Venta de Casas de 3 dormitorios en Atahualpa
U$S 108.000
Venta casa 3 dormitorios atahualpa derechos posesorios
Se venden derechos posesorios con mas de 40 años de antigüedad listos para iniciar proceso de adquisición.Excelente oportunidad de adquirir a un precio inmejorable un inmueble con alto potencial para múltiples proyectos familiares o de inversión. LA ZONAUbicada en la calle Juan Rodríguez Correa, barrio Atahualpa, un barrio tranquilo y residencial, muy elegido por familias por su ambiente seguro y por su vida de barrio. Cuenta con buenos servicios cerca: comercios, supermercados, centros educativos y espacios verdes próximos. Además, está rodeado de avenidas importantes como Av.Millan, Luis Alberto de Herrera, Burgues y Bvar. Artigas, lo que asegura excelente conectividad y varias líneas de ómnibus.LA PROPIEDADPadrón único con una superficie total de 322.5 m². 8.6 m de frente x 37.5m de fondo. Antigüedad de 80 años. Orientación SuroesteVIVIENDA87m2 construidos Cuenta con: Recibidor3 dormitorios: - 1er orientado al frente (3,95x3,94) - 2do dormitorio (3,8x3,8) ademas de un entrepiso de 11,4m2 - 3er dormitorio (3,27x3,09) orientado al contrafrenteLiving-Comedor CocinaBañoDeck con vista al jardínParrilleroDEPÓSITO 18m2Construcción de techo livianoHoy utilizado como depósito pero cuenta con instalación para cocina y baño lo que le permite tener gran potencial para barbacoa o apartamento.Aunque no cuenta con cochera, su ubicación estratégica y la disponibilidad de alumbrado público la hacen accesible y segura. Esta propiedad, sin duda, representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una zona tranquila y con potencial de crecimiento.GASTOS:Contribución inmobiliaria: $2.371Tributos domiciliarios: $1.131 Impuesto de Primaria: $581 NO ACEPTA BANCO– Comisión inmobiliaria 3% + IVA –¡Compartimos con todos los colegas!No pierda esta gran oportunidad de adquirir esta propiedad con un gran terreno y muchas posibilidades de mejora.
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Resumen del mercado de Casa de 3 dormitorios en venta en Atahualpa
Atahualpa es un barrio ubicado en Montevideo que presenta un mercado de propiedades en venta diverso y activo. Las casas en Atahualpa ofrecen una amplitud de alternativas en cuanto a tamaño y características, desde opciones compactas hasta propiedades más extensas. Las superficies de estas propiedades oscilan entre 95 m² y 490 m², con un área mediana de 132 m², mientras que las áreas de terreno fluctúan entre 96 m² y 1,000 m², con una mediana de 197 m². Esto representa una oportunidad para compradores que buscan viviendas de diversos tamaños en un entorno urbano. En términos de precios, las casas en Atahualpa se sitúan entre U$S 114,000 y U$S 760,000, registrando un precio mediano de U$S 269,000, lo cual se encuentra en un rango competitivo según los estándares de Montevideo.
El atractivo de Atahualpa se incrementa, dado que un buen porcentaje de las casas en venta cuentan con valiosas comodidades. Un 69% de las propiedades incluyen jardines o patios, y un 65% disponen de garajes. Además, se destacan aquellas con parrilleros o barbacoas, que son el 43%. Esto es relevante para quienes aprecian espacios al aire libre y actividades sociales en el hogar. En relación con la tecnología y confort, el 39% de las propiedades están equipadas con aire acondicionado. Atahualpa se presenta como una opción interesante para familias, profesionales y personas que buscan una vivienda bien equipada en un barrio emergente.
¿Por qué en venta Casa de 3 dormitorios en Atahualpa?
Vivir en Atahualpa ofrece un entorno residencial con un buen balance entre tranquilidad y acceso a las comodidades urbanas de Montevideo. Este barrio se caracteriza por su ambiente familiar, ideal para quienes buscan un hogar en una zona que combina áreas verdes con la conveniencia de servicios cercanos. Las características de las casas en Atahualpa, como jardines, patios, y en muchos casos, parrilleros, se adaptan bien a un estilo de vida hogareño y al disfrute al aire libre.
La comunidad en Atahualpa está compuesta principalmente por familias, pero también atrae a jóvenes profesionales que valoran la proximidad a los servicios de la ciudad sin perder el sentido de comunidad que puede ofrecer un barrio más tranquilo. Los residentes de Atahualpa valoran las comodidades como garajes y jardines, que son comunes en las propiedades, así como la aceptación de mascotas en muchas de ellas, lo cual es ideal para quienes tienen animales de compañía.
Tipos de Casa de 3 dormitorios en venta en Atahualpa
En Atahualpa, Montevideo, existe una interesante variedad de propiedades en venta que se ajustan a diferentes gustos y necesidades habitacionales. La diversidad en tamaños y estilos arquitectónicos convierte a este barrio en una opción atractiva. Además, las propiedades pueden encontrarse amuebladas o sin amueblar, lo cual permite una mayor personalización para los compradores.
Casas de 3 dormitorios Las casas en Atahualpa típicamente ofrecen desde 95 m² hasta 490 m² de superficie. Estas viviendas generalmente incluyen espacios como salón, cocina y entre uno y dos baños. Muchas cuentan con jardín o patio, ideal para actividades al aire libre, y un número significativo de propiedades cuenta con parrilleros, garajes y, en algunos casos, con estufas a leña para el confort en invierno. Estas viviendas son perfectas para familias o personas que aprecian un espacio extra dentro del hogar.
