U$S 153.000
El proyecto LAGOM TRES CRUCES es un conjunto residencial conformado por dos torres de 11 niveles cada una, con un total de 48 unidades de vivienda, con tipología monoambiente y de 1, 2 y hasta 3 dormitorios. • Unidades con parrillero exclusivo. • Estacionamiento en subsuelo y planta baja. • Acceso peatonal con portero eléctrico y control de acceso. • Acceso vehicular con portón motorizado y rampa móvil. • Salón de usos múltiples en azotea, con parrillero, cocina y baño. • Gastos comunes bajos. ESTRENA MARZO 2025 UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE USD 133.000 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE USD 153.000 UNIDADES DE 3 DORMITORIOS DESDE USD 244.000 GARAJE OPCIONALES USD 19.500 GASTOS DE OCUPACION 4% NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA Forma de Pago: Contado: 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega Plazo de Obra: 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega NO ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA Comisión Inmobiliaria 3%+IVA
U$S 183.400
Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. Diseñamos un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadar para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. CARACTERÍSTICAS: 3 amplias terrazas para disfrutar del aire libre Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos Zona fit, gimnasio exterior equipado Plaza con juegos infantiles Pet Friendly Bike Friendly Laundry Cerraduras electrónicas Ecommerce lockers Fitness Room Indoor Spinning Pilates Gamers Room Open Kitchen Barbacoas Cortinas motorizadas Pisos vinílicos Vidrios DVH Terminaciones de fácil mantenimiento Balcones para respirar en todas las unidades Monoambientes a partir de USD 99.000 Unidades de 1 dormitorio a partir de USD 130.900 Unidades de 2 dormitorios a partir de USD 169.900 Garaje opcionales USD 16.900 Gastos de Ocupación 4% no incluídos en el precio Contado: 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega Plazo de Obra: 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega NO ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA ENTREGA MAYO 2025 COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA
$ 45.000
Apartamento en Parque Miramar- Tiene living-comedor con estufa a leña. Cocina tipo americana. Balcón con parrillero. Baño social. Dormitorio en suite. Tiene balcón con parrillero y lavadero. Caldereta a gas para el agua caliente. El edificio tiene varia amenities, piscina, salón común, gimnasio, laundry, 24h de vigilancia y garaje fijo para un auto.
U$S 3.500
First Tower es un edificio de oficinas de alta categoría, ubicado a tan solo metros del World Trade Center, uno de los centros de negocios más destacados de Montevideo. El edificio cuenta con 11 pisos: 10 pisos de oficinas y en el piso 11 se encuentra el Salón de Conferencias; el mismo está completamente equipado. Cámaras de seguridad en todos los pisos. Seguridad las 24 horas. Oficina disponible, planta completa en el 3º piso de 215 m² 3 baños y 6 privados. Oficina disponible en el 3º piso de 215 m² | 3 baños, kitchenette y 6 privados. Opción 1: contrafrente, 100 m², alquiler mensual de U$S 2.000. Opción 2: frente, 115 m², alquiler mensual de U$S 2.300. Opción 3: planta completa, 215 m², alquiler mensual de U$S 3.500. Garajes opcionales desde U$S 100. Comisión Inmobiliaria 1 mes de alquiler + IVA Alquila Inmobiliaria Vargas Pocitos
U$S 375.000
Muy buena planta a metros de la Rambla, buena locomoción y variedad de servicios. Living comedor amplio con pisos de parquet y ventanal de piso a techo . Dos dormitorios, el principal en suite con salida a terraza hacia el frente, segundo dormitorio hacia el contrafrente y otro baño completo. Cocina totalmente reciclada con estar integrado, se agrandó con un tercer dormitorio y con el servicio. Zona de lavadero y baño de servicio. Todo el apartamento fué reciclado con materiales y artefactos de excelente calidad. La unidad cuenta con losa radiante central y garaje fijo de gran tamaño. Gastos comunes: $ 16.000,. con losa y vigilancia presencial y virtual Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Vende Inmobiliaria Vargas Pocitos
U$S 188.206
Site Paullier: ubicado en Juan Paullier entre Ana Monterroso de Lavalleja y Palmar, excelente punto en Cordón. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios a la venta. En la zona de mayor crecimiento, a metros de grandes avenidas como Rivera y 18 de Julio. A pasos de la movida gastronómica de la ciudad y los centros de salud. Proyectado en 11 pisos, con apartamentos de excelente orientación, asoleamiento y terrazas, o patios de uso exclusivo. Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja con acceso a través de rampa móvil. Amenities: Terraza abierta al oeste Salón cerrado con parrillero y equipamiento de uso común (KIitchenette, servicio, depósito independiente y lavadero. ) El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años últimas unidades disponibles de 2 dormitorios Cocheras disponibles USD 24.000 Esta unidad si se compra con Préstamo Bancario el precio de venta es de USD 197.616 ENTREGA PREVISTA ABRIL 2026 Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Vende Inmobiliaria Vargas
U$S 550.000
Divino apartamento con jardín y vista al lago. Living comedor muy amplio, que se puede separar y hacer living comedor y estar, con estufa a leña. Cocina amplia, con desayunador. Toillete, 2 dormitorios en suite de buen tamaño, uno de ellos con vestidor y salida al jardín con vista al lago. Muy buenas terminaciones. Pisos de lapacho. Losa radiante. 2 garage. Amenities: piscina y parrillero. Seguridad 24 horas. *Se vende con renta
U$S 156.500
● Excelente ubicación y conectividad cercana a zona universitaria ● Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha a gas, paellera para gas y parrilla tradicional. ● Gimnasio en nivel 10 - Para estar saludable y descargar las tensiones del día. ● Huerta orgánica en planta baja para los amantes de la jardinería ● Servicio de portería y control de acceso ● Rincón de juegos para los más pequeños ● Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone ● Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes. ● Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado. ● Bajos costos de gastos comunes ● Excelente calidad en terminaciones ● Excelente nivel de seguridad ● Garajes y cocheras opcionales APARTAMENTO CON UNA RENTA DE 25169 COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA
U$S 169.500
A ESTRENAR EN ANDES Y CANELONES A solo 600 metros del mar, con tan solo 29 unidades distribuidas en 12 plantas, un dormitorio, dormitorio y medio, y dos dormitorios. Ambientes amplios, confortables, generosas terrazas y excelente calidad de construcción. Apartamentos: Piso porcelanato 0.50x0.50 zócalo: madera pintado al esmalte semi mate. Paredes: enduído pintado con pintura acrílica Amenities Ascensor Garage Seguridad Vista al Mar Jardin SUM Playroom Parillero Cámaras de Seguridad.
U$S 180.000
Oficina en el corazón de Ciudad Vieja. Edificio en excelente estado de conservación. Primer piso muy luminoso. Consta de cuatro amplios ambientes, dos al frente y dos al contra frente, uno de ellos hoy utilizado cómo sala de reuniones. baño de gran tamaño y kitchenette. Toda la oficina en excelente estado. Lista para entrar. Edificio con portería de lunes a domingo de 6:00 a 20:00 horas.
U$S 116.000
A estrenar! ultima unidad de 2 dormitorios con terraza con parrillero exclusivo. Este proyecto ubicado en la calle Profesor Carlos Bacigalupi 2279, GASTOS DE OCUPACIÓN 4% COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA VENDE INMOBILIARIA VARGAS POCITOS
U$S 5.000.000
El terreno se ubica próximo a una de las avenidas más importantes de la ciudad, Av. Franklin D. Roosevelt, con una superficie de 3728,56 m2. Una oportunidad ideal de inversión con la posibilidad de desarrollar un proyecto de viviendas u hotelero.
