U$S 45.000
Dirección: F. Schinca esq. Camino Carrasco - Unión Valor de Lista: U$S 45.000. Tipo de Propiedad: Casa en PH. Características: - Planta baja, ingreso desde la calle. - Orientación este. - Pequeño living. - 1 Dormitorio amplio. - Baño completo. - Comedor diario, espacio pequeño multifunción. - Cocina definida. - Patio con galpón y baño social. - Azotea con parrillero y depósito de uso exclusivo. - Para reciclar. - Destaca su potencial para reciclar tanto para rentas o vivienda. - Se ubica en una zona de vecinos organizados que hacen diferentes eventos en el año. Bajos gastos de contribucion. Comision Inmobiliaria 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-276
U$S 315.000
Dirección: Marie Curie esq. Luis Batlle Berres- Lagomar Valor de Lista: U$S 315.000. Tipo de Propiedad: Casa. Área edificada: 220 m² aprox. Área de terreno: 680 m² Características: - Dos plantas bien distribuidas. - Orientación Sureste. - Construcción sólida con doble pared de ladrillo en toda la casa. - La casa se encuentra en óptimas condiciones. - Amplio living con estufa a leña de hierro que llega hasta la segunda planta. - Amplio comedor con estufa de hierro de alto rendimiento. - Terraza al frente de gran dimensión. - Tres dormitorios amplios, uno en planta baja con aire acondicionado, dos en planta alta, uno de ellos con aire acondicionado y balcón al fondo. - Dos baños completos, uno por planta. - Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada e isla de comedor diario. - Barbacoa cerrada con baño tipo toilette. - Piscina climatizada por bomba de calor con ducha exterior de servicio. - Lavadero techado. - Garaje cerrado con capacidad para dos autos y habitación auxiliar para guardado. - Cochera exterior techada amplia con capacidad para dos autos. - La casa se encuentra conectada al saneamiento y sobre calle pavimentada. - Destaca por ambientes amplios muy luminosos, de excelente construcción, jardín muy cuidado con gran variedad de plantas y con piscina climatizada, barbacoa con toilette y espacio para varios vehículos. Se encuentra en una zona de crecimiento, con servicio de transporte a 2 cuadras y próxima a Car One, Almenara Mall y varios servicios. Acepta préstamo bancario. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-344
U$S 140.000
Dirección: Luis Alberto de Herrera esquina Gral Urquiza - La Blanqueada. Valor de Lista: U$S 140.000. Forma de pago: Entrega de U$S 70.000 más saldo en BHU de U$S 73.5000 en cuotas con bajo interés durante 10 años. Tipo de Propiedad: Apartamento. Área: 52m² aprox Características: - Tercer piso por ascensor. - Ubicado al frente del edificio. - Orientación Oeste. - Balcón al frente del edificio. - Living comedor amplio. - Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada. - 2 dormitorios amplios con placard. - Baño completo con calefón. - Conexión de lavarropas. - Portería 24 horas. - Destaca por la ventilación e iluminación natural. - Excelente ubicación. - Actualmente rentado desde marzo de 2025 en $24.500, garantía Mapfre. Gastos comunes y fondo de reserva: $8.500 aproximadamente. Incluyen luz y limpieza de pasillos, saneamiento, OSE, mantenimiento de ascensores, portero presencial durante las 24 horas. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-358
U$S 124.800
Dirección: Mercedes esquina Eduardo Acevedo. Valor de Lista: U$S 124.800. Tipo de Propiedad: Apartamento. Área: 93m2 aprox. Características: - Séptimo piso por ascensor. - Orientación Oeste. - Ubicado en la terraza del edificio, único apartamento en el piso. - El edificio se encuentra en muy buenas condiciones. - Ambiente amplio. - Ventanales que dan salida a la terraza. - Baño completo. - Cocina definida con mueble bajo mesada. - Aire Acondicionado. - Espejo empotrado en la pared. - Placares empotrados. - Terraza de uso exclusivo. - Destaca la iluminación natural, la ventilación y la vista despejada. - Ubicación cercana a servicios y centros de estudios. - Acepta préstamo bancario. Gastos comunes y fondo de reserva: $3.000 aproximadamente. Incluyen luz y limpieza de pasillos, saneamiento, OSE. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-368
U$S 109.000
Dirección: Rivera esquina Pastoriza - Pocitos Valor de Lista: U$S 109.000. Área: 30 m² aprox Tipo de Propiedad: Apartamento. Gastos comunes: $2.400 Con renta de $21.600 hasta junio 2026 Características: - Primer piso por ascensor. - Apartamento en excelente estado. - Contrafrente. - Living comedor. - Dormitorio con placard. - Persiana y cortina roller. - Baño completo con calefón. - Cocina integrada con mueble bajo mesada, mueble aéreo y extractor. - Destaca por iluminación natural y ventilación. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-273
$ 30.000
Dirección: Charcas esquina Portugal - Cerro Mensualidad: $30.000 Gastos comunes: no tiene. Garantías: ANDA, CGN. Área: 200m² aprox Características: - 3 dormitorios. - Estufa a leña. - Living comedor amplio. - Baño completo hecho a nuevo. - Cocina definida con muebles sobre y bajo mesada. - Destaca por iluminación natural y ventilación. - Cochera con espacio para 2 autos. - Rejas en todas las aberturas. - Patio con depósito lavadero con conexión para lavarropas. - Contrato a 2 años. Comisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios. Referencia Interna : Tera-270
$ 25.000
Dirección: Calle 5 y Calle 20 - Playa Hermosa, Maldonado. Mensualidad: $25.000 Garantías: ANDA, CGN. Aseguradoras. Área Terreno: 425m² aprox Área Construida: 100m² aprox Alquiler Anual, a partir de Marzo 2026. Características: - Casa de Piedra, construcción tradicional en gran Terreno. - Orientación Oeste. - 3 Dormitorios. - Living comedor con estufa a leña y aire acondicionado. - Cocina integrada. - Baño completo. - Rejas en todas las aberturas. - Parrillero Techado. - Excelente presión de Agua, ya que se encuentra muy cercana al tanque de Ose. - Jardín rodeado de plantas y árboles. - Terreno totalmente cercado. - Se entrega completamente amoblada. - A 600 metros del mar. - Acepta mascotas. Comisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-404
U$S 150.000
Dirección: Calle 5B esquina Mario Ferreira - Atlántida. Valor de Lista: U$S 150.000. Tipo de Propiedad: Casa. Área: 103m2 aprox. Construido - 230m2 aprox Terreno. Características: - Casa en PH. - Orientación Oeste. - Ubicada al frente con ingreso independiente. - La casa se encuentra en muy buenas condiciones. - Amplio living comedor con estufa a leña. - Cocina definida con mueble aéreo y mueble bajo mesada. - Dos dormitorios amplios con placares. - Cocina definida con mueble aéreo y bajo mesada. - Baño completo con ventilación. - Amplio espacio verde. - Cochera techada. - Parrillero. - Espacio techado en el patio con piso de material. - Galpón cerrado. - Cercada con tejido y portón. - Destaca la iluminación natural y la ubicación cercana a la playa. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-384
U$S 145.000
Dirección: Blas Basualdo y Capurro. Valor de Lista: U$S 145.000 Tipo de Propiedad: PH Casa + Apartamento. Área Terreno: 235m2 aprox. Área Construida Casa: 100m2 aprox. Área Construida Apartamento: 50m2 aprox. Características: Casa: - Casa de dos dormitorios en buen estado general. - Orientación Sur. - Dos dormitorios con piso de madera de pinotea en muy buen estado de conservación. - Living al frente muy luminoso y con aire acondicionado. - Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, tiene la sanitaria nueva con termofusión. - Comedor con piso de madera de pinotea en excelente estado y gran ventanal al jardín - Baño completo con mampara, tiene la sanitaria nueva con termofusión. - Reja en todas las aberturas y persiana en el dormitorio del frente. - Parrillero tradicional. - Corredor lateral con plantas. - Galpón lindero a la propiedad con ingreso independiente. - Fondo con jardín con plantas. - Muro al frente con reja y portón de hierro. Apartamento: - Apartamento de dos plantas en buen estado. - Ingreso por corredor lateral de la casa, comparten patio. - Dos dormitorios en la segunda planta. - Living con ventana al frente. - Cocina semi integrada con pasaplatos hacia el living. - Bańo completo. - Espacio multiuso en segunda planta. - Destaca por ser una buena opción para familias, ambientes grandes y altos con posibilidad de construir entrepiso en los dormitorios, la iluminación natural y muy buen estado de conservación. - Ubicación a pasos del Parque Capurro y próxima a todos los servicios y transporte. - Acepta préstamo bancario. Contribución Inmobiliaria: $8400 Anual Impuesto de Primaria: $2640 Anual Tarifa de Saneamiento: $5600 Anual Tributos Domiciliarios: $6500 Anual Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-372
$ 24.500
Dirección: 26 de Marzo esquina Marco Bruto - Pocitos. Mensualidad: $24.500 Gastos comunes: $3.400 Garantías: Mapfre, Porto Seguro, Sura. Área: 30m² aprox Características: - Primer piso por ascensor. - Orientación Oeste. - Ubicado al contrafrente del edificio. - Terraza independiente. - Ambiente amplio. - Cocina integrada con mueble aéreo y bajo mesada. - Baño completo. - Barbacoa de uso común en el piso 12. - Destaca por la ubicación e iluminación natural. - Portería virtual y presencial. - Garaje opcional $4.000. Comisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-307
U$S 179.706
Dirección: Dr. José Brito Foresti esquina Belgrano - Parque Batlle Valor de Lista: U$S 179.706 Tipo de Propiedad: Apartamento. Área: 49m2 aprox. Características: - Ubicado en la planta baja del edificio, en la segunda torre. - Orientación Norte. - Apartamento a estrenar. - El edificio se encuentra en óptimas condiciones. - Living comedor amplio, con ventanal. - Cocina integrada con mueble bajo mesada y campana. - 2 Dormitorios amplios. - Baño completo. - Patio de uso exclusivo, con mucho verde. - Conexión de lavarropas y calefón. - Amenities: Parrillero, solarium, cowork, barbacoa. - Portería digital. - Equipamiento tecnológico en el interior del apartamento. - Taza de conexión 4.75%. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-321
$ 37.000
Mensualidad: $37.000 Gastos comunes: $3.500 Garantías: Aseguradoras o depósito. Área: 60m² aprox Características: - Apartamento en excelente estado. - Piso 9 - Un dormitorio. - Placard a medida. - Escritorio. - Living comedor amplio. - Sofá cama de dos plazas. - Televisión. - Cocina integrada totalmente equipada. - Heladera, microondas, anafe, horno eléctrico, tostadora, cafetera, juguera, sandwichera. - Todos los utensilios de cocina. - Baño completo. - Lavarropas. - Balcón al frente. - Aires acondicionados en dormitorio y living. - Opción garaje en el edificio + U$S 100 - Servicio de portería 24 horas. - Excelente vista. - Totalmente equipado. Comisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios. Referencia Interna : Tera-330
U$S 194.880
Valor de Lista: U$S 194.890 Tipo de Propiedad: Apartamento. Área: 43m2 aprox. Características: - Piso 2 al frente, por ascensor. - Orientación sureste, exclusiva vista al mar. - Excelente construcción y terminaciones. - El edificio se encuentra en obra. - Living comedor con ventanales al frente. - 1 Dormitorio con terraza al frente y vista al mar. - Baño completo con previsión para instalación de lavarropas. - Cocina definida con mobiliario de bajo y sobre mesada. Campana extractora de acero inoxidable, horno eléctrico empotrado, anafe de inducción y termotanque eléctrico. - Calefacción por losa radiante eléctrica. - Cochera. - Destaca por su vista al mar y zona de mayor crecimiento en la franja costera muy próxima a Montevideo. Gastos comunes y fondo de reserva. Incluyen mantenimiento de áreas comunes, OSE, mantenimiento de ascensores, mantenimiento losa radiante, portero virtual. Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con las exoneraciones previstas por dicha Ley. Gastos de ocupación y conexión: 5% Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-272
$ 16.900
Dirección: Tacuarembó esquina Avenida 18 de Julio - Cordón Mensualidad: $17.000. Traspaso de alquiler, un año y tres meses de contrato. Gastos Comunes: $4.400 Incluyen: OSE, Saneamiento, Limpieza y Luz de pasillos, Mantenimiento de ascensores, Portería personal 24hs. Garantías: Mapfre, Sura. Área: 30m² Características: - Piso 5 por ascensor. - Orientación Este. - Ubicado al frente del edificio. - Amplio ambiente principal. - Baño completo. - Kitchenette. - Excelente iluminación. - Excelente locomoción. - Muy buen estado. - Amoblado. - Aire Acondicionado. - Portería 24 horas. Comisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-408
$ 8.500
Dirección: 18 de Julio y Yaguarón. Mensualidad: $8.500 Gastos comunes: $2.500 aprox Garantía: Sura. Área: 18m² aprox Características: Local en la galería del Litoral. Baños en la galería. 2 pisos de 9m2 aprox. Aire acondicionado. FSA Negocios Inmobiliarios. Referencia Interna : Tera-375
U$S 160.000
Dirección: Calle 22 Y Calle 5 - Playa Hermosa, Maldonado. Valor de Lista: U$S 160.000. Tipo de Propiedad: Casa + Casa de Huéspedes. Área Terreno: 456m2 aprox. Área Construida: 110m2 aprox. Características: - Excelente estado, año de construcción 2013. - Orientación Oeste. - Muy buena iluminación natural por tener aberturas hacia el norte, oeste y este. - Casa de dos plantas de doble ladrillo. - Living con estufa a leña. - Comedor semidefinido. - Cocina semi integrada con muebles bajo mesada. - Dos dormitorios en la segunda planta con salida a la terraza. - Aire acondicionado en ambos dormitorios. - Baño completo con mampara. - Hermoso Deck Terraza de 60m2. - Barbacoa abierta