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Equilibrio de inmuebles en Uruguay página 22

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U$S 117.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
Mono 1 Baño26.54

¡monoambiente a estrenar a la venta, en punta carretas!

En Equilibrio Propiedades te presentamos SAS, un proyecto moderno pensado para acompañar el ritmo de vida actual. Su diseño combina funcionalidad, confort y estética, con especial foco en tres pilares clave: ubicación, diseño y seguridad. Ubicado en el corazón de Punta Carretas, uno de los barrios más dinámicos y en constante crecimiento de Montevideo, SAS se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, universidades, el shopping, espacios verdes y a pasos de la rambla. Todo esto con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. El edificio se desarrolla en 11 niveles. Contará con subsuelo y planta baja con 17 cocheras en total, lavadero de uso común, espacio para bicicletas, hall de entrada y un destacado local comercial. Desde el primer al décimo piso, se distribuyen 34 unidades residenciales: 16 monoambientes y 18 apartamentos de 1 dormitorio, todas con excelente orientación, vistas despejadas y diseño eficiente. En el último nivel, el edificio ofrece un exclusivo rooftop con parrillero y solárium de uso común, ideal para disfrutar de momentos de relax y una vista privilegiada de Punta Carretas. Las unidades fueron concebidas con un enfoque contemporáneo, ofreciendo espacios versátiles y luminosos, terminaciones de alta calidad y un estilo moderno que responde a las últimas tendencias. Gracias a la escala del edificio, los gastos comunes serán bajos, lo que suma un gran valor para vivir o invertir. gastos comunes: $4.194 contribución: $2.534 x 3 primaria: $850 x 3 (estimado)

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U$S 159.900

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76

Apartamento 2 dormitorio cordon

Cordón un punto excelente Arenal Grande casi Brandsen, a pasos de grandes avenidas como 18 de Julio y Rivera. Apartamentos de uno y dos dormitorios ESTRENA MARZO 2026 UNIDAD 703 DE DOS DORMITORIOS PRECIO CONTADO U$S 159000 / CON GARAJE U$S 171000 + 4% GASTOS DE OCUPACION Se conforma de 44 unidades de construcción tradicional, todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación este - oeste garantizando la iluminación natural y vistas despejadas al entorno. Las viviendas tienen dimensiones por encima del tamaño medio de mercado. Poseen aberturas de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar de aluminio, en todos los ambientes. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreo en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente Dormitorios incluyen armarios completos y pavimento con piso vinílico. Todas las unidades cuentan con balcón o patio de uso exclusivo, barandas de hierro y divisorios de cristal Opacid entre balcones. Amplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad, incluyendo mueble de baño bajo pileta En el último nivel contará con barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas, solárium, gimnasio equipado, tendedero colectivo y lavadero. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

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U$S 159.000

+ $ 13.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños89

Apartamento de 3 dormitorios y garage en el centro

-Hermoso apartamento muy bien ubicado en el Centro a metros de la principal avenida 18 de Julio, entre Canelones y Soriano. Cuenta con tres dorm, amplios, dos de ellos con ventana al frente, comodo living comedor con ventanal y vista al patio de uso comun, lo cual le proporciona muy buena luminosidad y ventilacion, Cuenta con cocina definida con muchos placares, baño social y un segundo baño completo actualizado. -Incluye el uso de dos comodos Garages independientes uno del otro, con vigilancia las 24 hs, uno de los garages esta alquilado a un valor de $ 4000 por lo cual parte de ese costo hoy esta cubierto. Cuenta con un box en el subsuelo de 7 metros cuadrados con muy buena capacidad para guardar objetos. -IMPORTANTE!!!!!! PAGA 3.600 PESOS DE CONTRIBUCION AL AÑO, fue declarado en 1997,¨Bien de Interes Departamental¨, por lo cual exonera un 70% de contribucion anual. -Se destaca por ser un edificio muy seguro y con vigilancia las 24 hs en una zona Centrica con todos los servicios a mano de locomocion y esparcimiento. -Apartamento de muy buen diseño, con distribución eficaz y ambientes generosos de materiales muy nobles y de excelente construccion. -El edificio se encuentra muy bien ubicado en pleno Centro, con todos los servicios a mano, muy proximo a centros de estudio, facultades y Universidades, oficinas publicas, Centros de Recreación y esparcimiento. -Muy buen mantenimiento en todos sus espacios comunes y excelente construccion lo caracterizan, lo cual le hace mantener la categoria de Bien de Interes departmental. Coordine Visita y/o solicite asesoramiento con nuestro equipo de asesores.

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U$S 214.850

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños98

Tres cruces unidad tres dormitorios entrega inmediata

Nostrum Plaza se encuentra ubicado en La Paz 2054 esq Defensa en una privilegiada esquina en Tres Cruces. Ha sido concebido como una combinación equilibrada del más puro Diseño para los individuos y familias que buscan vivir en torres que incorporan arte, confort, servicios y seguridad en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. El Diseño incorporado en todos los elementos del proyecto se percibirá a través de todos los sentidos, permitiendo el máximo disfrute y hacer que tú y tu familia se sientan muy especiales. Las áreas verdes y espacios de recreación al aire libre son únicas para un proyecto en el centro de la ciudad. Todos estos elementos sumados a los más diversos espacios culturales y de esparcimiento de la zona, lograrán transformar a Nostrum Plaza 2 en el centro de tu vida. El proyecto cuenta con un hall de doble altura, portería las 24 hs., CCTV, amplio jardín interior con juegos para niños y zona fitness, media multi-cancha, cuatro Salones de Usos Múltiples completamente equipados con parrillero y local comercial en PB . Unidades Disponibles de dos Dormitorios El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

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