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Venta de Casas lujosos de 3 dormitorios en La Comercial

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U$S 328.000

Casa en La Comercial, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños224

Venta de casa 3 dormitorios próxima a tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo Venta de Casa en Padrón Único con Gran Barbacoa y Garaje – Próxima a Tres Cruces ¡Una propiedad única que combina la calidez del hogar tradicional con el máximo confort moderno y una ubicación estratégica! Presentamos esta magnífica casa en régimen de Padrón Único ubicada sobre la calle Coquimbo (entre Acevedo Díaz y Alfredo Caramella), en pleno barrio La Comercial. Emplazada a tan solo 250 metros de Bulevar Artigas y a pasos del Shopping y Terminal Tres Cruces, ofrece una conectividad total y acceso a todos los servicios de la ciudad, manteniendo la total independencia de una casa propia. Con un terreno de 224 m² (8,60 metros de frente x 26 metros de fondo) y una orientación Este que asegura una excelente iluminación natural, esta propiedad de época se encuentra en un estado de mantenimiento impecable, lista para ingresar a vivir. COMODIDADES: El ingreso principal se destaca por una gran puerta de acceso construida en madera de lapacho en excelente estado, que comunica a un cómodo hall de distribución. *Área Social: Amplio y acogedor living-estar equipado con una gran estufa a leña de alto rendimiento (marca Blason). Un espacio perfecto y súper cálido para disfrutar en familia o con amigos. *3 Dormitorios: Dos confortables dormitorios ubicados en planta baja y un tercer dormitorio al que se accede mediante una hermosa y cómoda escalera de madera. *Cocina y Comedor: Cómoda cocina definida con espacio ideal para desayunador diario, comunicada directamente con el área social. *Baños: 2 baños completos, ambos totalmente actualizados y en impecable estado de conservación. PATIO, BARBACOA EXCEPCIONAL Y ESPACIOS EXTRA: Desde la cocina se accede a un disfrutable patio abierto de 40 m², que sirve de nexo con una excepcional y gran barbacoa techada. Este ambiente premium está totalmente equipado para reuniones de gran porte: cuenta con parrillero con extractor industrial, una segunda gran estufa a leña y aire acondicionado de 36.000 BTU. Habitaciones Extras: Desde el patio, una escalera exterior conduce a 2 habitaciones adicionales ideales para almacenamiento extra (depósito), taller, o con un enorme potencial para transformarse en una oficina independiente o dormitorio extra (con posibilidad de integrarlo a la casa). Sanitaria 100% Nueva: Instalación sanitaria totalmente actualizada, equipada con un tanque de reserva de 500 litros y bomba presurizadora, garantizando una presión de agua perfecta y constante en toda la casa. Seguridad Absoluta: Todas las aberturas de la propiedad cuentan con rejas perimetrales y postigones de protección. *Garaje Cerrado: Espacio cómodo para 1 vehículo, con portón automático de acceso desde la calle y traba de seguridad reforzada. No dejes pasar esta oportunidad !!! Escribime o llamame hoy mismo para coordinar una visita exclusiva !!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 328.000

