


U$S 345.600
Edificio St. Moritz, proyecto del Estudio Gómez Platero, ubicado en la parada 18 de Playa Mansa, a pasos de la Rambla. En esta oportunidad se vende apartamento de 2 dormitorios y dos baños, desarrollado al frente, con ambientes muy integrados y apaisados, hermosa terraza amplia que bordea el apartamento y garaje con dimensiones exclusivas. Edificio residencial de categoría, ubicado en la proa de las Avenidas José Terradel, Avenida Cabildo y calle Benito Fajardo. Se define por ser una torre de vivienda de 5 pisos, con 5 apartamentos solamente por piso.Contará con amenities de excelencia, que se distribuyen en la planta baja, 2 barbacoas cerradas, playroom, cowork, gimnasio, piscina exterior e interior climatizada, solárium, laundry, bicicletero, seguridad, kayaks, estación eléctrica y losa radiante hidráulica.Precio final de la unidad con gge y gastos de ocupación incluidos! Oportunidad de inversión, consultanos!MH PROPIEDADES-26039633-099808483ADIUEmpresa habilitada por el Ministerio de Turismo Nro. 2056

U$S 240.000
+ $ 15.000 GCImpresionante apartamento en el corazón de Pocitos, Montevideo, que combina comodidad y elegancia en un espacio de 93 m2. Este atractivo inmueble cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños (uno de ellos de servicio), ofreciendo un ambiente ideal para familias o profesionales que buscan un lugar acogedor. La cocina, definida y de generosas dimensiones, se convierte en el núcleo del hogar, perfecta para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Además, el apartamento incluye un patio de 15 m2, un espacio al aire libre privado que agrega un toque especial a la propiedad.Ubicado en una zona privilegiada, este apartamento ofrece calefacción central y un garage cubierto, características altamente valoradas en Pocitos. La disposición del inmueble es frontal, con orientación norte, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Contribución anual de $25.000, tributos domiciliarios de $8.500 y un impuesto a primaria de $7.350 hacen de esta propiedad una opción atractiva en términos de costos. Los gastos comunes ascienden a $15.000, asegurando el mantenimiento de las áreas compartidas, la seguridad del edificio, y la calefacción central.Este apartamento no solo destaca por su ubicación y características, sino también por su potencial como hogar o inversión. Aproveche la oportunidad de adquirir un inmueble en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, donde la calidad de vida se mezcla con la comodidad y el acceso a servicios.!CONSULTANOS!

U$S 475.000
+ $ 10.633 GCExcepcional penthouse en venta con terraza de uso exclusivo y parrillero, ubicado en el edificio Park Square Sarmiento, sobre la calle Sarmiento entre Franzini y Enrique Muñoz. Situado en el límite entre Pocitos y Punta Carretas, en una zona residencial muy valorada, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios, incluyendo la rambla. La unidad se encuentra en impecable estado y ofrece una planta con características únicas. Cuenta con amplio living comedor con salida a gran terraza con parrillero al frente con vistas despejadas. Cocina definida con office. Espacio adicional pensado para escritorio o rincón de trabajo. Dispone de dos cómodas suites, ambas con vestidores y baños completos. Además, cuenta con toilette y un recibidor con placard de gran capacidad. Incluye garaje fijo para un vehículo. Se entrega con placares y vestidores de excelente calidad, anafe, horno y extractor empotrados, además de equipos de aire acondicionado ya instalados. Calefacción individual eléctrica. Bajos Gastos comunes. Edificio con dos años de antigüedad cuenta con excelentes amenities: - Barbacoa completa con parrillero interior y doble terraza y solárium - Gimnasio con terraza propia para ejercitar al aire libre, con equipos de fitness de última generación. -Laundry Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.REF: P002222

U$S 147.500
+ $ 3.800 GCVENDO nuevo y moderno apartamento de 1 dormitorio, con garage, CON RENTA (contrato nuevo por 2 años con garantìa de CGN.) Renta = $ 29.800. Zona de gran desarrollo, cerca de facultades y con excelente acceso a todos los puntos de la ciudad. Edificio recien estrenando, moderno y con buenos amenities ( barbacoa cerrada totalmente equipada, parrillero abierto con terraza, preciosa vista de la ciudad, gimnasio, laundry, buena recepción con portería virtual 24 hrs., 2 ascensores) El apartamento se ubica en segundo piso contra frente, con orientación norte, lo que le otorga gran luminosidad y sol. Living comedor con acceso a una amplia terraza. Cocina integrada con barra y buenos placares, bajo y sobre mesada.Dormitorio de buen tamaño , con placard y acceso a misma terraza. Baño completo, espejo, cajón bajo mesada y placard vertical con conexión para calefón y lavadora. En el hall de ingreso hay un espacio extra ideal para despojador, biblioteca, etc. Garage fijo para 1 auto, con muy buen acceso. Gastos comunes $ 3.800

U$S 220.000
+ $ 13.000 GCDescubra Serenity Brava, un exclusivo complejo residencial diseñado para quienes buscan una vida de bienestar, seguridad y conexión con la naturaleza. Ubicado estratégicamente cerca del mar y rodeado de exuberante vegetación, Serenity Brava ofrece una conectividad inigualable, permitiéndole disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Sumérjase en un estilo de vida premium con nuestras amenidades de primer nivel: una refrescante piscina, un gimnasio completamente equipado, un moderno espacio de cowork para su productividad, un divertido Club Kids para los más pequeños y un restaurante exclusivo. Su tranquilidad está garantizada con seguridad 24/7 y la opción de servicio de mucama para una experiencia sin preocupaciones. Elija entre nuestras luminosas unidades de 1, 2 y 2 dormitorios y medio, todas diseñadas con espacios integrados, abundante luz natural y bajos gastos comunes. Serenity Brava es la elección perfecta como su primer hogar, un santuario para la vida wellness o el entorno ideal para el trabajo remoto. Representa una inversión segura en una zona de alta demanda y valorización. Con precios desde USD 135.000, Serenity Brava le invita a vivir la vida que siempre soñó. ¡No pierda esta oportunidad! Coordinemos una visita o solicite más información vía WhatsApp. Consulte disponibilidad actualizada, ¡últimas unidades de 1 dormitorio disponibles! Referencia Interna: Tera-13959.

U$S 299.000
Un entorno natural, un hogar moderno Ubicado en un jardín residencial de 5.100 m² en Barra de Carrasco, a pasos del Parque Roosevelt, Bosque I & II ofrece un nuevo estándar de vida: conexión con la naturaleza, confort de alto nivel y accesibilidad. Este exclusivo complejo está conformado por 2 torres de 7 pisos, con un total de 114 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo 6 penthouses y 114 cocheras. Diferenciales que elevan tu estilo de vida Ubicación estratégica A pasos del Parque Roosevelt. Conexión directa a Carrasco y rápido acceso a Montevideo. Cercanía a prestigiosos colegios y servicios. Calidad superior Materiales de primera línea y terminaciones de lujo. Aire acondicionado multi-split. Electrodomésticos de alta gama incluidos. Diseño moderno y seguro SUM con parrillero. Piscina y solárium. Gimnasio y espacio de cowork. Juegos infantiles. Portería virtual y CCTV. Conexión con la naturaleza Áreas verdes paisajísticas. Parking para bicicletas. Confort inteligente Laundry con app. Previsión para domótica, TV cable y datos. Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Exoneración de ITP. Exoneración de IRPF o IRAE por rentas de alquiler durante 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años. Una oportunidad única para vivir o invertir con ventajas impositivas. Bosque I & II es más que una inversión Es calidad de vida en un entorno natural, con el diseño y la comodidad que buscás.Posesión inmediata y Bosque II, estrena Junio 2026. Unidades 1 dormitorio *todas vendidas* Contactanos y descubrí todo lo que este proyecto tiene para ofrecer.

U$S 114.000
+ $ 250 GCVenta de Apartamento de 2 dormitorios en La Blanqueada, Montevideo. Ideal para primera vivienda o para inversión! Calle Irlanda a pasos de Av. Italia. Contrafrente con orientación noroeste. 1er piso por escalera. Muy lindo apartamento en impecable estado. Luminoso!Son 3 unidades en total, 1 totalmente independiente en planta baja y 2 en planta alta. Living comedor con terraza muy disfrutable. Sol en la tarde! Piso flotante simil madera. Cocina definida de buen tamaño. Baño completo con instalación para lavarropas. 2 dormitorios grandes. Ambos con orientación norte, reciben sol directo! Pisos de parquet. No se pagan gastos comunes, únicamente luz del acceso. Aprox. $ 250 mensuales c/u. Contador de ose independiente. Apto para compra mediante préstamo bancario.Contribución inmobiliaria anual: $2400.-Impuesto primaria anual: $ 1700.-Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1078.-Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.- AAP7000201 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

