


U$S 258.000
+ $ 10.000 GCVendo excelente apartamento a estrenar , sobre Avenida de las Américas, con vista al lago de Parque Miramar .La unidad está en el piso 4, con orientación norte, y estupenda vista al lago !Excelentes terminaciones ! Pisos vinílicos , cerramientos DVH,Son 60 mts internos más terraza con parrillero Buen living comedor, con cocina integrada , , doble mesadaAmbos dormitorios con placaresPrevisión para aire acondicionado.Un baño completo con luz natural.La unidad cuenta con un lugar de Garage de muy buenas dimensiones en subsuelo!El edificio cuenta con amenities varias: barbacoa, piscina ,deck con acceso al lago , gym, laundry , muelle .Beneficios fiscales , por ser construido bajo la ley de vivienda promovida!

U$S 1.300.000
+ $ 60.000 GCAPARTAMENTO EN VENTA EN PLENO CARRASCO CON RENTA! DIVINA CALLE PROXIMO A LAWN TENNIS Y DEVOTO DE AV.ITALIA, TODOS LOS SERVICIOS CERCA, MUY PROXIMO A COLEGIOS: BRITISH, CHRISTIAN, WOODLANDS, JESUS MARIA. EDUARDO BLANCO ACEVEDO Y LIEJA!ALQUILADO EN US$4.000 HASTA DICIEMBRE 2026. CONTRATO POR 2 AÑOS A APARTIR DE DICIEMBRE 2024!Excelente Inquilino y Garantia. TODAS LAS COMODIDADES DE UNA CASA CON SEGURIDAD!*300 MTS EDIFICADOS*200 MTS JARDIN Y FONDO*2 GARAGES INDEPENDIENTES + BOX.*PISCINA CON DECK EXCLUSIVA*BARBACOA PROPIA CON ESTUFA LEÑA Y PARRILLERO.Edificio del 2007 TOTALMENTE RECICLDO EN EL 2017 POR EL ARQ. JUAN DIEGO VECINO.Planta Baja: Jardin al frente con entrada independienteMuy amplio living comedor , Estar,Baño Social.3 Dormitorios en Suite con vista al Fondo(Principal con vestidor).Escritorio - estudio o 4to dormitorio.Cocina con Isla Silestones y muchos placares, Horno, Campana, Anafe.Terraza lavaderoServicio completo.Escalera hacia abajo que conecta con Barbacoa con estufa leña , cocina con Barra y baño.Fondo verde propio con Piscina y Parrillero,3 entradasAscensor con acceso directo al piso con codigo, Máxima seguridad!!!5 Calefones para el agua,Vigilancia 24 horas + cámaras. Losa Radiante central.Aires AcondicionadosRiego AutomáticoDVH en todas las aberturas y mosquiteros.Gastos Comunes $55.000 + $20.000 en Invierno.Promedio $62.000Ideal Diplomático, Inversor o familia que se quiera mudar en diciembre 2026RENTA US$4.000 + GASTOS.TOTAL 4 DORM, 5 BAÑOS + SERVICIO + ESTAR + BARBACOA+ FONDO CON PISCINA. VENTA ALICIA RUBIO PROPIEDADES Ver datos - Ver datos

U$S 55.000
+ $ 2.500 GCApartamento en venta 3 dormitorios - MALVIN NORTE:***OPORTUNIDAD***OPCIÓN DE COMPRA A:USD 55.000 + 160 CUOTAS DE 14,42 UR (al día de hoy aproximadamente $25.000 por cuota). IMPORTANTE LEER: Para calificar como apto para la ANV Agencia Nacional de Viviendas debe sí o sí cumplir con:1)ingresos superiores a $41.000 e inferiores a $99.000 (excluyente)2)no estar en clearing3)tener a cargo menor o persona con capacidad diferente4)NO SER PROPIETARIOOPCIÓN DE COMPRA B:CONTADO USD 145.000*3 dormitorios*1 baño completo*cocina definida con lavadero*amplio living comedor*luminosoGASTOS COMUNES BAJOS: $2.500Consulte o coordine visita, no molesta, felices de ayudarle!PROPIEDADES MONTEVIDEO --- PROPIEDADES ACTUALIZADAS EN NUESTRO SITIO WEB, SIEMPRE.

