Venta de Apartamentos de 3 dormitorios A estrenar en Malvín

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Desde U$S 240.420

Apartamento en Malvín, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño29.48 m²

Apartamento en venta

Nostrum Malvín está ubicado en el barrio Malvín, sobre Av. Italia esq. Candelaria, lo que le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y acceso a un sinfín de servicios. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Una propuesta proyectual innovadora a cargo de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, que recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Estas últimas tienen la posibilidad de incorporar el innovador sistema llamado lock-off. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

U$S 425.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños138 m²

Venta apartamento malvín 3 dorm gran terraza pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Antonio Serrentino VENTA Apartamento en MALVÍN de 3 dormitorios con gran terraza (que posee parrillero) en POZO Malvín Village II - Fecha de entrega aproximada: Diciembre 2026 Precio correspondiente a Unidad 403 contrafrente - Consulte por otras unidades y tipologías Moderno y funcional edificio residencial ubicado en Alejandro Gallinal esq. Aconcagua, en una de las zonas más privilegiadas de Montevideo. A media cuadra de la rambla de la Playa Honda, ofrece un entorno único que combina tranquilidad con la comodidad de la ciudad. Su cercanía con el Parque Baroffio y el Molino de Pérez brinda a sus residentes un espacio ideal para el descanso y la recreación. El edificio cuenta con elegantes apartamentos, diseñados para ofrecer confort y calidad de vida. Malvín Village II es la elección perfecta para quienes buscan vivir en un entorno natural sin renunciar a las ventajas urbanas. Amenities: - Barbacoa abierta con parrillero y mobiliario - Losa radiante (calefacción) - Garajes/estacionamientos en planta baja - Bicicletero - Sistema de seguridad Todas las unidades se entregan semi-equipadas con: - Aberturas DVH - Muebles (placares) en cocina, baño y dormitorio - Horno eléctrico de empotrar - Anafe vitro cerámico - Campana extractora de acero inoxidable - Calefón - Previsión para AC - Luminarias LED en todos los ambientes Cocheras disponibles desde USD 27.500 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 510.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños110 m²

Venta de apartamento a estrenar en malvin, 1 dormitorio. entrega inmediata!

Venta de apartamento de 3 dormitorios en Malvin, ENTREGA INMEDIATA!Todas las unidades de Torre Arenas, además de tener terminaciones y materiales de excelente calidad, ofrecen un atractivo diseño interior, y cuentan con una eficiente y moderna distribución. Aberturas de aluminio de última generación, ofrecen un alto nivel de hermeticidad, todas las aberturas cuentan con termo paneles (Doble Vidrio Hermético) de ahorro energético y control lumínico; cerradura digital en puerta principal; video portero con monitor touch screen; detectores de incendio centralizados; pisos de primer nivel; muros de hormigón celular, que brindan aislación térmica, acústica e ignífuga; sistemas de aire acondicionado tecnología inverter. mobiliario de cocina Todeschini con diseño de vanguardia; mesadas de cocina en Neolith: cocinas con horno empotrado, anafe y campana extractora*; previsión en cocinas para iluminación sobre mesada; previsión en barra cocina para iluminación en cenefa*; baños con diseño moderno y mesada en superficie sólida acrílica con bacha incorporada; baños con espejo, con previsión de luz indirecta perimetral; grifería Fv de alta prestación; artefactos sanitarios con doble descarga para ahorro de agua. *El equipamiento y/o terminaciones varian según tipología.El edificio ofrece espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscina climatizada en rooftop con vistas panorámicas, 2 amplios hidromasajes con capacidad para 10 personas c/u, barbacoas, laundry, salón de fiestas y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Spa cerrado con amplio sauna, duchas y hidromasajes con increíbles vistas de la Rambla de Malvín. Consulte por apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios.TORRE III - ENTREGA INMEDIATA!Precio desde U$S 498.000Gastos de ocupación 4%Garajes desde USD 33.000. Julia Prego

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Desde U$S 425.000

Apartamento en Malvín, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 2 Baños76 m²

Malvin village ii

¿Dónde se encuentra ubicado?A solo media cuadra de la rambla Playa Honda.Zona consolidada con demanda de alquileres predecible y sólida.Entorno natural inmediato al Parque Baroffio y Molino de Pérez.Cercanía estratégica a centros educativos y servicios de salud.El proyectoMalvín Village II representa la convergencia perfecta entre el estilo de vida costero y una rentabilidad financiera inteligente. Se posiciona en un barrio que no solo ofrece tranquilidad, sino que genera una rentabilidad bruta anual promedio del 6%, superando a zonas tradicionales como Pocitos o Punta Carretas. Para el inversor, esto se traduce en un activo de alta liquidez en un entorno residencial premium que garantiza una ocupación constante por parte de un público que valora la exclusividad y la conexión con la naturaleza.La arquitectura moderna del edificio alberga unidades de 2 y 3 dormitorios equipadas con losa radiante y terminaciones de alta gama, diseñadas para minimizar costos de mantenimiento y maximizar el valor del metro cuadrado. Con amenities de alto impacto como barbacoas con parrilleros y seguridad integral, Malvín Village II asegura una experiencia de vida superior para el inquilino y una valorización sostenida para el propietario. Es la oportunidad de capitalizar en un proyecto que equilibra el confort funcional con la robustez de una inversión protegida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

