Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios en Parque Miramar

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Destacado Gold

U$S 236.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño94 m²

Venta apartamento 2 dormitorios parque miramar avenida de las americas ed. bellevue frente al lago

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 2 DORMITORIOS con salida a TERRAZA, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque A 1303) 245.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION Bloque B 1003) 236.000 - 1103) 238.000 - 1203) 240.000 - 1106) 239.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 72,44m área propia + 13,55m área común + 8,72m terrazas = 94,71m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (ap 5790)

U$S 240.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66 m²

Oportunidad! reventa de pozo en winks americas 2 dormitorios

OPORTUNIDAD! REVENTA DE POZO EN WINKS AMERICAS 2 DORMITORIOSApartamento de 2 dormitorios en Winks AméricasUbicado estratégicamente en Av. de las Américas y Melchor Cuenca, frente al Portal Américas y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Winks Américas se destaca por su excelente conectividad, variedad de servicios y facilidad de acceso a los principales puntos de la zona.La unidad se encuentra en 3.er piso y cuenta con una superficie total de 72,3 m², distribuidos en:-2 dormitorios-1 baño completo-Living-comedor-Cocina integrada-Balcón terrazaEl proyecto ofrece una completa propuesta de amenities y servicios:-Barbacoa equipada de uso común con terraza panorámica-Wellness y Fitness Club-Laundry-Servicio de portería-Control de acceso digital-Sistema de seguridad mediante CCTVEl edificio se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, que contempla beneficios fiscales y exoneraciones de determinados impuestos, de acuerdo con la normativa vigente.Entrega prevista: diciembre de 2026.Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, con servicios, excelente conectividad y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión.gastos de ocupación 4,5%comisión inmobiliaria 3% + IVACoordine su visita Natalia Urretavizcaya - ***Entre Lagos Bienes RaicesSOCIOS DE CICAN Y ADIU (CW254994)

U$S 252.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño108 m²

Venta apartamento 2 dormitorios parque carrasco avda de las americas ed. bellevue junto lago

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor, 2 DORMITORIOS, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora con acceso a TERRAZA LAVADERO, 1 baño completo. Living y dormitorio principal con salida a TERRAZA. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque B 409) 252.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 307) 75,08m área propia + 15,51m área común + 17,82m terrazas = 108,41m totales 409) 75,11m área propia + 14,81m área común + 13,58m terrazas = 103,50m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (ap 5784)

U$S 256.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño103 m²

Venta apartamento 2 dormitorios parque miramar avda de las americas ed. bellevue vista al lago

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 2 DORMITORIOS (1 con salida a BALCON), cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora con salida a TERRAZA LAVADERO, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque B 610) 256.000 - 809) 261.000 - 909) 264.000 - 910) 264.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 75,11m área propia + 14,81m área común + 13,58m terrazas = 103,50m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (ap 5789)

U$S 268.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño103 m²

Venta apartamento 2 dormitorios parque miramar avenida de las americas edif. bellevue al lago

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 2 DORMITORIOS (1 con salida a TERRAZA), cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora con TERRAZA LAVADERO, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque B 1007 - 1008) 268.000 - 1107 - 1108) 272.000 - 1207 - 1208) 276.000 - 1308) 282.000- 1407) 285.000 - 1507) 285.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.000+ 5% GASTOS DE OCUPACION EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 75,11m área propia + 14,81m área común + 13,58m terrazas = 103,50m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES (ap 5792)

Destacado Gold

U$S 272.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño106 m²

Venta apartamento 2 dormitorios parque miramar racine ed. borneo frente al lago parrillero!