U$S 147.000
+ $ 5.500 GCPiso alto con vista al mar. Excelente ubicación, zona de alta demanda, Maldonado esquina Jackson, punto estratégico de la ciudad por la cercanía a diferentes universidades y a metros de playa costera. Living-comedor con balcón. Cocina semi-integrada, con placares sobre y bajo mesada. Dormitorio con placar y baño. Calefacción eléctrica individual. Garage. En ultimo piso para disfrute común, barbacoa con parrillero. Lavadero común. Consulte por más información. Referencia Interna : Tera-2461

U$S 470.000
+ $ 20.000 GCApartamento en el corazón de Pocitos con las comodidades de una casa. Excelente ubicación a solo 2 cuadras de la Rambla. Living comedor muy cómodo al frente con salida a balcón. 4 dormitorios de buen tamaño con placares empotrados y aire acondicionado. Dormitorio principal con baño en suite al frente + tres dormitorios que dan al patio de 60 m2 (contrafrente) y otros dos baños completos. Estar con estufa a leña, cocina definida y terraza lavadero con salida a patio interior de 30 m2. Cuarto y baño de servicio. Baños y cocina reciclado hace 13 años. El estado general del apartamento es muy bueno. Garaje en PB muy cómodo de entrar y salir. Metraje: 152m2 internos + 30m2 de patio interior + 59m2 de patio contrafrente+ 7m2 de balcón. Cuenta con portería presencial de 9 am a 14 hs. Calefacción central. Gastos comunes $20.000 MIDAS INMOBILIARIA Comisión inmobiliaria 3% + IVA

U$S 340.000
+ $ 18.000 GCVenta de Apartamento 2 DORMITORIOS en Lago Mayor, Canelones.Apartamento Frente al lago! Inmejorable vista y orientación!Living comedor con salida a la terraza con vista al lago y con parrillero. Cocina definida con salida a terraza lavadero. Dos dormitorios y dos baños. Principal en suite. Calefacción por losa eléctrica.Garaje para un auto. El edificio cuenta con vigilancia las 24hs, monitoreo de CCVV, cancha de fútbol y tenis, un gimnasio por torre, piscina, barbacoa y juegos de niños. También tiene salida al lago para poder disfrutar todo el año. Guardería náutica y laundry.Honorarios inmobiliarios:Venta 3% + IVA . Caracteristicas: BOX, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERíA, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, CANCHA DE TENIS, CANCHAS DEPORTIVAS, CERRAMIENTO PTRAL, ESPACIOS DEPORTIVOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, COCINA, VIGILANCIA, VISTA AL MAR XINTEL (JPD-JPD-1974)

U$S 250.000
+ $ 6.900 GCESTRENA ESPECTACULAR Living comedor con terraza y amplia cocina con isla, Suite, 2 baños y garaje. Calefacción individual Amplias aberturas en aluminio de color, alta prestación y vidrios DVH. Pisos simil madera importados Diseño industrial Dormitorios con placares. Baños con espejos y mamparas Excelente garaje Gimnasio Sala de co work con cocina y patio de esparcimiento. Barbacoa equipada con solarium Lavadero Vigilancia virtual y sistema de cámaras. Bajos gastos

U$S 480.000
+ $ 22.000 GC**Venta U$S 480.000 – Barra de Carrasco** **Apartamento 3 dormitorios, 3 baños, garaje para 2 autos y depósito** **ACEPTA PRÉSTAMO BANCARIO** Ubicado en **excelente punto frente al mar**, este apartamento en **segundo piso** se destaca por su luminosidad y sus amplios espacios. * Gran **living comedor con estufa a leña**. * **Terraza al frente** de generosas dimensiones con **parrillero**. * Doble circulación. * **3 dormitorios con placares**, principal en suite. * Cómoda **cocina con comedor diario**. * **Terraza lavadero amplia**. * **Garaje para 2 vehículos** grandes y **depósito exclusivo**. **Confort y equipamiento:** * Gas por cañería. * Caldereta (agua caliente en todo el apartamento). * Calefacción individual por losa. * Aires acondicionados. * Garaje de cortesía. * Grupo electrógeno. **Gastos comunes:** $ 22.000 **Servicios del edificio:** portería y limpieza de 8 a 14 hs, vigilancia virtual y cámaras en todo el edificio. **Contribución y primaria: muy bajos.**

