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Venta de Apartamentos en Centro página 12

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U$S 130.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67

Apartamento en venta de 2 dormitorios, balcón, terraza, baño completo y cocina definida

Este atractivo apartamento en venta se ubica en el corazón del Centro de Montevideo. Con un precio de U$D130.000, esta propiedad cuenta con 67 m2 de superficie total, de los cuales 55 m2 son cubiertos. Su disposición frente y su orientación este permite que el espacio esté iluminado durante gran parte del día, creando un ambiente acogedor y agradable. El apartamento cuenta con dos dormitorios y un baño completo, además de un living y cocina definidos. Destacan su terraza al frente y un patio cerrado en la parte trasera, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno tranquilo. La buena construcción y el diseño funcional hacen de este lugar una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. Apartamento actualmente alquilado en $27.000, ideal tanto para inversores como para quienes buscan vivienda propia.Cuenta con contrato vigente, con posibilidad de rescisión en caso de compra para habitar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad flexible: renta asegurada hoy y hogar propio mañana.Apto crédito, este inmueble se encuentra en una zona transitada, lo que garantiza fácil acceso a servicios y transporte. Con gastos comunes de UY$4.000, representa una excelente oportunidad en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitarlo y conocer todo su potencial.

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U$S 198.798

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño108

Venta | apartamento de 2 dormitorios con enorme terraza - centro

Excelente unidad con vista hacia calle Soriano y orientación norte, contará con terraza amplia de 38.71 m2 de uso exclusivo. Living comedor con grandes ventanales de techo a piso. Muy luminoso. 2 dormitorios amplios.1 Baño completo.Kitchenette que se entregará con muebles sobre y bajo mesada, con campana extractora.Unidades con ambientes luminosos, con aberturas de piso a techo y pared a pared, con cerradura biométrica y vidrios reflectivos y DVH.Con bajos Gastos Comunes proyectados.OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, CON EXCELENTE RENTABILIDAD.- La casa de al lado está protegida por patrimonio por lo que no podrán construir allí, asegurando la vista despejada y luminosidad.Espacios comunes amplios, 620m2 de amenities. Terraza Sky con WIFI pensado para un estilo de vida moderno y cómodo, con Parrilleros, Co-Living, Laundry, Solarium y Gimnasio totalmente equipado. Contará además con una Plaza con vegetación variada y Espejo de agua ideal para relajarse y refrescarse.*Ofrece todos los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (Nº 18.795).ACEPTA BANCO!GASTOS DE OCUPACIÓN: 4,75%Honorarios de comercialización Fika: 3% más IVAMASMIO PLAZA es desarrollado por Fika Invest, empresa partner de LGD arquitectos.Fundada en 1998, LGD ha concretado más de 270 proyectos y 1.500.000m2, con un equipo de profesionales centrado en crear arquitectura de calidad, proyectos de alto impacto y elegancia.CONSTRUYE: Stiler S.A., con más de 60 años de presencia en el mercado, es una de las empresas constructoras más grandes y de mayor reputación en Uruguay.

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U$S 145.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños

Venta apartamento 3 dormitorios, centro

Este apartamento —situado en un tercer piso de un edificio de 1943, reconocido por su nobleza constructiva— destaca por la calidad integral de sus espacios y por el impecable estado general en que se presenta. Los amplios ventanales orientados al norte y al oeste aseguran una entrada de luz privilegiada y ofrecen una vista abierta al puerto de Montevideo, aportando profundidad, amplitud visual y una calidez muy valorada en la vida cotidiana. Sobresale, además, la presencia de un amplio balcón hacia el norte, al que se le hizo el cerramiento que amplió de manera significativa la superficie del living y potenció aún más la experiencia del espacio principal. El living comedor, amplio y bien proporcionado, se realza con un piso de madera en estado excepcional, cuya presencia otorga carácter, elegancia y continuidad visual. Cabe destacar que, a excepción de la cocina y los baños, todos los pisos del apartamento son de madera, conservados en condiciones sobresalientes. Los tres dormitorios mantienen la generosidad espacial propia de las construcciones de época: Dos orientados al norte, con luz directa y vistas despejadas, y un tercer dormitorio orientado al oeste, igualmente luminoso y bien ventilado. Todos presentan dimensiones amplias y una calidad lumínica que contribuye al confort general de la unidad. La cocina y los baños han sido renovados con una estética sobria y contemporánea. El baño principal destaca por su generosa dimensión, terminaciones cuidadas y ventilación natural, asegurando confort diario y facilidad de mantenimiento. El estado de todos estos ambientes es impecable. La unidad se encuentra en condición inmejorable, pronta para ser habitada sin necesidad de intervenciones. Su calidad constructiva, su luminosidad y su presentación general la convierten en una de las opciones más destacadas dentro del mercado. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA. Referencia Interna : Tera-3700

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U$S 320.000

Apartamento en Centro, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños231