- INMOBILIARIA MONYMAR - CARLOS RACINE Y AVENIDA DE LAS AMERICAS... EDIFICIO BORNEO LAGO... RODEADO DE NATURALEZA Y ELEGANCIA, SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO... UBICACIÓN PRIVILEGIADA, JUSTO FRENTE AL LAGO CALCAGNO EN UN ENTORNO NATURAL ÚNICO... A ESTRENAR... AL FRENTE... Living comedor con salida a TERRAZA de 18,95m2 aproximadamente con PARRILLERO, 2 DORMITORIOS con aire acondicionado (principal con vestidor), cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. El edificio cuenta con PISCINA INFINITA, SOLÁRIUM, PARRILLERO PERGOLADO, LIVINGS DE EXTERIOR Y BICI PARKING. GARAJE OPCIONAL. PRECIO DE VENTA: 803) 272.000 - 1103) 282.000 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 25.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exageración del IVA del precio de compra; 2) Exageración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exageración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exageración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 75,87m2 área propia + 11,27m2 área común + 18,95m2 terrazas = 106,09m2 totales. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. (ap 6316)

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U$S 285.500

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta, parque miramar - ciudad de la costa ap7909718- 1203

Apartamento de 2 dormitorios con terraza  propia en ventaUn desarrollo residencial de alta gama emplazado en el último predio disponible sobre el lago.Un proyecto que fusiona arquitectura contemporánea, vistas abiertas y una ubicación estratégica ya consolidada, con fuerte proyección de crecimiento.Pensado para quienes buscan elevar su calidad de vida, integrando la serenidad del entorno natural con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona.-----------------------------------El edificio:Dos torres residenciales con unidades de 1 a 4 dormitorios.Vistas panorámicas únicas hacia el lago, el mar y el arroyo.Completa propuesta de amenities: espacios deportivos, sociales, de entretenimiento y áreas de trabajo/estudio.Accesos controlados con seguridad perimetral.Entorno consolidado con colegios y áreas comerciales a pocos minutos.Conectividad ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad.Servicio de housekeeping opcional.Amenities: Piscina interior | Piscina exterior | Spa | Sala de yoga | Gimnasio | Cowork | Cine | Playroom | Espacio infantil | Barbacoas | Áreas verdes | Playroom | Espacio infantil----------------------------------------La zona:Su ubicación estratégica permite una conexión ágil hacia el este, el aeropuerto y el centro de la ciudad, así como cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales.Se trata de una propuesta que integra naturaleza, confort y conectividad, posicionándose como una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.Desarrollo residencial ubicado en Lagos de Carrasco, implantado en el último predio disponible sobre el lago, en una zona ya consolidada y con fuerte proyección de crecimiento.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4.5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Financiado: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 60% Plazo de obra en cuotas mensuales - 10% en la Ocupación.2) Contado: 10% Reserva - 80% Compromiso - 10% Ocupación3)Financiación Bancaria: 10% Reserva - 20 % Compromiso - 70% Ocupación-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU71267 AP7909718

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Destacado Black

U$S 290.000

+ $ 9.200 GC
Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños108 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en faros de carrasco, parque miramar

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Faros de Carrasco, Parque Miramar Ubicado sobre Avenida de Las Américas, el complejo se encuentra a tan solo minutos del aeropuerto y permite disfrutar de un entorno residencial con parques y jardines, manteniendo una buena conexión con los principales servicios y puntos de interés de la zona. La unidad se desarrolla en 76 m² interiores y 11 m² de terraza. Superficie APPCU 108 m². El área social cuenta con living comedor con salida a la terraza, generando una extensión del espacio interior y aportando buena conexión con el exterior. La cocina es definida y dispone de muebles con terminación melamínica, mesada de granito, anafe, horno eléctrico y campana de extracción en acero inoxidable. Cuenta además con previsión para lavavajillas y microondas. A su vez, dispone de lavadero independiente con instalación prevista para lavarropas. El sector privado se compone de dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y placard con hojas corredizas. La terraza cuenta con piso cerámico y baranda de vidrio laminado de seguridad con vista hacia el lago. La unidad dispone de calefacción individual por losa radiante mediante caldereta a gas y aires acondicionados. Incluye luminarias, cortinas y garaje para un auto. Amenities Piscina exterior y piscina interior climatizada.Spa e hidromasaje.Gimnasio equipado con vista hacia los espacios verdes.Sauna y vestuarios.Work Zones con mesas de trabajo y conexión Wi-Fi.Parrilleros con cocina en el piso 18.Salón flexible para reuniones y eventos, con terraza exterior y vistas panorámicas.Parques y jardines sobre el lago. Seguridad Vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de cámaras Gastos comunes estimados: $9.200 Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: PLACARD EN DORMITORIO, PLAYROOM, SUM, SOLARIUM, SPA, SAUNA, BALCON, COMEDOR, ESTAR, LAVADERO, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, HIDROMASAJE, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, WIFI, COWORK, DORMITORIO EN SUITE, LOSA RADIANTE, LOSA RADIANTE XINTEL (SRS-SRS-8536)

U$S 299.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño93 m²

2 dormitorios al bosque, todo el metraje al interior — aruma, lagos de carrasco

LA UNIDAD Dos dormitorios de 73,24 m² con terraza de 10,05 m² al bosque, al norte. Living comedor con cocina integrada, dormitorio principal, segundo dormitorio y baño. Es el dos dormitorios de terraza más contenida: la superficie va casi entera al interior. Disponible en los pisos 1, 3 y 4. UNIDADES DISPONIBLES Unidad 106 · piso 1 · bosque norte · 73,24 m² + 10,05 m² de terraza — USD 299.000 Unidad 306 · piso 3 · bosque norte · 73,24 m² + 10,05 m² de terraza — USD 320.000 Unidad 406 · piso 4 · bosque norte · 73,24 m² + 10,05 m² de terraza — USD 330.000 QUÉ INCLUYE Terraza propia, pisos vinílicos símil madera en estar y dormitorios, porcelanato en baños, mesada de cuarzo Quaroni con horno, anafe y campana instalados, placares completos en dormitorios y cocina, aberturas de aluminio línea Gala con vidrio doble en el living comedor y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios. El edificio suma piscina con solárium, área fitness, SUM con barbacoa, parrilleros, laundry y jardín con espacio After Beach. Ascensor de origen europeo, cerramiento perimetral con cámaras, cerradura electromagnética con tags y portero individual. Cocheras techadas y abiertas, opcionales. LA INVERSIÓN Beneficio fiscal por régimen ANV. Entrega estimada agosto 2028. Reserva 10%, compromiso 30%, 50% en cuotas durante la obra y 10% contra entrega. Plan financiado: reserva 10%, compromiso 40%, 40% en cuotas y 10% contra entrega. Toda la información del edificio, en la ficha de GROU Aruma. Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA). LA UNIDAD Dos dormitorios de 73,24 m² con terraza de 10,05 m² al bosque, al norte. Living comedor con cocina integrada, dormitorio principal, segundo dormitorio y baño. Es el dos dormitorios de terraza más contenida: la superficie va casi entera al interior. Disponible en los pisos 1, 3 y 4. UNIDADES DISPONIBLES Unidad 106 · piso 1 · bosque norte · 73,24 m² + 10,05 m² de terraza — USD 299.000 Unidad 306 · piso 3 · bosque norte · 73,24 m² + 10,05 m² de terraza — USD 320.000 Unidad 406 · piso 4 · bosque norte · 73,24 m² + 10,05 m² de terraza — USD 330.000 QUÉ INCLUYE Terraza propia, pisos vinílicos símil madera en estar y dormitorios, porcelanato en baños, mesada de cuarzo Quaroni con horno, anafe y campana instalados, placares completos en dormitorios y cocina, aberturas de aluminio línea Gala con vidrio doble en el living comedor y aire acondicionado multi-split frío/calor en living comedor y dormitorios. El edificio suma piscina con solárium, área fitness, SUM con barbacoa, parrilleros, laundry y jardín con espacio After Beach. Ascensor de origen europeo, cerramiento perimetral con cámaras, cerradura electromagnética con tags y portero individual. Cocheras techadas y abiertas, opcionales. LA INVERSIÓN Beneficio fiscal por régimen ANV. Entrega estimada agosto 2028. Reserva 10%, compromiso 30%, 50% en cuotas durante la obra y 10% contra entrega. Plan financiado: reserva 10%, compromiso 40%, 40% en cuotas y 10% contra entrega. Toda la información del edificio, en la ficha de GROU Aruma. Los precios no incluyen los gastos de ocupación (5%) ni los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).

