


U$S 415.000
+ $ 24.300 GCVenta en Exclusiva de Apartamento de 2 Dormitorios + Servicio con Garaje, Box y Balcón en Playa Mansa, Punta del Este, Maldonado, Uruguay. LA ZONA Edificio I’Marangatú, ubicado sobre Rambla Doctor Claudio Williman, en primera línea frente a Playa Mansa, entre las paradas 7 y 8 y frente al Parador I’Marangatú. La unidad disfruta de vistas hacia el mar y la vegetación de la rambla. EL EDIFICIO Arquitecto Pintos Risso | Año 1982 | 17 Plantas | 66 Unidades | 2 Bloques | 3 Ascensores por Bloque AMENITIES Servicio de playa | 2 barbacoas | Gimnasio moderno | Cowork | Sala de juegos | Sala de TV y reuniones | Portería presencial 24 hs | Servicio de mantenimiento | Servicio de mucamas opcional | Lavado de vehículos EL APARTAMENTO La unidad cuenta con 120 m² y se ubica en el Piso 4, con disposición al frente y orientación suroeste. Presenta una distribución cómoda y funcional, con ambientes de buenas dimensiones y agradables vistas hacia el mar y la rambla. Se encuentra en muy buenas condiciones generales. LIVING COMEDOR Amplio living comedor de aproximadamente 33 m², con grandes ventanales que aportan buena luminosidad y permiten disfrutar de vistas hacia Playa Mansa. Cuenta con salida directa al balcón. BALCÓN CERRADO AL FRENTE Balcón cerrado de aproximadamente 8 m², ubicado al frente y con vistas hacia el mar y la vegetación de la rambla. COCINA Cocina definida de aproximadamente 12 m². Cuenta con ingreso de servicio, doble bacha de acero inoxidable y abundante espacio de guardado bajo y sobre mesada. La grasera es colectiva, por lo que su mantenimiento no queda a cargo de la unidad. LAVADERO Terraza lavadero de aproximadamente 4 m², con previsión para lavarropas y lavabo de servicio. 2 DORMITORIOS + SERVICIO Dormitorio principal al frente de aproximadamente 19 m², con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio al contrafrente de aproximadamente 14 m², con placard empotrado. Dormitorio de servicio de aproximadamente 7 m², con placard empotrado y baño en suite. 2 BAÑOS + SERVICIO La unidad cuenta con 2 baños principales y baño de servicio, todos completos. Todos los baños fueron actualizados hace aproximadamente 12 años, período en el que también se renovó la totalidad de la instalación sanitaria mediante termofusión. El agua caliente se abastece mediante calefón. SANITARIA Y ELÉCTRICA Las instalaciones sanitaria y eléctrica fueron renovadas integralmente hace aproximadamente 12 años. GARAJE + BOX Garaje de muy buen tamaño y box de uso propio. AIRE ACONDICIONADO El apartamento cuenta con 3 equipos de aire acondicionado. GASTOS E IMPUESTOS aproximados Gastos Comunes: $ 24.300 promedio mensual Contribución Inmobiliaria: $ 191.974 anual (2026) Impuesto de Primaria: $19.000 anual No te pierdas esta oportunidad en edificio IMarangatú Comercialización en Exclusiva Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Lofty Real Estate asociado a Properfy Hub Inmobiliario Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay - Socio Nº 569 Ministerio de Turismo - Nº Operador 2198