U$S 131.031
Ubicado en la zona más dinámica de la ciudad, es un edificio de viviendas de 59 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios con un diseño que combina la modernidad con la calidad de sus materiales. El barrio cuenta con la mayor densidad de servicios de la ciudad, epicentro de la vida nocturna y culinaria, con un lugar nuevo por descubrir en cada esquina. AMENITIES: .Ascensor Garage Seguridad Lavanderia SUM Parillero Cámaras de Seguridad GYM UNIDADES MONOAMBIENTES DESDE USD 94.778 UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE USD 111.607 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE USD 156.876 GARAJE DISPONIBLES USD 19.000 * ESTÁ BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA. GASTOS DE OCUPACIÓN 5% CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA ENTREGA MARZO 2025 COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA
U$S 340.000
Apartamento premium de dos dormitorios con 3 baños en torre JOY. Equipado con cocina integrada de moderno diseño. Mesada de cuarzo equipada con horno, anafe y campana de extracción, muebles bajo y sobre mesada. Pisos de porcelanato simil madera. Losa radiante por caldereta a gas sectorizada individual. Balcón terraza para guardado de caldereta y equipo de A/C. Ambiente con placard, interior de placard y puertas espejadas, Control de acceso biométrico al apartamento. Amplios ventanales corredizos. Unidad de 2 dormitorios en suite (total 3 baños) desde U$S 340.000 Garajes U$S 27.000 Conexiones 5% Amenities: PISCINA EXTERIOR CLIMATIZADA PISCINA INTERIOR CLIMATIZADA GIMNASIO Y SALA DE MUSCULACIÓN BARBACOA GOURMET LIVINGS EXTERIORES CON FOGONES COFFEE LOUNGE ADVENTURE ZONE FRIENDS & FAMILY ROOM GREEN LIBRARY Y SALÓN DE ESTUDIOS SALA DE LECTURA CON VISTA A PLAZA INTERIOR Y FOGONES MICROCINE SALA DE REUNIONES Y BUSINESS CENTER PLAZA EXTERIOR PRIVADA RESTAURANT EN ROOFTOP FUNCIONAL GYM HALL PRINCIPAL
U$S 132.700
Now Constituyente 1820, ubicado en el corazón de Cordón Sur, sobre Constituyente entre Yaro y Gaboto. Ubicación ideal, a pasos de todo, servicios, universidades, rambla, parque y con excelente conectividad. Cuenta apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en venta. Edificio de 12 pisos con 34 apartamentos destinados a vivienda. Con espacios cómodos y funcionales, con terrazas de uso exclusivo en cada uno de ellos, placares en cocinas y dormitorios, previsión para A.A, lavadoras, cocina eléctrica o anafe y horno. Además en el piso 13 tendrá SUM con parrillero y laundry. UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE USD 139.000 UNIDADES DE 2 DORMIRORIOS DESDE USD 183.500 DESCUENTO 5% PRECIO DE LISTA SÓLO CONTADO DURANTE LA OBRA: 10% RESERVA 20% COMPROMISO 60% DURANTE LA OBRA 10\% OCUPACIÓN FINANCIACIÓN BANCARIA: 5% RESERVA 5% COMPROMISO 10% DURANTE OBRA 80% OCUPACIÓN El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ENTREGA DICIEMBRE 2024 Gastos de Ocupación 4.5% + 0.25% de fondo de reserva COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA
U$S 750.000
Apartamento con vista al lago- Amplio livign comedor y estar con salida a balcon con vista al lago. Estufa a leña. Baño social. Cocina con terraza lavadero y dormitorio servicio completo . 3 dormitorios, principal en suite y con grandes placares. Los ottos 2 comparten baño. Baños y cocinas recilados. Garage x 2, uno detras del otro. Seguridad 24h Esta alquilado por 2 años y el contrato empezo en Marzo 2022.
U$S 104.500
Cordón Design ofrece más de 1.200 m2 de servicios para acompañarte en todas tus actividades. La experiencia de vivir en un complejo donde se puede disfrutar de amenities que fueron pensados para un estilo de vida práctico, cómodo y placentero. • Piscina • Gimnasio • Espacio polideportivo • Barbacoas cerradas y abiertas • Espacio Gourmet • Área Cowork • Solárium • Laundry ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 DOMITORIO Y MONO AMBIENTES. ESTRENA SETIEMBRE 2023 Garaje opcionales desde USD 18000 COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA
U$S 149.800
