Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con Piscina en Pocitos

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Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Renta neta 6,2% con inquilino | 2 dormitorios + cochera en more atlántico, playa mansa

Renta en dólares desde el primer día | 2 dorm. amueblado con cochera, piso 8, More Atlántico – Playa Mansa Apartamento alquilado en USD 1.500 por mes, con contrato vigente y garantía de Porto Seguro. Tiene IRPF exonerado por 8 años más gracias a la Ley de Vivienda Promovida. Es una inversión que genera ingresos desde la firma, con una rentabilidad neta del 6,2% anual. Los números: Precio de venta USD 260.000 Alquiler actual USD 1.500/mes (vence en mayo de 2028) Ingreso bruto anual USD 18.000 IRPF sobre el alquiler Exonerado (8 años restantes) Comisión de administración No corresponde Gastos fijos anuales (contribución + primaria) ~USD 1.860 Ingreso neto anual estimado ~USD 16.140 Rentabilidad bruta 6,92% anual Rentabilidad neta 6,21% anual La inquilina actual ya manifestó su intención de renovar al vencimiento, con la idea de quedarse al menos dos años más. La propiedad Está en el piso 8 de la torre residencial More Atlántico, en Av. Roosevelt esquina Antonio Camacho, a pocos metros de Playa Mansa. Tiene 2 dormitorios, living comedor integrado a la cocina, baño completo y terraza propia, y se entrega amueblada y con cochera. Las terminaciones son de calidad: pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en los baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. El edificio More Atlántico es el primer complejo de uso mixto de Punta del Este. Tiene piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, barbacoa, espacios para niños y adolescentes, pet garden y laundry. La seguridad incluye portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué es una buena oportunidad Sin vacancia: cobrás desde el primer mes, sin tener que buscar inquilino. Beneficio fiscal: 8 años más sin pagar IRPF sobre el alquiler. Rentabilidad: un 6,2% neto, por encima del 4% a 5% habitual en Punta del Este. Ubicación: edificio consolidado, en una zona con demanda sostenida y buena valorización. Coordiná tu visita. También podés consultarnos por las opciones de financiación y pedirnos la documentación del contrato vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Destacado Gold

U$S 310.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y garaje en pocitos

Austral propiedades vende cómodo apartamento totalmente amueblado de 2 dormitorios y garaje en Be One fit 26, sobre la calle 26 de marzo. Excelente ubicación, muy cerca de todo: restaurantes, supermercados, a pocas cuadras de WTC y Montevideo Shopping y a pocas cuadras de la rambla y del Puerto del Buceo. Muy buena locomoción a cualquier punto de la ciudad. Ubicado en un piso 6 al frente, el apartamento de 65 metros cuadrados totales cuenta con: - Amplio living comedor al frente con salida a balcón y excelente luminosidad - 2 dormitorios de buenas dimensiones con placares empotrados - 1 baño completo de muy buenas dimensiones - Cocina integrada con muebles de excelente calidad - Garage fijo de cómodas dimensiones, para una camioneta El edificio cuenta con: - Piscina climatizada - Solárium. - Gimnasio completo, sala de pilates, calistenia y sauna seco. - Canchas de teqball y fútbol tenis. - Cowork con wifi - Salón de eventos y barbacoa. - Lavandería y portería 24 horas (virtual y presencial). Gastos comunes: $ 8.000 aprox. - Entrega inmediata. - Apto para financiación bancaria. El apartamento está totalmente diseñado y modificado por arquitecto en obra, con todo hecho a medida y utilizando materiales de la mejor calidad . El apartamento está equipado con: heladera, horno, lavavajillas, microondas, campana, TV 65' en el living y 55' en dormitorio, aire acondicionado en todos los ambientes, cerradura electrónica, calefón de 75 litros, todo el equipamiento es prácticamente nuevo y de última tecnología. AGENDE SU VISITA PARA CONOCER MAS DE ESTA PROPIEDAD AUSTRAL PROPIEDADES