U$S 129.800
+ $ 5.000 GCVenta de Apartamento Monoambiente con garage y renta en La Blanqueada, Montevideo.RENTA Apartamento $ 20.500 garaje $4.500.Funcional monoambiente en Piso 9 (Unidad 907, Torre C) al frente sobre Avenida.Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreos y bajo mesada | Salida a balcón | Ambiente con ventanal | Cortinas de enrollar motorizadas | Aire acondicionado | Baño completo con conexión para lavadora y calefón | Acceso digital a la unidad con portero inteligente.Entorno barrial con excelente conectividad y servicios, en el nuevo eje de desarrollos con constante revalorizacion y alta demanda ubicado sobre Bulevar Batlle y Ordoñez casi Avenida Italia. 2 torres de 10 niveles, con espacio de cowork, huerta orgánica, gimnasio, rincón de juegos y barbacoa equipada con los cuatro fuegos. Acceso independientes y amenities con excelente calidad.Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha y paellera para gas y parrilla tradicional. Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería . Gimnasio equipado. Rincón de juegos para los más pequeños .Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado. Servicio de portería y control de acceso .Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes. Bajos costos de gastos comunes !El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incluido.- Ref. [ MBU24784 AP2528456 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

U$S 126.000
+ $ 4.000 GCHermoso monoambiente a estrenar con inmejorable ubicación, en el barrio Punta Carretas sobre la calle Solano Antuña esquina Ellauri. Características de la propiedad: - Apartamento ubicado en piso 1 al Contra Frente del edificio con orientación Oeste. - Amplio ambiente principal con aire acondicionado y excelente iluminación. - Cocina integrada con pisos de porcelanato. - Baño completo con pisos de porcelanato. - 22m2 de Patio - 28,85m2 internos. -54,65m2 totales propios. -cochera Amenities: - Ascensor. Precio de renta: $25.000 Gastos comunes: $3500 Contrato: 2 años desde Julio de 2025 ¡Consulte por opciones en otros pisos! Aproveche la oportunidad y acérquese a conocerla!

U$S 195.000
+ $ 6.000 GCAustral propiedades vende amplio y luminoso apartamento al frente, ubicado en un primer piso por escalera, sobre la calle Paysandú esquina Julio Herrera y Obes, a pocos metros de 18 de julio. El apartamento de 164 metros cuadrados, cuenta con: - Cómodo recibidor con placares. - Amplio living y comedor definidos. Éste último, actualmente se utiliza como escritorio. Cuenta asimismo con salida a balcón sobre la Julio Herrera y Obes. - Amplia cocina definida con placares y desayunador. Cuenta con salida a pequeño patio interior de 13 metros aprox. - 3 amplios dormitorios al frente, sobre calle Paysandú. Cuentan con pisos de parquet, cortinas de enrollar y 2 de ellos, con placares de muy buen tamaño. - Dos baños amplios hechos a nuevo. - Dormitorio y baño de servicio. Se destaca la buena luminosidad y la calidad constructiva del apartamento. - Gastos comunes: $ 6.000. Incluyen limpiadora y fondo de reserva. - Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $ 14.000 aprox. - Tributos domiciliarios: $ 4.000 aprox. cada cuota. - Impuesto de primaria: $ 3.000 aprox. cada cuota. AGENDE SU VISITA PARA CONOCER MAS ACERCA DE ESTA PROPIEDAD AUSTRAL PROPIEDADES

