Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con Balcón en Aguada

Aguada venta apartamento 2 dorm  a estrenar , balcón con vista av. libertador

Venta apartamento 70M2  a estrenar , balcón con vista Av. Libertador  2 Dormitorios , 1 Baños , cocina integrada y patio de 24 M2  Opción a cochera + baulera Hermoso !!! 5to, piso 70 M2 seguridad y amenities  Precio USD 162.000 Torre 01 Libertador sinónimo de  Innovación y Confort en el Corazón de La Aguada  Av. Libertador y Valparaíso  Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Libertador y Valparaíso, 01 Libertador se erige como un proyecto emblemático en el barrio de La Aguada. Este edificio, con tres fachadas despejadas, destaca por su diseño arquitectónico innovador y su notable presencia urbana. El edificio cuenta con: Hall y espacio de Coworking vinculado con un patio central. Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, equipado con parrilleros, solárium y un mirador. Salón de eventos y SUM para reuniones y actividades sociales.(2 parrilleros para 70 personas) Lavadero (lavadoras y secadoras de ultima generación)  Bike Parking para los amantes de la bicicleta. Seguridad controlada para la tranquilidad de sus residentes. Garajes y cocheras en la planta baja y subsuelo. Gastos comunes $ 6000 El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social): - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años No te la pierdas!!! agenda ya tu visita!! Los datos son proporcionados por el cliente Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Daniel Balduvino desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

Apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar proyecto 01 libertador aguada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al numero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).Apartamento en venta en el proyecto 01 Libertador, ubicado sobre Avenida Libertador 1770, en el barrio Aguada, una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad, cercanía al Centro, al Palacio Legislativo y a múltiples servicios, transporte y propuestas comerciales. Una ubicación con fuerte proyección y demanda sostenida.La unidad se desarrolla en piso 8, al frente, lo que le otorga una vista abierta, muy buena luminosidad natural y una sensación de amplitud durante todo el día. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una superficie de 50,51 m² internos, complementados por una terraza de 4,66 m² que suma un espacio exterior funcional, ideal para disfrutar del aire libre en altura.El apartamento dispone de previsión para aire acondicionado, permitiendo una climatización eficiente y adaptable a las necesidades actuales. Los gastos comunes son de aproximadamente $7.000, acordes a un edificio moderno y bien equipado.El proyecto 01 Libertador se distingue por su arquitectura contemporánea y una gran fachada orientada al norte, que dialoga con las edificaciones históricas del entorno y genera un nuevo marco paisajístico y urbano. Sus jardines y áreas verdes aportan confort, frescura y calidad de vida, mejorando la experiencia diaria de quienes lo habitan y revalorizando el entorno urbano.Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, con alta demanda de alquiler y muy buen potencial de valorización a futuro.Precio de venta: U$S 186.924.

Apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar proyecto 01 libertador aguada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al numero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono). Apartamento en venta en el proyecto 01 Libertador, ubicado sobre Avenida Libertador 1770, en el barrio Aguada, una zona en pleno crecimiento y renovación urbana, con excelente conectividad, cercanía al Centro, al Palacio Legislativo y a múltiples servicios. Se trata de esta unidad ubicada en piso 9 y orientada al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad, buena iluminación natural y un ambiente más silencioso.La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una superficie de 53.56 m² internos, 4.52 m2 de terraza. Dispone de previsión para aire acondicionado, permitiendo una climatización eficiente y adaptable a las necesidades del usuario. Los gastos comunes son de aproximadamente $7.000.El proyecto 01 Libertador se destaca por su propuesta arquitectónica, con una gran fachada orientada al norte que dialoga con las edificaciones históricas linderas, generando un nuevo marco paisajístico y urbano. Sus jardines aportan verde, frescura y color, elevando la calidad de vida de los residentes y contribuyendo positivamente al paisaje urbano de Montevideo. Es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con buena proyección de valorización y alta demanda de alquiler.

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Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al numero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono). Apartamento en venta en el proyecto 01 Libertador, ubicado sobre Avenida Libertador 1770, en el barrio Aguada, una zona en pleno crecimiento y renovación urbana, con excelente conectividad, cercanía al Centro, al Palacio Legislativo y a múltiples servicios. Se trata de esta unidad ubicada en piso 6 y orientada al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad, buena iluminación natural y un ambiente más silencioso.La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una superficie de 53.65m² internos, 4.52 m2 de terraza. Dispone de previsión para aire acondicionado, permitiendo una climatización eficiente y adaptable a las necesidades del usuario. Los gastos comunes son de aproximadamente $7.000.El proyecto 01 Libertador se destaca por su propuesta arquitectónica, con una gran fachada orientada al norte que dialoga con las edificaciones históricas linderas, generando un nuevo marco paisajístico y urbano. Sus jardines aportan verde, frescura y color, elevando la calidad de vida de los residentes y contribuyendo positivamente al paisaje urbano de Montevideo. Es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con buena proyección de valorización y alta demanda de alquiler.

