Hermoso padrón único en esquina,en una sola planta,de excelente construcción, en lugar super apasible y arbolado, 2 dormitorios, 2 baños, garaje cerrado para 2 autos y piscina.
ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.
De lo que no hay, hermoso padrón único en esquina, con construcción sólida de bloque vibrado, en una sola planta, ubicada en zona muy apacible, arbolada y de muy buen entorno de casas. Tiene aberturas hacia los 4 puntos cardinales, su frente está orientado al norte ( mejor asoleamiento ) muy buena iluminación y ventilación, perimetralmente la propiedad está cercada en su totalidad, ubicada 6 cuadras al norte de Giannattasio, balneario El Pinar.
La planta de la casa se desarrolla de la siguiente manera.
Estar diario con estufa a leña y aire acondicionado: 4.26 x 3.31: 14.10 M2.
Comedor diario con parrillero: 6.59 x 2.97: 19.57 M2.
Cocina semi-integrada con barra separativa: 3.30 x 1.86: 6.13 M2.
Baño central: 3.04 x 1.26: 3.83 M2.
Hall central de distribución: 3.91 x 1.51: 5.90 M2.
Dormitorio principal con baño en suite: 4.80 x 2.92: 14.01 M2 + hall acceso ante puerta dormitorio principal 1.24 x 0.45: 0.55 DM2. TOTAL: 14.56 M2.
Baño en suite rectángulo grande: 2.51 x 1.98: 4.96 M2 + rectángulo chico: 0.92 x 0.76: 0.69 DM2. TOTAL: 5.65 M2.
Dormitorio secundario: 3.40 x 3.00: 10.02 M2.
TOTAL ÁREA HABITABLE CIRCULABLE: 80 M2.
TOTAL ÁREA CON MAMPOSTERIA: 103 M3.
Área de garaje para 2 autos.
6 metros x 5 metros: 30 m2.
Área de piscina.
7 metros x 3: 21 m2.
TOTAL METRAJE EDIFICADO CASA + GARAJE + PISCINA: 155 M2.
La casa cuenta con la siguiente área externa.
Terreno esquina en cuadrilátero irregular: 620 m2 Totales.
APECTOS DESTACABLES.
Cerramiento perimetral total, doble acceso peatonal y vehicular.
Excelente entorno, por su tranquilidad, naturaleza y entorno edilicio.
Construcción sólida, en una sola planta y de buena presencia.
Aberturas en aluminio anodizado color madera doble vidrio en DVH, con persiana de enrollar automatizadas en ambos dormitorios, cocina y estar comedor diario.
Rejas en cada una de las aberturas de la casa.
Ambos dormitorios con placares empotrados en melaminico blanco con equipo de aire acondicionado
Los 2 baños en excelente estado de conservación y de muy buen gusto, los dos con mampára de vidrio, mesadas de granito y placares bajo bacha, la suite cuenta con jacuzzi super cómodo con excelente confort.
Puertas interiores de madera de excelente calidad.
Cocina semi integrada,moderna, con barra separativa de madera, cenefa con dicroicas, mesada esquinera de granito gris, placares bajo y sobre mesada de melamínico blanco y artefactos a la medida exacta en cada lugar.
Comedor diario estilo barbacoa con pared de parrillero revestida piedra, mesada lateral de granito gris, placar bajo mesada, parrillero, placar empotrado con lugar para televisión y equipo de audio y aire acondicionado.
Estar comedor diario con estufa a leña tradicional revestida en piedra y equipo de aire acondicionado.
Garaje cerrado para 2 autos con cubierta de Isopanel y portón de hierro batiente de dos hojas.
Piscina de buena dimensión con equipo buen estado.
OBSERVACIONES: La casa actualmente está hipotecada ante un particular, la hipoteca ronda los U$S 110.000.-
A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.
HONORARIO COMPRAVENTA ML PROPIEDADES: 3.66 %.