U$S 381.500
Venta Apartamento 3 Dormitorios en Rambla Costanera- Living Comedor con salida a Terraza (Parrillero)- Cocina Integrada (salida a Terraza Lavadero)- 3 Dormitorios (Principal en Suite - segundo dormitorio salida a Terraza)- 2 Baños Completos.- Garaje Opcional a partir de USD: 18.000- Amenities: Barbacoa equipadaJacuzzi y SolariumTerrazas con parrillero privadoVistas panorámicas al marAcceso directo a la playaForma de Pago de Unidades en Preventa ExclusivaReserva: 10%Gastos de Ocupación: 5%Compromiso: 30%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA26 cuotas: 60%Forma de Pago de Unidades Lista LanzamientoReserva: 10%Gastos de Ocupación: 5%Compromiso: 20%Comisión Inmobiliaria: 3% + IVACuotas durante obra: 60%Entrega: 10%Cocheras DisponiblesA partir de USD 18,000.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 560.000
+ $ 25.000 GCExclusivo apartamento en venta sobre Rambla de Pocitos. Suntuosa planta muy amplia y gran calidad constructiva.Elegancia y confort.Ubicado en un piso alto con privilegiadas vistas y excelente orientación, este apartamento se destaca por su gran luminosidad y sol pleno de la mañana, ofreciendo ambientes cálidos y confortables durante todo el día.Cuenta con una amplia Recepción de living y comedor con estufa a leña sectorizado en tres ambientes. Desde allí se accede a una terraza al frente sobre Rambla con vistas abiertas al mar.Además dispone de segunda terraza hacia Pereira, generando ventilación cruzada y espacios exteriores muy disfrutables.La propiedad ofrece:• 3 dormitorios muy amplios con grandes placares (dos hacia la rambla)• Gran cocina comedor con profusión de placares y terraza lavadero• Baño social. Servicio completo• 2 baños completos• Doble terraza (Rambla y Pereira)• Garaje para un vehículoUn apartamento que combina amplitud, excelente planta y ubicación privilegiada frente al mar, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más valoradas de Montevideo.Contribución 3 cuotas de $ 24.000 (CW247147)
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U$S 130.509
El apartamento 110 de 01 Vista es otra opción de un dormitorio en el primer piso, con una planta distinta y balcón de 3 m²: ideal como primer hogar o para ponerlo en alquiler cerca de Plaza Italia. La superficie total es de 53 m², con 38 m² cubiertos y 3 m² correspondientes al balcón. Cuenta con un dormitorio y un baño. Entre los amenities destacan sus parques, cowork, coliving, SUM, parrilleros, solárium, wet spa, gimnasio y bike parking. Proyecto amparado en la Ley 18.795 (incluye exoneración de ITP en la primera compraventa). Gastos de ocupación: 4,75%. Cochera opcional. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Ocupación estimada para octubre 2027. Escribinos y coordinamos una llamada, una reunión o un Meet para contarte más. REF: P002911

U$S 248.500
TreeHouse Bienes Raíces vende! Apartamento 2 Dormitorios con terraza y parrillero en Malvín. Estrena hoy en Malvin! Edificio D Concepción: cuenta con 5 pisos, distribuidos en 4 niveles de apartamentos, sumando un total de 26 unidades. Además, dispone de 10 cocheras cubiertas. En el quinto piso, podrán disfrutar de una barbacoa cerrada de uso común. Ubicado sobre Av. Rivera esquina Rbla. Concepción del Uruguay e Hipólito Yrigoyen, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de la rambla de Malvín con vistas panorámicas. A pasos de servicios y colegios, supermercados, spa y gimnasios. Conservando la paz del entorno y la vida al aire libre. Conjugando, espacios verdes y tranquilidad con una excelente oferta de servicios y conectividad. Unidad 303: Se trata de una planta de 74m2 totales: 66m2 internos y 8m2 de terraza. Cómodo ambiente, buena distribución. Al ingreso, cocina con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, salida al balcón con parrillero, 2 dormitorios uno de ellos en suite y 1 baño completo. Sobre sus terminaciones y cualidades: - Aberturas en doble vidrio y persianas. - Placares empotrados cocina. - Placare en dormitorio. - Espacio lavadero. - Provisión para A.A. -Garajes USD 24.000 --Opcional cochera EV agregando USD 1.500-- ---Gastos de ocupación 4%--- Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Agente: Verónica Bassetti. . Caracteristicas: SOLARIUM, DORMITORIO EN SUITE XINTEL (TBR-TBR-5922)