01 libertador

¿Dónde se encuentra ubicado?01 Libertador está ubicado en el corazón del barrio Aguada, sobre la Avenida Libertador, la diagonal que lo conecta de forma directa y en pocos minutos con el entorno del Palacio Legislativo y con el barrio Centro.El edificio se encuentra en una zona que ha experimentado una renovación creciente en los últimos años. El entorno se destaca por la variedad de comercios y por estar próximo reconocidas universidades como la Facultad de Medicina y la Facultad de Química. El proyecto01 LIBERTADOR, se trata de un edificio de arquitectura contemporánea con una fachada verde que busca, no solo traer la naturaleza a la ciudad, sino que también transformar los espacios donde vivimos, haciéndolos más eficientes y confortables. Los beneficios de las fachadas verdes apuntan a usar los recursos naturales para mejorar la temperatura interior del edificio, aislar el ruido exterior, así como atrapar el smog y polvo.  El edificio propone un fachada hacia el Norte con balcones verdes y jardines. El mismo se distribuye en 78 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, del piso 1 al piso 11.La Planta Baja está destinada una Hall de acceso, jardín, espacio de cowork, parking de bicicletas, y un amplio local comercial, además cuenta también con un rooftop en el piso 11 con amenities de uso común como salón de usos múltiples, dos parrilleros abiertos, mirador, laudry y área de tender. Tanto en Planta Baja como en Subsuelo el edificio cuenta con estacionamiento para autos. Apartamentos con excelentes terminaciones, versátiles y cálidos. Todos ellos cuentan con expansión exterior: según la tipología será un balcón, terraza o patio. Además sus amplios ventanales aseguran ambientes luminosos. 

Moderno apartamento de 2 dormitorios, con entrega inmediata en aguada !!!

Buscás vivir en un edificio donde se aprecie un equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza que exprese el sentido de belleza de los paisajes urbanos?Aquí te ofrecemos vivir en un bosque vertical.La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.Este desarrollo propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida.Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas el edificio despliega imponentes losas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. El hall está vinculado con el patio central, generando un ambiente muy bien iluminado,vegetación en jardín interior y pisos de porcelanato o similar. También cuenta con unespacio de co-work que tiene una extensión en dicho jardín 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 Planta Baja comercial 41 Garages en subsuelo y Planta Baja 2 Ascensores Amenities en el rooftop (parrilleros, SUM, laundry y tender) Sistema de seguridadZócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura.BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en laciudad.Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.Atrapan el polvo y el smog.Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética,haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.VOLUMETRÍA:El edificio posee subsuelo, planta baja comercial, de cowork, con cocheras, bike parking, 11 pisos con un total de 79 unidades (78 apartamentos y un local comercial), y un conjunto de amenities en el último nivel.LA UNIDAD 808:Se ubica en octavo piso, a contrafrente.La unidad cuenta con un cómodo estar comedor con cocina en isla y salida a terraza, 2 dormitorios y un baño completo.El apartamento cuenta con aberturas de aluminio, instalación para TV cable y telefonía, Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente, calefacción: Pre-Instalación de Aire Acondicionados.SISTEMA DE SEGURIDAD:Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad.Reja en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico.ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIA!!!Las cocheras se comercializan por separado y su precio es a partir de U$S 22.889.Gastos de conexión: 4,5%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVACoordinamos tu visita?*Consultá por diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.

Apartamento en venta de 2 dormitorios en aguada

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Ubicado sobre Avda del Libertador a pocas cuadras de la Rambla Sud América y al Palacio Legislativo. Con todos los servicios a la mano y fácil acceso a transporte. Ideal para vivienda o inversión. Superficie interior: 54 m2 Superficie exterior: 4 m2 Orientacion Este Distribución: Amplio living comedor con ventanales Cocina integrada Baño completo 2 dormitorios Terraza al frente Garage opcional: desde USD 23.000 Los apartamentos cuentan con espacios amplios y luminosos gracias a sus grandes aberturas en aluminio, mesadas de granito con muebles sobre y bajo mesada, piso porcelanato y griferías de alta calidad en baños, preinstalación de aire acondicionado y termotanque, instalación de teléfono y cable. El edificio ofrece rooftop con vista despejada a la bahía y al cerro de Montevideo, cowork con patio central, mirador, parrilleros de uso común, sum, solarium, bicicleteros, portería y seguridad Foxsys con cámaras CCTV. Amparado por ley de vivienda promovida: Exoneración ITP Exoneración IRPF / IRAE Exoneración Patrimonio Incluye gastos de conexión Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, COCINA, LIVING, AGUA CORRIENTE, COWORK, LAUNDRY, LAVANDERÍA, WIFI, CONEXIÓN A INTERNET, PLAYROOM, SEGURIDAD, RECEPCIÓN XINTEL (SBS-SBS-92)

