Dueño vende
La vivienda está emplazada en la mejor zona de La Teja. Se localiza en un lugar privilegiado, de fácil acceso a la principal avenida y a una amplia variedad de servicios. Se trata de un padrón único. Consta de 100 metros cuadrados edificados, sobre un terreno de 230 metros.La construcción es tradicional, por lo que todos sus ambientes son muy espaciosos. Como está orientada al noreste, tiene luz solar durante todo el día. El sol ingresa por el frente en horas de la mañana y se desplaza por el costado hacia el fondo, donde encontramos un patio muy disfrutable, con diversidad de plantas y un depósito de buen tamaño.Además del living, el baño, la cocina-comedor y el estar, la casa cuenta con otras cuatro habitaciones, tres de las cuales se utilizan, actualmente, como dormitorios. Según las necesidades de la familia, a la otra estancia se le pueden dar diferentes usos, por ejemplo: sala de estudios, de juegos, e incluso, otro dormitorio.Todas las aberturas, además de postigos o celosías de una madera de excelente calidad, tienen rejas.La azotea es transitable.El retiro frontal está totalmente enrejado, brindando seguridad y espacio extra. Cuenta también con una cochera techada, donde se puede resguardar un vehículo de buen tamaño con total comodidad.Su ubicación es excelente, ya que está situada frente a una hermosa plaza con juegos para niños y a menos de 100 metros de distancia de una importante avenida, en la cual se encuentra una parada de ómnibus con más de diez líneas de autobuses que comunican con toda la ciudad.A una cuadra de distancia, sobre una esquina de la avenida hay una escuela pública y, hacia el otro extremo, un colegio privado. Además, a unos 300 metros, se localiza un liceo público. La zona cuenta con una amplia variedad de servicios, tales como Abitab, Redpagos, supermercados, panaderías, carnicerías, fruterías, farmacias, heladerías, ferreterías, peluquerías. Asimismo, a un par de cuadras se instala una feria vecinal un par de veces a la semana.La casa no tiene deudas. Toda la documentación está en regla. Admite préstamo bancario. Contribución Inmobiliaria Anual: $U8.388. Impuesto de Primaria Anual: $U 3.167. Tributos Domiciliarios Bimestrales: $U1.066.Una ventaja adicional de esta vivienda es que, por su disposición, tiene la posibilidad de transformarse en dos apartamentos de dos dormitorios cada uno o, de ser necesario, en tres apartamentos, en cuyo caso quedaría: uno de dos dormitorios al frente y dos más pequeños, de un dormitorio, al fondo.
