Venta de casa de 3 dormitorios más servicio en punta gorda . sobre rambla.
Venta de casa de 3 dormitorios más servicio en Punta Gorda. Sobre Rambla República de México. Frente a La MulataMultimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales reales* Fotos intervenidas con ia a modo de referencia.* Video HD + tomas con dron.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.GeneralPadrón único.Terreno de 539 m2 aprox.Superficie cubierta de 270 m2 aprox. En 2 plantas principales.Construcción original de 1940, con reformas realizadas entre 1965 y 1984. Casa tipo chalet, de muy sólida construcción y buena categoría general, con necesidad de actualización estética y funcional.Esquina con 15 m aprox. de frente sobre Rambla República de México y 28 m aprox. sobre calle BeyrouthAmplia capacidad vehicular para al menos 5 vehículos entre garaje, explanada lateral y sectores semitechados.Ubicación frente a playa La Mulata, entre Beyrouth y Podestá.Living y comedor:Amplio living al frente, con ventanales hacia Rambla República de México, aberturas de madera, persianas y rejas. Cuenta con estufa a leña.Comedor independiente con ventanas al jardín y aire acondicionado.Estar: Estar íntimo con pisos cerámicos, ventanas al jardín y al lateral, aire acondicionado y conexión directa con la cocina.3 dormitorios más servicio:Dormitorio 1: ubicado en planta alta sobre Rambla República de México, con placares, aberturas con rejas y salida a balcón compartido.Dormitorio 2: ubicado en planta alta sobre Rambla República de México, con placares, aberturas con rejas y salida al mismo balcón compartido.Suite principal: ubicada sobre calle Beyrouth, con placares, walk-in closet y baño en suite. Cuenta con doble pileta, jacuzzi y duchero.Dormitorio de servicio independiente ubicado sobre el sector de cocina, con baño propio.5 baños:Baño social en planta principal, con bidet, water y pileta.Baño completo en planta alta para los dos dormitorios secundarios.Baño en suite de la suite principal, con doble pileta, jacuzzi y duchero.Baño de servicio independiente.Baño social junto a barbacoa.Cocina independiente con patio.Cocina amplia con abundante mobiliario bajo y sobre mesada, horno empotrado y salida directa a patio interno.Patio interno cubierto mediante pérgola de madera.Otras consideraciones:Gran barbacoa de doble altura, con parrillero, portones hacia el exterior y gran ventanal que conecta visualmente con el sector exterior.Garaje amplio techado con baño de servicio.Portón de acceso desde calle y portón de garaje, ambos eléctricos.Gran explanada vehicular lateral sobre calle Beyrouth, con capacidad total para al menos 5 vehículos y sector parcialmente techado.Jardín principal con acceso mediante portón de rejas y porch previo al ingreso de la vivienda.Balcón compartido por los dos dormitorios orientados hacia Rambla República de México.Toda la casa cuenta con rejas en sus aberturas.Aires acondicionados en varios ambientes.No cuenta actualmente con un sistema general de calefacción en funcionamiento.Propiedad de buena categoría y sólida construcción, que requiere reciclaje y actualización estética y funcional en distintos sectores.Gastos comunes: No corresponde.Contribución: $ 210.000 anuales aprox.Primaria: $ 35.000 anuales aprox.Tributos domiciliarios: $ 1.700 mensuales aprox.Venta: U$S 730.000. Admite préstamo bancario.Colegas: esta propiedad se comparte.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
