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Venta de Casas en Playa Mansa página 14

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U$S 2.150.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños454

En venta casa en punta del este playa mansa

Corredor Responsable: - Contacto: Jenifer Corbo “Viejo Cantegril” – La Mansa, Punta del Este En el corazón de La Mansa de Punta del Este, se encuentra esta joya arquitectónica: la residencia histórica “Viejo Cantegril”, diseñada en 1944 por el prestigioso arquitecto Arocena bajo encargo de la familia Anchorena. Una propiedad única que combina el encanto de una época elegante con el confort moderno, rodeada de jardines exuberantes y un entorno inigualable. Una ubicación privilegiada Situada en Parada 12, a solo 250 metros de la Playa Mansa, la residencia disfruta de un entorno verde y exclusivo donde reina la tranquilidad incluso en la alta temporada. • Sin edificios en altura: a diferencia de gran parte de Punta del Este, esta zona se distingue por su carácter residencial y abierto, libre de torres y congestión. • Acceso inmediato a los mejores servicios: a pocos minutos de los principales colegios privados (Woodside International College, Instituto Uruguayo-Argentino e International College), del supermercado Devoto y del prestigioso Sanatorio Cantegril, el hospital más reconocido de la región. • Próxima a restaurantes de primer nivel y centros comerciales, en un barrio que respira lujo, privacidad y naturaleza. Características principales • Superficie construida: 450 m² • Terreno: 2.950 m² de parque privado y ajardinado • Dormitorios: 7 habitaciones amplias y luminosas • Baños: 5 baños completos • Living principal: gran salón con chimenea y salida al jardín • Piscina climatizada rodeada de solárium • Climatización: calefacción central con caldera Bosch de última generación • Exteriores: terrazas abiertas y terraza cubierta, perfectas para cada estación • Otros espacios: barbacoa, garaje, accesos independientes con portones eléctricos y entrada lateral con portero eléctrico El parque El terreno de 2.950 m² es un refugio verde en plena ciudad, con: • Riego automático para un jardín siempre impecable • Árboles timbó centenarios, que aportan historia y carácter • Sectores de huerta y áreas de descanso para disfrutar en familia Estado de conservación Renovada integralmente hace unos 20 años, la propiedad cuenta con: • Baños y cocina modernos • Pisos renovados • Instalaciones eléctricas y sanitarias actualizadas “Viejo Cantegril” no es solo una casa, es un estilo de vida en el corazón de Punta del Este: naturaleza, exclusividad y confort en una de las zonas más distinguidas de Playa Mansa. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 895.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 5 Baños438

Vendemos espectacular casa de 4 dormitorios en playa mansa, punta del este

Presentamos una excelente oportunidad de compra en Playa Mansa, una de las zonas residenciales más valoradas por su tranquilidad, cercanía al mar y entorno natural. Se trata de una distinguida casa esquinera, con inmejorable orientación solar, diseñada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales durante todo el año. La propiedad se desarrolla principalmente en una sola planta, lo que asegura una circulación cómoda y práctica. En el subsuelo dispone de un garaje con capacidad para tres vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad. En su interior, la casa cuenta con cuatro dormitorios en suite, todos con excelente iluminación y privacidad, además de un escritorio ideal para trabajo o estudio, toilette de recepción y dormitorio de servicio con baño. La amplia cocina permite una experiencia de uso cómoda y fluida, mientras que el living comedor, de generosas dimensiones, se integra perfectamente con el jardín y las áreas exteriores. El espacio exterior es uno de los puntos más destacados de la propiedad: un sector de barbacoa muy disfrutable, ideal para reuniones y momentos de descanso, acompañado de una piscina al aire libre, rodeada de un entorno verde que invita a relajarse. Su estado de construcción y conservación es verdaderamente excepcional, lo que permite ingresar de forma inmediata sin necesidad de realizar mejoras. Además, su ubicación en Playa Mansa la convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso, gracias a su entorno seguro, sereno y próximo a todos los servicios. No dude en consultarnos para agendar una visita y conocer esta propuesta única. Referencia Interna : Tera-27524

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U$S 1.800.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado
5 Dorms. 5 Baños623

Excelente casa a 1 cuadra del mar con un hermoso parque de 3.550 m2

Excelente casa ubicada a 1 cuadra de mar con 3.550 m2 de terreno y 623 m2 edificados en dos plantas. La misma es de excelente construcción con paredes dobles y ambientes muy amplios del año 1952. Cuenta con un gran living con estufa a leña, estar, amplio comedor con salida un gran porche, todos con vista a todo el jardín a su alrededor. Además tiene una amplia cocina con comedor diario y área de lavadero. En la planta baja además encontramos un toilette, la suite principal con amplio baño y vestidor y otra suite más, ambas con salidas al jardín. Luego subiendo por una importante escalera, encontramos 3 dormitorios con salida a las terrazas, de los cuales dos son en suite y semi suite, además de una baño completo más. Luego encontramos un amplio jardín con una piscina de 50 m2 y parrillero techado. En una construcción independiente de la casa, tenemos la casa de caseros con 2 dormitorios con 1 baño y living-comedor con cocina integrada y dos dormitorios de huéspedes independientes, además de un garaje para 1 auto y una cochera techada para dos autos. Para tu confort cuenta con aires acondicionados en el living y dormitorios, radiadores a gas oil, pozo para riego, sistema de riego y alarma. No dudes en visitarla, vale la pena. Terreno de 3.550 m2 que actualmente cuenta con una casa de 623 m2 edificados. El mismo tiene 49,38 metros de frente con 72 metros de profundidad y 49,30 metros de fondo.  Apto para edificar 2 bloques de apartamentos. La propiedad se puede utilizar como inversión para edificación de edificios. Detallamos a continuación normativa de la zona para dicho padrón: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.213 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECC. ÚNICA Artículo D.213 Subzona 3.1.2. a) Límites: Está definida por la poligonal: Edgardo Genta desde Rambla Costanera hasta Camino de la Laguna; Ñapindá desde Camino de la Laguna hasta Ñangaripé Ñangaripé desde Ñapindá hasta -a través de su prolongación Avda. España Límite de la zona Maldonado, hasta el Bvar. Artigas. Bvar. Artigas desde Cachimba del Rey hasta la calle Azotea; Calle Azotea desde Bvar. Artigas hasta calle Mercedes, Calle Mercedes desde Azotea hasta Mar del Coral Calle Mar del Coral desde Mercedes hasta Mar Negro Calle Mar Negro desde Mar del Coral hasta Martiniano Chiossi Martiniano Chiossi desde Mar Negro hasta República Argentina; República Argentina desde Martiniano Chiossi hasta Rambla C. Williman; Rambla Costanera Claudio Williman desde Rep. Argentina hasta Edgardo Genta. b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: frontales: - bloques bajos: 6 mts. - unidades aisladas o apareadas: 4 mts. bilaterales: - bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts.. de fondo: - bloques bajos: 4 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 3 mts.. e) Altura máxima: - bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA) - unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Bloques bajos: F.O.S SS.: 40% F.O.S.: 20% F.O.S.V: 60% F.O.T.: 60% Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts.. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 211 Referencia Interna : Tera-3755

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