U$S 302.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño106 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta, parque miramar ap7474371 - 105

Apartamento de dos dormitorios en venta amplia terraza en Parque MiramarEl proyecto propone un estilo contemporáneo que combina confort, diseño y funcionalidad, pensado para disfrutar de una vida de calidad en uno de los barrios con mayor desarrollo de la ciudad.-----------------------------------------------------------------------------------------------El edificio:Con un total de 42 apartamentos todas las unidades cuentan con amplias terrazas y vistas al parque o al lago.El edificio se desarrolla del nivel 1 al 4 con 8 apartamentos por piso, y en el nivel 5 con 4 unidades.Su diseño, dispuesto de forma longitudinal y paralelo a la Avenida a la Playa y al lago, permite que todos los apartamentos disfruten de excelentes vistas.Amenities: Piscina exterior | Solarium | SUM con parrillero | Vigilancia 24 hrs | Bicicleteros | Laundry | Loza Radiante----------------------------------------------------------------------------------------------La zona:Ubicado en Parque Miramar, una zona en pleno crecimiento y transformación, con un entorno residencial, buena infraestructura, conectividad y servicios.El edificio, integrado al entorno natural, cuenta con amplios ventanales de doble vidrio de alta eficiencia, que permiten disfrutar del paisaje y la luz natural manteniendo el confort interior.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precioFormas de Pago:1) Reserva: 10% - Compromiso 40% (incluida la reserva) - Saldo 60% cuotas trimestrales-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU67468 AP7474371

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U$S 302.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Apartamento en venta en parque miramar

Apartamento a estrenar sobre Avenida a la Playa, en Parque Miramar, con amplia terraza y vista al Parque Roosevelt. Situado en una ubicación ideal que combina naturaleza y tranquilidad, y se mantiene próxima a todos los servicios, al Aeropuerto Internacional de Carrasco y a Avenida de las Américas. Esto le convierte en un lugar ideal tanto para quienes buscan un hogar, como para quienes buscan invertir. Pronto a estrenar en 2027. Hall recibidor, living comedor con amplia terraza privada con vista al bosque y gran ventanal de piso a techo con vidrios DVH, lo cual le otorga un aislamiento acústico y térmico óptimo, además de gran luminosidad. Cocina integrada por equipada con horno, anafe y campana. Dos dormitorios con acceso a la terraza y un baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica. Termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes y preinstalación de equipos de aire acondicionado con sistema MultiSplit Inverter. 71,56m2 interiores + 19,65m2 de terraza + 15m2 área común = 106,21m2 totales. Excelentes amenities como: barbacoa cerrada con living, gimnasio equipado, piscina exterior climatizada, solárium, laundry, estación eléctrica, bicicletero y vistas panóramicas. Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes. Amparado por la ley de vivienda promovida: • Exoneración del IVA. • Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra. • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. FORMA DE PAGO: 10% de Reserva. 40% al Compromiso (30% + 10% de la reserva). Saldo del 60% en cuotas trimestrales, a partir de los 3 meses del comienzo de obra, en Agosto 2025. + 5% Gastos de ocupación y conexiones.

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U$S 302.700

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño106 m²

Venta apartamento 2 dormitorios parque miramar avenida a la playa ed le lac frente lago gran terraza

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA A LA PLAYA Y AVENIDA DE LAS AMÉRICAS... EDIFICIO LE LAC FRENTE AL LAGO... PROPUESTA BOUTIQUE ENTRE EL LAGO CALCAGNO Y EL PARQUE ROOSEVELT... RODEADO DE NATURALEZA Y SERVICIOS... ESTRENA AGOSTO 2027... AL FRENTE... TODO EXTERIOR... Recibidor, Living comedor con cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, salida a TERRAZA de 19,65m2 aproximadamente. 2 DORMITORIOS con placares, salida a TERRAZA. BAÑO completo. Previsión para aire acondicionado. El edificio cuenta con BARBACOA CON PARRILLERO, PISCINA CLIMATIZADA, SOLÁRIUM, LAUNDRY Y BICILETERO. GARAJES OPCIONALES. PRECIO DE VENTA: 105) 302.700 - 205) 307.700 - 305) 313.700 - 405) 318.700 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 26.500 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 105 - 305) 71,56m2 área interior + 15m2 cuota pallier + 19,65m2 terraza = 106,21m2 Totales. 205 - 405) 71,56m2 área interior + 15m2 cuota pallier + 18,22m2 terraza = 104,78m2 Totales. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. (ap 6494)