U$S 150.000
+ $ 8.000 GCExcelente oportunidad. Apartamento de 4 dormitorios definidos, 2 baños, balcón y estufa a leña. Posibilidad de uso de un lugar de garaje. Ideal para familia numerosa o posibilidad de destinar uno de los dormitorios a oficina o consultorio al contar el mismo con baño independiente. Próximo a las Avenidas General Flores, San Martín y Garibaldi, zonas de comercios con excelente locomoción.Por consultas comunicarse con Inmobiliaria MJR Asociados.

U$S 128.000
+ $ 7.750 GCSe trata de un apartamento luminoso ubicado en planta baja con vistas al contrafrente de un edificio pequeño y bien mantenido del año 2011 en el barrio Pocitos, cuenta con supermercados, farmacias, restaurantes y comercios en la zona, además de buen acceso a locomoción ya que se encuentra próximo a Bv. Artigas y Av. Brasil. Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad anual de 4.8%. Posee 53m² totales, distribuidos de la siguiente forma: - Cocina integrada con pileta, extractor, muebles bajo mesada, horno empotrado y barra - Living-comedor con AA y gran placard - 1 dormitorio con AA (3.40 x 199cm) - 1 baño completo - Patio de 20m² de uso exclusivo - Losa radiante eléctrica regulable en todos los ambientes - El edificio cuenta con piscina, parrilleros de uso común en azotea, espacio para colgar la ropa y lavadero Gastos comunes: 7.750$ Contribución inmobiliaria: 15.243$ anual Impuesto a primaria: 5.721$ anual Tributos domiciliarios: 1.750$ bimensual Se adjunta plano de distribución ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-475

U$S 290.675
+ $ 8.500 GCSOFT MORA – CORDÓN SUR En la esquina de Flores Mora y Martínez Trueba, en el corazón del Cordón Sur, nace Soft Mora: un edificio de diseño contemporáneo, con personalidad propia y en una ubicación estratégica a pasos de 18 de Julio, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros culturales y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. Con 34 apartamentos, este desarrollo combina funcionalidad, diseño y calidad constructiva que se ve reflejado desde que se accede al edificio. Es la oportunidad de acceder a una unidad de 119m2 totales en un semi piso con doble orientación, asegurando máxima ventilación y muy buena luminosidad. Este apartamento ofrece espacios que hacer honor al nombre, soft, que invitan a vivir lo simple, lo real y lo esencial. Vivir en la unidad 202 te permitirá disfrutar de un cómodo living con salida directa a un amplio balcón de 8m2, cocina integrada que asegura funcionalidad y optimiza el espacio de guardado, dormitorios principal en suite y dos dormitorios adicionales al frente. Un semipiso ideal para proyectar una vida familiar en un edificio pensado para que hasta lo más simple sea una experiencia. El edificio ofrece además 17 cocheras, acceso peatonal jerarquizado, espacio para bicicletas y un moderno sistema de montacoches para acceder a cocheras en subsuelo y nivel 1. Amenities de nivel en piso 12: - Solárium - Parrillero exterior - Zona lounge - Gimnasio - Laundry + Tender - Espacio de coliving con wifi Terminaciones destacadas: • Aberturas con DVH y lámina de control solar • Cerraduras digitales biométricas • Preinstalación de aire acondicionado • Cocina con mesada de granito y pileta en acero • Cocheras con previsión para instalación de cargadores de autos eléctricos Beneficios por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): • Exoneración de ITP • Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Ideal para vivir, trabajar o invertir en una zona en constante crecimiento. FORMA DE PAGO: Semi contado (10% a la reserva – 70% al compromiso – 20% a al entrega) Pago estándar: 10% a la reserva – 30% al compromiso – 40% en cuotas en plazo de obra – 20% a la entrega. GASTOS DE OCUPACIÓN: 4.75% HONORARIOS FIKA: 3% + IVA Entrega 2027