Mejores zonas de Casa de 3 dormitorios en venta en Atahualpa
Atahualpa cuenta con sub-zonas que ofrecen un atractivo particular, adaptándose a distintos estilos de vida y necesidades de los residentes.
Cerca del Parque Central Esta área es preferida por familias y personas que disfrutan de la cercanía a espacios verdes abiertos. El Parque Central permite actividades al aire libre y ofrece un ambiente tranquilo, combinado con la posibilidad de acceder a eventos deportivos y comunitarios.
Zona Comercial de Luis Alberto de Herrera Perfecta para quienes buscan una vivienda con fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios diarios. Esta ubicación es conveniente para jóvenes profesionales y familias que valoran la accesibilidad y la comodidad de tener todo al alcance.
Área Residencial de Millán Conocida por tener menores niveles de ruido y tráfico, esta área es ideal para aquellos que buscan un ambiente más calmado para establecer su hogar. Es popular entre las familias que buscan vivir en un lugar seguro y con buenas conexiones hacia el resto de la ciudad.
Servicios y estilo de vida en Atahualpa
Atahualpa proporciona a sus residentes acceso a servicios esenciales que facilitan la vida diaria. En el barrio y sus alrededores, se encuentran escuelas de todos los niveles, centros de salud y supermercados bien abastecidos, lo que es conveniente para las familias y personas que buscan un acceso rápido a los recursos necesarios para el día a día.
A nivel comercial y gastronómico, Atahualpa ofrece una variedad de opciones que van desde comercios locales hasta restaurantes, cafeterías y tiendas diversas que atienden a una amplia gama de gustos y necesidades. Estas facilidades, junto con la presencia de gimnasios y centros culturales, convierten a Atahualpa en un lugar atractivo para quienes buscan diversión y entretenimiento cerca de casa.
El barrio está adornado con espacios al aire libre, como plazas y parques ideales para actividades al aire libre, como caminatas y ciclismo. Esto contribuye a un ambiente familiar y activo que promueve un estilo de vida saludable y equilibrado.
Accesibilidad y transporte en Atahualpa
Atahualpa está bien conectado a través de importantes avenidas como Luis Alberto de Herrera y Millán, lo que facilita el acceso y los traslados hacia y desde el centro de Montevideo y otras áreas clave de la ciudad. La red de carreteras permite desplazamientos fluidos, lo que resulta cómodo para quienes utilizan vehículos personales.
El transporte público en Atahualpa es robusto, con varias líneas de ómnibus que transitan por el barrio, asegurando una buena conexión con el resto de Montevideo. Esto proporciona a los residentes una solución práctica para sus desplazamientos diarios, tanto para ir a trabajar como para actividades sociales y de ocio, destacando la conveniencia de la movilidad en este barrio.
¿Para quién es ideal Casa de 3 dormitorios en venta en Atahualpa?
Las casas en Atahualpa son adecuadas para diversos perfiles de residentes, adaptándose a sus diferentes necesidades y estilos de vida.
Familias encuentran en Atahualpa un lugar idóneo para establecer su hogar, beneficiándose de la cercanía a escuelas, espacios recreativos y servicios esenciales que facilitan el día a día familiar.
Jóvenes profesionales son atraídos por las cómodas conexiones de transporte público hacia el centro de Montevideo, disfrutando de la tranquilidad del barrio sin perder el acceso a la vida urbana.
Personas que valoran el espacio exterior y actividades al aire libre pueden aprovechar las casas que cuentan con patios, jardines y parrilleros, ideales para reuniones sociales y disfrutar del buen clima.
Ventajas y desventajas de Casa de 3 dormitorios en venta en Atahualpa
Ventajas
- Gran disponibilidad de casas con espacios al aire libre como jardines y parrilleros, ideal para actividades familiares.
- Conexiones de transporte público convenientes, facilitando el acceso al centro y otras áreas de Montevideo.
- Barrio tranquilo con un ambiente familiar, adecuado para quienes buscan vivir lejos del bullicio urbano.
- Buena variedad de servicios esenciales cercanos, incluyendo escuelas, supermercados, y centros de salud.
- Opciones para personalizar propiedades entre amuebladas y no amuebladas.
Desventajas
- Algunos servicios y comercios pueden no ser tan variados como en zonas más céntricas.
- En horarios pico, podría haber ciertos problemas de tráfico en las principales avenidas.
- La oferta de actividades de ocio nocturno es menor comparada con barrios más céntricos.
- Puede no ser tan atractivo para quienes buscan un ambiente totalmente urbano y con alta densidad de comercios y servicios.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área promedio de las propiedades en Atahualpa?
Las propiedades en Atahualpa presentan un área que oscila entre 95 m² y 490 m², con una mediana de 132 m², ofreciendo diversas opciones para adaptarse a las necesidades de los compradores.
¿Qué comodidades son comunes en las casas de Atahualpa?
Muchas de las casas en Atahualpa cuentan con jardines o patios (69%), garajes (65%) y parrilleros (43%), lo que las hace atractivas para quienes valoran el espacio al aire libre y el confort en el hogar.
¿Es Atahualpa adecuado para familias?
Sí, Atahualpa es ideal para familias, ya que ofrece acceso a escuelas, espacios recreativos y servicios esenciales, en un entorno residencial tranquilo.
¿Cómo es el acceso a transporte público en Atahualpa?
Atahualpa está bien conectado por múltiples líneas de ómnibus que facilitan el desplazamiento a lo largo de Montevideo, siendo una opción conveniente para los residentes.
¿Qué tipo de comunidad vive en Atahualpa?
La comunidad en Atahualpa se compone principalmente de familias, pero también atrae a jóvenes profesionales que valoran la tranquilidad y la proximidad a servicios urbanos.