Venta 4 dormitorios, servicio y gge en el centro

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Rodríguez Una planta única, amplia y lista para mudarse. Te presentamos una propiedad excepcional, de esas plantas amplias y bien construidas que ya no se encuentran en el mercado. Ubicada en el centro de Montevideo, esta residencia combina metraje generoso, calidad, luminosidad y un estado impecable que permite mudarse sin invertir en reparaciones. Electrica y sanitaria actualizadas. Con 212 m² construidos más 19 m² de terraza en esquina, cada ambiente se destaca por su amplitud y confort. El gran living comedor, con salida a la terraza, cuenta con dobles ventanas nuevas que aseguran excelente aislamiento térmico y acústico. Lo mismo se replican en los dormitorios, creando un entorno silencioso y muy confortable. Las cortinas de enrollar están autoamtizadas. La distribución es ideal: amplio recibidor, living comedor enorme, despacho o comedor formal, cocina definida en L con office/comedor diario, lavadero, dormitorio y baño de servicio. En el área privada se desarrollan cuatro dormitorios de muy buen tamaño, incluyendo suite principal, con baño completo adicional y baño social. El apartamento se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos hidrolaqueados, carpintería impecable y climatización total mediante losa radiante central y aires acondicionados inverter. Incluye además un lugar de garaje fijo en el edificio. Esta es la oportunidad de vivir en una planta sólida, luminosa y espaciosa, ideal para familias o para quienes buscan calidad y metros reales en una ubicación estratégica de Montevideo. Gastos comunes $ 16.380 + $3.380 fondo de reserva. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 242.600

+ $ 11.522 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño89

Venta apartamento 2 dormitorios centro ed. alma brava andes y soriano solo exigentes

- INMOBILIARIA MONYMAR - ANDES Y SORIANO ED. ALMA BRAVA, EDIFICIO DE PRIMER NIVEL CON EL SELLO DEL RECONOCIDO A NIVEL MUNDIAL; ARQ. KLOTZ... ALMA BRAVA nace enclavado en el corazón de Palermo y del Barrio conocido como de las Artes, en una zona con coloridas casitas antiguas que se mezclan con reciclajes que respetan sus estructuras originales y nuevos edificios que van realzando el barrio. A MTS. DE 18 DE JULIO Y PRÓXIMO A PLAZA INDEPENDENCIA. El proyecto fue concebido para contar con una disminución de los consumos habituales de energía y agua. Se ha implementado un sistema de recolección de agua de lluvia. Esta es almacenada e utilizada para el riego de los espacios parquizados. Todas las carpinterías cuentan con sistemas de protección solar y vidrios con cámara de aire para aislación térmica. Además cuenta con un sistema complementario de calentamiento solar de agua. IMPECABLE AL FRENTE. TODO EXTERIOR. Living comedor al frente con salida a AMPLIA TERRAZA, 2 DORMITORIOS al frente con placard). 1 baño completo. Cocina con anafe y horno eléctrico. GARAJES OPCIONALES. SERVICIOS DEL EDIFICIO: En el PISO 11 cuenta con áreas de uso común independiente con 3 PARRILLEROS CON PÉRGOLA y SALON DE USOS MÚLTIPLES con el concepto de LIVING SUM el cual emula el living de una casa con las comodidades de este para juntarse con amigos o familiares. Este sector cuenta con Office y baño. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. PRECIO VENTA CON RENTA: 302) 242.600 (Alquilado en U$S 878 hasta el 28/2/26) TODAS LAS UNIDADES CON GARAJE OPCIONAL U$S 22.000 + BAULERA OPCIONAL U$S 5000 Metraje: 202 al 902) 88,8m (Area.propia 68,5m + Areas Tzas 9,6m+ Area comunes 10,70m). TENEMOS OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (AP 2919)

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U$S 111.900

+ $ 4.900 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño42

Venta amplio monoambiente a estrenar en centro

Divino monoambiente a estrenar, súper amplio luminoso, en Altos de Rio Negro, un proyecto recientemente finalizado que combina las ventajas de vivir en un edificio de época con alta calidad constructiva y las comodidades de la vida contemporánea. Está ubicado a tres cuadras de 18 de Julio, en pleno centro montevideano, cerca de comercios, centros administrativos, universidades, teatros, museos, auditorios y bares. El apartamento tiene 40 m2, un hall de entrada, aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y rollers blackout, una moderna cocina integrada con mueble bajo mesada y aéreo, anafe vitrocerámico, horno de empotrar y campana y un baño con extractor y conexión para lavarropas. Diseñado para la vida actual, el edificio de seis pisos cuenta con 40 unidades (17 de 1 dormitorio, 21 monoambientes, 2 dúplex), 1 local comercial en planta baja, salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette y un rooftop con salida independiente y parrillero exterior. También hay garajes disponibles desde U$S 19.000 Gastos de ocupación: 4% Además se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Hay más opciones disponibles con diferentes tipologías y precios. Por más información o para coordinar una visita contactanos.

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