


U$S 243.200
+ $ 2.000 GCMAR INTIMO SUR SOLYMAR SUR Ubicación estratégica y privilegiada, próxima a servicios esenciales y un entorno agradable. Complejo residencial cerrado conformado por cuatro viviendas en propiedad horizontal, ideal para familias en crecimiento que buscan espacios tranquilos y confortable. Dúplex de 3 dormitorios. Construcción tradicional, muros exteriores en HCCA, pisos en porcelanato, aberturas en aluminio de la serie PROBBA. Mueble en cocina en bajo y sobre mesada. 3 dormitorios, principal con placard, cortinas de enrollar, 2 baños completos. Previsión para aire acondicionado. Jardín y fondo con parrillero. Cochera. Mar Intimo cuenta con el beneficio de la ANV ley 18.795 Vivienda de Interés Social que consta de: Exoneración del IP Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años desde la finalización de la obra Exoneración del IRPF / IRAE / IRNR Exoneración para el vendedor y comprador del ITP 2% sobre la valuación catastral en la primera enajenación Gastos comunes aprox. $2.000, incluyen: Iluminación general, jardinería de las áreas comunes, pequeños trabajos de mantenimiento como : limpieza de las azoteas y administración Gastos de ocupación 4% Comisión Inmobiliaria 3% + IVA MINT 0001

U$S 125.000
+ U$S 3.500 GCVenta – Excelente Apartamento de 1 Dormitorio con Garaje | Tres Cruces Te presentamos una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Ubicado en Defensa esquina La Paz, pleno Tres Cruces, rodeado de servicios, universidades, centros de salud y con una conectividad inmejorable. Sobre el edificio: • Construcción moderna del año 2024 • Edificio de 5 niveles, con 5 unidades por planta • Salón de usos múltiples con parrillero en la azotea, ideal para disfrutar y compartir • Proyecto acogedor, funcional y de escala media, lo que asegura tranquilidad y bajo mantenimiento Sobre la unidad: • Ubicada al contrafrente, con orientación oeste y vistas completamente despejadas • Living comedor muy luminoso, con ventanal de piso a techo y persiana • Pisos de porcelanato símil madera, aportando calidez y fácil mantenimiento • Cocina integrada con mueble bajo mesada • Baño completo con media mampara y mesada con estante de madera • Dormitorio amplio, con buena ventilación, ventana y persiana • Incluye garaje en planta baja, de cómodo acceso La unidad se encuentra en excelente estado, pronta para ingresar. Actualmente con renta $23.000 Precio de venta: USD 125.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy

U$S 155.000
+ $ 5.500 GCApartamento luminoso a estrenar, en piso alto y con vistas al frente, el mismo se encuentra ubicado en excelente punto de La Blanqueada (sobre la Av. 8 de octubre esquina propios), rodeado de servicios, restaurantes, a metros de centros de salud y con plena conectividad hacia todos los puntos neurálgicos de la ciudad. Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad anual alrededor del 4.9%. Cuenta con 35m2 construidos y 3m2 de balcón, distribuidos de la siguiente forma: - Living-comedor con AA - Balcón con vistas al frente - Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada, pileta, campana extractora y calefón - 1 dormitorio con placard - 1 baño completo - 1 cochera El edificio cuenta con: portería virtual y rooftop con 2 barbacoas, terrazas y laundry Gastos comunes: 5.500$ __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-515
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U$S 940.000
+ $ 47.330 GCPenthouse esquinero, soleado y con todos los ambientes con vista al mar. 2 plantas, cómodamente distribuídas y equipadas, con posibilidad de independizarlas. Conectadas por una escalera interna. Doble circulación, entrada pincipal y de servicio. Planta baja: Se ingresa a un hall con despojador. Living comedor en forma de L. Ambos amplios y disfrutables, con gran confort para todo el año. Diferentes rincones y espacios de descanso y recreación. Rodeados de grandes ventanales, desde donde se aprecia una vista despejda. - Cocina espaciosa con entrada independiente, equipada con excelente profusión de placares, anafe, horno, campana, heladera y electrodomésticos. Salida al lavadero con lavarropas y secaropas. - Dormitorio y baño de servicio. - Dormitorio en suite con espacioso baño y placard. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. Todos los dormitorios con persianas de PVC. Aire acondicionado en todos los ambientes. Planta alta: - Barbacoa de máximo confort, de gran amplitus y con áreas de recreación y descanso. Cocina totalmente equipada, con placares aéreos y bajo mesada y muy buen alhajamiento. Heladera, freezer, anafe, campana, horno, lava vajilla. Parrillero a gas y barra. Bar hecho a medida. - Integrada se encuentra una terraza en forma de L de 60 m2. Cuenta con una parte techada y otra área de solarium con reposeras. Barandas vidriadas. - Suite principal con baño amplio con ducha. Jacuzzi. - Baño social. Todos los ambientes con aire acondicionado y losa radiante individual eléctrica. Cámaras de seguridad en todos los ambientes. Doble ventanas en dormitorios. Garaje en subsuelo. 4 boxes en sala de boxes y otro en el garaje. El complejo está conformado por 4 torres de 17 pisos. Cada lobby con recepción y portería física 24 hs, los 365 días del año. Amenities: La variedad de amenities hacen que sea muy disfrutable para todas las edades. - 4 piscinas exteriores, 1 cerrada y climatizada. - Gimnasio. - 2 canchas de fútbol. - 3 canchas de tenis y 1 de paddle. - Juegos para niños al aire libre. - 4 barbacoas equipadas. - Sala de jugos cerrada para niños. - Servicio de mucama. - Servicio de playa con sillas y sombrillas. Contribución anual: $100.425 Gastos comunes: $50.000 La unidad se vende equipada con muebles y alhajamiento.

U$S 420.000
Casa a estrenar a pocas cuadras del centro de La Barra, Tienda Inglesa y Shopping OH!Desarrollada en 1 planta cuenta con un amplio living-comedor con estufa a leña de alto rendimiento y cocina integrada con barra.3 dormitorios con placares. Principal con baño en suite 2 baños completosParrillero techado con pergola de 22 m2 y deck de maderaCHO6840903

U$S 198.000
Muy buena opción, PH de bajos, excelente construcción!! Consta de living comedor, 3 dormitorios, baño completo, estar con estufa a leña, cocina definida, patio pequeño, parrillero, jardín con entrada para auto, sin gastos comunes, toda en una planta. Ubicada en punto estratégico que conecta a vías rápidas, 6 cuadras aproximadamente de Montevideo Shopping. Admite préstamo hipotecario!!!Coordinar visita!!CHO4306994

U$S 243.200
Venta Casa en Propiedad Horizontal Desarrollo Mar Intimo Sur.Ubicado en Solymar Lado Sur.Duplex.Planta Baja Living comedor con cocina semi integrada y salida a Jardín con Pergola Parrillero.Baño social.Planta Alta 3 Dormitorios.Baño completo.Lugar para estacionamiento.Cerramiento Perimetral.Excelente Zona.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos