Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Maldonado

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Destacado Gold

U$S 415.000

+ $ 24.300 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños120 m²

Venta imarangatú 2 dormitorios + servicio - garaje - mansa, punta del este.

Venta en Exclusiva de Apartamento de 2 Dormitorios + Servicio con Garaje, Box y Balcón en Playa Mansa, Punta del Este, Maldonado, Uruguay. LA ZONA Edificio I’Marangatú, ubicado sobre Rambla Doctor Claudio Williman, en primera línea frente a Playa Mansa, entre las paradas 7 y 8 y frente al Parador I’Marangatú. La unidad disfruta de vistas hacia el mar y la vegetación de la rambla. EL EDIFICIO Arquitecto Pintos Risso | Año 1982 | 17 Plantas | 66 Unidades | 2 Bloques | 3 Ascensores por Bloque AMENITIES Servicio de playa | 2 barbacoas | Gimnasio moderno | Cowork | Sala de juegos | Sala de TV y reuniones | Portería presencial 24 hs | Servicio de mantenimiento | Servicio de mucamas opcional | Lavado de vehículos EL APARTAMENTO La unidad cuenta con 120 m² y se ubica en el Piso 4, con disposición al frente y orientación suroeste. Presenta una distribución cómoda y funcional, con ambientes de buenas dimensiones y agradables vistas hacia el mar y la rambla. Se encuentra en muy buenas condiciones generales. LIVING COMEDOR Amplio living comedor de aproximadamente 33 m², con grandes ventanales que aportan buena luminosidad y permiten disfrutar de vistas hacia Playa Mansa. Cuenta con salida directa al balcón. BALCÓN CERRADO AL FRENTE Balcón cerrado de aproximadamente 8 m², ubicado al frente y con vistas hacia el mar y la vegetación de la rambla. COCINA Cocina definida de aproximadamente 12 m². Cuenta con ingreso de servicio, doble bacha de acero inoxidable y abundante espacio de guardado bajo y sobre mesada. La grasera es colectiva, por lo que su mantenimiento no queda a cargo de la unidad. LAVADERO Terraza lavadero de aproximadamente 4 m², con previsión para lavarropas y lavabo de servicio. 2 DORMITORIOS + SERVICIO Dormitorio principal al frente de aproximadamente 19 m², con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio al contrafrente de aproximadamente 14 m², con placard empotrado. Dormitorio de servicio de aproximadamente 7 m², con placard empotrado y baño en suite. 2 BAÑOS + SERVICIO La unidad cuenta con 2 baños principales y baño de servicio, todos completos. Todos los baños fueron actualizados hace aproximadamente 12 años, período en el que también se renovó la totalidad de la instalación sanitaria mediante termofusión. El agua caliente se abastece mediante calefón. SANITARIA Y ELÉCTRICA Las instalaciones sanitaria y eléctrica fueron renovadas integralmente hace aproximadamente 12 años. GARAJE + BOX Garaje de muy buen tamaño y box de uso propio. AIRE ACONDICIONADO El apartamento cuenta con 3 equipos de aire acondicionado. GASTOS E IMPUESTOS aproximados Gastos Comunes: $ 24.300 promedio mensual Contribución Inmobiliaria: $ 191.974 anual (2026) Impuesto de Primaria: $19.000 anual Comercialización en Exclusiva Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Lofty Real Estate asociado a Properfy Hub Inmobiliario Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay - Socio Nº 569 Ministerio de Turismo - Nº Operador 2198

Destacado Black

U$S 750.000

Apartamento en Punta del Este, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños110 m²

Selenza manantiales - 2 dormitorios vista plena al mar

Selenza Manantiales | Frente al marExclusivo apartamento frente al mar en Selenza Manantiales, con excelente luminosidad y cómodos ambientes. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de espectaculares vistas al océano y del estilo de vida característico de Manantiales, combinando confort, seguridad y servicios de primer nivel. Ideal tanto para vacaciones como para disfrutar durante todo el año. Incluye 2 cocheras cubiertas + baulera. Etapa nueva de Selenza en desarrollo, sumando nuevos amenities:. Ampliación Gym. Piscina semi olimpica climatizada. Cancha de Tenis y Padel. Cancha de usos múltiples (fútbol, basket, etc). Putting green. Kids club. Co - workAVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.María Teresa Castro ValdezCMCPSI: 5462, F338, T8CUCICBA: 1434Gonzalo UrdapilletaCMCPSI: 6516, F44, T10