U$S 510.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño136 m²

Venta apartamento tres dormitorios con terraza en malvin

Venta apartamento de 3 dormitorios con terraza y vista a la Rambla – MalvínExcelente apartamento de 3 dormitorios en Torre Arenas, ubicado sobre Rambla O'Higgins esquina 18 de Diciembre, en Malvín.La unidad ofrece una distribución amplia y funcional. Al ingresar, se encuentra un cómodo living comedor con salida a terraza y vista hacia la Rambla, generando un ambiente luminoso y agradable. La zona social cuenta además con baño social.La cocina es independiente, amplia y funcional, con buen espacio de trabajo y almacenamiento.El sector privado dispone de 3 dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, aportando mayor comodidad y privacidad.Una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada frente a la Rambla de Malvín.Imágenes a modo ilustrativo del proyecto.Sobre Torre ArenasTorre Arenas es un moderno complejo residencial ubicado sobre Rambla O'Higgins esquina 18 de Diciembre, en una de las zonas más buscadas de Montevideo.El desarrollo está compuesto por cinco torres con diferentes tipologías de apartamentos, combinando arquitectura contemporánea, materiales de calidad y una propuesta orientada al confort y la calidad de vida.Su ubicación permite disfrutar de la Rambla, espacios verdes, servicios, comercios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.Amenities- Más de 1.700 m² de amenities.- Piscinas panorámicas en la azotea.- Hidromasajes.- Gimnasio.- Área fitness.- Solárium.- Barbacoas.- Salones para eventos.- Laundry.- Amplios espacios comunes destinados al bienestar y la recreación.Garajes opcionalesDesde USD 30.000.El precio incluye IVA.Forma de pago y financiación- 10% de seña.- 40% al compromiso y ocupación, a los 30 días de la seña.- 50% de saldo post-ocupación, financiable hasta en 240 cuotas mensuales.- Financiación sujeta a aprobación crediticia.- El saldo se financia en Unidades Indexadas (UI).- Tasa de interés anual: 6,6%.- Las cuotas post-ocupación incluyen intereses.Gastos- Gastos de ocupación: 4% del precio, correspondientes a conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Una excelente alternativa para quienes buscan un apartamento de 3 dormitorios en Malvín, con terraza, vista a la Rambla, amenities y financiación post-ocupación de largo plazo.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsúltenos por precio, disponibilidad, planos, opciones de garaje y condiciones de financiación.-

U$S 425.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños163 m²

Venta apartamento 3 dormitorios malvin

Apartamento de 3 dormitorios forma parte del moderno desarrollo Malvín Village II, ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo. La unidad se distingue por su diseño contemporáneo y funcional, con espacios bien aprovechados que garantizan comodidad y practicidad para el día a día. El apartamento cuenta con un amplio living-comedor con excelente iluminación natural, que se integra a una cómoda terraza de uso exclusivo con parrillero propio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, de estilo moderno y con buen equipamiento, se adapta perfectamente a las necesidades actuales. Los dos dormitorios son luminosos, con buenas dimensiones y placares incorporados, lo que permite una organización eficiente. El baño está equipado con terminaciones de calidad y un diseño sobrio y elegante.Entre sus prestaciones se destacan la calefacción por losa radiante, la preinstalación para aire acondicionado, aberturas de aluminio que garantizan aislamiento y durabilidad, y acceso por ascensor. Además, el edificio ofrece amenities como solárium con parrilleros en el rooftop, laundry, áreas verdes parquizadas y seguridad 24 horas, todo en un entorno tranquilo y a pocos minutos de la playa y servicios esenciales.Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y con calidad, o para invertir en una zona de constante valorización.- Gastos de Ocupación 5.00%- Fecha de entrega: Abril 2027- Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%- Gastos de intermediacion 3% + iva-

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U$S 262.024

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño104 m²

Venta de apartamento 3 dormitorios con renta malvín

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Venta con Renta Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Malvín. Renta actual $45.500 Ubicado en Malvín, sobre una de las principales avenidas de circulación de toda la capital, como lo es: Avenida Italia. Limitando con el nuevo Shopping Plaza Italia, lo que le proporciona una amplia cartera de servicios solo bajando del edificio. Además de la oferta constante de locomoción tanto a todos los puntos de la capital como también al este. Torre 2 / Unidad 1306 - Se trata de un apartamento de 104m2totales, compuesto por 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor, amplio living-comedor, cocina integrada, baño y terraza. Disposición al frente con orientación nooeste. El apartamento se entrega equipado con: - Horno y anafe Samsung en cocina. - Campana de acero inoxidable. - Calefón instalado. - Placares en dormitorios hechos a medida. - Mampara y accesorios en baño. Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común ideal para mantener un estilo de vida activa, sociable y cómoda. - Roof Top en lo alto de cada torre. Contarán con parrilleros y livings exteriores para disfrutar de la mejor vista a la ciudad. - Salones de Uso Múltiple equipados con cocina, vajilla mesas y sillas. - Laundry equipado con lavarropas y sus correspondientes secarropas. Las instalaciones contaran con un sistema de seguridad integral, ofreciendo bien estar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Equipado con cámaras fijas en puntos neurálgicos conectadas vía CCTV a un punto de vigilancia 24hs. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Garajes opcionales desde U$S 22.000 --Planes de financiación y formas de pago flexibles. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día XINTEL (TBR-TBR-5553)

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