno Exclusiva propiedad frente al mar en el corazón de Carrasco. Diseño Hassen Balut | Vistas panorámicas | Moderno y elegante edificio frente a la Rambla de Carrasco, con una ubicación privilegiada y vistas inigualables al mar. Obra del reconocido arquitecto Hassen Balut, esta propiedad única fue construÍda en 2013 y combina diseño contemporáneo, materiales nobles y espacios generosos. La propiedad se compone de dos amplios lofts independientes, de diseño abierto, gran luminosidad natural y ambientes que se integran perfectamente con el entorno a través de sus grandes ventanales frente al mar. Cada unidad cuenta con: Amplio living, comedor, con vistas panorámicas de la rambla de Carrasco. Cocina completa, laundry, alacena y amplio espacio de guardado. 2 Dormitorios en suite. Estufa a leña y detalles en madera que aportan calidez. Pisos de cemento lustrado, moderno y de bajo mantenimiento. Amplio espacio de guardado con múltiples placares. Climatización completa: losa radiante por caldera a gas, aire acondicionado central y agua caliente centralizada. Ascensor actualizado en 2017, sala de portería con baño, y una gran cochera techada con capacidad para 6 vehículos y 4 más al frente del ingreso al edificio. Seguridad de primer nivel: Sistema de alarma con respuesta inmediata Cerca eléctrica perimetral Portones eléctricos, tanto peatonal como vehicular Metrajes: 520 m² interiores (ambas unidades) 307 m² de áreas comunes (cocheras, portería) 827 m² construidos totales Ideal como residencia exclusiva, sede corporativa o inversión premium en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Coordina tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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