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Venta de Chacras o Campos en Uruguay página 15

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U$S 490.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño

Campo 31 has. cañada grande, próximo a empalme olmos y ruta 8

Excelente campo en Cañada Grande, próximo a Empalme Olmos. UBICACIÓN : A sólo 2km al norte de ruta 8, a la altura del km 39,800 sobre una caminería en excelentes condiciones. A 20 minutos del aeropuerto internacional de Carrasco A 40 minutos de Punta del Este. A 15 minutos de Zona América y ruta 102. A 5 minutos de ruta 11 La localización permite un muy ágil traslado a las rutas nacionales. OBJETO Predio de 31 hectáreas con mejoras a describir. El predio se encuentra loteado en 8 fracciones, con índice de Coneat 100 y 120 y dispone de 3,5 hectáreas de montes de Eucaliptus. Divisiones: Se encuentra dividido en 22 potreros, embarcadero, e instalaciones para el manejo de ganado. Aguadas: + Cañada y cinco tajamares, + Pozos: un pozo manantial de 10 metros + Pozo semi-surgente a 32 metros con capacidad de 5000 litros hora. Con esta red se abastece la casa principal, las instalaciones así como suministrar agua al 70% de los potreros, teniendo certificados de aptitud de la misma siendo de excelente calidad. Luz Trifásica con transformador propio. Seguridad : SÓLO SE ACCEDE POR ÚNICA ENTRADA. NO EXISTEN CAMINOS PEGADOS AL PREDIO OBTENIENDO PRIVACIDAD ABSOLUTA. Alambrados: + Perimetrales : 70% en buen estado. El 30% restante reforzado con alambre eléctrico permanente. + Internos : Mayoritariamente son tradicionales y algunos con alambrados eléctricos permanentes, permitiendo subdividir el predio como se desee. Caminería: El predio presenta una caminería central desde la portera hasta la casa principal realizado en balasto de 1 km en correcto estado (El campo dispone de una pequeña cantera de balasto para mantenimiento de la misma). Todos los potreros presentan entrada y salida a la caminería central facilitando el manejo del ganado. Mejoras: + Galpones livianos: 150m. + Galpones hormigón: 150m. + 4 caballerizas (requieren mantenimiento) + Instalaciones para pequeño criadero de cerdos con paredes de material, piso de hormigón y cámaras de desagüe de 90 metros cuadrados. + Espacio para barbacoa u otro destino de material, techo liviano y piso cerámico. (80 metros cuadrados) + Casa de visitas o peón recién reciclada con cocina-comedor con calefactor a leña, dormitorio y baño en suite. Casa principal: Aproximadamente 170 metros cuadrados de construcción desarrollada en dos plantas. Se encuentra instalada en un pequeño parque en formación de aproximadamente media hectárea con tanque australiano que se utiliza para riego. Consta de 5 habitaciones y 2 baños. Cocina, living y comedor definidos. Aberturas en madera noble y aluminio. Estufa y calefactor a leña. Aire acondicionado. La casa está en muy buen estado de conservación y pronta como para ingresar. Ideal vivienda permanente, lugar sumamente tranquilo de fácil acceso y con vecinos permanentes. Existe posibilidad de anexar 8,5 has más linderas al campo. Se acepta como permuta y parte de pago propiedad entre Atlántida y Parque del Plata (menor valor). Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria Referencia Interna : Tera-22558

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U$S 1.200.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños

Excelente chacra de 14 has. en san pedro, importantes mejoras y próxima a la playa

Destacada propiedad rural con características únicas, con potencial para su desarrollo.Se trata de predio rural de 14 has. en la zona de San Pedro, con proyecto aprobado de urbanización de propiedad horizontal, que consta 24 lotes de diversas superficies, comunicados mediante caminería interna y amplios espacios comunes.Su ubicación en cruz de caminos es excelente, permitiendo el fácil acceso desde Ruta 21 y a través del Camino 4 de febrero (prolongación de Camino Tula Suárez de Cutinella que nace Colonia del Sacramento en la zona del Real de San Carlos) En la chacra se destaca su casa principal, con una superficie construida de 380 m2 integrada por amplio y luminoso living-comedor, amplia cocina con isla, sala recreacional multiuso y oficina.Sobre el ala norte de la propiedad se encuentra la habitación principal en suite, amplia y muy luminosa, con importante placard empotrado, gran baño compartimentado con lavabos doble bacha, jacuzzi, área de sanitarios, y box de ducha.En el ala opuesta se encuentra un amplio dormitorio con placard, un toilette, otro baño completo, y acceso al entrepiso, donde se encuentra otro dormitorio con balcón orientado al living.De gran funcionalidad por la distribución de sus ambientes y la amplitud de los mismos, manteniendo las áreas privadas y áreas sociales apartadas y bien delimitadas, pero a su vez, accesibles entre sí por su excelente circulación.La calefacción es a través de una importante estufa a leña ubicada en el living, y un calefactor de alto rendimiento con difusores de aire caliente a las distintas habitaciones.Aire acondicionado en todos los ambientes mediante equipos tipo splitEn el exterior, orientado con vista al río, se dispone una amplia galería cubierta de unos 90m2, con deck de madera y parrillero, convirtiéndola en un lugar ideal para eventos y reuniones familiares.Extenso parque  parcialmente arbolado, en el cual se encuentra una piscina con solarium.