U$S 80.000
+ $ 1.800 GCVenta de Apartamento 3 Dormitorios en Carrasco Norte con Estacionamiento sobre Cno. Carrasco a minutos de Portones. BAJÓ DE PRECIO! Multimedia disponible (solicitar link): - Fotos profesionales.- Video HD + tomas con dron- Tour virtual- Plano de distribución.Propiedad horizontal en Complejo Habitacional 78 en Cno. Carrasco y Joaquín de la Sagra sobre terreno de 6.735 m², con espacios comunes verdes, parrillero y área de estacionamiento. Son 3 torres de 3 niveles y cuatro apartamentos por piso.La unidad de 3 dormitorios se encuentra en un segundo piso por escaleras. Superficie cubierta de 57m² en una planta con doble orientación este-oeste. 40 años de antigüedad. Buen estado de conservación. Entorno-96m a paradas de bus -3 minutos (1,3km) al Parque Rivera-3 minutos (1,3km) hasta Hipolito Yrigoyen -5 minutos (2 km) a Portones Shopping DistribuciónLiving - comedor (4,9 x 2,8m) Se encuentra al ingreso. Tiene doble orientación Este-Oeste. El piso es monolítico hecho en sitio en buen estado de conservación. Las aberturas son de aluminio anodizado natural con persianas exteriores de pvc. Dormitorio principal (2,8 x 3,4m)Tiene orientación Oeste. Cuenta con espacio para placard y el piso es monolítico hecho en sitio en buen estado de conservación. La abertura es de aluminio anodizado natural con persiana exterior de pvc. La pared que da al exterior cuenta con revestimiento cerámico de piso a techo. Dormitorio 2 (3,3 x 2,5m)Tiene orientación Oeste. Cuenta con espacio para placard y el piso es monolítico hecho en sitio en buen estado de conservación. La abertura es de aluminio anodizado natural con persiana exterior de pvc. La pared que da al exterior cuenta con revestimiento cerámico de piso a techo. Dormitorio 3 (3,8 x 2,5m)Tiene orientación Este. Cuenta con espacio para placard y el piso es monolítico hecho en sitio en buen estado de conservación. La abertura es de aluminio anodizado natural con persiana exterior de pvc. La pared que da al exterior cuenta con revestimiento cerámico de piso a techo. Baño (1,2 x 3,3m) Es completo con bacha sobre mueble, water con mochila, bidet y ducha. En el piso monolítico hecho en sitio en buen estado de conservación y cerámica en las paredes.La ventilación e iluminación es natural a través de abertura de aluminio anodizado natural. Cocina (3,3 x 2,0m)Es definida, con orientación Este.Tiene abertura de aluminio anodizado natural. El piso es monolítico hecho en sitio en buen estado de conservación. Cuenta con mueble bajo mesada y revestimiento cerámico en todas las paredes. Otras consideraciones: El entorno verde está bien mantenido, con caminerías e iluminación.La instalación eléctrica, sanitaria, aberturas con persianas y bajomesada de cocina fueron actualizadas y se encuentran en muy buen estado de conservación. La terraza lavadero se integró con la cocina para mayor amplitud.Respecto a la documentación está escriturado y sin deudas, pudiendo acceder a la unidad por préstamo hipotecario. Gastos comunes $U 1.800. Incluyen: Mantenimiento general, iluminación exterior, agua. Contribución: $U 1849 ( x 3)Primaria: $U 2834 ( x 3)Tributos: $U 1122 ( x 6)Saneamiento: $U 660 ( x 6)Venta: U$S 80.000. Admite préstamo bancario. Negociable. Permuta. Compartimos con todo el mercado inmobiliario. Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

U$S 630.000
Espectacular departamento en edificio frente a Playa Bikini. Walking distance del centrito de Manantiales. Ubicación inmejorable. Linda vista. Todos los ambientes luminosos. Dos dormitorios en suite. Toilette. Lavadero, Cocina americana, living comedor con terraza. Terraza a los dormitorios del fondo con vistas a la piscina y arboles. Referencia Interna : Tera-7576

U$S 395.000
- 115m2 de Superficie - Amenities de Lujo - Terraza con Vista - 1 Dormitorio en Suite - 1 Baño + Toilette - Living Comedor - Cocina Integrada con Isla - Aire Acondicionado - Garage AMENITIES - Piscina Interior y Exterior - Cancha de Fútbol 5 - 3 Canchas de Tenis - 4 Barbacoas - Sala de Juegos para Niños y Adolescentes - Gimnasio Totalmente Equipado - Cine de Última Generación - Sala de Yoga - Sala de Masajes - Saunas Húmedos y Secos - Servicio de Mucama - Servicio de Playa - Seguridad y Recepción 24hs Referencia Interna : Tera-40590