Ventura 810 está ubicado en el barrio La Blanqueada. La Avenida 8 de octubre le da nombre y lo posiciona en un entorno con gran conectividad, variedad de comercios y servicios, próximo a centros universitarios y de salud. Cuenta con 56 apartamentos distribuidos en 2 torres de 7 pisos cada una, con disponibilidad de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Apostando a la calidad de vida de sus residentes el edificio cuenta con salas de lectura, rincón de niños con espacio ajardinado en planta baja, gimnasio y amplia barbacoa equipada, con terraza y excelentes vistas. Éste tiene apartamento de 2 dormitorios , cocina definida y un baño hacia el contra frente y cuenta con 51 m2 de área privada y 6 m2 de terrazas. Excelente ubicación y conectividad Servicio de portería y control de acceso Amplias barbacoa con excelentes vistas Planta baja parquizada con espacio de juegos Sala de estudio y lectura Bajos costos de gastos comunes INMOBILIARIA VARGAS POCITOS*** - ***/21 Excelente calidad en terminaciones Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica Garajes y cocheras
U$S 136.000
Pavilion: ubicado en 8 de octubre y Propios, excelente punto de La Blanqueada, rodeado de servicios, restaurantes, a metros de centros de salud y con plena conectividad hacia todos los puntos neurálgicos de la ciudad. Cuenta con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta. Proyectado con 2 torres de unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios . Equipadas con bajo mesada, aéreos y barras en cocina; placares y/o vestidores en dormitorios de acuerdo a cada tipología. El edificio contará con 3 barbacoas con terraza y lavadero industrial. Amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Social con unidades que van desde USD 95.855, es la solución para personas que buscan estar en un lugar con alta conectividad, a estrenar, dinámico y con costo de vida reducido. Con descuentos por forma de pago, sin gastos de ocupación ni tasa de conexión, PAVILION reúne las caracteristicas que los inversores buscan; RENTABILIDAD, CALIDAD Y SEGURIDAD AMENITIES: VIGILANCIA PARRILLERO GARAJE SEGURIDAD LAVANDERÍA SUM ASCENSOR UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE USD 104.500 ÚLTIMAS DOS UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE USD 146.500 GARAJE A PARTIR DE USD 17.005 ESTRENA ABRIL 2025. COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA
U$S 287.800
Ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo una paso de la rambla, proporcionando una localización ideal para aquellos que desean vivir cerca del mar y disfrutar de las impresionantes vistas de Montevideo. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, brindando una oportunidad única de habitar en un entorno que combina comodidad y accesibilidad con una arquitectura pensada para el bienestar de sus residentes. AMENITIES Ascensor Garaje Seguridad Lavanderia SUM Parrillero Cámaras de Seguridad Gimnasio Bicicletero UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE USD 183.900 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE USD 275.800 ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE DE 3 DORMITORIOS USD 495.800 GARAJE OPCIONALES DESDE USD 29.000 ENTREGA PREVISTA OCTUBRE 2027 GASTOS DE OCUPACIÓN 5% NO INCLUÍDOS EN EL PRECIO DE VENTA Formas de Pago Contado: 100% Boleto de compra. Plazo de obra: 10% seña, 30% compromiso y 60% en cuotas trimestrales. COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA VENDE INMOBILIARIA VARGAS POCITOS
U$S 1.600.000
Edificio entero de 3000 m2 en plantas libres. A pocos pasos de la Plaza Zabala y de la Peatonal Sarandí. Rodeado de gran parte de la actividad administrativa, económica, cultural, artística, y turística del país. Ubicado en plena movida gastronómica del casco antiguo de la capital. Construido en hormigón armado, estilo “art-deco”, sobre un terreno de 450 m2, con un salón entero en planta baja, 5 niveles de plantas libres, terraza y sub suelo. Cuenta con 4 patios interiores que le otorgan un buen nivel lumínico y de ventilación. Tiene 24 baños nuevos distribuidos en grupos de 4 unidades por cada nivel mas una previsión de kitchenette. Se encuentra en perfecto estado de conservación y de mantenimientos. La planta baja tiene un piso de porcelanito blanco y cielo raso en yeso con luminarias empotradas. Los niveles 1 y 2 tienen alfombra y cielo raso en paneles “armstrong” con luminarias empotradas. Los niveles 3,4 y 5 tienen piso y techo de cemento. Todas las paredes tienen pintura nueva en blanco. DISTRIBUCIÓN. Planta Baja: 450 m2 de planta libre con 4 baños nuevos, 2 entradas desde la calle. Sub-suelo: 450 m2 con patio de luz y ventilación. Nivel 1: 450 m2 de planta libre con 4 baños nuevos. Nivel 2: ídem + 4 baños nuevos. Nivel 3: idem loft 4 baños nuevos. Nivel 4: idem loft 4 baños nuevos. Nivel 5: idem loft 4 baños nuevos. Azotea: vista a la bahía y la Plaza Zabala. –posibilidad de sobre elevar 2 niveles adicionales de acuerdo a la normativa municipal vigente-