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

Parque Miramar, ubicado en Montevideo, es una zona en crecimiento que atrae a muchos compradores de apartamentos, especialmente aquellos interesados en opciones de 2 dormitorios. Esta área es conocida por ofrecer un equilibrio atractivo entre la tranquilidad residencial y el acceso a las comodidades urbanas de la ciudad. Con superficies que oscilan entre 56 m² y 120 m², los apartamentos aquí ofrecen una variedad de tamaños para satisfacer las necesidades de diferentes perfiles familiares.

Los precios de venta en Parque Miramar se encuentran generalmente entre U$S 189.000 y U$S 424.000, con un precio medio de U$S 285.500, lo que suele ser competitivo en comparación con otras áreas de Montevideo de características similares. Las propiedades en esta área suelen contar con amenidades como balcón, parrillero o barbacoa y la aceptación de mascotas, lo que las hace atractivas para familias con niños y mascotas. Con respecto al tiempo en el mercado, las propiedades en Parque Miramar suelen tener una rotación moderada, adecuándose tanto a quienes buscan establecerse rápidamente como a quienes desean comparar opciones antes de decidirse.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Parque Miramar?

Parque Miramar destaca por ofrecer un estilo de vida sereno con la ventaja de estar cerca de la dinámica ciudad de Montevideo. Los apartamentos en esta zona están rodeados de espacios verdes y tranquilidad, ideales para quienes valoran un entorno más relajado a poca distancia del bullicio urbano. el entorno refleja la combinación perfecta de naturaleza y urbanismo, siendo un lugar privilegiado para aquellos que buscan equilibrio.

La comunidad en Parque Miramar está compuesta por un diverso grupo de residentes entre los que se incluyen familias jóvenes, profesionales y parejas, quienes valoran las opciones de espacios al aire libre y las comodidades de las propiedades. La popularidad de la zona entre residentes que buscan tranquilidad y servicios a la mano es significativa, garantizando una comunidad compacta y enfocada que aprecia la posibilidad de combinar trabajo y vida familiar en un solo lugar.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 193.600 | 45 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 418.800 | 99 m²

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

En Parque Miramar, se puede encontrar una variedad de apartamentos adaptados a diferentes necesidades y preferencias. Con estilos arquitectónicos contemporáneos, las propiedades aquí ofrecen opciones tanto amuebladas como sin amueblar para satisfacer las demandas de los compradores más exigentes.

Apartamentos de 2 dormitorios Por lo general, estos apartamentos tienen superficies que van desde 56 m² hasta 120 m². Ofrecen un balance adecuado entre espacio y funcionalidad, con configuraciones que incluyen un salón de estar, cocina y área de comedor. Muchos también cuentan con balcones o terrazas, ofreciendo espacios al aire libre sin salir del hogar.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

Parque Miramar ofrece múltiples sub-zonas que resultan atractivas para diferentes tipos de residentes.

Cercanías del Lago Esta zona es preferida por aquellos que disfrutan de un entorno natural, gracias a las vistas y la tranquilidad que proporciona el lago. Es un área ideal para familias que buscan áreas recreativas para niños y actividades al aire libre en un entorno seguro.

Zona Residencial Norte Con acceso rápido a las principales vías de Montevideo, esta área es ideal para profesionales que necesitan un rápido traslado al trabajo mientras valoran un ambiente residencial tranquilo. La proximidad a los servicios esenciales también hace que sea atractiva para parejas y personas jubiladas.