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U$S 680.000

Chacra en Minas, Lavalleja
-1 Dorm

Campo venta forestal lavalleja parque salus minas

González y Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡oportunidad única en el negocio forestal, campo con gran potencial para inversión rentable y duradera!Estratégica ubicación, cercano a Parque Salus y Ruta 8, Kilómetro 108, a pocos minutos de la ciudad de Minas y a menos de dos horas del Puerto de Montevideo, principal vía para la exportación de madera. Caminería en impecable estado y con acceso a luz eléctrica, muy buenos vecinos y estupendas vistas del entorno serrano. Ideal también para construcción de vivienda propia y/o cría de animales en simultáneo con la actividad forestal. Superficie de más de 64 hectáreas, con casi 62 hectáreas y media plantadas efectivas. Suelo de prioridad forestal ideal para producción en específico de las especies que se trabajan actualmente en el inmueble, con alto nivel de productividad, de las mejores tierras del país para este destino. Los árboles poseen en su mayoría una altura aproximada de entre 18 y 22 metros, algunos de ellos hasta con 14 años de antigüedad. Hay tres especies actualmente plantadas: Eucaliptus Grandis casi 30 hectáreas efectivas, Eucaliptus Viminalis más de 11 hectáreas efectivas, y Eucaliptus Globulus más de 16 hectáreas efectivas. Pueden ser destinadas como pulpa para la industria pastera de celulosa, construcción, energías renovables, impregnado de columnas para alumbrado público, entre otros. Estas especies no se ven afectadas por sequías ni tampoco por épocas de inundación, lo cual garantiza su perdurabilidad con los años. Inversión caracterizada por su seguridad, estabilidad y por el rol pasivo del propietario, quien no deberá hacer prácticamente ninguna tarea de mantenimiento. Brinda una excelente tasa de retorno en comparación con la tradicional inversión inmobiliaria para casa habitación. Los únicos costos asociados son el seguro contra incendios, los aportes al Banco de Previsión Social y la poda o raleo de los árboles más finos (esta última es opcional en caso de querer mejorar aún más el rendimiento de los árboles)

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U$S 150.300

Chacra en Pueblo Garzón, Maldonado
Mono 1 Baño

Venta chacra 5 hectáreas. garzón, maldonado

Emplazado en un terreno de 212 hectáreas con más de 19 mil olivos y recostados contra las sierras que los protegen de los vientos atla?nticos, se encuentra Casa Oliva en medio de la campiña uruguaya. Un espectacular proyecto que contempla 42 chacras de 5 hectáreas con vistas privilegiadas. Siete de estas chacras tienen acceso privado a un lago que abarca cerca de 4 hectáreas, en el que se pueden desarrollar deportes acuáticos, como kayak, windsurf, stand up paddle, entre otros, bajo un entorno inigualable. ¿Cómo llegar? Se encuentra a 45 minutos de José Ignacio, a 25 minutos de Garzón y de su pista de aterrizaje y a 75 minutos de Punta del Este, en un lugar mágico rodeado de viñas, olivares y hermosas praderas verdes, se da vida el proyecto Casa Oliva, inspirado en los grandes olivos de la Toscana Italiana. Un refugio de tranquilidad En función de preservar el contacto con la naturaleza, Casa Oliva tiene cableado eléctrico soterrado que conserva la maravillosa vista de quienes lo visitan. Por otro lado, el concepto arquitectónico también prioriza la inmersión en el entorno, proyectándola materialidad propia del lugar a través de la piedra, hormigón y madera, con senderos y caminarías que recorren el Olivar con una vista privilegiada a las lomas de Garzón. El proyecto cuenta con factibilidad de agua, padrones propios, con cámara y sensores de vigilancia. La exclusividad de Casa Oliva y su entorno nos invita a disfrutar de un ambiente inigualable para descansar y desconectarnos del estrés de la ciudad. Sin embargo, sus alrededores están llenos de actividades y entretención. En las cercanías de José Ignacio, uno de los mejores balnearios de Uruguay, se encuentra el pueblo de Garzón, centro de galerías de arte, gran cultura gastronómica impulsada por el reconocido chef Francis Malmann y destacado por tener una de las mejores viñas del país, Bodegas Garzón. Esta chacra cuenta con 5 hectáreas y 10 metros, 3375 metros cuadrados de monte nativo, 16101 metros cuadrados de olivares y 30534 metros de pradera. Con un desnivel que va desde los 126 a 144 metros sobre el nivel del mar. Financiación propia entregando U$S 30.060 y saldo sin interés. Por más información, consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-12843

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