Casa en La Comercial, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños224

Venta de casa 3 dormitorios próxima a tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo Venta de Casa en Padrón Único con Gran Barbacoa y Garaje – Próxima a Tres Cruces ¡Una propiedad única que combina la calidez del hogar tradicional con el máximo confort moderno y una ubicación estratégica! Presentamos esta magnífica casa en régimen de Padrón Único ubicada sobre la calle Coquimbo (entre Acevedo Díaz y Alfredo Caramella), en pleno barrio La Comercial. Emplazada a tan solo 250 metros de Bulevar Artigas y a pasos del Shopping y Terminal Tres Cruces, ofrece una conectividad total y acceso a todos los servicios de la ciudad, manteniendo la total independencia de una casa propia. Con un terreno de 224 m² (8,60 metros de frente x 26 metros de fondo) y una orientación Este que asegura una excelente iluminación natural, esta propiedad de época se encuentra en un estado de mantenimiento impecable, lista para ingresar a vivir. COMODIDADES: El ingreso principal se destaca por una gran puerta de acceso construida en madera de lapacho en excelente estado, que comunica a un cómodo hall de distribución. *Área Social: Amplio y acogedor living-estar equipado con una gran estufa a leña de alto rendimiento (marca Blason). Un espacio perfecto y súper cálido para disfrutar en familia o con amigos. *3 Dormitorios: Dos confortables dormitorios ubicados en planta baja y un tercer dormitorio al que se accede mediante una hermosa y cómoda escalera de madera. *Cocina y Comedor: Cómoda cocina definida con espacio ideal para desayunador diario, comunicada directamente con el área social. *Baños: 2 baños completos, ambos totalmente actualizados y en impecable estado de conservación. PATIO, BARBACOA EXCEPCIONAL Y ESPACIOS EXTRA: Desde la cocina se accede a un disfrutable patio abierto de 40 m², que sirve de nexo con una excepcional y gran barbacoa techada. Este ambiente premium está totalmente equipado para reuniones de gran porte: cuenta con parrillero con extractor industrial, una segunda gran estufa a leña y aire acondicionado de 36.000 BTU. Habitaciones Extras: Desde el patio, una escalera exterior conduce a 2 habitaciones adicionales ideales para almacenamiento extra (depósito), taller, o con un enorme potencial para transformarse en una oficina independiente o dormitorio extra (con posibilidad de integrarlo a la casa). Sanitaria 100% Nueva: Instalación sanitaria totalmente actualizada, equipada con un tanque de reserva de 500 litros y bomba presurizadora, garantizando una presión de agua perfecta y constante en toda la casa. Seguridad Absoluta: Todas las aberturas de la propiedad cuentan con rejas perimetrales y postigones de protección. *Garaje Cerrado: Espacio cómodo para 1 vehículo, con portón automático de acceso desde la calle y traba de seguridad reforzada. No dejes pasar esta oportunidad !!! Escribime o llamame hoy mismo para coordinar una visita exclusiva !!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 230.000

Casa en La Comercial, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños100

Venta casa 3 dormitorios 2 baños garage patio parrillero la comercial montevideo

Casa con gran potencial y espacios muy cómodos, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y un buen entorno para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos de muy buenas dimensiones y con armarios empotrados, todos con excelente ventilación y ventanas hacia el exterior que aportan luz natural durante todo el día. Dispone de 2 baños: un baño completo renovado, con cañerías y revestimientos hechos a nuevo, además de armario de guardado; y un baño social con posibilidad de conexión para ducha. La cocina-comedor es amplia y muy funcional, equipada con estufa, conexión para lavarropa y salida directa al patio, generando un espacio práctico y cálido para el día a día. El living y recibidor se integran de forma cómoda y luminosa, con ventana al frente que aporta buena circulación de aire y luz natural. Además, la propiedad cuenta con: - Garage techado y amplio, ideal también como espacio de guardado o taller. - Patio con parrillero y mesada con lavabo, perfecto para reuniones y disfrutar al aire libre. - Porche de entrada al frente. - Techo impermeabilizado con membrana líquida realizado en 2024. Una casa sólida, cómoda y con excelente distribución, lista para disfrutar y con mucho potencial para modernizar a gusto. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Coordina tu visita con Marca Raíces Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-2027

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U$S 230.000

Casa en La Comercial, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños136

Va2299/p/1 venta casa 3 dormla comercialcochera/patio

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF VA2299/P   CASA PADRÓN ÚNICO / PATIO COCHERA TECHADA JACINTO VERA/LA COMERCIAL   SUPERFICIE Edificada: 136 m²  /total: 160 m²  /Año de construcción: 1991   UBICACIÓN: Próximo a Juan Paullier y Martin García. A 6 cuadras de Br. Artigas. Cerca de Arenal Grande comercios del barrio de los Judíos, y a 10 minutos del Shopping Tres Cruces.   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 3 dormitorios / hall de entrada / Living / cocina office / 2baños/ patio/Cochera.   DESCRIPCION Casa al frente sin retiro de vereda. Ingreso a recibidor- Living. Cocina office con conexión para lavadora  y estufa a leña con  salida al patio con parrillero 3 dormitorios al frente uno de ellos con placar. 2 baños. Cochera techada  para un auto   MEDIDAS APROX Living: 6.00m x 2.60m Cocina-comedor: 4.70m x 4m Dormitorio 1: 4.40m x 2.60m + placar Dormitorio 2: 4m x 2.70m Dormitorio 3: 4.10m x 4m ventana al frente y al patio. Fondo 8.40m x 5.20m Lugar para auto techado: 3.20m ancho x 4.20m de largo   IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria $ 5.450 por cuota aprox. Impuesto de Primaria $ 2.100 por cuota aprox.     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 230.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: va2299/p Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio

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U$S 230.000

Casa en La Comercial, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños123

Casa ph 3 dormitorios, garaje, patio interior, barbacoa y lavadero

Precio: USD 230.000Acepta préstamo hipotecario.Dirección: Nicaragua y Dr. Joaquin RequenaSe acepta permuta por apartamento de menor valor y diferencia.¡Increíble oportunidad! Se vende casa en propiedad horizontal totalmente independiente en el barrio de La Comercial, a pasos de la Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces.Sin gastos comunes, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación.Características123m2 construidos más azotea3 dormitorios2 baños (principal y de servicio en el gge)Living Comedor con cocina a leñaCocinaPatio interiorLavaderoAzotea con barbacoa techadaLa casa cuenta con tres dormitorios: uno amplio al frente con ventana de dos hojas, un segundo dormitorio de tamaño similar, y un tercer dormitorio cómodo, aunque más pequeño, con ventana al patio interior.El patio interno es un verdadero punto destacado: cuenta con cerramiento aéreo, dos ventanas y una puerta ventana, brindando una excelente luminosidad y un ambiente hogareño. Una ventana da al living, otra al tercer dormitorio y la puerta ventana al living comedor.El living comedor es amplio y cuenta con una estufa a leña, perfecta para disfrutar de los inviernos.La cocina, actualizada a nuevo con termofusión, dispone de mobiliario a medida y un práctico espacio bajo la escalera ideal para usar como alacena.El baño, también actualizado a nuevo con termofusión, es completo, con ducha cerrada y muebles de excelente calidad.Subiendo por una escalera de material, se accede a un lavadero de muy buen tamaño con termotanque y conexiones para lavarropas y secarropas. Desde aquí, se accede a la azotea transitable, que cuenta con una barbacoa techada, un amplio y cómodo parrillero y mesada con placares, ideal para reuniones y disfrute al aire libre.Además, la propiedad incluye un garage cerrado con entrada por calle Nicaragua. Se encuentra en impecable estado, con pisos de cerámica y un pequeño baño de servicio, aportando mayor practicidad.¡No pierdas la oportunidad de conocer esta excepcional casa!Asesora responsable - Evelyn Muniz - Imperium Quality CenterComisión Inmobiliaria 3% más IVA

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Destacado

U$S 230.000

Casa en La Comercial, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños160

Venta | casa padrón único y planta baja | 3 dormitorios y 2 baños | garaje, parrillero y estufa leña | la comercial | a metros de garibaldi y bv artigas

Hermosa casa en padrón único, sobre esquina y completamente en planta baja, ubicada en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Montevideo  Ubicada en La Comercial, a metros de Garibaldi, Bv. Artigas, Arenal Grande, Nueva Palmira y Acevedo Díaz, y a minutos de Tres Cruces. Una ubicación con conectividad total, rodeada de servicios, centros educativos, salud, clubes deportivos, comercios, próximo a terminal 3 cruces y todos los puntos clave de la ciudad La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 136 m² construidos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos.   Cuenta con 3 dormitorios de excelentes dimensiones, todos con pisos de parquet en muy buen estado y ventilación natural. Dos de ellos cuentan con grandes placares empotrados, aportando un excelente espacio de guardado y funcionalidad El baño principal es completo, cómodo y actualizado, cuenta con mueble empotrado. Además, dispone de un segundo baño social con previsión para ducha  La cocina comedor es amplia y funcional, con abundante espacio de guardado y una gran estufa a leña que genera un ambiente cálido, confortable, y disfrutable  Desde allí se accede al patio con parrillero, un espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre  La propiedad también cuenta con garaje techado con acceso directo desde la calle, sumando comodidad y seguridad Otro punto clave: excelente salud constructiva. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, sin humedades, filtraciones ni rajaduras, lo que brinda total tranquilidad al momento de la compra, sin sorpresas. Precio de venta: USD 230.000  Coordiná tu visita con Arteaga Hill Propiedades. La ubicación puede no ser exacta por motivos de privacidad.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.

