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Venta de Apartamentos en Aguada página 8

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U$S 125.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Venta apartamento aguada 1 dormitorio

Emprendimiento residencial en reciclaje de la antigua fábrica textil que se emplaza en un polo de renovación urbana. Junto al renovado Mercado, que fuera para el abastecimiento de la ciudad, hoy en proceso de reconstrucción para convertirse en un gran mercado minorista con instalaciones gastronómicas y recreativas. La solidez de la innovadora estructura de hormigón armado para su tiempo, permite hoy el desarrollo de una construcción con todos los requerimientos y sueños de las familias del siglo XXI. Amplios espacios y alturas muy superiores a los que hoy día tienen las construcciones de 1er nivel. MEMORIA TÉCNICA PARQUIZADO • Gran parque interior parquizado de 2.200m2 . • Amplia Piscina con Solarium. • Área recreativa equipada con Juegos para niños. • Vínculo espacial y visual directo con todos los servicios. SERVICIOS • 4 Parrilleros panorámicos con terrazas exteriores y excepcionales vistas en 7º piso. • Sala de musculación y fitness con equipos de última generación y vista hacia el parque interior. • Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles. • Salón para adolescentes con TV LCD, mesa de ping-pong, computadoras con internet y mesas de juegos. • Salón para adultos con TV LCD, mesa de pool y mesas de juego. • Lavaderos. • Internet WiFi en áreas de servicios y halles centrales. SISTEMA DE SEGURIDAD • Control de acceso en entradas a torres con tarjeta codificada y a servicios. • Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en accesos peatonales y vehiculares, espacios comunes y halles de cada planta. SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES • Internet inalámbrico (Wi-Fi). • Portones de acceso vehicular motorizados. TORRES 1, 2 y 3 Nota: La presente Memoria podría estar sujeta a modificaciones atendiendo a disponibilidad de materiales y/o sugerencias técnicas y/o a modificaciones sin previo aviso. 2 HALL DE ACCESO ALTOS 1 • Hall central en Planta Baja con diseño moderno. • Ascensores de última generación. • Circulaciones luminosas con pavimento cerámico. • Iluminación decorativa. • Amoblamiento moderno. HALL DE ACCESO ALTOS 2 Y 3 • Hall central en Planta Baja con diseño moderno y con luz natural a través de lucernario. • Halles centrales con vista hacia Hall Central en Planta Baja y luz natural a través de lucernario. • Ascensores panorámicos. • Circulaciones con luz natural en todos los pisos a través de lucernario y con pavimento cerámico. • Iluminación decorativa. • Equipado con mobiliario de diseño. UNIDADES LIVING COMEDOR • Espacio con altura de más de 3,80 m. • Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. • Aberturas de aluminio anodizado natural o blanco. • Aire acondicionado split frio-calor instalado. DORMITORIOS Y CIRCULACIONES • Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. • Alturas de más de 2,60 m. • Aberturas de aluminio anodizado natural con cortina de enrollar en PVC. BAÑOS • Piso y revestimientos cerámicos. • Aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado y grifería monocomando. COCINAS • Pavimento vinílico/PVC/laminado de primera calidad. • Mesada de granito. • Pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. • Mueble bajo mesada en carpintería modulada con terminación melamínica. • Previsión para extractor. TERRAZAS • Pavimento cerámico. • Previsión para lavarropas y secarropas. GARAGES • Subsuelo con 120 plazas de garajes individuales (se comercializan independiente de las unidades). 3 SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES • Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor. • Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. • Canalización de telefonía en living comedor. • Teléfono para comunicación con accesos, seguridad, espacios comunes y entre unidades.

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U$S 136.000

+ $ 900 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño56

Venta apartamento duplex 1 dormitorios en la aguada con renta

Venta de Apartamento con Renta en La Zona de La AguadaEste atractivo proyecto inmobiliario se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de la Aguada, sobre la calle Yaguarón, a pocos metros de Avenida Libertador y Fernández Crespo, lo que ofrece una excelente conectividad y cercanía a puntos clave como el Palacio Legislativo, Aguada Park, centros deportivos y una amplia gama de servicios.Se encuentra con renta de $25.000 hasta Octubre del 2026Detalles de las Unidades:Esta unidad de 1 dormitorios ofrece 56 m² de superficie propia, más una barbacoa de 13 m², totalizando 69 m². Un espacio que combina modernidad y confort, perfecto para quienes buscan una vivienda urbana con personalidad.Edificio y Unidades:El edificio, de sólida construcción de 1922, ha sido reciclado cuidadosamente, preservando elementos arquitectónicos de la época como claraboyas, aberturas y pisos originales. La propiedad consta de 216 m² edificados distribuidos en seis unidades dúplex: cuatro de 1 dormitorio y dos de 2 dormitorios, todas con diseño moderno y funcional que integra la cocina al living-comedor.Comodidades y Servicios:Gastos Comunes: Bajos, aproximadamente $900, lo que permite mantener los costos de mantenimiento accesibles.Espacios Comunes: Dos patios compartidos, área de boxes y un laundry equipado para mayor comodidad.Rooftop Exclusivo: Cada unidad cuenta con acceso a una azotea con parrilleros independientes, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y organizar encuentros sociales.La propuesta destaca por su ubicación privilegiada y la integración de elementos originales, combinados con el confort y la funcionalidad de un diseño contemporáneo. Ideal para quienes desean vivir en un entorno con historia, pero sin renunciar a las comodidades modernas.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

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U$S 89.500

Apartamento en Aguada, Montevideo
Mono 1 Baño42

Apartamento en venta monoambiente

Venta de Apartamento MONOAMBIENTE A ESTRENAR, AL FRENTE CON PATIO Y COCHERA en Aguada, Montevideo. Ubicado en Av. Agraciada entre J. María Luna y Santa Fe. EXCELENTE UBICACIÓN!! Próxima al Palacio Legislativo y Puerto de Montevideo. Cuenta con gran accesibilidad a transporte público, comercios y servicios. IDEAL INVERSORES. Buena rentabilidad!! - Apto en Planta Baja: Se ubica al frente con 26mt2 en su totalidad y amplio patio al frente de 16mt2, con cochera abierta (sin techar). Portones automáticos a la entrada del edificio. Precio de venta U$S 95.000. Gastos comunes entre $2.500 a $3.000. También disponible: - Apto ubicado en el piso 1: Al contrafrente, de 25mt2. Precio de venta U$S 89.900 con cochera incluída (sin techar) Ambos Monoambientes cuentan con kitchenette con mesada de granito y placares bajo y sobre mesada. Baño completo con aparatos sanitarios de buena calidad y grifería, mono-comando cromadas. El Edificio cuenta con Parrillero en la azotea, Hall de entrada, 1 Baño y 1 Ascensor de última generación. Tasa de conexiones del 2% El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con los siguientes beneficios: - Exoneración del ITP (2% SOBRE VALOR CATASTRO). - Exoneración del IVA. - Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Contará con opción de financiación de bancos privados. . Caracteristicas: AZOTEA, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (VLD-VLD-4632)

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