Oportunidad
Destacado Black
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Maldonado

Maldonado es una ciudad vibrante en Uruguay conocida por su proximidad a la famosa Punta del Este, atrayendo tanto a residentes permanentes como a visitantes. El mercado de apartamentos en Maldonado ofrece una notable variedad de precios de venta, con valores que oscilan entre U$S 88.000 y U$S 315.000, situando el median en U$S 145.000. Estas cifras reflejan una oferta competitiva en comparación con otras ciudades uruguayas, proporcionando a los compradores una amplia gama de opciones por su inversión.

Las propiedades en venta aquí se encuentran en variedades de 45 a 125 m², con un área mediana de 67 m². En cuanto a las comodidades, los apartamentos en Maldonado destacan por la inclusión de características como lavaderos, balcones y terrazas, así como algunas ofertas más especiales que pueden incluir garajes, aire acondicionado e incluso barbacoas comunitarias. La comunidad local se divide entre los residentes locales y aquellos buscando un estilo de vida relajado cercano a la costa, mientras que el tiempo de permanencia en el mercado tiende a ser razonablemente rápido debido a la fuerte demanda de viviendas costeras.

La actividad de listados en Maldonado se mantiene animada durante todo el año, impulsada por su posición atractiva como puerta de entrada a destinos turísticos costeros y su encanto urbano. La variedad de estilos de vida y una infraestructura bien desarrollada atraen constantemente tanto a familias jóvenes como a profesionales y jubilados.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Maldonado?

Vivir en Maldonado ofrece un atractivo estilo de vida que combina la tranquilidad de un entorno costero con las comodidades de la ciudad. Esta ciudad uruguaya es conocida por su ambiente relajado y su proximidad a playas de renombre, proporcionando a los residentes una experiencia única donde pueden disfrutar del sol y el mar a escasos minutos de sus hogares. Además, su entorno urbano está equipado con servicios esenciales, haciendo la vida cotidiana cómoda y accesible.

La población de Maldonado es diversa, compuesta por familias, profesionales, jubilados y jóvenes en busca de un balance entre un estilo de vida activo y relajado. Los habitantes valoran la proximidad a atractivos naturales y la infraestructura bien desarrollada del área. Para aquellos que desean un estilo de vida que incluya la costa, un apartamento en Maldonado ofrece una excelente combinación de calidad de vida y conectividad con otros centros urbanos principales, acercando lo mejor de ambos mundos.

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Maldonado

En Maldonado, la oferta de propiedades es diversa, adaptándose a las necesidades de diferentes estilos de vida y preferencias de los compradores. Desde estilos modernos hasta opciones más tradicionales, la ciudad presenta una variedad de opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos de 2 dormitorios Generalmente, estos apartamentos varían en tamaños que oscilan entre 45 m² y 125 m², ofreciendo a los residentes una distribución funcional que a menudo incluye un lavadero, balcón y terraza. Las unidades pueden incluir aire acondicionado y, en algunos casos, ofrecen acceso a amenities como barbacoas y cocheras. Esta diversidad en las configuraciones interiores permite a los compradores seleccionar según sus necesidades específicas de espacio y estilo de vida.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Maldonado

Maldonado tiene varias micro-ubicaciones que ofrecen diferentes atractivos para los compradores de propiedades.

Centro de Maldonado Esta área es ideal para quienes buscan un acceso conveniente a servicios esenciales y una vibrante vida urbana. La proximidad a tiendas, escuelas y centros de salud hace que sea especialmente adecuada para familias y profesionales.

Barrio San Fernando Reconocido por sus calles tranquilas y entorno más residencial, este barrio es una excelente opción para aquellos que buscan un ambiente familiar y accesible, con una alta calidad de vida y cercanía a zonas verdes.

Próximos a la costa Áreas cercanas a la playa son muy codiciadas por jóvenes profesionales y jubilados que valoran la proximidad al mar y la oferta de ocio, ofreciendo un estilo de vida que combina playa, cultura y una cercanía natural.

Servicios y estilo de vida en Maldonado

Maldonado está bien equipada con todos los servicios esenciales necesarios para el día a día. En la ciudad, se pueden encontrar diversas escuelas, desde jardines de infancia hasta enseñanza secundaria y superior, así como servicios de salud que incluyen clínicas, hospitales y farmacias que cubren todas las necesidades básicas de la comunidad.