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U$S 225.000

Casa en La Comercial, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños100

Casa en venta tres cruces con 3 dormitorios 2 baños patio y garage

Casa en venta al frente en zona residencial de Tres Cruces.Propiedad con excelente ubicación y todos los servicios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con gran potencial de renta.La casa cuenta con un amplio living comedor, con pisos de madera y una hermosa estufa a leña. La cocina, totalmente renovada, es amplia y funcional, con gran capacidad de almacenamiento y espacio para incorporar un desayunador. Desde ella se accede a un patio exclusivo.En la planta alta se encuentran tres dormitorios, todos con pisos de madera, amplios y muy luminosos. La propiedad dispone de dos baños: un baño completo en la planta superior con mampara y terminaciones a nuevo, y un baño social en planta baja.Además, cuenta con un área de uso común para las tres propiedades que incluye un parrillero amplio y cochera.Aire acondicionado, Bomba Agua y instalación para Lavarropas.Una propiedad con encanto extraordinario y una ubicación privilegiada.Permutan por Casa en Ciudad de la Costa.Toda la información de este aviso, fue proporcionada por los propietarios, esta a entera revisión de los interesados.Por consultas:BRICKELL PROPIEDADESAgente InmobiliarioAdriana Susanich093597732 Cocheras (capacidad autos), Estar diario, Estufa a Leña, Living comedor, Parrillero, Patio, Dormitorios con placar, Dormitorios totales, Baños completos, Cocina definida, Comedor diario, Cuarto de lavandería, Desayunador, Total de Baños, Alarma, Acepta mascota, Aire acondicionado, Barbacoa de uso común

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Resumen del mercado de Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial

La Comercial es un barrio céntrico en Montevideo que está viendo un crecimiento en la oferta de casas en venta. Las propiedades en esta zona presentan precios competitivos que varían entre U$S 100.000 y U$S 240.000, con un precio mediano de U$S 177.000, posicionándose de manera accesible en comparación con otras áreas céntricas de la ciudad. El área de las casas varía de 80 m² a 200 m², lo que ofrece buena diversidad en tamaño y distribución para las familias en crecimiento. La mayoría de estas propiedades cuentan con características atractivas como garaje (67% de ellas), lo que es un beneficio considerable para los residentes que valoran la seguridad de su vehículo. Las casas en La Comercial suelen atraer a familias y residentes que buscan un entorno residencial con proximidad al centro. Las propiedades con precios bien ajustados tienden a permanecer en el mercado por un tiempo considerable, pero la demanda está presente gracias a las características familiares del barrio y su accesibilidad.

¿Por qué en venta Casa de 3 dormitorios en La Comercial?

Vivir en La Comercial ofrece un estilo de vida urbano con una combinación perfecta de comodidad y dinamismo. Este barrio es conocido por su ambiente residencial tranquilo, donde las familias y los profesionales jóvenes pueden disfrutar de la cercanía a las zonas comerciales y al bullicioso centro de la ciudad. La disposición de servicios, restaurantes, y espacios verdes contribuye a un entorno vivaz sin dejar de lado la serenidad.

La comunidad en La Comercial está compuesta principalmente por familias y profesionales que valoran la facilidad de acceso a infraestructuras y servicios públicos. Estos residentes aprecian las viviendas espaciosas y las comodidades como garajes privados, que son comunes en las propiedades de esta área. Además, la tolerancia hacia las mascotas presente en algunas viviendas agrega un atractivo para los dueños de animales que buscan un hogar acogedor.

Tipos de Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial

La Comercial ofrece una variedad de casas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Esta diversidad se refleja en los tamaños de las propiedades, que varían de 80 m² a más de 200 m², presentando diversas configuraciones arquitectónicas que pueden incluir elementos modernos y clásicos.

Casas de Tamaño Medio Estas casas, que oscilan entre 80 m² y 120 m², ofrecen suficiente espacio para familias pequeñas. A menudo cuentan con tres dormitorios, sala de estar, comedor, y una cocina separada, con algunas propiedades con garaje y acceso a un patio pequeño.

Casas Amplias Las propiedades más grandes en La Comercial pueden superar los 200 m², proporcionando opciones ideales para familias numerosas. Estas casas particularmente suelen incluir características como un amplio jardín o patio y habitaciones adicionales que pueden destinarse a oficinas o salones de recreo. La inclusión de parrilleros y estufas a leña es frecuente, proporcionando espacios para la vida social y familiar.

Mejores zonas de Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial

La Comercial se compone de varias sub-zonas que ofrecen distintos beneficios según el estilo de vida deseado por los residentes.

Cerca del Parque Rodó Esta área es perfecta para las familias que buscan acceso a espacios verdes para actividades al aire libre y de ocio. La proximidad al parque hace de este sector una opción atractiva para quienes disfrutan de correr, caminar o simplemente relajarse en un entorno natural.

Calle Blandengues Ubicada estratégicamente con acceso fácil a las principales avenidas, esta zona es ideal para profesionales que necesitan desplazarse frecuentemente a diferentes partes de la ciudad. La conectividad y servicios accesibles son factores clave que atraen a este perfil de residentes.

