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Venta de Casas en Brazo Oriental página 4

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U$S 299.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño388

Venta amplia casa 4dorm, 2 baños patio, parrillero

Corredor Responsable: - Contacto: Mitsuko Kurioka Venta de hermosa casa PH con 4 dormitorios, más estar, 2 baños, patio, parrillero en Brazo Oriental. La propiedad se ubica sobre calle Luis Alberto de Herrera, rodeado de avenidas como ser Av. Burgues y San Martin y a pocas cuadras del Prado y jardín Botánico como de Nuevocentro shopping. -La propiedad posee 198m2 edificados y 81 m2 de patio y jardín con parrillero. Además 80m2 entre azoteas y terrazas. -Casa de construcción sólida con ambientes super amplios. PLANTA BAJA: -La casa consta de amplio living con estufa a leña. -Comedor amplio con puerta de ingreso a la cocina -Cocina comedor definida con salida a patio con parrillero -Estar, que podría usarse como dormitorio -Baño Toilette PLANTA ALTA: -Hall de distribución -4 dormitorios totales. De los cuales 3 de ellos poseen salida a terraza de uso exclusivo. -Baño completo -4to dormitorio con salida a terraza de acceso a la azotea. AZOTEA: -Amplio espacio al aire libre, con vistas despajadas, muy disfrutable -Deposito (era utilizado como taller) -Hermoso mirador. Apto préstamo bancario. No deje de visitarla! Comisión inmobiliaria 3%+iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 247.900

+ $ 2.500 GC
Casa en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños125

A estrenar casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en brazo oriental

Casa / Apto tipo dúplex a estrenar en Venta de 3 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo.OCUPACIÓN 2025LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESLiving Comedor / 3 Dormitorios / 2 Baños / Cocina Comedor / Patio con parrillero / CocheraDESTACADOSTipo dúplex a estrenar / Doble orientación / Bajos gastos comunes / A metros de Luis A de HerreraSUPERFICIESCubierto: 94m2 / Descubierto: 31m2 / Total: 125m2DESCRIPCIÓNProyecto Patios del Regimiento cuenta con 9 unidades en total (tres de 3 dormitorios, dos de 2 dormitorios y cuatro de 1 dormitorio)Casa/apartamento tipo dúplex a estrenar con ambientes amplios y luminososEn planta baja se encuentra el living comedorCocina con muebles bajo mesada y aéreos y barra desayunadoraBaño social Patio con parrilleroCochera para un vehículoEn planta alta se encuentran los 3 dormitorios, uno al frente y los otros 2 al contrafrenteBaño completo.PATIOS DEL REGIMIENTO CUENTA CON:Cámaras de seguridad y sistema de Video Portero Previsión para A/A y para conexión de lavarropasPatios y terrazas exclusivas con parrilleros y áreas verdesUNIDAD 002 :USD 249.800 + 4% Gastos de conexiones - 3 dormitorios, 2 baños y cocheraUNIDAD 003 :USD 247.900 + 4% Gastos de conexiones - 3 dormitorios, 2 baños y cocheraPreventa en pozo: las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios se entregan con anafe, horno y campana. Estufa Pellet (solo en los de 3)Todos los apartamentos van con mamparas de vidrio en los baños principales y placares en los dormitorios principalesGASTOS COMUNESImporte mensual: $2.500COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 52351

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U$S 165.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños102

Vive ehrlich - oferta primera unidad 2026! usd165.000 sin conexiones

VIVE EHRLICH dúplex a estrenar en Venta de 2 Dormitorios en Brazo OrientalOFERTA PRIMERA UNIDAD 2026! PRECIO FINAL USD165.000 SIN CONEXIONES!ESTRENA 2026VIVE EHRLICH es un proyecto comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESJardín / Living Comedor / Cocina integrada/ 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio con parrillero/ CocheraDESTACADOSProyecto Ley de Vivienda Promovida/ A estrenar Oct 2025 / Sin gastos comunes/ 1% conexionesSUPERFICIESCubierto: 70m2 / Descubierto: 32m2 / Total: 102m2DESCRIPCIÓNVIVE EHRLICH Proyecto de solo 3 unidades tipo dúplex al frente completamente independientesA tan solo 1 cuadra de San Martin y 3 de Luis A de HerreraPLANTA BAJAJardín al frente con cochera y reja perimetralLiving comedor con cocina integrada e isla con mesada de cuarzoCocina equipada con campana de extracción, horno empotrado y anafeBaño socialPatio al fondo con parrillero, mesada y piletaEspacio de almacenamiento debajo de escalera PLANTA ALTA2 dormitorios; uno al frente y otro contrafrente Baño completoLas unidades cuentan con rejas en todas las aberturas y doble orientación (Sur al frente y Norte al contrafrente)OFERTA PRIMERA UNIDAD 2026! PRECIO FINAL USD165.000 SIN CONEXIONES!PRECIO DE LISTA SIN PROMOCIÓN: USD 178.000 + 1% ConexionesIdeal tanto para vivir como inversión. Renta estimada de 6% anual en USD - Alquiler mensual estimado $37.000.COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 68698

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