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Pérez Robaudo - Inmobiliaria Y Desarrolladora de inmuebles en Uruguay página 3

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U$S 199.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños100 m²

Venta apartamento de 3 dormitorios, 2 baños y patio con parrillero en tres cruces

Barrio Tres Cruces Gral. Urquiza esq. Gral. Garibaldi Próximo a todos los servicios, a pocas cuadras del Shopping Tres CrucesVenta apartamento de 3 dormitorios, 2 baños y patio con parrillero en Tres Cruces Precio de venta: U$S 199.000Acceso por escalera Dos dormitorios amplios Dormitorio chico o escritorio Cocina con mueble bajo mesada y aéreo Baño completo Baño de servicio Patio con parrillero Acceso a azotea Comisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490Cel 092600431Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 450.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños946 m²

Venta gran padrón ciudad vieja oportunidad inversión

Oportunidad de inversión importante padrón con acceso por calle Rincón y calle Paraná Ideal para reciclar, construcción de edificio, locales comerciales, oficinas, estacionamiento.Excelente ubicación a metros de Plaza IndependenciaCalle Rincón esq. CiudadelaBarrio Ciudad ViejaInversión: US$ 450.000,00Alquiler estimado: $U 110.000,00Renta anual %: 6,82Metraje total del padrón: 289,06 m²Metraje Planta Baja: 146,09 m²Metraje Primer Nivel: 289,06 m²Metraje Segundo Nivel: 289,06 m²Metraje Tercer Nivel (Altillo): 214,78 m²Metraje entrepisos: 7, 81 m²Metraje total construido: 946,80 m²Gran padrón con acceso por dos calles. Distribuido en tres niveles, grandes ambientes, baño, cocina, acceso a azotea.Actualmente funcionan oficinas y un local comercial. Se puede anexar el padrón lindero con una superficie de 152 m² con un valor de US$ 170.000. Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono 091 623 545 / 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490Cel. 091 623 545Av. 18 de Julio esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 80.000

+ $ 1.300 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño42 m²

Venta apartamento de dos dormitorios villa muñoz

BARRIO VILLA MUÑOZLIBRES ESQUINA GRAL.FLORESExcelente ubicación y conectividad,  próximo  al MAM ( Mercado Agrícola de Montevideo). Todos los servicios en la zona. Apartamento de dos dormitorios ubicado  en primer piso, por escalera. Esta unidad cuenta con espacios amplios y azotea de uso exclusivo con acceso por escalera exterior.Muy bien conservado, baño y cocina hechos a nuevo.La ventanas de los dormitorios y el living dan al pozo de aire.Precio US$: 80.000Alquiler Estiamdo : $27.000Rentabilidad Estimada:  10.13%Gastos Comunes: $ 1800 aproximados ( inculye, agua, luz de pasillo, saneamiento)Superficie Total: 42 m²Living comedor amplio  Dos dormitorios Baño  con mamparaCocina  definidaAzotea Apartamento habilitado para profesionales.Acepta compra mediante préstamo bancarioLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria ( Antes Propiedades & Inversiones) de cualquier tipo de responsabilidadComisión inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00  a 18:00 horas a los  teléfonos 092 403 497 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria ( Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax 2903 7490Cel. 092403497Av 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 43.000

+ $ 200 GC

Apartamento en Colón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño31 m²

Venta apartamento con renta dos dormitorios colón

Barrio ColónAvenida Garzón 1645  esquina Checoslovaquia. Excelente locomoción, a cuadras de Plaza Colón.Apartamento con renta dos dormitoriosUnidad 003Precio US$:43.000Alquilado: $ 12.500Garantía : AndaContrato vigente hasta Mayo de 2027Dos dormitorios  luminososBaño  completoComedorCocina integrada con placares alto y bajo mesada y extractorPatio al fondoTecho planchadaSuperficie construida 31m²Gastos Comunes $U200 (Incluye UTE espacios comunes)Agua independiente para cada unidadAcepta mascotasLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas al teléfono 092 600 431, 091205097 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax 2903 7490Cel. 091 623545San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguaywww.propiedadesinversiones.com.uy

