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Venta de Chacras o Campos en Uruguay página 22

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U$S 4.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Campo en lavalleja, con renta forestal a 20 años, 100 % suelos 2.14 sobre ruta nacional asfaltada

Venta de Campo Forestal – 250 Hectáreas sobre Ruta Nacional AsfaltadaUbicación privilegiada – Suelos productivos – Oportunidad de inversión a largo plazoSe ofrece a la venta campo forestal de 250 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional asfaltada, lo que asegura un acceso excelente durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. Esta ventaja logística lo convierte en una propiedad ideal tanto para la operación forestal como para el transporte eficiente de productos.La totalidad del campo se compone de suelos tipo 2.14 (100%), reconocidos por su alta aptitud forestal, buena capacidad de drenaje y productividad sostenida en el tiempo. Estos suelos son altamente valorados en el sector por su rendimiento y versatilidad.El campo cuenta con un 65% de área efectiva, lo que equivale a aproximadamente 162 hectáreas productivas, disponibles para plantaciones u otros usos forestales. Actualmente, esta superficie se encuentra bajo un contrato forestal de 20 años, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con horizonte a largo plazo y generación de ingresos previsible. El contrato puede ser compartido con los interesados bajo acuerdo de confidencialidad.El predio cuenta con construcciones existentes, lo cual agrega valor y funcionalidad al establecimiento. Las edificaciones incluyen instalaciones básicas que pueden destinarse a uso operativo, vivienda del personal, almacenamiento o administración. Esto facilita la implementación de proyectos productivos inmediatos sin necesidad de grandes inversiones iniciales en infraestructura.Precio de venta: USD 4.000 por hectárea (total: USD ***)La renta por hectárea efectiva ronda los USD 182, lo que lo posiciona como una excelente relación costo-beneficio en comparación con otros campos forestales de características similares.Resumen de características:Superficie total: 250 hectáreasÁrea efectiva: 65% (aprox. 162 ha)Suelos: 100% tipo 2.14Acceso directo por ruta nacional asfaltadaContrato forestal vigente por 20 añosCon construcciones existentesPrecio: USD 4.000/haIdeal para inversores del sector forestal, fondos de inversión, empresas madereras o productores interesados en asegurar tierras de alta calidad con buen retorno a largo plazo. Documentación al día. Se escuchan propuestas razonables.Consultá para más información, planos, contrato vigente y visitas al campo.PROP25560

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U$S 200.000

Chacra en Paso de la Arena, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños

Venta chacra 5hás paso de la arena 4 dormtorios

Corredor Responsable: - Contacto: Pedro Gimenez En la zona oeste de Montevideo y a 5 minutos de la Unidad Agroalimentaria Metropolitana ( UAM), sobre Camino los orientales se encuentra esta hermosa chacra de casi 5 hectáreas de superficie total. Tiene excelente acceso y el predio está totalmente cercado en toda su extensión. Se encuentra bien retirada de la calle lo que le da mas privacidad. Al ingresar al predio lo hacemos por medio de una típica portera de campo, el espacio tiene lugar por si se quiere poner portón automático. Al dejar la portera atrás nos dirigimos hacia donde se encuentra la casa principal y su hermoso entorno arbolado. La casa es de una excelente construcción en ladrillo y sus aberturas son de muy buena madera, lo que le da gusto y calidez. Hay partes de la casa que son a dos aguas con techo de tejas y cielorraso de madera. Otra parte del techo es de planchada recta de hormigón dando la posibilidad futura de anexar un segundo piso. Todo se encuentra en un muy buen estado de conservación. Ingresamos por medio de una hermosa puerta de madera maciza y la habitación que nos recibe es un enorme living- comedor con una hermosa estufa a leña con detalles de ladrillos y madera. La cocina también es de muy buenas dimensiones y esta semi integrada al living comedor pero con la fácil posibilidad de dejarla independiente. El resto de las habitaciones de la casa, como son los 4 dormitorios y los dos baños, forman una L alrededor de las habitaciones mencionadas. Alguno de los dormitorios tiene piso de lapacho, los baños son hechos con buen gusto, ambos tiene mampara de vidrio. En su parte exterior la casa cuenta con una galería donde se pueden guardar los vehículos y a su vez utilizarlo como zona de reuniones familiares y desde ahí poder contemplar el verde del predio. El entorno es arbolado y en esta época el aroma de los asares te invita hacer una inhalación profunda y atesorar esa hermosa sensación. En la parte posterior de la casa hay un baño exterior en perfecto funcionamiento y donde funciona la zona de lavado de ropa con su respectiva conexión. En el ala Sur de la casa se encuentra un galpón de unos 70 metros cuadrados ideal para guardar herramientas y con un espacio aprovechable para generar una barbacoa. El resto del predio cuenta con un área totalmente limpia, estas hectáreas fueron utilizadas para la plantación de alfalfa y la producción de fardos, que es un buen negocio para aprovechar el área. No dudes en consultar por esta hermosa chacra y mudar tu estilo de vida hacia donde reina la paz y la tranquilidad, Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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