Techada. - Gran jardín muy cuidado con árboles, plantas y césped. - Eléctrica de actualidad y sanitaria termofusión, instalación pronta para colocar paneles solares. - Terreno cercado. - Cochera debajo de terraza con espacio para tres autos, 9 metros de largo. - Rejas y mosquiteros en todas las aberturas. - Muy buena presión de agua todo el año por encontrarse a pocos metros del Tanque de OSE. - A 700 metros del mar. Casa de Huéspedes. - 1 Dormitorio de gran tamaño con aire acondicionado y estufa a leña. - Baño completo. - Rejas y mosquiteros en todas las aberturas. Destaca por construcción actual, construída en 2013 y en excelente estado con doble pared de ladrillo, hermoso jardín y césped muy cuidado, casa de huéspedes, gran terraza con vistas hacia el Cerro de los Burros. Zona en expansión, con muy pocos terrenos disponibles. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-392
U$S 107.000
Dirección: Daniel Fernandez Crespo esquina Estrella Del Norte - Aguada Valor de Lista: U$S 107.000 Tipo de Propiedad: Apartamento. Área: 54m2 aprox. Características: - Primer piso por escalera. - Orientación oeste. - Ubicado al frente del edificio. - Azotea de uso exclusivo. - Amplio living comedor. - Cocina definida con mueble aéreo y mueble bajo mesada. - Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. - Baño completo con conexión de lavarropas. - Terraza lavadero. - Destaca la iluminación natural y la ventilación. - Ubicación cercana a centros de estudios y servicios. Gastos comunes y fondo de reserva: No tiene. Contribución aprox. $3500 aprox. tres cuotas. Primaria aprox. $2500 aprox anual. Impuestos: $1400 aprox. Saneamiento: $1400 aprox. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-312
U$S 219.000
Dirección: Av. Calcagno y Rambla Costanera - Parque Carrasco Valor de Lista: U$S 219.000. Tipo de Propiedad: Apartamento. Área: 60m2 aprox. Características: - Piso 1 al lateral, por ascensor. - Orientación Este, con vista al mar. - Excelente construcción y terminaciones. - El edificio se encuentra a estrenar. - Amplio living comedor con ventanales. - Terraza. - 2 Dormitorios. - Baño completo. - Cocina integrada. - Terraza lavadero. - Losa radiante. - Cochera. - Destaca por su iluminación, zona de mayor crecimiento en la franja costera muy próxima a Montevideo. Gastos comunes y fondo de reserva: $6481. Incluyen mantenimiento de áreas comunes, OSE, mantenimiento de ascensores, losa radiante, portero virtual. Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con las exoneraciones previstas por dicha Ley. Gastos de ocupación y conexión 4%. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-231
$ 28.000
Dirección: Salto esquina Canelones Mensualidad: $28.000 Gastos comunes: no tiene Garantías: Aseguradora Sura. Área: 70m² aprox distribuidos en dos pisos. Características: Amplio local comercial. Esquina transitada. Baño en el piso de arriba. En proceso de reforma. Comisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios. Referencia Interna : Tera-399
$ 19.500
Mensualidad: $19.500 Garantías: Aseguradoras, idealmente Porto Seguro o Sura. Tipo de Propiedad: Casa. Área edificada: 22m² aprox. Área de terreno: 60m². Características: - Orientación Sur. - Cocina comedor con mueble bajo mesada. - Un dormitorio. - Un baño completo. - Patio cercado. Destaca por seguridad ya que está dentro de predio cerrado con otras tres viviendas. El patio es privado y definido. Se encuentra en una zona residencial, muy cercana al shopping Costa Urbana y a todos los servicios. Comisión Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-402
U$S 99.000
Dirección: Calle 22 esquina Rambla - Atlántida Canelones. Valor de Lista: U$S 99.000. Tipo de Propiedad: Apartamento. Área: 50m2 aprox. Características: - Orientación Norte. - Segundo piso por ascensor. - Edificio declarado Patrimonio Histórico. - Edificio "El Planeta”. - Exonerado de impuestos, contribución y primaria. - Ubicado en el lateral del edificio. - Living comedor amplio. - Cocina semi integrada con mueble bajo mesada y mueble aéreo. - 2 Dormitorios. - Baño completo. - Parrilleros de uso común. - Salón cerrado con dos parrilleros de uso común. - Estacionamiento abierto. - Balcones de uso común. - Azotea de uso común. - Destaca iluminación natural y ventilación. - Ubicación cercana a la playa y servicios. Gastos comunes: $7000 aprox. Incluyen luz y limpieza de pasillos, saneamiento, OSE, mantenimiento de ascensores. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. Referencia Interna : Tera-388