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U$S 310.000

Casa en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños119 m²

Venta casa de 2 dormitorios y 2 baños, con garage en la blanqueada

Barrio La BlanqueadaJuan Spikerman esq. Av. CentenarioCasa desarrollada en una planta, con 2 dormitorios, 2 baños y garage en padrón único.Ubicado en La Blanqueada, próximo a importantes Avenidas y mutualistas.Precio de venta: U$S 310.000Garage al frente Living-comedor con aire acondicionadoDos dormitorios amplios Comedor diario Cocina definida Baño completo Patio interno Patio al fondo Barbacoa con parrillero Pisos de parquet hidroqueladosCalefacción en todos los ambientesAcepta financiación bancariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097 o 2903 7490.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel.: 2903 7490 - 091 784 906Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 125.000

+ $ 3.800 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño

Venta de apartamento en cordón

BARRIO CENTRO CARLOS ROXLO ESQ.MERCEDESHermoso apartamento recién reciclado, ubicado en un primer piso por ascensor y orientación noroeste.Cuenta con un amplio living-comedor con aire acondicionado y pisos de parquet, que brindan calidez y confort. El dormitorio también cuenta con pisos de parquet y placard integrado, ofreciendo funcionalidad y estilo. La cocina independiente, baño y eléctrica recién reciclado a nuevo, dispone de una terraza-lavadero, perfecta para disfrutar del aire libre. Venta: USD 125.000 Alquilado: $ 21.800Garantía: Porto Gastos comunes estimado:$3800Superficie total: 47 m²Baño a nuevoLiving-comedor con aire acondicionado Dormitorio con placard integrado Cocina reciclada con placard bajo mesada Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadQuedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490 - 091784906 Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 398.000

Local Comercial en Paso de la Arena, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño2500 m²

Venta excelente padrón desarrollo logístico santa catalina

Barrio Santa Catalina Camino Dellazoppa esq. Camino SanfuentesExcelente ubicación para desarrollo logístico. Rápido acceso a Rutas Nacionales: zona estratégica en Santa Catalina (corredor logístico), entre las intersecciones de Camino Dellazoppa, Camino Sanfuentes y Camino Bajo de la Petisa.Propiedad con potencialidad para ser usada como centro logístico, depósitos o desarrollo comercial. Gran punto logístico en pleno crecimiento. Importante padrón consta de tres galpones, tres oficinas y superficie lateral de terreno no construída.Área total construída: 1.100 m² apróx.Área total del Padrón: 2.500 m² apróx.Inversión US$: 398.000,00Tres galponesGalpón principal de grandes dimensiones con dos portones corredizos para entrada de camiones. Techo liviano nuevo y eléctrica nueva.Otros dos galpones con portones corredizos.Un baño Tres oficinas, dos de ellas en planta baja y una en primer piso.Patio exterior de buenas dimensionesAcceso por Camino DellazoppaCercado perimetralmente.Portones corredizos al frente.UTE Suministro trifásicoComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091205097, 091623545 o 29037490Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax 2903 7490Cel. 091623545San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha

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$ 29.000

+ $ 2.800 GC

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño80 m²

Alquiler amplio apartamento dúplex de un dormitorio en complejo cerrado. la blanqueada

LA BLANQUEADAACOSTA Y LARA 2336 APTO 09  ESQ. JUAN GUZMÁNExcelente ubicación. En el corazón de La Blanqueada. A dos cuadras de Av. Luis Alberto Herrera. Próximo a las principales avenidas de la zona (Bv. Batlle y Ordoñez, Av. Centenario, Av. 8 de octubre y Av. Italia). Varios centros médicos en la zona SMI – CASMU – Hospital Evangélico. Conectividad hacia todo Montevideo.Lindo  apartamento  dúplex ubicado en complejo cerradoÁrea total 80.34 m²Alquiler: $29.000Planta Baja:    Living comedor con cocina integrada   Lavadero   Patio delanteroPlanta Alta   Un dormitorio muy amplio y luminoso   Baño completo en suite   Balcón Área construida interior: 69.83  m² Área exterior Balcón:  2.34 m²Área exterior Patio: 8.17 m²Área total  80.34 m² Estacionamientos disponibles en alquiler.Gastos comunes aproximados: $ 2800. Incluyen OSE, UTE de áreas comunes, mantenimiento de sanitaria, jardinería (eventual), limpieza de áreas comunes, mantenimiento de cámaras y honorarios de administración.Tipos de garantías que acepta: Anda, Contaduría, Porto Seguros, Sura, Mapfre, Berkley, Surco o Fideciu.Comisión Inmobiliaria : El equivalente al importe de un mes de alquiler más IVA .Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 091 205 097, 092 403 497 o 29037490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax 2903 7490Cel. 092600431Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 108.975

Apartamento en Malvín, Montevideo

Mono 1 Baño29 m²

Venta monoambiente con terraza en malvín.vivienda promovida

MALVINAV. ITALIA  ESQUINA CANDELARIANostrum Malvin Torre 2En una ubicación privilegiada. Sobre Av. Italia. Múltiples servicios y centros comerciales en la zona. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Lindo monoambiente  con terraza, a estrenar. Ubicado en  piso 10 , con vista hacia Av. Candelaria.Entrega inmediataUnidad con beneficios de  la Ley de Vivienda PromovidaUnidad 1012Precio: US$ 108.975DescripciónAmbiente principal con cocina integradaBañoTerrazaSuperficie total: 29.48 m²Área interna:28.1 m²Área terraza: 1.38 m²Las unidades se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor  o ambiente principal y previsión de alimentación para instalación de extractor o campana de extracción en cocina. Además cuentan con  previsión de conexión de calefón y lavarropas.Disponibles  en venta otras unidades monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios, desde US$ 100.469.Las torres tendrán tres subsuelos destinados a estacionamiento, contando con plazas con accesibilidad universal de acuerdo a la normativa vigente. Las plazas de garaje se comercializan de forma independiente.AMENITIES:PLANTA BAJALobby de acceso doble altura en cada torre.PARRILLEROS - NIVEL 3Parrilleros exteriores pergolados.SOLARIUM - NIVEL 6Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados.Parrilleros exteriores pergolados.Juegos exteriores para niños.Equipamiento fitness.Pet garden.Zen gardenROOF-TOP: NIVEL 14 (TORRE 2)SUM con barbacoa equipado con parrilleros y cocina integrada: Cuenta  con equipamiento para funcionar como espacio de co-working, además de terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas de la Rambla, la ciudad y el entorno.TODOS LOS AMENITIES SE ENTREGARÁN CON:• Mobiliario contemporáneo.  Aire acondicionado split frío-calor controlado vía App.  Internet Wifi.  Accesibilidad universal.PORTERO ELÉCTRICO:• Apertura desde acceso principal, amenities y unidades.• Comunicación entre ascensores y portería.CONTROL DE ACCESO MEDIANTE TARJETA CODIFICADA EN:• Acceso principal, amenities, espacios exteriores y garajes.Acepta financiación bancariaGastos de ocupación y conexiones: 4 %El proyecto al amparo de  la Ley nro. 18.795 de Vivienda Promovida incluye los siguientes beneficios:Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años **Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE)**Comisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097, 092 600 431 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490Cel 092600431Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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$ 20.500

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño44 m²

Alquiler de oficina en centro sobre san jose

BARRIO CENTROSAN JOSÉ  ESQ.CONVENCIÓNCosto de alquiler accesible se encuentra en una excelente ubicación. A tres cuadras de 18 de julio, a pocos metros de la Plaza Independencia, a pocas cuadras de la rambla Gran Bretaña. Múltiples comercios en la zona. La unidad se encuentra amoblada con placares empotrados, tiene disponible todo para una oficina funcional. Tiene un cubiculo como sala de espera o reunión. El edificio cuenta con portería y ascensor. Muy buena iluminación y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Alquiler:$20.500Gastos comunes $U 5500 (Inculye agua,portería, ascensor)Superficie: 44m²Dos DormitoriosBañoLivingCocina completaTipos de garantía que acepta: Anda, Contaduría,  No acepta depósito ni garantía de propiedadComisión Inmobiliaria: El equivalente a un mes de alquiler + IVA.Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono 092403497Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel.: 2903 7490 - 092403497Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 262.600

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño59 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y terraza. pocitos. vivienda promovida-a estrenar

