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Ubicación Principal

Brazo Oriental, Montevideo

1 / 21

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Casa
Estado
A estrenar
Baños
2
Año de Construcción
menor a 1 año
Dormitorios
2
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Si
Orientación
E
M² edificados
55 m2
M² del terreno
55 m2
Barrio Privado
Referencia
KT447ED
Sobre
No aplica
Zona
Brazo Oriental
Disposición
Lateral
Planta
Cantidad de Plantas
2
Acepta permuta
Vivienda Social
Si
Apto para Oficina
No

Descripción

Duplex independiente con buen patio de uso exclusivo
Ideal vivienda o inversión
Construcción por Ley de Viviendas, exonera impuestos

Son 76m2, 56m2 construidos en dos plantas y espacioso patio de 20m2. Precio US$ 120.000

DECRIPCIÓN COMPLETA:

En complejo de 10 unidades, duplex independiente con patio de uso exclusivo
Magested 1629 a metros de Burgues y de San Martín.
En planta baja patio de 20m2 con instalación de lavarropas y estar diario de 25m2 con cocina integrada.
Todo con pisos en porcelanato, previsión de Aire Acondicionado y aberturas de aluminio de buena calidad. La cocina con previsión para campana extractora tiene mesada en silexstone con pileta de acero inoxidable, mueble sobre y bajo mesada.
En planta baja toilette o baño social con bacha y mueble de dos puertas
Cómoda escalera en hierro con escalones de madera permite el acceso a la planta alta donde se desarrollan 2 espaciosos dormitorios con piso flotante y un baño completo de buen tamaño, bacha con mueble de dos puertas y estante, inodoro con mochila, bidet y amplio duchero.
Con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, exonerado de impuestos en la compra, no paga patrimonio ni IRPF sobre alquileres por 10 años.

Precio US$ 120.000 + 2.5% gastos de ocupación.
OPCIÓN DE ESTACIONAMIENTO AL FRENTE US$ 15.000
ACEPTA BANCO
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Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 2.182 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.570 /m²39% por arriba

U$S 120.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 130.000
-8% por debajo

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses
-66% por debajo
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ULTIMA UNIDAD Independiente, dos baños y patio es una Casa con 2 dormitorios, 2 baños y 55 m². Doctor Magested 1629, Montevideo Departamento de Montevideo, Uruguay. Se ubica en Brazo Oriental, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Inmobiliaria VINFOR el 12 de octubre de 2025. El precio de Venta es de U$S 120.000