


U$S 160.000
Gran oportunidad en Las Piedras, casa y apartamento en PADRON UNICO.LA ZONAUbicada en la calle Alcides Cervieri, entre Baltasar Brum y Dr. Francisco Soca, en un entorno residencial con presencia de comercios cercanos. A tan solo dos cuadras de Dr. Enrique Pouey, y a solo una cuadra y media de Av. de las Instrucciones del Año XIII, dos de las calles principales de la ciudad. Esto permite una circulación ágil hacia el centro de Las Piedras y una buena conexión con Montevideo y otras localidades del área metropolitana.LA PROPIEDADCuenta con una casa al frente que consta de 64 m2, con un amplio salón, y cocina comedor integrado, 2 dormitorios con placares empotrados y 1 baño. Además cuenta con un cómodo patio con parrillero que posee 33 m2.Al fondo, un apartamento de 3 dormitorios amplios, de los cuales uno de ellos tiene su entrada y salida directa al exterior. Cuenta con un salón/comedor con estufa a leña. Y también depósito y un recibidor abierto de 26 m2.
Las Piedras, situada en el departamento de Canelones, destaca por su equilibrado mercado inmobiliario, especialmente en el segmento de casas a la venta. Esta área ofrece una atractiva gama de propiedades de dos dormitorios con precios de venta que oscilan entre U$S 55.000 y U$S 168.000, siendo la mediana U$S 84.900, lo que las hace accesibles en comparación con valores habituales en otras ciudades. Las casas aquí pueden encontrarse en terrenos desde 58 m² hasta 688 m², con un tamaño medio de construcción de aproximadamente 103 m².
Este mercado es dinámico con características que atraen a una población diversa. Aproximadamente el 73% de las propiedades cuentan con garaje, un 39% dispone de jardín o patio, y el 34% incluye parrillero o barbacoa, lo que representa un importante valor añadido para los residentes que buscan confort y funcionalidad. El mercado local se mantiene activo gracias a los compradores que valoran estas características prácticas y el entorno semi-urbano que Canelones ofrece.
Las Piedras es elegida por familias y profesionales que aprecian un entorno residencial con accesibilidad a la naturaleza, sin alejarse demasiado de los servicios esenciales de la ciudad. Las propiedades rara vez permanecen mucho tiempo en el mercado, reflejando así una alta demanda que asegura una rotación continua en los listados, consolidando la percepción positiva de esta localidad entre los buscadores de vivienda.
Las Piedras en Canelones ofrece un estilo de vida sereno y natural, siendo un destino atractivo para aquellos que buscan disfrutar de un entorno amigable sin alejarse de las comodidades urbanas. La zona es ideal para quienes valoran la tranquilidad del entorno suburbano, con casas que usualmente cuentan con jardín o patio, ofreciendo un espacio óptimo para actividades al aire libre y familiar.
La comunidad de Las Piedras está compuesta principalmente por familias y profesionales que priorizan la privacidad y el contacto con la naturaleza. Los residentes valoran las propiedades que cuentan con garaje, parrillero y espacios generosos, mientras que quienes buscan un ambiente acogedor y seguro, encuentran en este lugar un equilibrio perfecto entre la vida tranquila y las prestaciones contemporáneas.
Las Piedras ofrece una variada gama de propiedades residenciales, adecuadas para diferentes estilos de vida. Desde casas compactas hasta espaciosas construcciones, los inmuebles en esta zona están caracterizados por mayoritariamente estilos arquitectónicos tradicionales y algunos toques modernos. Opciones amuebladas y sin amueblar están disponibles para acomodarse a diversas necesidades.
Las casas de dos dormitorios son especialmente populares, con superficies que oscilan entre 50 m² y 350 m². Estas viviendas suelen incluir características como garaje, jardín o patio, y parrillero. Las distribuciones son generalmente amplias, buscando maximizar cada metro cuadrado para el confort de sus habitantes, brindando así funcionalidad y espacio a la vida diaria de sus residentes.
