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Venta de Chacras o Campos en Maldonado página 21

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U$S 9.500

Chacra en San Carlos, Maldonado
Mono

Campo en san carlos

Se vende campo de 123 hectáreas a pocos kilómetros de San Carlos.USD 9.500 / hectárea A 35 km de Punta del EsteA 139 km de MontevideoTipo de suelo: 2.21 --> 105 Indice de Productividad -  8.12 %Tipo de suelo: 4.2 --> 61 Indice Productividad - 91.88%Carta de Suelos2.21El relieve es de colinas, con interfluvios convexos y pendientes entre 6 y 12%. Los suelos son Brunosoles Lúvicos (Praderas Pardas máximas), francos y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos, francos a veces moderadamente profundos (Praderas Planosólicas). Los Brunosoles se dan en las laderas convexas o planas, en tanto que los Argisoles se relacionan a la zona alta más suave de los interfluvios. Este padrón de suelos se da en el sur del Dpto. de Treinta y Tres y norte de Rocha, en tanto que en el sur de Rocha y Maldonado dominan los Brunosoles de texturas más finas y mayor fertilidad natural. Asociados a estos, ocurren suelos de menor espesor: Brunosoles Lúvicos moderadamente profundos ródicos (Praderas Rojas) y accesoriamente Litosoles Subéutricos Melánicos, a veces muy superficiales. Ambos se relacionan a áreas más disectadas o entalles, o a proximidad de afloramientos rocosos. El material madre está constituido por un débil manto (a veces discontinuo) de sedimentos limo arcillosos cuaternario sobre la roca del basamento cristalino. La vegetación es de pradera predominantemente estival, y el uso actual pastoril. Ocupa áreas importantes al oeste y suroeste de Treinta y Tres, alrededores de Velázquez y sur del Dpto. de Maldonado. Los suelos de este grupo corresponden a la unidad José Pedro Varela de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 105.4.2Comprende las colinas localizadas al sur de los Dptos. de Rocha y Maldonado, ocupando un área importante en los alrededores de la ciudad de Soca. El relieve es fuertemente ondulado con 4-8% de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy escasos. Una característica saliente de esta unidad es la presencia de abundantes cárcavas que se extienden a través de las concavidades del relieve. Los suelos dominantes ocupan, dentro del paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos de menor profundidad y Litosoles. El material madre está constituido por sedimentos limo arcillosos de poco espesor que recubren el basamento cristalino alterado. La vegetación es de pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y parcialmente agrícola. Este grupo corresponde a la unidad San Carlos de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 61.

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U$S 750.000

Chacra en San Carlos, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños260 hectáreas

Venta chacra 9has, plantaciones cítricas, 260 m2 const, ruta 39

Permíteme presentarte esta increíble oportunidad que seguramente te dejará sin palabras. ¡Esta es tu oportunidad de poseer una auténtica joya en forma de una impresionante chacra que lo tiene todo!Enclavada en 9 hectáreas de pura belleza, esta propiedad es una combinación única de naturaleza, lujo y potencial. Al ingresar, te recibirán 80 toneladas de limones al año, gracias a un eficiente sistema de riego que cuida de las plantaciones cítricas en un 50% de la extensión de la propiedad. Esto no solo significa un rincón de la tierra próspero, ¡sino también un flujo constante de ingresos!La casa principal, una joya arquitectónica, presenta 2 dormitorios en suite que te brindarán una experiencia de confort y privacidad inigualable. Su amplio living comedor y cocina te permitirán disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, un baño social agrega comodidad a tus reuniones. Y cuando llegue la hora de la relajación, tendrás a tu disposición una piscina climatizada con jacuzzi, un deck para tomar el sol y una barbacoa para deleitar a tus invitados con asados inolvidables. ¡Imagina las fiestas y momentos especiales que podrás crear aquí!Pero eso no es todo. Esta propiedad también cuenta con un sistema de riego eficiente para mantener tus plantaciones en su mejor estado, así como el cruce de 2 cauces de cañada y 1 arroyo. Además, tiene una salida directa a la ruta 39, lo que significa que estarás conectado con el mundo exterior, pero rodeado de un oasis de serenidad.En resumen, esta propiedad es un verdadero paraíso que combina lo mejor de la vida rural con comodidades modernas y un potencial de inversión impresionante. No dejes pasar esta oportunidad de oro.¡Además de todas las maravillas que te hemos mencionado, esta propiedad viene con un regalo adicional! Contamos con una casa para caseros o empleados, para que tengas a alguien de confianza cuidando de tu paraíso en la tierra. Esta adición proporciona un apoyo valioso para mantener la propiedad en su mejor estado y asegurarse de que todo esté en funcionamiento sin problemas.Imagina la tranquilidad de tener a un equipo dedicado para cuidar de tu inversión y mantenerla en perfecto estado, mientras tú disfrutas de la belleza y los placeres que esta propiedad tiene para ofrecer.Esta es la oportunidad que has estado esperando: una propiedad impresionante, un flujo de ingresos constante a través de las plantaciones cítricas, lujosas comodidades, acceso a la naturaleza y, lo más importante, una casa para tus empleados para garantizar que todo esté en orden.No pierdas más tiempo. ¡Esta propiedad es un sueño hecho realidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y asegura tu lugar en este pedazo de paraíso.IMPERIUM SHARK PUNTA DEL ESTEASESOR Joel Pérez(/0.9.6/4.5.3/2.3.1/)

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