U$S 350.000
+ $ 20.000 GCVenta de Apartamento 4 DORMITORIOS con garaje doble en Pocitos, MontevideoPodés ver el tour virtual de esta propiedad en nuestra página web! Buscalo con la referencia 5398.Espectacular apartamento en limite entre Pocitos y Punta Carretas, excelente ubicación en la mejor zona.Gran living comedor al frente con ventanales que permiten acceso un amplio balcón que ocupa todo el frente.Doble acceso, principal y de servicio.Cocina con comedor diario.Doble mesada y profusión de placares aéreo y bajo mesada.Terraza lavadero amplia.Habitación de servicio con toilette.Dos dormitorios cómodos a contra frente, muy luminosos ya que dan a pulmón de manzana, ambos con placares.Baño completo.Dormitorio principal con baño en suite, placares empotrados y salida al balcón al frente.Calefacción central.Pisos de parquet pulidos y plastificados.Dos lugares de garaje y box.Edificio en excelente estado.Gastos comunes acordes.Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: BALCON, BAULERA, BOX, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING COMEDOR, TOILETTE, APTO PARA FAMILIASNIñOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS XINTEL (AST-AST-5398)

U$S 145.000
+ $ 6.200 GCVenta Apartamento de 2 dormitorios , Ideal Inversor, en Palermo, Montevideo. SE VENDE CON RENTA DE $ 27.500 CONTRATO POR DOS AÑOS, GARANTIA DE PORTOEdificio Edimboro Magellan. Ubicación muy céntrica, sobre calle Magallanes entre Canelones y Maldonado. Piso 5. Zona con buenos servicios y locomoción. La unidad incluye Box de 1m2.- . Living comedor con cocina integrada y terraza. 2 Dormitorios.Cocina comedor con barra desayunadora, muebles bajos y sobre mesada. Conexión para lavarropasBaño completo.El edificio tiene barbacoa de uso común con parrillero y solárium. Los Gastos comunes son variables, en los $ 6200 se incluyen $ 677 de fondo de reserva.Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 15.000.-Impuesto Primaria anual aproximado: $ 5700.-Tributos domiciliarios bimensuales: $1500.- Comisión Inmobiliaria: 3% más Iva AAP7125218 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 280.000
+ $ 19.400 GCDescubre la oportunidad de vivir en un encantador apartamento en Aidy Grill, a solo 150 metros de la playa. Este luminoso y acogedor espacio, orientado al norte, es perfecto para disfrutar de la brisa marina y del sol. Con una superficie total de 98 m², esta unidad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños (incluyendo una suite), y tiene capacidad para 5 personas, ofreciendo el confort que buscas para tu familia o amigos. La cocina definida se integra con un amplio living y comedor, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables. Además, disfrutarás de servicios exclusivos como mucamas, servicio de playa, sauna y piscina, que complementan la experiencia de vivir en este maravilloso entorno. Los gastos comunes son de $19,400, brindando un acceso completo a todas las comodidades. Uruhaus - Feel at home. Referencia Interna : Tera-3703

U$S 155.000
+ U$S 200 GCDepartamento en el puerto de Punta del Este. Muy lindo en un edificio bajo moderno . 1 dormitorio y 1 baño ideal para renta, el apartamento cuenta con cochera y baulera. Se entrega totalmente amoblado y tiene piscina con 2 barbacoas con hermosa vista al puerto de Punta del Este Referencia Interna : Tera-7464

U$S 128.000
+ $ 6.500 GCExcelente OPORTUNIDAD! Sobre Av. Italia esquina D'azeglio! Apartamento de 2 dormitorios!Living comedor con ventana hacia Av. Italia.Cocina definida con terraza lavadero. Baño completo!Primer piso por ascensor!Todos sus ambientes son muy luminosos y tienen excelente ventilación. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, vigilancia Spotter, 2 ascensores, salón de uso común para realizar reuniones! Bajos gastos comunes ($ 6.500 variables, no son fijos)Solo apto para vivienda. Acepta préstamos bancario.

