Ubicación Principal
Pocitos, Montevideo
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Local Comercial Premium en Pocitos - Ubicado en calle Benito Blanco y Bvar. España. 244mts2 en Planta y Superficie en Subsuelo.
$ 150.000
Precio de Alquiler
+ $ 8.000 gastos comunesUbicación
Pocitos, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
Cantidad de Ambientes
3
•
M² edificados
245 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
WC91A3
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pocitos
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 8.000
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Presentamos una oportunidad única de arrendamiento en el corazón de Pocitos, una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo comercial/turístico de Montevideo.
Este local de 245 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Benito Blanco 919, casi Av. Brasil, garantizando una exposición constante de marca.
Características Principales:
? Superficie Total: 245 metros cuadrados distribuidos eficientemente.
? Planta Principal: Espacios amplios, ideales para múltiples configuraciones comerciales.
? Subsuelo Funcional: Superficie de uso versátil, apta para depósito o parking privado de vehículo.
? Estado: Actualmente en proceso de refacción integral, se entrega en óptimas condiciones para comenzar a operar de inmediato.
Infraestructura y Equipamiento:
? Instalación Eléctrica: Preparada específicamente para gran consumo, cumpliendo con los requerimientos técnicos de empresas de alto nivel.
? Climatización: Equipado con unidades de Aire Acondicionado de alto rendimiento (34.000 BTU y 24.000 BTU) ya instaladas en áreas clave.
? Servicios: Cuenta con cocina definida y baños sexados para hombres y mujeres.
Historial y Versatilidad:
El inmueble posee un historial probado de éxito comercial, habiendo arrendado anteriormente rubros de alta exigencia como instituciones bancarias, supermercados y papelerías de renombre. Su planta física es altamente adaptable para servicios financieros, showrooms, locales de gran escala o retail especializado.
Condiciones Comerciales:
? Alquiler Mensual: $ 150.000.
? Gastos Comunes: Bajos, optimizando la rentabilidad operativa del negocio.
(CW246568)
Este local de 245 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Benito Blanco 919, casi Av. Brasil, garantizando una exposición constante de marca.
Características Principales:
? Superficie Total: 245 metros cuadrados distribuidos eficientemente.
? Planta Principal: Espacios amplios, ideales para múltiples configuraciones comerciales.
? Subsuelo Funcional: Superficie de uso versátil, apta para depósito o parking privado de vehículo.
? Estado: Actualmente en proceso de refacción integral, se entrega en óptimas condiciones para comenzar a operar de inmediato.
Infraestructura y Equipamiento:
? Instalación Eléctrica: Preparada específicamente para gran consumo, cumpliendo con los requerimientos técnicos de empresas de alto nivel.
? Climatización: Equipado con unidades de Aire Acondicionado de alto rendimiento (34.000 BTU y 24.000 BTU) ya instaladas en áreas clave.
? Servicios: Cuenta con cocina definida y baños sexados para hombres y mujeres.
Historial y Versatilidad:
El inmueble posee un historial probado de éxito comercial, habiendo arrendado anteriormente rubros de alta exigencia como instituciones bancarias, supermercados y papelerías de renombre. Su planta física es altamente adaptable para servicios financieros, showrooms, locales de gran escala o retail especializado.
Condiciones Comerciales:
? Alquiler Mensual: $ 150.000.
? Gastos Comunes: Bajos, optimizando la rentabilidad operativa del negocio.
(CW246568)
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
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MTZ PROPIEDADES
09960