Área Comercial Central Aquí, los residentes están cerca de una vibrante oferta comercial que incluye tiendas locales, supermercados y pequeños cafés. Es el área preferida por aquellos que valoran la conveniencia y la vida de vecindario activa.

Servicios y estilo de vida en La Comercial

En La Comercial, los servicios esenciales están bien distribuidos, brindando a los residentes acceso a varias escuelas, clínicas de salud y supermercados. Encontrar estos servicios cercanos contribuye a la comodidad de las familias y facilita el día a día, especialmente para quienes tienen niños en edad escolar.

En términos de comercio, gastronomía y ocio, la zona ofrece una variedad de tiendas y restaurantes que van desde opciones casuales hasta finas. Los cafés, panaderías y pequeños mercados se mezclan con salones de belleza y servicios de lavandería, aportando un ambiente acogedor y práctico para los residentes. Eventos locales y mercados comunitarios se llevan a cabo regularmente, ofreciendo oportunidades para el ocio y la socialización.

La vida al aire libre se ve enriquecida por la cercanía de parques y áreas verdes que invitan a actividades recreativas. Los residentes disfrutan no solo de los beneficios de un entorno urbano, sino también de la posibilidad de practicar deportes o simplemente relajarse al aire libre, creando un equilibrio saludable entre vida urbana y natural.

Accesibilidad y transporte en La Comercial

La Comercial es accesible a través de varias avenidas importantes, facilitando la movilidad en vehículo privado hacia otras partes de Montevideo. La presencia de calles principales permite conexiones rápidas y directas desde y hacia el barrio.

El sistema de transporte público es eficiente en esta zona, con varias líneas de ómnibus que pasan por el área, conectando rápidamente con el Centro, la Ciudad Vieja y otros puntos de interés. La frecuencia de los servicios asegura que los residentes puedan realizar sus desplazamientos diarios con facilidad, incidiendo positivamente en la calidad de vida y reduciendo la dependencia del auto particular.

¿Para quién es ideal Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial?

Las casas en venta en La Comercial son adecuadas para una variedad de residentes debido a su ubicación central y características.

Familias en Crecimiento Este barrio es ideal para familias que buscan acceder a servicios como escuelas cercanas y espacios al aire libre para sus hijos. El ambiente residencial, junto con la disponibilidad de viviendas con patios o jardines, es perfecto para criar una familia.

Profesionales Jóvenes Gracias a su conectividad y cercanía al centro, La Comercial atrae a jóvenes profesionales que buscan una ubicación estratégica para el trabajo y la vida social. El barrio combina la tranquilidad de un entorno residencial con el bullicio del área comercial cercana.

Dueños de Mascotas Quienes tienen mascotas encontrarán que muchas propiedades de La Comercial aceptan animales, lo que es un punto clave para quienes buscan un ambiente acogedor para sus compañeros peludos.

Ventajas y desventajas de Casa de 3 dormitorios en venta en La Comercial

Ventajas

  • Buena conectividad con el centro de Montevideo.
  • Variedad de tamaños y estilos de viviendas para elegir.
  • Ambiente familiar con acceso a escuelas y áreas recreativas.
  • Precios competitivos en comparación con otras zonas céntricas.
  • Alta disponibilidad de propiedades con garaje.

Desventajas

  • Menor número de viviendas con patio/jardín en relación con otras áreas suburbanas.
  • Algunas zonas pueden experimentar congestión de tráfico en horas pico.
  • Oferta limitada de viviendas con servicios de lujo como piscina.
  • Menor presencia de grandes centros comerciales en comparación con otras zonas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en La Comercial?

Las casas en venta tienen precios que oscilan entre U$S 100.000 y U$S 240.000, con un precio mediano de U$S 177.000.

¿Qué características son comunes en las casas de La Comercial?

Las casas frecuentemente cuentan con garaje, entre otros servicios como parrillero, estufa a leña y balcones. La aceptación de mascotas también es común en algunas propiedades.

¿Es La Comercial una zona familiar?

Sí, la zona es adecuada para familias debido a su acceso a escuelas, clínicas y espacios recreativos, junto con un ambiente residencial tranquilo.

¿Cómo es el transporte en La Comercial?

El barrio cuenta con un buen sistema de transporte público, con múltiples líneas de ómnibus que conectan con el Centro y otras áreas importantes de Montevideo.

¿Qué actividades recreativas están disponibles en la zona?

En La Comercial hay acceso a parques y espacios verdes que permiten actividades al aire libre, como correr o pasear, además de eventos comunitarios y mercados locales.