Las Piedras cuenta con diversas sub-zonas que resaltan por sus características únicas y su capacidad para satisfacer distintos perfiles de búsqueda de propiedades.
Centro de Las Piedras Concentrándose en el corazón de la ciudad, el centro ofrece una mezcla vibrante de comercios y servicios que es ideal para aquellos que desean estar en medio de la actividad urbana. Es perfecto para profesionales jóvenes y familias que buscan conveniencia y accesibilidad.
Barrio Villa del Aviador Conocido por su tranquilidad y atmósfera residencial, este barrio es ideal para quienes buscan un retiro pacífico sin estar demasiado alejados de las comodidades. Las familias particularmente encuentran esta zona atractiva debido a sus espacios verdes y seguridad.
Las Piedras proporciona un acceso conveniente a una variedad de servicios esenciales, contando con varias escuelas, centros de salud, y supermercados dispersos por la zona. Esto asegura que las necesidades diarias de las familias y residentes estén bien cubiertas, sin la necesidad de largos desplazamientos.
La zona también ofrece una atractiva oferta de comercios locales, restaurantes y opciones de ocio, reflejando una vida comunitaria activa. Los residentes disfrutan de un ambiente comercial dinámico junto con ferias y eventos que fomentan la interacción social y el recreo de fin de semana.
Rodeada por espacios naturales, Las Piedras invita a un estilo de vida activo al aire libre. Los parques y plazas son lugares comunes donde las familias pueden disfrutar de actividades recreativas, un aspecto significativo que contribuye a la calidad de vida y al sentido de comunidad presente en el área.
Las Piedras está bien conectada por una red de carreteras y avenidas principales que facilitan el acceso a la ciudad de Montevideo y otras áreas del departamento de Canelones. La accesibilidad es un punto fuerte que apoya los movimientos rápidos y efectivos para quienes se trasladan por motivos laborales o personales.
El transporte público es eficiente, con varias líneas de ómnibus que ofrecen rutas regulares hacia y desde la ciudad capital y otras localidades importantes. Esta facilidad de transportación pública asegura comodidad para los residentes locales, permitiendo desplazamientos cómodos y efectivos para sus actividades diarias.
Las Piedras y sus casas de dos dormitorios resultan ser una opción adecuada para varios perfiles de residentes.
Las familias jóvenes encontrarán en esta zona un lugar ideal debido a su ambiente tranquilo y seguro, con acceso a escuelas y espacios para actividades al aire libre.
Profesionales que trabajan en Montevideo pero desean residir en un entorno más tranquilo ven en Las Piedras una opción viable gracias a su buena conectividad con la capital.
Para los retirados que buscan un lugar sereno pero bien equipado para vivir, Las Piedras ofrece el equilibrio perfecto entre silencio y accesibilidad a servicios esenciales.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el precio promedio de las casas en venta en Las Piedras, Canelones?
El precio promedio de venta de casas en esta zona es de aproximadamente U$S 84.900, con un rango que va de U$S 55.000 a U$S 168.000.
¿Qué características son comunes en las casas de Las Piedras?
Las casas suelen tener garaje, jardín o patio y a menudo un parrillero. Están diseñadas con espacios amplios para asegurar funcionalidad y comodidad.
¿Es Las Piedras adecuado para familias?
Sí, Las Piedras es una zona adecuada para familias debido a su ambiente tranquilo, la presencia de escuelas y opciones para actividades al aire libre.
¿Cuál es el tamaño promedio de las propiedades en Las Piedras?
Las propiedades tienen una superficie que varía entre 50 m² y 350 m², con un promedio de 103 m².
¿Cómo es el transporte público en Las Piedras?
Las Piedras cuenta con una buena red de transporte público con líneas de ómnibus que conectan con Montevideo y otras áreas cercanas, facilitando la movilidad diaria.