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Venta de Casas de 3 dormitorios A estrenar en Punta Negra

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U$S 205.000

Casa en Punta Negra, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños280

Casa en venta c/ cochera en punta negra

MEMORIA DESCRIPTIVA: RESIDENCIA A ESTRENAR EN PUNTA NEGRAUbicación: Av. Argentina esq. Bogotá | Orientación:Esta propiedad bajo régimen de PH se destaca por su buena ubicación con vista al mar además de su solidez constructiva,, diseño y eficiencia energética DATOS GENERALESSuperficie Terreno: 280.06 m2Superficie Construida: 96 m²Distribución: 3 Dormitorios(Principal en Suite) y 2 Baños completos.CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EFICIENCIAEstructura: Construcción tradicional en ticholo con losa de hormigón.Aislación Térmica Superior: Techos con paneles de XPS de alta densidad protegidos con mortero aislante especial para un confort térmico óptimo.Impermeabilización: Sistema bicapa con membrana líquida y asfáltica SIKA (aplicada en caliente) con refuerzos en bordes y pretiles.Revestimientos:Porcelanato premium 60x60 color Greige (neutro y luminoso) en toda la casa. Baños con detalles en porcelanato 86x86. ABERTURAS DE ALTA PRESTACIÓN (PVC Blanco)Cerramientos estancos con Doble Vidriado Hermético (DVH) y herrajes alemanes Roto Frank:Living: Ventana compuesta por paño fijo y dos hojas oscilobatientes con cristal Blindex y paño fijo.Dormitorios: Combinación de sistemas corredizos.Seguridad: Puerta principal semiblindada (0.09 m de espesor) en color gris grafito, con 5 puntos de cierre y aislación de lana de roca. COCINA DE DISEÑO A MEDIDAMobiliario funcional con terminaciones en Gris/Blanco Roto y madera clara: Estructura: Melamínico 18mm con bordes de ABS. Herrajes Premium: Guías ocultas con freno, guías telescópicas y bisagras con cierre amortiguado, pistón a gas y tiradores ocultos. Superficies: Mesada de Silestone Blanco con cantos pulidos y calado para anafe. Equipamiento: Pileta Tramontina y grifería Rimontti. TECNOLOGÍA E INSTALACIONES Eléctrica: Preinstalación para Aires Acondicionados en todos los ambientes. Living con entrada para Fibra Óptica. Conectividad: Suite principal con tomas USB-A y USB-C. Baños con previsión eléctrica para espejos LED. Iluminación Exterior: Apliques bidireccionales con fotocélula. Jardín con cajas eléctricas preparadas para spots LED direccionables controlados desde el interior. Equipamiento Baños: Grifería Rimontti satinada y loza sanitaria Depol. UBICACIÓN Y CONECTIVIDADSituada en una zona privilegiada sobre calles asfaltadas, ofrece el equilibrio ideal entre la vida agreste y la comodidad urbana: Transporte: Parada de bus en la puerta. Distancias: Conectividad rápida hacia Montevideo y zona Este. Fibra óptica (Antel).Agendá tu visita!!!

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