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Venta de Apartamentos en Unión página 7

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U$S 278.000

Apartamento en Unión, Montevideo
1 Dorm 1 Baño150

Venta 6 apartamentos con 10% rentabilidad union

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Oportunidad de Inversión – Edificio 6 Unidades en Unión, Montevideo Se vende edificio moderno y funcional, año de construcción 2020, ideal para inversores que buscan renta inmediata y seguridad. Combina obra nueva con estructuras existentes y está ubicado a una cuadra de Av. 8 de Octubre, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Distribución de las unidades Planta baja: 2 unidades de 1 dormitorio – 30 m² c/u Primer piso: 2 unidades de 1 dormitorio – 30 m² c/u (acceso por escalera) Último nivel: 2 monoambientes – 15 m² c/u, uno con patio de uso exclusivo Todas las unidades cuentan con azotea transitable para tendido de ropa. Información financiera Todas las unidades actualmente alquiladas Rentabilidad anual proyectada: 10,4 % al precio de publicación. Muy Superior a la rentabilidad estimada en la zona, con precio competitivo considerando ubicación y estado del edificio Beneficios adicionales Garantía de constructora vigente hasta 2030 Proyecto listo para operar, sin necesidad de reformas importantes Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios, transporte, comercios y principales avenidas Ideal para: Inversores que buscan ingresos estables desde el primer día Quienes buscan una propiedad práctica, segura y rentable en Montevideo No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con alta rentabilidad en La Unión. Listo para operar y generar ingresos inmediatos. ¡Contáctanos para más información! Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 79.990

Apartamento en Unión, Montevideo
1 Dorm 1 Baño88

Venta apartamento con renta de 1 dormitorio en la unión

Se vende cómodo y luminoso apartamento ubicado en una de las zonas más dinámicas de Montevideo: La Unión, a solo una cuadra de Av. 8 de Octubre. Con excelente conectividad y una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece fácil acceso a transporte público, centros de salud, supermercados, bancos, colegios y todo tipo de servicios y comercios.La zona se destaca por su vida activa tanto de día como de noche, con una gran oferta gastronómica, cultural y comercial. Ideal para quienes buscan comodidad, cercanía a todo y un entorno con movimiento.Perfecto para inversión, gracias a que se encuentra rentado en 20.000 pesos con garantía aseguradora y contrato de junio de 2025 hasta junio 2027El apartamento cuenta con:1 Dormitorio amplio y cómodo.Espacioso living-comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia.Estufa a leña, perfecta para los días fríos.Cocina integrada, con un diseño práctico y funcional.Baño en muy buen estado, con conexión para lavarropas.Azotea de uso exclusivo, con acceso por una hermosa escalera de madera, que ofrece un excelente espacio al aire libre, con gran cantidad de sol y ventilación.El apartamento se encuentra en una zona tranquila, pero con todo lo que necesitas cerca: supermercados, bancos, restaurantes, y más. Además, la buena conectividad de transporte hace que sea fácil moverse por toda la ciudad.NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE AGENDAR TU VISITA COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + ivaTU DUPLA INMOBILIARIA/ ANE ARRIAGA

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U$S 163.103

Apartamento en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño643

Venta de apartamento dos dormitorios en unión

AGENTE INMOBILIARIO: AYMARA CABRERA *** Venta de Apartamento un Dormitorio en Unión Apartamento con construcción tradicional de 64.3 m² interiores ubicado en un segundo piso, al frente, muy luminoso y silencioso, con terraza. Ubicación Zona con muy buena conectividad, servicios, locomoción y comercios cercanos. Características del Apartamento Un dormitorio con armario completo. Living comedor con salida a la terraza de 4 m². Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesada de granito y pileta en acero inoxidable. Previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado en living y dormitorio. Pavimento vinílico y aberturas de aluminio con cortinas de enrollar en todos los ambientes. Mueble destinado a lavarropas y espacio para calefón independiente. Baño accesible, revestido en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios y griferías de excelente calidad. Cocheras disponibles desde U$S 15.000 Características del Edificio Portería con cámara visor color. Iluminación LED en espacios comunes. Sensores de movimiento en palieres. Pisos de porcelanato en áreas comunes. Ascensores con puertas automáticas y cabinas en acero inoxidable con espejo. En azotea: parrillero cerrado equipado y dos terrazas de uso común con vistas a la ciudad. Beneficios Fiscales – Vivienda Promovida (Ley 18.795) Este proyecto se encuentra dentro del régimen de Vivienda Promovida y cuenta con: Exención de IVA en el precio de compra. Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de ITP en la primera compra. ACEPTA BANCO Gastos de ocupación de 4% Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

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