Venta de dos casas en padrón único a 500 m de la playa - excelente oportunidad - las toscas, canelon
Las Toscas Sur - Ideal inversión o vivienda + renta
Propiedad versátil compuesta por dos casas independientes sobre padrón único, en excelente entorno residencial, a aproximadamente 500 metros del mar.
Una opción ideal para quienes buscan generar doble renta, combinar vivienda propia con ingreso, o desarrollar un proyecto familiar.
Distribucion:
Casa principal
3 dormitorios
Living comedor con estufa a leña
Cocina definida
Muy luminosa
Terreno elevado, sin humedad
Segunda casa (2024):
2 dormitorios
Baño + toilette en suite
Cocina integrada
Estufa de alto rendimiento
Posibilidad de acceso independiente
Extras:
Parrillero techado
Galpón
Cochera para varios vehículos
Padrón cercado
Zona en crecimiento
Rentabilidad estimada:
Ingreso mensual estimado: USD 1.200
Rentabilidad bruta aproximada: 9% – 11% anual
Situación documental:
La propiedad presenta una regularización pendiente de carácter administrativo, ya contemplada en el valor de publicación.
La misma cuenta con toda la documentación técnica realizada por arquitecta, lo que permite encarar el proceso de regularización de forma ordenada, dinámica y práctica.
Este aspecto ya fue contemplado en el valor de publicación, ofreciendo una excelente oportunidad para quien busca comprar con una relación precio–potencial muy favorable.
Para mayor tranquilidad, desde Maro Haus acompañamos todo el proceso junto a nuestra asesora legal, brindando respaldo profesional en cada etapa de la operación.
De esta forma, garantizamos una compra clara, segura y ágil, enfocada en que el cliente pueda avanzar con confianza y previsibilidad.
Una oportunidad real para invertir o vivir, con acompañamiento integral y respaldo profesional en cada paso.
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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
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