U$S 82.000
+ $ 700 GCESTUDIO´S NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LINDO APTO UBICADO EN LA CALLE NELSON Y CARMELOPRIMER PISO POR ESCALERA CONTRAFRENTE LUMINOSOBUEN LIV COMEDOR CON BUEN VENTANAL Y PISOS DE CERAMICACOMODO DORIMITORIO CON VENTANAL AL PISO CON ACCESO A TERRAZACOCINA DEFINIDA CON PLACARES Y TERRAZA LAVADEROBAÑO COMPLETOEL APTO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO EN UNA ZONA MUY LINDA Y CON BAJISIMOS GASTOS COMUNES APROX $ 700ACEPTA PRESTAMOS BANCARIOCOORDINAR VISITAS CON INMOBILIARIA ESTUDIOS. Video: https://youtube.com/shorts/tK9ZEU2krqs?si=fjsdxXDv4HcxHtmz

U$S 112.000
+ $ 2.800 GCDescubra la esencia de la vida moderna en este exclusivo edificio de 10 pisos, un santuario urbano que presenta una cuidada selección de 67 unidades, meticulosamente diseñadas para complementar su estilo de vida. Elija entre elegantes monoambientes o espaciosos apartamentos de dos dormitorios, todos listos para entrega inmediata y esperando ser su nuevo hogar. Estratégicamente situado, este enclave privilegiado le sitúa en el epicentro de la conveniencia y el dinamismo. Disfrute de un acceso inigualable a prestigiosos institutos educativos, una vibrante escena gastronómica que deleitará su paladar y modernos centros deportivos para mantener un estilo de vida activo y saludable. Cada residencia ha sido concebida para maximizar la sensación de amplitud y luminosidad, con una impresionante altura de techo de 2.4 metros que invita a la luz natural. Los interiores, cuidadosamente pensados, incorporan placares de melamina blanca que no solo optimizan el almacenamiento, sino que también añaden un toque de sofisticación. El confort es una prioridad, garantizado por la losa radiante eléctrica individual, que le permite personalizar la temperatura de su hogar a su gusto, creando un ambiente perfecto en cualquier estación. Recientemente alquilado $22500 Excelente renta .

U$S 395.000
+ $ 20.000 GC¡Vivir frente al mar con el comfort de una casa y la seguridad de un apartamento!Ubicado sobre Rambla Costanera, esta propiedad única ofrece una calidad de vida difícil de encontrar en el mercado.308 m² totales112 m² interiores176 m² de jardín exclusivo20 m² de patio trasero3 dormitorios | 3 baños | 3 garajesApartamento en planta baja de sólida construcción, con doble acceso (principal y de servicio), rodeado de verde y con gran privacidad.Espacioso living comedor con estufa a leña y grandes ventanales que conectan con jardín con deck y césped, ideal para disfrutar al aire libre.Toilette social.Cocina definida con doble mesada, muebles sobre y bajo mesada, comedor diario y salida a terraza lavadero y segundo patio semi techado.Zona privada bien definida con 3 dormitorios (principal en suite) y segundo baño completo.Aberturas de aluminio, persianas motorizadasPisos de porcelanatoAgua caliente por caldereta a gasSeguridad 24hs en el edificioCerca eléctrica perimetral en la unidadOpción de adquirir box/garage privado de 74 m²Posibilidad de compra con mobiliarioExcelente estado de conservación.Ubicado en una de las zonas más demandadas, ideal para quienes buscan espacios amplios, verde y seguridad sin renunciar a la ubicación.Total contribución y primaria anual: UYU 18.000 todoGastos comunes: UYU 23.000 mensuales con fondo de reserva incluido. Actualmente se recauda un 60% por encima de los gastos reales, por lo que se espera una reducción significativa del importe mensual a corto plazo.

