Venta de Chacras o Campos en Maldonado

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U$S 600.000

Chacra en Maldonado, Maldonado
Mono 1 Baño36 hectáreas

Campo de 36 ha en venta con casa y arroyo, maldonado uruguay.

Campo de 36 hectáreas sobre Ruta 39 - Maldonado, Uruguay Excelente oportunidad para adquirir un campo de 36 hectáreas con frente directo sobre Ruta 39, ofreciendo un acceso inmejorable y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento del departamento de Maldonado. La propiedad se encuentra a tan solo 35 km de Punta del Este, 15 km de San Carlos y 135 km de Montevideo, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a los principales centros urbanos y turísticos del país. El establecimiento cuenta con una confortable casa principal de dos plantas. En planta baja dispone de cocina, comedor, living, un dormitorio y baño, mientras que la planta alta ofrece dos dormitorios, brindando un espacio ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Además, posee galpón y parrillero, complementando la infraestructura del predio. Desde el punto de vista natural, la propiedad ofrece un entorno de gran belleza, con arroyo, cañada, sectores de monte nativo y un paisaje serrano de excepción, rodeado de sierras y con hermosas vistas panorámicas, características que convierten a este campo en un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza, desarrollar un emprendimiento turístico o combinar vivienda con producción. Características principales: 36 hectáreas. Frente sobre Ruta 39 con excelente accesibilidad. Casa principal de dos plantas: Planta baja: cocina, comedor, living, 1 dormitorio y baño. Planta alta: 2 dormitorios. Galpón. Parrillero. Arroyo y cañada. Monte nativo. Entorno serrano con espectaculares vistas. Ubicación Sobre Ruta 39. A 15 km de San Carlos. A 35 km de Punta del Este. A 135 km de Montevideo. Una propiedad que reúne ubicación, belleza natural e infraestructura, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno privilegiado, con excelente conectividad y el encanto único de las sierras de Maldonado. XINTEL (ATM-ATM-8399)

U$S 2.100.000

Chacra en Maldonado, Maldonado
Mono

Campo en ruta 104, a 12km de la barra

EXCELENTE CAMPO EN VENTA EN LA RUTA 104, A 4 KM DE FUNDACIÓN ATCHUGARRY Y A 12 KM DE LA BARRA, PUNTA DEL ESTE.TOTAL HECTAREAS 21HECTAREAS FORESTADAS 13Grupo de Suelos10.7Corresponde a las unidades 1M y 2M del levantamiento de la cuenca de la laguna Merín y comprende lomadas suaves y fuertes, localizadas entre las colinas cristalinas y la planicie alta de la región. Se distribuye al noreste del Dpto. de Lavalleja, centro-oeste del Departamento de Rocha y sur del Dpto. de Maldonado. El material madre es una lodolita limo arcillosa que recubre con espesores variables el basamento cristalino. El relieve es ondulado suave a ondulado, con interfluvios ligeramente convexos o aplanados y laderas ligeramente convexas con pendientes de alrededor del 2%. Los suelos dominantes son Brunosoles Subéutricos Lúvicos (Praderas Pardas) y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos (Praderas Planosólicas), de color pardo oscuro, textura franca a franco limosa, fertilidad media y drenaje moderadamente bueno a algo imperfecto. Los Brunosoles ocupan las laderas ligeramente convexas, mientras que los Argisoles ocurren en las mismas posiciones o en los interfluvios ligeramente convexos. En los interfluvios aplanados a veces con ojos de agua, se localizan Planosoles Subéutricos Melánicos, de color pardo oscuro, textura franca y drenaje imperfecto. En forma accesoria, en las laderas más convexas se encuentran Vertisoles aunque en algunas regiones, como la existente en la Ruta 15 entre Lascano y Velázquez, estos suelos se encuentran en mayor proporción dentro de la asociación de suelos. El uso es predominantemente pastoril y de agricultura estival asociada. La vegetación es de pradera con predominio de especies de primavera y verano. Este grupo se corresponde con la unidad Alférez de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 131.4.2Comprende las colinas localizadas al sur de los Dptos. de Rocha y Maldonado, ocupando un área importante en los alrededores de la ciudad de Soca. El relieve es fuertemente ondulado con 4-8% de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy escasos. Una característica saliente de esta unidad es la presencia de abundantes cárcavas que se extienden a través de las concavidades del relieve. Los suelos dominantes ocupan, dentro del paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos de menor profundidad y Litosoles. El material madre está constituido por sedimentos limo arcillosos de poco espesor que recubren el basamento cristalino alterado. La vegetación es de pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y parcialmente agrícola. Este grupo corresponde a la unidad San Carlos de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 61.

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