Ubicación Principal
Cerro, Montevideo
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VENTA Predio logístico / industrial Av. Luis Batlle Berres
U$S 1.450.000
Precio de Venta
Ubicación
Cerro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Local Comercial
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Estado
Buen estado
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Baños
2
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Año de Construcción
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
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Cantidad de Ambientes
1
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M² edificados
338 m2
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M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
VAD437
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Sobre
No aplica
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Zona
Cerro
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Disposición
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Gastos Comunes
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Planta
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Cantidad de Plantas
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Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
CASASWEB(241138) Venta en Exclusiva de Keller Williams. Predio logístico con operación ininterrumpida por más de 10 años sobre Av. Luis Batlle Berres, actualmente base de distribución para camiones de hasta 45 toneladas. La infraestructura permite puesta en marcha inmediata: dos accesos independientes para transporte pesado que ordenan los flujos de ingreso/egreso, cercado perimetral e iluminación integral para control operativo, y habilitación BSE camiones. Excelente accesibilidad a corredores y rutas nacionales, condición clave para distribución metropolitana y regional.Superficies. Terreno 14.666 m² (˜1,47 ha) con 338 m² edificados destinados a soporte/servicios. Layout apto para patios de maniobra 45T y circulación interna de gran porte.Atributos operativos. Doble acceso vehicular (maniobras fluidas y segregación de flujos), perímetro controlado e iluminación en todo el sitio, aptitud 45T validada por trayectoria de uso. Posibilidad de fraccionamiento para adaptar escala (consultar condiciones y trazas sugeridas).Usos recomendados. Centro de distribución, depósitos con patios de maniobra 45T, base de flotas/servicios de transporte o reconversión industrial (según normativa aplicable).Alternativa de inversión. Compra para arrendar al operador actual de flota (sale y leaseback), con plazo y renta a negociar. Opción atractiva para flujo de caja inmediato sujeto a condiciones.Resumen técnico. — Terreno: 14.666 m² | Edificado: 338 m². — Operativa: logística pesada 45T, +10 años continua. — Accesos: 2 ingresos aptos para transporte pesado. — Seguridad/servicios: cercado e iluminación integral. — Gestión: fraccionable (consultar).Coordiná tu visita para verificar radios de giro, accesos y layout operativo en sitio y recibir el paquete informativo con condiciones de fraccionamiento y, si aplica, del esquema sale y lease Ver mas detalles en casasweb.com?241138
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
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Creando Oportunidades
KW Red Carrasco
