Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 14
Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con terraza
U$S 146.700
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunesUbicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
57 m2
•
M² de terraza
8 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
I34D5A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 4.000
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
10
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Se trata de un apartamento a estrenar en primera planta con vistas al frente en un edificio en construcción con entrega prevista para Mayo 2026, el mismo se encuentra ubicado en el Centro (próximo a la rambla, plaza independencia, teatros, facultades, restaurantes y cerca del todos los servicios). Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad anual del 5%.
Tiene 56,9m2 totales, de los cuales 49,40m2 son construidos y 7,50m2 de terraza:
- Living-comedor espacioso con salida a la terraza
- Terraza con vistas al frente
- Cocina integrada con placares aéreos, isla, muebles bajo mesada y conexión a lavarropas
- 1 baño completo con aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías monocomando y espejo
- 1 dormitorio amplio con placard y salida a la terraza
- Área de escritorio
- El edificio contará con: espacio para guardar bicicletas, roftoop con SUM, barbacoa y cowork.
- Posibilidad de adquirir garaje por 20.000 USD (no incluidos en el precio inicial)
Gastos de ocupación y conexión: 5%
Gastos comunes previstos en torno a 5.000$
Amparado en la Ley 18.795 (vivienda promovida):
- Exoneración de IVA en la compra plazo 10 años
- Exoneración de ITP en la 1era enajenación
- Exoneración IRPF o IRAE por renta de arrendamiento por 10 años
- Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
___
ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Agenda tu visita!
Referencia Interna : Tera-436
Tiene 56,9m2 totales, de los cuales 49,40m2 son construidos y 7,50m2 de terraza:
- Living-comedor espacioso con salida a la terraza
- Terraza con vistas al frente
- Cocina integrada con placares aéreos, isla, muebles bajo mesada y conexión a lavarropas
- 1 baño completo con aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías monocomando y espejo
- 1 dormitorio amplio con placard y salida a la terraza
- Área de escritorio
- El edificio contará con: espacio para guardar bicicletas, roftoop con SUM, barbacoa y cowork.
- Posibilidad de adquirir garaje por 20.000 USD (no incluidos en el precio inicial)
Gastos de ocupación y conexión: 5%
Gastos comunes previstos en torno a 5.000$
Amparado en la Ley 18.795 (vivienda promovida):
- Exoneración de IVA en la compra plazo 10 años
- Exoneración de ITP en la 1era enajenación
- Exoneración IRPF o IRAE por renta de arrendamiento por 10 años
- Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años
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ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Agenda tu visita!
Referencia Interna : Tera-436
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.574 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.500 /m²Dentro del promedio.U$S 146.700
Precio de venta para propiedades similares: U$S 119.50023% por arriba
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-45% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 146.700 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
