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Inmobiliaria Filgueira & Filgueira de inmuebles en Uruguay página 3

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U$S 208.950

Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño49

Apartamento en venta de 1 dormitorio c/ cochera en pocitos

More Echevarriarza es un proyecto inmobiliario ubicado en Pocitos, un sector de ciudad caracterizado por sus excepcionales calidades paisajísticas y urbanas. Localizado estratégicamente en el área de mayor transformación y desarrollo edilicio, de servicios y comercial de Montevideo, a sólo tres cuadras de World Trade Center y Montevideo Shopping Center y a sólo una cuadra de la Rambla y del Hyatt Centric. El edificio en régimen de propiedad horizontal está desarrollado en 6 niveles: Planta Baja (PB), 3 niveles de apartamentos (1, 2 y 3), un Roof-Top destinado a Amenities (RT) y un Subsuelo (-1). El programa residencial se compone de 57 unidades de vivienda: 25 monoambientes, 25 unidades de un dormitorio y 7 unidades de dos dormitorios AMENITIES INNOVADORES Y UNICOS: Automóvil Mini o similar con su correspondiente plaza de estacionamiento.* 3 Bicicletas TRECK o similar. * Servicio de Mucama (opcional). App para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc Lobby de acceso con RecepcionistaSeguridad replicando la experiencia de un Hotel. Salón Multifunción destinado a Eventos y Co-working. El Salón incluirá una cocina gourmet y una terraza exterior de expansión sobre la calle Echevarriarza. Business Center: 2 Salas de Reuniones y 1 Lounge, equipados con mobiliario contemporáneo. Smart TV 40? en las salas de reunión. Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV 50?. Extraordinarias vistas de la ciudad y al World Trade Center Piscina orientada al norte con solárium. Servicios higiénicos. 2 Barbacoas con parrillero. Livings con estufas exteriores Sectores enjardinados. Microcine, con proyector de alta definición. Laundry. Excelentes terminaciones de calidad en cada apartamento Inmobiliaria Filgueira and Filgueira Yaguarón 2057*** - *** inmobiliairiafilgueira.com Referencia Interna : Tera-132

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U$S 145.151

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Apartamento nuevo en parque batlle 1 dormitorio

Torre Diagonal: Tu nuevo hogar en un entorno inmejorable Ubicada en Dr. Francisco Simón, a pasos de Av. Italia y cerca del Parque Batlle, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de Montevideo, Torre Diagonal combina conectividad, comodidad y calidad de vida. Esta privilegiada zona cuenta con una amplia oferta de servicios: centros comerciales, bares, supermercados y espacios para actividades al aire libre. Características principales Diseño y calidad superior: El proyecto se enfoca en crear ambientes modernos, luminosos y funcionales, con un 10% más de áreas interiores que lo habitual en el mercado de la ANV, optimizando cada espacio para garantizar confort y estilo. Variedad de unidades: 21 apartamentos de 1 dormitorio desde USD 116,912. 5 apartamentos de 2 dormitorios desde USD 152,550. 1 monoambiente. Opciones con terraza y parrillero disponibles. Amenidades de lujo Áreas comunes diseñadas para disfrutar al máximo: Azotea con vistas despejadas: Barbacoa cerrada y abierta con parrillero y terrazas. Solárium con mobiliario exterior. Espacios verdes: Jardín con juegos infantiles y patio interior decorado. Co-work y lockers en el hall de ingreso. Gimnasio equipado y laundry. Bicicleteros en planta baja. Calidad constructiva Muros exteriores: Bloques HCCA de 15 cm para excelente aislación. Muros divisorios: Ticholo de 20 cm para mayor privacidad. Interiores: Tabiques de yeso que optimizan el diseño y acabado. Seguridad y servicios Predio cerrado con CCTV y rejas perimetrales. Portón vehicular motorizado con control remoto. Ascensor desde el subsuelo hasta la azotea. Cocheras opcionales con capacidad para 14 vehículos. Detalles de confort y diseño Cada unidad cuenta con: Ventilación e iluminación óptimas. Materiales de alta calidad y diseño interior moderno. Precios y entrega Desde USD 116,912 por unidades de 1 dormitorio. Fecha de entrega: abril-mayo de 2025. Torre Diagonal es la combinación perfecta de diseño, comodidad y ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un proyecto único! Para más información, agenda tu visita o consulta detalles al respecto. Referencia Interna : Tera-2654

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U$S 850.000

Casa en Pocitos, Montevideo
7 Dorms. 4 Baños431

Venta casa 7 dormitorios pocitos cochera 5 baños

Exclusiva Casa en Barrio Pocitos Ubicada en el prestigioso barrio Pocitos, esta magnífica mansión de tres plantas y subsuelo redefine el lujo y la comodidad. Con una distribución impecable y detalles de alta gama, en 431mt2 la propiedad cuenta con 7 amplios dormitorios y 5 baños completos, ofreciendo un espacio generoso y acogedor para toda la familia. Descripción de la propiedad: Al ingresar a la casa, te recibe un elegante hall que se abre a dos espaciosos livings, perfectos para el entretenimiento y la relajación. La primera planta alberga una cocina de estilo americano, amplia y moderna, equipada con una isla central y un extenso espacio de almacenamiento, incluyendo una alacena y un cuarto de lavandería independiente. El comedor, contiguo a la cocina, brinda un ambiente ideal para cenas familiares y reuniones sociales. La joya de la primera planta es el impresionante cuarto principal, que destaca por su luminosidad y tamaño. Este dormitorio cuenta con un elegante baño en suite con doble pileta y un vestidor de ensueño. Un espacioso hall de ingreso acompaña el dormitorio principal, creando un ambiente de sofisticación y confort. Subiendo por la escalera, la segunda planta ofrece dos amplios dormitorios que comparten un baño completo. La tercera planta alberga tres habitaciones adicionales y un baño más, una de las cuales está amueblada. Desde esta planta, se accede al impresionante patio-balcon, una gran área exterior que cuenta con un parrillero completo y mesada con pileta , ideal para disfrutar de días soleados y eventos al aire libre. En el subsuelo, la casa ofrece una habitación adicional, otro baño y una gran sala con dos espacios amplios de almacenamiento. Además, el subsuelo cuenta con un patio interno, un espacio para el sistema de calefacción y una caja de seguridad de tamaño generoso. La propiedad está rodeada por un hermoso jardín, proporcionando un entorno natural y tranquilo que completa esta residencia de lujo. Cada rincón de esta mansión ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, combinando estilo y elegancia en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ¿ Te gustaria ser el proximo dueño de esta exclusiva propiedad ? comunicate con nosotros y coordina una visita ! Referencia Interna : Tera-2520

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U$S 130.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75

Vendo,divino y amplio apartamento de estilo, 2 dor, balcon, patio , aguada

**Tu Nuevo Hogar en Aguada: Espacio y Comodidad en el Corazón de Montevideo** Descubre este encantador apartamento de 2 dormitorios en la vibrante zona de Aguada, donde la modernidad se encuentra con la calidez del hogar. Con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día, esta unidad de 75 m² te ofrece un ambiente acogedor y funcional. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor con puertas dobles que dan a un hermoso balcon, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir a tus amigos. La cocina, definida y bien equipada, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para explorar tus dotes culinarias. Con un baño completo y dos cómodos dormitorios, este apartamento se adapta a tus necesidades, ya sea que busques un espacio para tu familia o un refugio personal. La distribución inteligente de los espacios maximiza la funcionalidad, brindándote el confort que mereces. Hall de distribucion con salida a un patiode uso exclusivo Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Montevideo, Aguada te ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios, comercios y espacios recreativos. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. Consulta con nuestros asesores y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡Tu futuro comienza aquí! Somos inmobiliaria Filgueira and Filgueira Contacto ***Referencia Interna : Tera-2732