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Venta de Apartamento 2 Dormitorios en AGUADA, Montevideo. Edificio 01 LIBERTADOR, ubicado en Av. Libertador y Pozos del Rey, en el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. A estrenar!Piso 8 al contrafrente. Luminosa, orientación Sur.Living comedor de buenas dimensiones.Terraza principal desde el living y terraza lavadero.Cocina semi integrada, diseñada para incorporar los electrodomésticos en el mobiliario existente, sin que se vea desde el área de living.2 dormitorios, ventanas con persianas.Baño completo.Previsión para instalación de aire acondicionado.El edificio cuenta con barbacoa cerrada, parrilleros, lavadero, área de tender y bike parking. Portería 24 horas. Gastos de ocupación 4.5%Comisión inmobiliaria 3%+ iva AAP6610081 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Apartamento A ESTRENAR en Venta de 2 Dormitorios en Nostrum Central - AguadaLEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESLiving Comedor / Cocina integrada / 2 Dormitorios / 1 Baño completo / Terraza / Terraza de servicio DESTACADOSLey de Vivienda promovida/ Piso alto / sin gastos de conexiones SUPERFICIESCubierto: 56m2 / Descubierto: 3m2 / Total: 59m2DESCRIPCIÓNApartamento piso alto en Nostrum Central, a estrenar sin gastos de conexiones.La unidad cuenta con living comedor con salida a terraza, aire acondicionado, placares a medida.Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, placares a media, campana de extracción, terraza de servicio definida para colgar la ropa. Tiene 2 dormitorios, uno de ellos con placar, previsión de aire acondicionado en ambos, aberturas de aluminio con persianas monoblock. Baño completo cómodo, bacha con mueble, espejo, espacioso lugar de ducha. A SU VEZ QUEDAN TODOS LOS PLAFONES LUMINARIA Y EL CALEFON INSTALADO EN MUEBLE DEL HALL DE DISTRIBUCION. Nostrum Central es una torre de 13 niveles con terminaciones de calidad, diseño contemporáneo y variados amenities.Cuenta con: - Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo- Ascensores de última generación- WiFi en áreas comunes- Control de acceso con tarjeta codificada- CCTV- Unidades con cerradura digital- Juegos exteriores para niños- Equipamiento de Fitness- Multicancha- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)GASTOS COMUNESImporte mensual: $ 6700Incluyen: ose, saneamiento, porteria, iluminacion y mantenimiento de espacios comunes, portero electrico, COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 58005

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SE VENDE!!!Apartamento remodelado de 54 m2, último piso del apto, séptimo piso, con hermosa vista, ventilación y luminosidad.Zona Aguada, a 4 cuadras del palacio legislativo, paradas de ómnibus que se dirigen a todo Mdeo, facultad de medicina, química,IPA, utu arroyo seco y escuela muy cercas!.El apto cuenta con:CocinaLiving comedor,1 Baño2 DormitoriosIncluyen muebles (juego de comedor, heladera, garrafa, cocina, calefón de 60litros, respaldo de cama con mesa de luz, cómoda . En el cuarto principal y en el comedor living, etc) todo se ve en las fotos, los dormitorios cuentan con su ropero, también tengo un video que muestra todo el apartamento. LOS MUEBLES SON OPCIONALES PERO NO VARIAN EN PRECIO.Además, cuenta con balcón y azotea compartida para tender ropa.Se permiten mascotas.Los gastos comunes son entre 2.500 a 4.000, incluye el agua dentro del mismoPrecio venta: U$D 139000Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

Venta de apartamento de 2 dormitorios en aguada

Venta apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza en AguadaEl apartamento cuenta con:- Living Comedor- Cocina Semi Integrada- Baño Completo- Dos Dormitorios- Amplia TerrazaDentro de sus principales amenities podemos destacar:-Lobby de acceso-Zona co-working-Acceso con tarjeta codificada-Cerradura digital-CCTV-Multicancha-Juegos para niños-Parrilleros-Pet garden-SUM parrillero-WiFi en áreas comunesGastos de ocupación: 4%Comisión inmobiliaria: 3% + IVAEl proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya