Venta de Chacras o Campos en Uruguay página 20

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U$S 2.066.400

Chacra en Sarandí Grande, Florida
Mono 1 Baño

Venta campo ganadero florida.

Oportunidad de Inversión: Campo Ganadero-Forestal de 490 ha en Florida Les presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un campo de 490 hectáreas en el departamento de Florida, una región reconocida por su productividad y belleza natural. Este predio, estratégicamente ubicado a 35 km de Sarandí del Yi, 130 km de Florida y 190 km de Montevideo, combina versatilidad productiva y un entorno ideal para maximizar retornos en el sector rural. Características Destacadas Ubicación privilegiada: Acceso conveniente a centros urbanos y mercados clave, con excelente conectividad. Composición del predio: 250 ha mejoradas con verdeos, ideales para la producción ganadera intensiva. 70 ha forestadas con plantaciones de 2 años, ofreciendo un potencial de rentabilidad a mediano plazo. Resto muy buen potencial ganadero. Suelos de alta calidad: Índice CONEAT promedio de 105, con excelente capacidad de uso para ganadería y cultivos de verano en las áreas de mayor rendimiento. Recursos hídricos: Tajamar estratégicamente diseñado para un manejo hídrico eficiente y un molino en óptimas condiciones que asegura un suministro constante de agua. Infraestructura ganadera: Instalaciones completas y funcionales, optimizadas para la actividad principal del predio: la ganadería. Cercos en excelente estado: Garantizan seguridad y delimitación eficiente para el manejo del ganado. Potencial agrícola: Las hectáreas de mayor rendimiento son aptas para cultivos de verano, diversificando las opciones de explotación. Oportunidad de Rentabilidad Este campo no solo destaca por su estado impecable y su versatilidad, sino también por su alta rentabilidad como inversión para renta. La combinación de ganadería consolidada, forestación en desarrollo y la posibilidad de cultivos agrícolas asegura ingresos diversificados y sostenibles. La ubicación estratégica y las mejoras realizadas convierten a esta propiedad en una opción ideal para inversores que buscan maximizar el retorno de su capital en el sector rural. Este campo representa una oportunidad única para quienes desean invertir en un activo tangible con gran potencial de valorización. Ya sea para explotación directa o para renta, este predio ofrece las condiciones ideales para generar ingresos estables y proyectarse hacia el futuro. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡Aproveche esta oportunidad de invertir en el futuro del campo uruguayo! Coordine una visita con nosotros , somos Sander and Asociados Real Estate. Referencia Interna : Tera-3

U$S 240.000

+ U$S 380 GC
Chacra en Punta Espinillo, Montevideo
Mono

Venta chacra la baguala

LA BAGUALA Un proyecto de alto nivel en un entorno de paz y tranquilidad La Baguala, ubicación única en zona rural de chacras, viñas y bodegas frente al Río de la Plata. Un proyecto que conjuga la vida de campo y el encanto de la playa y el mar, a sólo 17 kms del centro de la ciudad y el puerto. MASTERPLAN El proyecto consta de 112 chacras de 3 hectáreas, ubicadas en una trama cuidadosamente diseñada de características únicas: chacras costeras, con la playa y el mar a sus pies; chacras mediterráneas; y chacras altas, con hermosa vista a las onduladas llanuras. Los residentes pueden acceder a nuestro Club House, un exclusivo centro social que oficia a la vez de Hotel de Campo, donde podrán disfrutar de un amplio abanico de amenities, servicios, actividades y entretenimiento para toda la familia. Piscina al aire libre y barbacoa Parques, jardines y vivero Acceso a playas de arena blanca Cancha de tenis y frontón Cabalgatas y pensionado de caballos Restaurante a la carta y salón de té Centro de fitness y spa Ventos sociales y empresariales Caminos para ciclismo y senderismo Iluminación y cableado subterráneo Helipuerto Seguridad y vigilancia las 24 hs PRECIOS DESDE USD240.000.- Gastos comunes: primer año NO paga, luego 380-400 dólares mensuales Contribución baja! Entre 10 y 12.000 pesos por ser zona rural de MVD BENEFICIOS • 10% de descuento sobre los precios de Lista, por Operaciones al Contado • Reembolso del 10% a los propietarios que finalicen la construcción de su casa dentro de los primeros 3 años • Exención de pago de las expensas comunes durante el primer año • Descuento del 15% en el uso de las instalaciones y servicios: Hotel, Spa, y Restaurant • Condiciones diferenciadas para la guarda, pensionado y cuidado de sus caballos en el Centro Ecuestre COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 83837

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