U$S 210.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños60 m²

Apartamento en venta

**Proyecto en obra · Entrega: julio 2028**Viví o invertí en Vostok, un excepcional proyecto constructivo en PocitosVostok está ubicado en Pocitos, específicamente en la esquina de Charrúa y Obligado, a pocas cuadras de las facultades de Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería. El precio de los apartamentos de Vostok parte desde los USD 99.500, posicionándose como una gran oportunidad para quienes buscan comprar apartamento en Montevideo.Actualmente, quedan disponibles 21 unidades de este desarrollo de 10 pisos que ofrece tipologías flexibles de 1, 2 y 3 dormitorios. La fecha de entrega estimada de Vostok está programada para julio de 2028. La mayoría de las unidades priorizan los espacios exteriores, destacándose por ofrecer vistas despejadas hacia el sur, el este y el norte.Los futuros residentes de Vostok podrán disfrutar de amenities exclusivas ubicadas en el piso 11, las cuales incluyen dos parrilleros, piscina, solárium y un lavadero industrial. Además, el edificio cuenta con ascensor, garaje, laundry y seguridad para mayor tranquilidad.La zona de Pocitos se caracteriza por su excelente conectividad y una amplia variedad de servicios cercanos, facilitando el día a día de estudiantes, profesionales y familias que eligen este barrio tradicional para vivir.Consultanos hoy y agendá tu visita. Las unidades son limitadas.Agendá tu visita y conocé el proyecto en persona.**Comisión inmobiliaria: 3% + IVA**Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW258466

U$S 329.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños83 m²

Venta 2 dormitorios en construcción

Moderno apartamento de 83 metros cuadrados, ubicado en el cuarto piso al frente del edificio Alo 26, en la cotizada zona de Pocitos, Montevideo. Esta unidad a estrenar, construida en 2021 y actualmente en construcción, representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura en Uruguay. El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, ambos orientados al este, garantizando una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Dispone de dos baños completos, diseñados con materiales de primera calidad y un estilo contemporáneo.La distribución interior del apartamento ha sido pensada para optimizar el espacio y la funcionalidad. Incluye una cocina definida, independiente del área de estar, equipada con placares y espacio de almacenamiento eficiente. El lavadero se encuentra integrado, facilitando las tareas domésticas. El apartamento cuenta con calefacción mediante aire acondicionado split, permitiendo mantener una temperatura agradable en todas las estaciones. Además, se destaca por ofrecer comodidades excepcionales para el disfrute y el esparcimiento. El edificio dispone de una amplia gama de servicios y áreas comunes que incluyen: parrillero, barbacoa, piscina y gimnasio, ideales para el ocio y el bienestar de sus residentes. La terraza ofrece un espacio adicional al aire libre, perfecto para disfrutar de vistas y momentos de relax.La seguridad es un pilar fundamental en el Edificio Alo 26, contando con vigilancia las 24 horas del día, proporcionando tranquilidad y protección constante. El edificio es pet-friendly, lo que significa que tus mascotas son bienvenidas. La ubicación en Pocitos es privilegiada, con acceso directo a importantes vías como el Bv. España, que conecta rápidamente con diversas Gge desde (U/$S23.000) c/u.-A LOS PRECIOS HAY QU (CW185106)

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U$S 280.000

+ $ 15.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños78 m²

Venta apartamento pocitos 2 dormitorios 2 baños y garaje

Venta de moderno apartamento en la zona de Pocitos. Con renta.Esta propiedad de 78 m² construidos, ofrece una excelente oportunidad de inversión.Cuenta con living comedor, dos dormitorios amplios, ambos con placares, y dos baños completos, uno de ellos en suite. La cocina es definida y tiene un lavadero integrado. El apartamento dispone de calefacción central a gas y se encuentra en muy buen estado, construido en el año 2000.Este inmueble, que es propiedad horizontal, tiene un buen garage para un vehículo. Las áreas comunes del edificio incluyen una barbacoa, piscina , gimnasio y gran jardín brindando comodidades adicionales a sus residentes. ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La orientación norte asegura una gran luminosidad natural durante todo el día. La propiedad está alquilada actualmente, lo que representa una ventaja para inversores. Se aceptan mascotas.La ubicación en Pocitos, un entorno privilegiado con acceso rápido a diversos puntos de interés. A pocos minutos se encuentran la Rambla de Pocitos, perfecta para paseos y actividades deportivas, así como una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, facilitando el desplazamiento hacia otras áreas de la ciudad.En los gastos comunes está incluída la calefacción central ,el agua caliente y el gas. (CW228251)

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