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U$S 334.500

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños142

Apartamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en pocitos

More Echevarriarza es un proyecto inmobiliario ubicado en Pocitos, un sector de ciudad caracterizado por sus excepcionales calidades paisajísticas y urbanas. Localizado estratégicamente en el área de mayor transformación y desarrollo edilicio, de servicios y comercial de Montevideo, a sólo tres cuadras de World Trade Center y Montevideo Shopping Center y a sólo una cuadra de la Rambla y del Hyatt Centric. El edificio en régimen de propiedad horizontal está desarrollado en 6 niveles: Planta Baja (PB), 3 niveles de apartamentos (1, 2 y 3), un Roof-Top destinado a Amenities (RT) y un Subsuelo (-1). El programa residencial se compone de 57 unidades de vivienda: 25 monoambientes, 25 unidades de un dormitorio y 7 unidades de dos dormitorios AMENITIES INNOVADORES Y UNICOS: Automóvil Mini o similar con su correspondiente plaza de estacionamiento.* 3 Bicicletas TRECK o similar. * Servicio de Mucama (opcional). App para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc Lobby de acceso con Recepcionista/Seguridad replicando la experiencia de un Hotel. Salón Multifunción destinado a Eventos y Co-working. El Salón incluirá una cocina gourmet y una terraza exterior de expansión sobre la calle Echevarriarza. Business Center: 2 Salas de Reuniones y 1 Lounge, equipados con mobiliario contemporáneo. Smart TV 40? en las salas de reunión. Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV 50?. Extraordinarias vistas de la ciudad y al World Trade Center Piscina orientada al norte con solárium. Servicios higiénicos. 2 Barbacoas con parrillero. Livings con estufas exteriores Sectores enjardinados. Microcine, con proyector de alta definición. Laundry. Excelentes terminaciones de calidad en cada apartamento Referencia Interna : Tera-15

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U$S 198.750

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño66

En pozo bajo ley de vivienda promovida en tres cruces.

FILGUEIRA Y FILGUEIRA vende en pozo Estrena 2023 Es un Proyecto enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, en una zona céntrica que está en permanente crecimiento al alcance de todos los servicios. Con un diseño minimalista que busca resaltar la nobleza de los materiales de manera limpia y armoniosa. El edificio se caracteriza por ser de sistema constructivo tradicional que cuenta con 40 unidades, de las cuales 36 son de 1 dormitorio, 3 de 2 dormitorios y 1 pent-house Todas las unidades de son de primera línea de espacios amplios y luminosos, terraza propia, parrillero y chochera. Puerta de garaje automática Cochera Opcional Ascensor /2 / Balcón terraza Accesibilidad C/ Movilidad Reducida Control de acceso Parrillero individual de cada unidad Ley 18.795 de Vivienda Promovida *Exoneración del ITP. *Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. *Exoneración del IP por 10 años. *Exoneración del IVA en la compra. *Capitalización de la inversión en pozo de un 15-20% al finalizar la obra. *Renta anual en USD del 5-6%. *Garantía escrita por 10 años En obra 50% a 60% *según avance de obra. 10% en posesión. Sistema de Integración de Capital para proyectos en marcha Las inversiones se realizan en cuotas conforme al avance de obra. De este modo, el proceso de inversión y construcción se realiza bajo estrictos criterios de transparencia. Se firma un boleto con un aporte del 5% del valor de la unidad y se va integrando el capital conforme al avance de obra. Con la garantía de que cada etapa es certificada y auditada. esta publicacion hace referencia al apartamento ubicado en el octavo piso , el cual cuenta con 45.30 mt2 totales ,de los cuales 39.0 m2 son propios del area interior y los 7.50m2 son parte de la terraza la cual cuenta con parillero individual . no te lo podes perder !! contactanos! Referencia Interna : Tera-185

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