Venta de Casas baratos de 2 dormitorios en Brazo Oriental
U$S 106.000
Casa ph 2 dormitorios y 2 baños, brazo oriental
Casa PH en venta – Av. San Martín esq. Fomento A metros de Bulevar Artigas | Terraza con parrillero | Excelente ubicación Casa en PH con muy buena conectividad y todos los servicios cerca. Cuenta con 140 m² totales (87 m² interiores y 53 m² de terraza), ofreciendo espacios cómodos y gran potencial. Distribución: Living comedor amplio y luminoso. Cocina definida con salida directa a gran terraza con parrillero. 2 dormitorios (uno con balcón y el otro ciego). 2 baños uno de ellos completo Espacio para coche. (no cochera) Azotea de uso exclusivo. La propiedad se encuentra habitable y admite mejoras, ideal para familia o inversores, con una rentabilidad estimada del 8,9%. Precio: USD 106.000 No acepta banco. Vende en exclusiva: Benjamín Arrascaeta – Asesor Inmobiliario Asociado a Pointer
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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
El mercado inmobiliario en Brazo Oriental, Montevideo, presenta una amplia variedad de propiedades en venta, especialmente para quienes buscan casas de 2 dormitorios. Ubicado estratégicamente dentro de Montevideo, esta zona ofrece una buena opción para quienes desean estar bien conectados con el resto de la ciudad. Los precios de venta de casas aquí oscilan entre U$S 67.000 y U$S 285.000, con un precio medio situado en los U$S 160.000, lo cual se posiciona como una opción accesible en comparación con otras áreas más caras de la ciudad.
Las casas disponibles suelen variar en tamaño desde 58 m² hasta 286 m², con un área de terreno que varía entre 38 m² y 477 m², atendiendo bien a la demanda de parejas jóvenes y familias que buscan espacio y comodidad. Con un 43% de propiedades que incluyen garaje y parrillero, y un 16% que acepta mascotas, la oferta en Brazo Oriental es adecuada para aquellos que valoran estas facilidades. El mercado de venta es dinámico, con inmuebles que no suelen permanecer mucho tiempo listados, lo que refleja una buena rotación y actividad en las transacciones.
¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Brazo Oriental?
Vivir en Brazo Oriental combina un estilo de vida residencial con acceso a una variedad de servicios y comodidades. El barrio ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan estabilidad y un entorno cercano a lo esencial. Además, la vegetación y los espacios al aire libre permiten una calidad de vida que equilibra lo urbano con lo natural.
La comunidad del Brazo Oriental está compuesta principalmente por familias y parejas que valoran la tranquilidad del área y su cercanía a colegios y supermercados. Con un buen acceso a medios de transporte público, las personas que viven aquí aprecian la posibilidad de desplazarse fácilmente hacia otras partes de Montevideo sin perder el encanto de un barrio residencial. La frase "se aceptan mascotas" resuena con muchos residentes que desean compartir su hogar con animales de compañía.
Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
En Brazo Oriental, Montevideo, se puede encontrar una diversidad de propiedades en venta que se adaptan a las necesidades de varios tipos de compradores. La oferta abarca una gama de tamaños y estilos arquitectónicos, así como opciones amuebladas y sin amueblar, proporcionando flexibilidad a quienes buscan un nuevo hogar.
Casas de 2 dormitorios Las casas en esta categoría generalmente varían entre 58 m² y 286 m² de área habitable. Las distribuciones suelen incluir un living comedor espacioso, cocinas completamente equipadas, y en muchos casos, garaje o cochera. Muchas de estas propiedades también cuentan con jardines o patios que ofrecen un valor añadido a quienes buscan espacio exterior en la ciudad.
Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 210.000 | 127 m²
- Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 193 m²
Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
Brazo Oriental se divide en micro-ubicaciones que ofrecen distintas ventajas dependiendo de las preferencias del residente.
Área Centro Norte Con acceso rápido a colegios y supermercados, esta sub-zona es ideal para familias que buscan equilibrio entre amenidades y tranquilidad. La presencia de parques cercanos también hace de ésta un área atractiva para quienes disfrutan de actividades al aire libre.
Zona Sur-Este Esta área es perfecta para quienes valoran buenas conexiones de transporte público, siendo popular entre jóvenes profesionales que necesitan desplazarse hacia el centro de la ciudad para trabajar. La presencia de pequeños comercios y servicios también proporciona comodidad sin necesidad de desplazarse grandes distancias.
Servicios y estilo de vida en Brazo Oriental
Brazo Oriental ofrece una conveniente cercanía a servicios esenciales para sus residentes. La zona está bien servida en términos de educación con una variedad de escuelas primarias y secundarias, así como clínicas y farmacias que aseguran el bienestar de las familias.
En el aspecto comercial, los residentes disfrutan de una mezcla de tiendas locales, mercados y supermercados que facilitan las compras diarias. La oferta gastronómica, aunque más discreta que en otras zonas, cuenta con una variedad de parrilladas y restaurantes que ofrecen sabores autóctonos y un ambiente acogedor. Además, hay gimnasios para mantenerse activo y centros culturales que fomentan el enriquecimiento social y cultural.
Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, Brazo Oriental ofrece parques donde es posible realizar deportes o simplemente disfrutar de un día de campo. Este entorno promueve un estilo de vida saludable y familiar, con áreas verdes que son un respiro del ritmo urbano y que contribuyen a una vida equilibrada.
Accesibilidad y transporte en Brazo Oriental
La accesibilidad y transporte en Brazo Oriental son bastante convenientes gracias a su ubicación central en Montevideo. Las principales avenidas que bordean el barrio facilitan la conexión con otras partes de la ciudad, permitiendo fluir el tránsito de vehículos particulares y taxis por igual.
A nivel de transporte público, diversas líneas de ómnibus pasan regularmente por la zona, conectando eficientemente Brazo Oriental con el centro, Ciudad Vieja, y otras áreas de Montevideo. Esta red de transporte asegura que los residentes puedan moverse con facilidad hacia sus lugares de trabajo o recreación, haciendo el barrio una opción atractiva para quienes favorecen el transporte público sobre el uso de autos particulares.
¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental?
Vivir en Brazo Oriental es ideal para varios perfiles de residentes que buscan una vida cómoda en Montevideo.
Para familias con niños, la proximidad a centros educativos y espacios al aire libre hacen de la zona una opción muy atractiva. La disponibilidad de patios y jardines en muchas propiedades es un valor agregado significativo para estos residentes que disfrutan de tiempo al aire libre.
Jóvenes profesionales suelen encontrar en Brazo Oriental un hogar accesible desde el cual llegar a su lugar de trabajo de manera eficiente. También pueden disfrutar de la tranquilidad del barrio y de las comodidades cotidianas sin renunciar a la conectividad con el resto de la ciudad.
Amantes de los animales podrán beneficiarse de las políticas pet-friendly que algunas propiedades ofrecen, permitiéndoles tener un entorno familiar y cómodo para sus mascotas.
Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Brazo Oriental
Ventajas
- Variedad de servicios esenciales y comercio local
- Ambiente residencial y tranquilo con espacios verdes
- Conexiones eficientes de transporte público
- Opciones de propiedades espaciosas y con patios
- Comunidad familiar diversa y acogedora
Desventajas
- Menor oferta gastronómica en comparación con zonas más céntricas
- Posible congestión vehicular en horas pico
- Algunas propiedades pueden no incluir todas las amenities modernas
- Alejamiento de ciertas áreas de entretenimiento y ocio principales
- Variabilidad en el estado de las construcciones más antiguas
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los precios de venta más comunes en Brazo Oriental?
Los precios de venta de casas en Brazo Oriental van desde U$S 67.000 hasta U$S 285.000, con un valor medio alrededor de U$S 160.000.
¿Qué amenities son más comunes en las propiedades de Brazo Oriental?
Muchas propiedades incluyen garaje o cochera y una cantidad significativa también ofrecen parrilleros y patios, siendo del agrado de quienes valoran estos servicios.
¿Es Brazo Oriental adecuado para familias?
Sí, el área es conveniente para familias debido a su proximidad a colegios, servicios médicos y espacios verdes, lo que contribuye a un entorno familiar amigable.
¿Cómo es el acceso al transporte público desde Brazo Oriental?
El barrio cuenta con numerosas líneas de ómnibus que conectan eficientemente con otras zonas de Montevideo, facilitando los desplazamientos diarios de los residentes.
¿Es posible encontrar casas en Brazo Oriental que permitan mascotas?
Sí, aproximadamente un 16% de las propiedades en Brazo Oriental son pet-friendly, permitiendo a los residentes vivir con sus mascotas.
