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Inmobiliaria Filgueira & Filgueira de inmuebles en Uruguay

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Destacado

U$S 360.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños110

Venta casa frente al mar

???? Mar Sereno – Donde empieza el mar, empieza tu casa Viví la experiencia de despertar a pasos de la Rambla, en un entorno que combina diseño, naturaleza y tranquilidad. Mar Sereno es un exclusivo conjunto de cinco residencias en Shangrilá, Ciudad de la Costa, diseñadas para quienes buscan calidad de vida, confort y conexión con el mar. ✨ Diseño contemporáneo, eficiencia y calidad constructiva, en una ubicación única: a metros del mar y rodeado de aire puro. Cada vivienda cuenta con espacios amplios, excelente iluminación natural y jardines privados que invitan al descanso. ???? Ubicación privilegiada En la esquina de Rambla Costanera y Mar Sereno, una zona en constante desarrollo, rodeada de servicios, colegios y centros comerciales. Un entorno tranquilo, a pocos minutos de Montevideo: el equilibrio perfecto entre serenidad y conexión. ???? Características principales 3 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos + toilette Amplio living comedor con cocina integrada Jardín privado con parrillero Cochera abierta o pérgola Balcón o terraza según unidad Entradas independientes ???? Detalles de construcción y terminaciones Pisos de porcelanato de primera calidad Cocinas equipadas con muebles bajo y sobre mesada, mesada de cuarzo o granito Baños con grifería y losa de diseño Aberturas de aluminio de alta prestación Previsión para aire acondicionado y fibra óptica Portones eléctricos y áreas parquizadas Estructura de hormigón armado y excelente aislación térmica ???? Superficies aproximadas Área propia: 110 m² Jardín: entre 120 y 160 m² Área total: hasta 270 m² ???? Un estilo de vida frente al mar Mar Sereno no es solo un lugar para vivir, es una forma de disfrutar cada día. Ideal para residencia permanente o inversión, en una zona que crece y se valoriza constantemente. Nelda Ferrari***Referencia Interna : Tera-2852

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U$S 173.000

Apartamento en Montevideo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño82

Se vende apartamento a estrenar en aguada!!

Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Montevideo! Este encantador apartamento, con orientación norte, le ofrece una vista panorámica de la vibrante ciudad. Con 2 amplios dormitorios y un baño, este espacio de 81 m2 es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en un solo lugar. La cocina integrada se abre al living comedor, creando un espacio abierto y luminoso, ideal para entretener a los invitados o disfrutar de una tranquila noche en casa. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, este apartamento es una joya que no querrá dejar pasar. ¿Listo para hacer de este su nuevo hogar? ¡No dude en contactar a nuestros asesores para obtener más información! ¡Esperamos con ansias ayudarlo a encontrar su perfecto hogar en Montevideo! Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y a puntos icónicos de la ciudad. Un barrio en plena transformación que mira con confianza hacia el futuro y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios. El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr un mayor confort y ahorro energético. APARTAMENTOS 100% IVA OFF INVERSORES Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR). CONSUMIDORES FINALES Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro). Exoneración del IVA del precio de compra. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Referencia Interna : Tera-2615

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U$S 76.000

Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño30

Venta de apratamento en pozo en el centro

Nostrum Uruguay es un proyecto diseñado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, que ofrece un concepto moderno y sofisticado. se compone de una torre de 75 unidades distribuidos en 10 niveles con tipologías monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. Además, incluye estacionamientos, locales comerciales y una variedad de amenities que destacan el espíritu comunitario, invitando a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura uruguaya. Un viaje a través de la cultura uruguaya El edificio es en sí un recorrido que celebra la rica historia del país. Los espacios comunes de Nostrum Uruguay estarán impregnados de elementos que aluden a figuras y momentos históricos que definen la identidad uruguaya, tales como la realización de tres impactantes murales, placas con historias y conceptos clave, así como un diseño que rinde tributo a los logros deportivos y figuras emblemáticas nacionales. El proyecto también incorpora un concepto muy especial: un espacio de culto al mate un lugar de cercanía, ritual y convivencia, invitando a los residentes a compartir momentos de intercambio cultural en un ambiente único. Ubicación Estratégica y Accesibilidad Nostrum Uruguay se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos, y la terminal de ómnibus, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada con los servicios urbanos esenciales. Entrega Marzo 2027 Nelda Ferrari***Referencia Interna : Tera-2716