En cuanto a comercio, gastronomía y ocio, Maldonado ofrece una variedad que incluye desde supermercados hasta boutiques locales. La oferta gastronómica abarca todo, desde restaurantes tradicionales uruguayos hasta cocina internacional. Además, la ciudad cuenta con cines, centros culturales y un calendario activo de eventos que mantienen a los residentes entretenidos durante todo el año.

El estilo de vida en Maldonado se enriquece también gracias a sus áreas al aire libre, con numerosas plazas, parques y, por supuesto, la costa, donde se pueden realizar actividades como correr, ciclismo o simplemente disfrutar de un día en la playa. En resumen, Maldonado ofrece un entorno urbano activo y relajado que satisface una amplia variedad de intereses y estilos de vida.

Accesibilidad y transporte en Maldonado

Maldonado es fácilmente accesible mediante una red de carreteras bien desarrolladas que ofrecen conectividad a otras ciudades principales de Uruguay. La Ruta Interbalnearia es una de las vías principales que conecta Maldonado con la capital y otras áreas costeras.

El transporte público en Maldonado es eficiente y ampliamente disponible, con varias líneas de ómnibus que recorren la ciudad y que conectan con otras áreas importantes. Estas líneas permiten traslados cómodos hacia puntos estratégicos, adecuándose a las necesidades diarias de residentes que trabajan o estudian en áreas adyacentes o que simplemente desean viajar cómodamente por la ciudad.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Maldonado?

Los apartamentos en Maldonado son una opción versátil adecuada para una amplia gama de residentes.

Para jóvenes profesionales, vivir en Maldonado ofrece conexiones de transporte público eficientes junto con una gran variedad de cafés y opciones para ejercicio físico. Estar cerca de la costa proporciona oportunidades de esparcimiento después de un largo día laboral.

Las parejas y familias hallan en Maldonado la combinación perfecta de amenities modernas y servicios esenciales. La cercanía a colegios y opciones de entretenimiento asegura que todos los miembros de la familia tengan cubiertas sus necesidades.

Los jubilados encuentran beneficios significativos al vivir aquí, disfrutando de la tranquilidad, las áreas verdes y la proximidad al mar, permitiéndoles mantener un estilo de vida saludable y relajado a la vez.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Maldonado

  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 132.500 | 46 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 220.000 | 90 m²

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Maldonado

Ventajas

  • Variedad de tipos de apartamentos adaptados a diferentes necesidades y presupuestos
  • Amplias opciones de entretenimiento y cultura
  • Cercanía a playas y natura, ideal para disfrutar de un estilo de vida activo
  • Excelente infraestructura de servicios esenciales
  • Comunidad diversa y acogedora

Desventajas

  • Mercado competitivo, con algunas propiedades en alta demanda que pueden incrementar en precio
  • Limitados espacios de aparcamiento en áreas específicas
  • Algunos apartamentos pueden experimentar ruido en áreas céntricas muy transitadas
  • Dependencia del transporte público para aquellos sin vehículo propio en zonas más alejadas
  • Variabilidad en la calidad de algunos edificios más antiguos

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de venta de apartamentos en Maldonado?

El precio promedio de venta de apartamentos en Maldonado es U$S 145.000, situándose entre un rango de U$S 88.000 a U$S 315.000, dependiendo del tamaño y las características del inmueble.

¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Maldonado?

Muchos apartamentos en Maldonado incluyen amenities como lavadero, balcón o terraza, cochera y en algunos casos, aire acondicionado y parrillero.

¿Qué tamaño de apartamentos se encuentran en Maldonado?

Los apartamentos en Maldonado varían entre los 45 m² y los 125 m², con un tamaño mediano alrededor de 67 m², dependiendo del diseño y la distribución.

¿Es Maldonado una buena opción para familias?

Sí, Maldonado es ideal para familias ya que ofrece acceso a buenas escuelas, servicios de salud, y diversas opciones de entretenimiento y actividades al aire libre.

¿Cómo es el transporte público en Maldonado?

El transporte público en Maldonado es accesible y eficiente, con varias líneas de ómnibus que conectan la ciudad con otras áreas importantes, facilitando los traslados diarios.