Servicios y estilo de vida en Parque Miramar

Parque Miramar ofrece una buena infraestructura de servicios esenciales, lo que lo hace ideal para familias y profesionales. La zona cuenta con escuelas de diferentes niveles, así como centros de salud, asegurando que los residentes tengan acceso a atención médica y educación de calidad. Supermercados y pequeños comercios proveen todo lo necesario para el día a día a corta distancia.

En el ámbito del comercio y la gastronomía, Parque Miramar está cerca de diversas opciones que incluyen restaurantes y cafés de distintos estilos culinarios. Además, los centros comerciales cercanos ofrecen tiendas que abarcan desde moda hasta tecnología. Los vecinos también pueden disfrutar de la vida social en diversas instalaciones de ocio.

El entorno natural y las áreas verdes promueven un estilo de vida activo al aire libre, con senderos para caminar y hacer ejercicio. Los parques y espacios naturales invitan a las actividades familiares y al recreo, asegurando un entorno equilibrado y sano para sus residentes.

Accesibilidad y transporte en Parque Miramar

Parque Miramar goza de una excelente accesibilidad gracias a su ubicación estratégica cerca de avenidas principales que conectan con el resto de Montevideo. Estas vías facilitan los desplazamientos diarios para aquellos que viajan en automóvil, haciendo que los trayectos sean eficientes.

En términos de transporte público, la zona está bien servida por múltiples líneas de ómnibus que ofrecen conexiones frecuentes hacia el centro de la ciudad y otras áreas importantes. Esta red permite a los residentes moverse con facilidad hacia los puntos clave de Montevideo, haciendo que la vida diaria sea conveniente y accesible sin necesidad de un vehículo propio.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar?

Parque Miramar es una opción ideal para diferentes tipos de residentes que buscan un equilibrio entre comodidad urbana y un entorno residencial más tranquilo.

Familias Para las familias, la zona ofrece un ambiente seguro con acceso a escuelas, áreas verdes y servicios esenciales, asegurando un entorno adecuado para criar a los hijos con tranquilidad.

Jóvenes profesionales Gracias a sus buenas conexiones de transporte y cercanía relativa a áreas comerciales, los jóvenes profesionales encuentran en Parque Miramar un lugar conveniente para vivir, con una vida social activa y opciones de entretenimiento cercanas.

Personas jubiladas Para aquellos que se jubilan, el ambiente tranquilo y las actividades recreativas al aire libre que ofrece la zona son atractivos para mantener un estilo de vida activo y saludable.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Parque Miramar

Ventajas

  • Entorno tranquilo con abundantes áreas verdes
  • Buena conectividad con el resto de Montevideo
  • Variedad de servicios esenciales cercanos
  • Comunidad diversa y amigable
  • Alternativas modernas y espaciosas en apartamentos

Desventajas

  • Algunas zonas pueden estar sujetas a desarrollos continuos
  • Precio de las propiedades superior al promedio de algunos barrios más urbanos
  • Limitación de opciones de entretenimiento nocturno
  • Dependencia de transporte público o automóvil para acceso a ciertas áreas de la ciudad

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Parque Miramar?

El precio promedio de venta en Parque Miramar es U$S 285.500, con valores que oscilan entre U$S 189.000 y U$S 424.000, dependiendo del tamaño y las características del apartamento.

¿Parque Miramar es adecuado para familias?

Sí, Parque Miramar es adecuado para familias debido a su ambiente tranquilo, la presencia de escuelas cercanas y áreas verdes que facilitan un entorno ideal para la vida familiar.

¿Cuál es la superficie típica de un apartamento en Parque Miramar?

La superficie de un apartamento en Parque Miramar generalmente varía entre 56 m² y 120 m², con un median de 72 m², adecuándose a las diferentes necesidades de espacio de los residentes.

¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Parque Miramar?

Los apartamentos suelen incluir amenities como balcón, parrillero/barbacoa, aceptación de mascotas y, en algunos casos, gimnasios y garajes.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Parque Miramar?

Parque Miramar está bien servido por múltiples líneas de ómnibus que facilitan la conexión con el centro de Montevideo y otras áreas importantes de la ciudad.