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U$S 246.000

Apartamento en Centro, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños240

Venta de apartamento de 4 dormitorios en el centro

En Venta Apartamento de Sólida Construcción en Zona Centro Ubicado sobre Calle Mercedes esquina Convención, este espacioso apartamento de 237 m² ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. Características del Apartamento: - *Superficie:* 237 m² - *Año de Construcción:* 1965 - *Estado:* Buen estado - *Distribución:* - 4 amplios dormitorios con placard, 1 de ellos en suite - 3 baños completos, uno en suite, y un baño de servicio - Living y comedor independientes - Comedor diario - Amplia cocina con terraza lavadero y terraza al frente - *Comodidades:* - Calefacción central las 24 horas de mayo a noviembre, incluida en los gastos comunes - Aire acondicionado - Gas cañería - Acepta mascotas - *Seguridad:* Cámaras de vigilancia - *Garaje:* 1 espacio Características del Edificio: - *Pisos del Edificio:* 8 - *Aptos. por Piso:* 1 - *Ascensor* - *Lavadero Común* - *Ubicación:* Frente Información Comercial: - *Gastos Comunes:* $U 20,000 fijos durante todo el año - *Garantías de Alquiler:* Consultar - *Acepta Préstamo Bancario* Ambientes: - Living - Comedor - Estar - Escritorio - Terraza principal Este apartamento se destaca por su sólida construcción, excelente distribución e independencia de ambientes, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan espacio y comodidad en pleno centro de la ciudad. *Precio: [Indicar el precio si deseas]* Referencia Interna : Tera-2502

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U$S 126.953

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44

Apartamento en venta de 1 dormitorio en tres cruces

FLOW BY NOSTRUM es una torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que Flow by Nostrum sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado. AMENITIES Barbacoa con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores, contando con acceso independiente desde calle Presidente Berro , Baños con Accesibilidad Universal, Smart Lockers, Meeting Room and Cowork , GYM , Zona fitness exterior , Study Room , Print Center , Espacio de contemplación cubierto en pasaje peatonal hacia plaza central con equipamiento urbano. Game Room, Virtual Reality Room, Baño con accesibilidad universal, Laundry ,Bicicletas Flow, Trek o similar que se reservan mediante herramienta de gestión de amenities Cada unidad se encuntra equipada con terminaciones de calidad, las puertas de acceso cuentan con cerraduras electronicas , pavimento vinilico de alta resistencia, prevision para instalacion de aire acondicionado , Placares estándar en dormitorios principales en unidades de 1 y 2 Dormitorios, Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial, El edificio se encuentra en construccion , su venta es en pozo No te quedes sin el tuyo !!! INMOBILIARIA FILGUEIRA and FILGUEIRA Tel. ***Cel, ***Referencia Interna : Tera-14

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U$S 87.500

+ $ 2.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño

Venta monoambiente centro (montevideo)

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliarias Barrio Centro Rio Negro entre 18 de Julio y Colonia Unidad 704 Edificio Green Tower Inversión US$: 87.500,00 Renta mensual $U: 17.000,00 Garantía : Luc Renta anual %: 5.45 Superficie total: 26,60 m² Excelente ubicación, transporte accesible y directo hacia todos los puntos cardinales de la capital, así como cercanía a una amplia gama de comercios, servicios, entretenimiento, universidades y a pasos de 18 de julio. Monoambiente a estrenar. Excelente calidad y buen gusto en la construcción, séptimo piso en frente a plaza Fabini. Elegante hall de entrada al edificio con dos ascensores Amplio ventanal con excelente iluminación y ventilación. Pisos flotantes Kitchenette con placares aéreos y bajo mesada, extractor y grifería monocomando Baño completo con artefactos de diseño y calidad Aire acondicionado Gastos Comunes $ 2.000 aproximadamente Servicio de lavandería con fichas Parrillero de uso común Portería de 7 a 15 hs más servicio de videovigilancia por Tótem Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades and Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad Comisión Propiedades and Inversiones para ventas: 3% + IVA Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o *** Quedamos a las órdenes Propiedades and Inversiones Tel/Fax *** Cel. *** San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha Montevideo – Uruguay Referencia Interna : Tera-1298

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