Casa playa verde maldonado ca502665 4 dormitorios 5 baños
CASA PLAYA VERDE MALDONADO CA502665 Exclusiva Propiedad de Alta Gama en Playa Verde: Confort, Estilo y Diseño de Vanguardia
Ubicada en el exclusivo balneario de Playa Verde, a tan solo unos minutos de Piriápolis, esta residencia de una sola planta combina una construcción tradicional de calidad superior con una distribución que maximiza el confort y la funcionalidad. Una joya arquitectónica pensada para quienes buscan privacidad, diseño sofisticado y la conexión perfecta con la naturaleza.
Características Técnicas y Construcción:
Estructura y Materiales de Primera Calidad.
La propiedad está construida con mampostería tradicional, muros dobles con cámara interna que incluye aislamiento térmico y sonoro, y un revestimiento exterior en ticholo con doble capa de revoque hidrófugo. Los muros interiores están terminados con enduido y pintados con látex, garantizando un acabado impecable y duradero.
Los techos presentan una estructura doble compuesta por una losa de hormigón armado, complementada con una cubierta de madera de lapacho y tejas portuguesas con tratamiento añejado, que incluye aislación de lana de vidrio de 2 pulgadas para garantizar la máxima eficiencia energética y estética.
Aberturas y Carpintería:
La carpintería de la propiedad es de alta calidad, con marcos de lapacho y hojas de cedro, maderas nobles de primera línea. Las aberturas cuentan con un sistema de doble vidriado hermético para un mayor aislamiento térmico y acústico. Además, las cortinas de enrollar motorizadas en los dormitorios y el estudio añaden un toque de confort y modernidad.
Climatización y Confort.
La propiedad cuenta con un sistema de calefacción integral mediante losa radiante que cubre toda la superficie habitable, asegurando confort en todas las estaciones. Además, la estufa a leña de alto rendimiento con distribución de aire caliente a través de las habitaciones, combinada con revestimientos de piedra en las paredes y un techo de madera de lapacho, crea un ambiente cálido y acogedor. El salón principal destaca por su estilo único, con un techo a varias aguas que le otorga carácter.
Distribución de la Propiedad:
Área Social.
Living, amplio y luminoso, con la estufa a leña como pieza central, creando una atmósfera cálida y confortable.
Cocina Gourmet Integrada: Con muebles de cerejeira patinado y una despensa conectada, este espacio es ideal para disfrutar de la gastronomía en un ambiente moderno y funcional.
Galería Techada: Espacio de transición al aire libre, con acceso directo a la piscina y jardín privado, orientado al norte para disfrutar del sol durante todo el día.
Estudio o Habitación de Trabajo Independiente o cuarto Dormitorio: Perfecto para quienes necesitan un espacio privado para trabajar o estudiar.
Área Privada:
Dormitorio Principal: Con baño en suite y vestidor, ofreciendo un refugio privado de lujo.
Dormitorios Secundarios:
Dormitorio Secundario 1: Con baño en suite y ropero de cedro, además de pisos de lapacho que le dan un toque cálido y sofisticado.
Dormitorio Secundario 2: Ubicado en un ala separada, con acceso a un baño independiente completo. Esta zona cuenta con un acceso a un amplio depósito que abarca la zona del dormitorio, el estudio y la cocina.
Área de Servicios:
Garaje Cubierto para Dos Vehículos: Con portones automatizados de madera de alta calidad y conexión interna con el lavadero y la cocina.
Baño Social Independiente: Ubicado en la zona exterior, en el área de transición entre la casa y el jardín.
Equipamiento Exterior y Amenidades:
Barbacoa Completa: Con parrillero y baño independiente, ideal para disfrutar de reuniones sociales o familiares.
Piscina de Agua Natural: De 60 m² (12m x 5m), perfecta para relajarse mientras se disfruta del entorno natural.
Jardines Paisajísticos: Con riego automatizado y agua de perforación, que garantizan un entorno verde durante todo el año.
Eficiencia Energética y Sostenibilidad:
La propiedad está equipada con un sistema de agua caliente central que incluye paneles solares de última tecnología (importados de Austria) y respaldo a gas. El sistema de distribución de agua caliente está automatizado, con un tanque de reserva de 300 litros y anillos de distribución en toda la casa, asegurando una mayor eficiencia y comodidad.
Desarrollo de la Zona:
Playa Verde es un balneario que ha experimentado un notable crecimiento en la última década. Su ubicación estratégica, cerca de Piriápolis, ha hecho que la zona se convierta en uno de los destinos preferidos para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a los servicios de la ciudad. La mezcla de viviendas de buena calidad y la tranquilidad del entorno natural hacen de Playa Verde un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre privacidad, naturaleza y accesibilidad.
Con su combinación de lujo, diseño de vanguardia y ubicación en una de las zonas más exclusivas de la costa uruguaya, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida único y elevado.
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