POCITOS NUEVO26 DE MARZO ESQUINA PEREIRA DE LA LUZEdificio  BeOne Fit26 En una ubicación privilegiada. A pasos de La Rambla, Puerto del Buceo, Centro Comercial y WTC.  Múltiples servicios y centros comerciales en la zona.Apartamento de dos  dormitorios con terraza, a estrenar. Ubicado  en décimo piso, interno.Entrega inmediataBeneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda PromovidaApartamento 1009Precio: US$ 262.600DescripciónLiving comedorCocina integradaBañoDos dormitoriosTerrazaSuperficie total: 59.7 m²Área interna:56.3 m²Área terraza: 3.4 m²Los apartamentos se caracterizan por sus cómodas  dimensiones y finas terminaciones. Todas las unidades cuentan con gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales de piso a techo.Las ventanas cuentan con tecnología DVH, lo que permite un gran aislamiento térmico y acústico BeOne Fit26  es un moderno edificio de 11 niveles, compuesto por 111 apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios de cómodas dimensiones.El edificio se distingue por sus espacios abiertos, amenities funcionales y múltiples áreas  para disfrutar del entrenamiento diario, relajación, recreación y entretenimiento.AMENITIES:PiscinaSolariumGimnasioCanchasSaunaSUMBarabacoasCo WorkCo LivingJardinAscensorGarajeLavanderiaCámaras de SeguridadGastos de ocupación y conexiones:  5 %El proyecto amparado por la Ley nro. 18.795 de Vivienda Promovida incluye los siguientes beneficios:Exoneración del ITP en la primera enajenación.Exoneración del IRAE/IRPF a las ventas generadas de los alquileres por 10 años.Exoneración del IP por 10 añosComisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097, 092 600 431 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490Cel 092600431Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 175.000

+ $ 9.500 GC

Apartamento en Prado, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño75 m²

Venta de apartamento en town park 2 dormitorios

BARRIO PRADOMILLAN ESQ CLEMENCEAUExcelente ubicación. Próximo a parque Prado con accesos a Av.Luis Alberto de Herrera. Cercano a instituciones educativas, restaurantes y museo.Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Excelente apartamento ubicado al frente, ubicado en tercer piso acceso por ascensor. se encuentra situado en una ubicación privilegiada.Precio: US$ 175.000Gastos comunes aproximados $U 9.500Superficie total propiedad (Área construida): 75 m²Amplio living comedor con salida a terrazaCocina definida con muebles aéreosDos dormitorios con placaresBaño completoCochera fija para un vehículoPredio cerrado con acceso a jardín y varios amenities:Parque cerrado con 22.000 mts27 parrillerosCancha polideportivaJuegos para niñosCircuito peatonal accesibles en todo el predioPlataforma de descansoMinimarketVigilancia 24 hrsPorteria con circuito cerrado de cámaras de seguridadAcepta mascotasLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: 2903 7490 -092403497Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490 - Cel. 092403497Av. 18 de Julio esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 690.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños512 m²

Venta pensión 20 dormitorios. ciudad vieja. oportunidad de inversión

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Ciudad ViejaBuenos Aires esq. Treinta y TresExcelente ubicación, próxima a Plaza Independencia.Casa distribuida en dos plantasAño de construcción: 1921Actualmente funciona como pensión con excelentes índices de ocupación y rentabilidad.Frente: 10.50 m²Superficie de padrón: 248 m²Superficie total construida: 512 m²Recibidor20 dormitorios, de ellos 4 con balcón a la calle10 baños2 cocinasAmplio patio interior con claraboyaAzotea transitable.Inversión: US$ 690.000Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax 2903 7490Cel. 091623545San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 77.000

Apartamento en Belvedere, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño62 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con renta- belvedere

Barrio Altos de BelvedereCarlos María de Pena 4663 Unidad 132Complejo situado en Carlos María de Pena y Tebas, a una cuadra de Garzón; próximo a Paso Molino. Todos los comercios en la zona, muy buen transporte hacia todas las zonas de Montevideo.Precio: US$ 77.000Alquilado: $U 14.934Garantía: CGNContrato firmado en  febrero de 2022Renta anual estimada: 5.97 %Superficie total de la propiedad: 62m²Lindo apartamento ubicado en complejo de 8000 metros cuadrados; muy seguro y tranquilo. Cuenta con extensas áreas verdes y espacios disponibles para cocheras. Portería y seguridad 24 horas. Unidad al frente, ubicada en primer piso por escalera.Terraza al frenteLiving comedor y cocina integrada con placar bajo mesada. Dos dormitorios ventilados y luminosos con pisos de cerámica. Baño completo.Terraza al fondo.Paredes de ladrillos, techos de planchada y pisos de cerámica.Acepta mascotasLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax 2903 7490Cel. 091623545San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 160.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños96 m²