U$S 89.900
+ $ 2.500 GCApto de epoca, segundo piso por escalera, interior,con buena distribución, muy bien ubicado, próximo a Universidad Catolica y Terminal Tres Cruces.Living comedor.Dos dormitorios con piso de parquet ,.Baño completo .Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada.Alquilado con garantía de Aseguradora , contrato vigente hasta 02/2026 Renta $ 22.806Gastos comunes $1500, Fondo de reserva $1000

U$S 155.000
+ $ 9.500 GCDescubre la oportunidad de vivir en un encantador apartamento en Aidy Grill, a solo 120 metros de la playa. Este luminoso y acogedor espacio de 67 m², orientado al norte, te ofrece la combinación perfecta de confort y ubicación. Con un diseño funcional, la unidad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para parejas o quienes buscan un escape tranquilo. La cocina semi-integrada se conecta armoniosamente con el living y el comedor, creando un ambiente ideal para disfrutar momentos inolvidables. Relájate en la piscina del edificio y disfruta de la cercanía con el mar. Con gastos comunes de solo $9,500, este apartamento es una opción accesible para quienes desean invertir en su calidad de vida. Uruhaus - Feel at home. Referencia Interna : Tera-3580

U$S 175.000
+ $ 12.670 GCOportunidad única en la península de Punta del Este. Apartamento totalmente equipado en venta en ubicación privilegiada, a pasos de la playa y del centro. - 1 dormitorio amplio - Baño y cocina totalmente renovados - Living-comedor luminoso - Balcón con hermosa vista Edificio con todas las comodidades: portería 24 hs, servicio de mucama, sala de juegos para niños y box de guardado. Referencia Interna : Tera-7579

U$S 178.000
VIVE EHRLICH Apto tipo dúplex a estrenar en Venta de 2 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo.ESTRENA OCTUBRE 2025VIVE EHRLICH es un proyecto comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESJardín / Living Comedor / Cocina integrada/ 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio con parrillero/ CocheraDESTACADOSProyecto Ley de Vivienda Promovida/ A estrenar Oct 2025 / Sin gastos comunes/ 1% conexionesSUPERFICIESCubierto: 60m2 / Descubierto: 32m2 / Total: 92m2DESCRIPCIÓNVIVE EHRLICH Proyecto de solo 3 unidades tipo dúplex al frente completamente independientesA tan solo 1 cuadra de San Martin y 3 de Luis A de HerreraPLANTA BAJAJardín al frente con cochera y reja perimetralLiving comedor con cocina integrada e isla con mesada de cuarzoCocina equipada con campana de extracción, horno empotrado y anafeBaño socialPatio al fondo con parrillero, mesada y piletaEspacio de almacenamiento debajo de escalera PLANTA ALTA2 dormitorios; uno al frente y otro contrafrente Baño completoLas unidades cuentan con rejas en todas las aberturas y doble orientación (Sur al frente y Norte al contrafrente)PRECIO DE VENTA: USD 178.000 + 1% ConexionesIdeal tanto para vivir como inversión. Renta estimada de 6% anual en USD - Alquiler mensual estimado $37.000.COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 71576

U$S 425.000
REFERENCIA............. 2041................. en Parietti Negocios Inmobiliarios SRL. Apartamento en Edificio sobre El Lago. Pallier, living comedor con estufa a leña y salida a una amplia terraza con parrillero, cocina con terraza lavadero, 3 dormitorios ( 1 en suite con vestidor), otro baño para los otros 2 dormitorios. Excelente parrillero/estar, común , piscina. Playa.

U$S 120.000
+ $ 2.900 GC¡TreeHouse Bienes Raíces Vende!Apartamentos de 1 dormitorio con renta en La Blanqueada!Edificio de 2012, ubicado en Jaime Cibils casi Gral Urquiza, pleno barrio La Blanqueada. (Frente a estadio de Nacional).Tipología de 37 m2 totales, 35 m2 interiores + 2 m2 de balcón. Dispuesto hacía el frente, con orientación oeste, permitiendo excelente luminosidad. Cuenta con living comedor de buen tamaño con salida a balcón, cocina integrada con mueble bajo mesada y aéreo, Dormitorio con placard empotrado y baño completo con conexión para lavarropas y calefón. Renta de $23.000 mensuales aprox, con garantía de Porto, Anda o Contaduría dependiendo del caso. Bajos gastos comunes $2.900.Cocheras opcionales: U$S 15.000 cada una (con renta de $3.500).Contáctate con nosotros para obtener más información sobre tipologías disponibles de 1 y 2 dormitorios. Comercializa: Ezequiel Corbo. . Caracteristicas: BALCON, LIVING COMEDOR, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, COCINA XINTEL (TBR-TBR-4214)