Local - cordón

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio CordónCalle GabotoParticular o inversorInversión US$: 160,000.00Renta mensual actual alquiler $U: 23.500Muy buen local comercial, actualmente alquilado.Excelente ubicación, en pleno barrio Cordón, a media cuadra de 18 de Julio Excelente zona comercial, en constante augeSuperficie total de la propiedad: 96 m² Descripción del local Amplio salón, con importante vidriera Dos baños Buena luminosidad Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAQuedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax 2903 7490Cel. 098 875839San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 249.300

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño97 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con 2 terrazas a estrenar. cordón - vivienda promovida

CORDÓN CANELONES ESQUINA SALTOEdificio Nouveau SohoExcelente ubicación. Próximo a Av. 18 de julio. Múltiples servicios y centros comerciales en la zona. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Lindo apartamento de dos dormitorios  con dos terrazas, a estrenar. Ubicado en piso 10,  al frente.Entrega diciembre  de 2025Unidad con beneficios de la Ley de Vivienda PromovidaUnidad 1001Precio : US$ 249.300 Formas de PagoContado:90% · Boleto de compra10% · Contra entregaPlazo de obra:30% · Boleto de compra60% · Plazo de obra10% · Contra entregaDescripciónLiving comedor con  cocina integradaDos dormitoriosBañoTerraza techadaTerraza descubiertaSuperficie total: 97.85 m²Área interna:69.50 m²Área terraza techada: 2.50 m²Área terraza descubierta: 25.85 m²Pavimentos en living, circulaciones, dormitorios y cocina con listones vinílicos simil madera y zócalos de poliestileno blanco.Baños con pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad.Cocinas elegantes en melamina color grafito gris oscuro o similar, con herrajes de primera calidad. Mesadas de granito con bordes pulidos y sobremesada recubierta con cerámicaLas plazas de garaje se comercializan de forma independiente. Disponibles desde US$ 15.120Disponibles en venta otras unidades monoambientes y de 1 y 2 dormitorios, desde US$ 86.940.AMENITIES:SolariumGymLavanderiaSUMColivingCo workPlay roomBarbacoa abiertaBarbacoa cerradaCámaras de SeguridadAscensorGastos de ocupación y conexiones: 4 %El proyecto al amparo de la Ley nro. 18.795 de Vivienda Promovida incluye los siguientes beneficios:Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años **Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/09/2019 (IRPF/IRAE)**Comisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097, 092 600 431 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490Cel 092600431Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 80.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño57 m²

Venta oficina 33 m² con renta en ciudad vieja

Barrio Ciudad ViejaCerrito esq. Treinta y TresExcelente ubicación. En el corazón de Ciudad Vieja. A pasos de Plaza Matriz. Próximo a Peatonal Sarandí, instituciones financieras y bancarias. Múltiples opciones de parking a menos de 50 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Venta local comercial con cocina y bañoPrecio de venta: U$S 80.000Alquilado: $ 20.000Garantía de depósitoAmplio ambienteCocina con mueble bajo mesada y aéreo Baño completo Gastos comunes aprox.: $1.500Comisión Inmnobiliaria 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091 205 097 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: 2903 7490Cel 092600431Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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$ 24.000

+ $ 2.500 GC

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño65 m²

Alquiler amplio monoambiente dúplex con áreas adicionales. la blanqueada

LA BLANQUEADAACOSTA Y LARA 2336/26  ESQ. JUAN GUZMÁNUNIDAD DÚPLEX MONOAMBIENTE CON ESPACIOS ADICIONALESENTREGA INMEDIATAExcelente ubicación. En el corazón de La Blanqueada. A dos cuadras de Av. Luis Alberto Herrera. Próximo a las principales avenidas de la zona (Bv. Batlle y Ordoñez, Av. Centenario, Av. 8 de octubre y Av. Italia). Varios centros médicos en la zona SMI – CASMU – Hospital Evangélico. Conectividad hacia todo Montevideo.Precio de alquiler: $ 24.000Planta Baja:Área de accesoAmplio depósito con área de lavadero Planta AltaHall de distribuciónAmbiente principal con cocina integradaBaño completo Amplio espacio techado. Admite múltiples usosÁrea total 65.81 m²Área construida interior propia:  41.36m²Área construida interior de uso exclusivo: 24.45   m²Total área construida internas: 65.81 m² Gastos comunes aproximados: $ 2500. Incluyen OSE, UTE de áreas comunes, mantenimiento de sanitaria, jardinería,  limpieza y honorarios de administración.Tipos de garantías que acepta: Anda, Contaduría, Porto Seguros, Sura, Mapfre, Berkley, Surco o Fideciu.Cocheras disponibles en alquilerComisión Inmobiliaria : Lo equivalente a un mes de alquiler + IVAPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos  091205097 o 29037490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax 2903 7490Cel. 092403497Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 120.500

Apartamento en Flor de Maroñas, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño66 m²

Venta de apartamento 2 dormitorios y casa en flor de maroñas (a reciclar)

BARRIO FLOR DE MAROÑASPEDRO S. DE ZUMARÁN ESQUINA DEBALISe venden dos propiedades a reciclar. Estas unidades estan en propiedad horizontal, el apartamento tiene entrada individual, da  a la calle cuenta con dos domitorios.A la casa se accede por la calle Debali, esta propiedad tiene una buena estructura pero tiene que hacer mejora en el  interior de la misma. la casa actualmente tiene una deuda de ( CONTRIBUCIÓN equivalente a USD 2000)El apartamento tiene una deuda de ( CONTRIBUCIÓN equivalente a USD 3000)Se venden para reciclar, tienen una buena estructura, conexión de luz y agua.Precio de venta: U$S 120.500Detalle de apartamento : Área construida: 65,35 m²Living comedor al frenteDos dormitoriosCocinaBañoDetalle de la casa: Área del terreno: 66,33 m²Área construida: 53m²Patio al frenteLiving- comedorDos dormitoriosCocina BañoComisión Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 092403497 o 2903 7490.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: 2903 7490 - 092403497Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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U$S 630.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños768 m²

Venta edificio esquina (casa de altos más 2 locales con renta) centro

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio CentroCalle Daniel Fernández Crespo y UruguayMuy buen punto comercialExcelentes servicios en toda la zona.Inversión US$: 630.000Renta anual %: 7.44Superficie total de la propiedad 237 m²Superficie edificada: 768 m2Año de construcción 1925 Descripción de la propiedadCasa esquina de altos con dos locales con buena renta.Casa con Ingreso a hall, escalera de mármol con arabescos de hierro en pasamano.Primer pisoCuatro dormitorios amplios con pisos de tablón y grandes ventanas a la calle.Amplios corredoresBaño grande con duchero y baño de servicio. Cocina con placares aéreos y bajo mesada con salida a patio chico.Altillo con salida a azotea transitable.Segundo piso Cuatro dormitorios amplios con piso de tablón y grandes ventanales a la calle. Cocina pequeña Baño Living comedor Escalera hacia azotea.Azotea despejada con parrillero.Local Esquina con renta Dos grandes salones de ventas Cinco grandes ventanales a la calle Piso cerámico Baño y CocinaRenta de Local esquina $U 110.000Local por Fernández Crespo con renta Piso de cerámica salón de ventas Vidrieras de exposición.Cocina pequeña.Sótano de gran superficieRenta de local $U 50.000 Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVALos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 29037490 o 091623545Quedamos a las órdenes.Propiedades & Inversiones.Tel/Fax 2903 7490Cel. 098 875839San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 450.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 607 m²

Venta edificio excelente ubicación. ciudad vieja

Ciudad ViejaCalle Colón esquina PiedrasExcelente inmueble ubicado en importante esquina próximo al Mercado del Puerto. Integra tramos significativos sobre las calles Piedras y Colón, encontrándose valores arquitectónicos variados. Se destaca por la composición y el tratamiento decorativo de la fachada.Inversión US$ 450.000Área total edificada: 607 m²Área del terreno: 284 m²Edificio en esquina que corresponde a una vivienda unifamiliar con local comercial en planta baja. Actualmente conserva la estructura de usos, con modificaciones realizadas en planta baja. Su fachada de un sobrio neoclasicismo, presenta un balcón continuo de herrería que la recorre y un mirador que tiene la particularidad de acusarse sobre la misma. Desde el punto de vista arquitectónico se destaca por las proporciones y la rítmica de la fachada. Por mantener la altura y las alineaciones predominantes la edificación se integra adecuadamente a un tramo de especial interés y por sus cualidades formales contribuye a calificarlo.Buen estado de conservación.Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% más IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: 091 623 545, 092 600 431, 091205097 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaAv. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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