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CaldeyroVictorica de inmuebles en Uruguay página 8

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U$S 4.500

Chacra en San Jorge, Durazno

Mono 1 Baño245 hectáreas

Campo en venta en durazno ref. 2912

Venta de Campo, Durazno Campo agrícola - ganadero - forestal. Sin poblaciones. Luz pasa frente al establecimiento. Proyecto de sistema de drenaje y terrazas. Aguadas naturales. A 5.5 km de Ruta 100. El campo se encuentra arrendado a UPM, con un contrato de 22 años iniciado en el año 2020 (2 turnos forestales) a partir del año 2020, en un valor de U$S 172 la ha por año sobre área efectiva, pagadero año adelantado (reajustable por PPI americano, cada 4 años). Además al momento de la cosecha UPM le paga al propietario U$S 0.75 el m³ de madera cosechado. Las restantes 83 ha se alquilan en un valor de U$S 120 la ha por año. El precio publicado es por hectárea. Ref.: 2912-QQ XINTEL (CBR-CBR-945)

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U$S 5.500

Chacra en Durazno, Durazno

Mono 1 Baño1003 hectáreas

Campo en durazno ref. 1711

Campo ganadero agrícola y forestal próximo a Capilla de Ferruco en Durazno. 1.003ha. Casa principal y de personal. Energía eléctrica. Pozo semisurgente. Galpón. Alambrado perimetral nuevo. Varios potreros. Varios tajamares. Muy buenas aguadas naturales (Costas arroyo El Cordobés y varias cañadas). Plantado con Raigrás Bill Max. I.C.: 73. El precio publicado es por hectárea de campo. Ref.: 1711-QQ XINTEL (CBR-CBR-1070)

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U$S 805

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños18 m²

Oficina en alquiler en victoria plaza 10058, centro, ciudad vieja

Alquiler de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo. Oficina en alquiler en el icónico Edificio Victoria Plaza Office Tower. Un espacio de trabajo moderno, seguro y eficiente, diseñado para empresas que buscan proyección, confort y sustentabilidad en pleno corazón de Montevideo. Oficina de 18 m², con frente a calle Florida. Cuenta con aberturas con doble vidrio y filtro UV, que reducen el calor y mejoran la eficiencia térmica, sistema de aire acondicionado VRV Inverter, iluminación LED de bajo consumo. El edificio destaca por su diseño sustentable y tecnología de vanguardia, garantizando eficiencia energética, confort térmico y una excelente calidad ambiental. Entre sus principales prestaciones encontramos: - Generador eléctrico de respaldo, que asegura el funcionamiento de ascensores, palieres y oficinas. - Cinco ascensores regenerativos e inteligentes, que optimizan el consumo energético y los tiempos de espera. - Seguridad 24 horas con control de acceso inteligente, CCTV y monitoreo centralizado. - Sistema integral de detección y extinción de incendios, conforme a normas NFPA. - Doble escalera de emergencia para máxima seguridad. - Patio verde en el mismo piso y terraza verde en el piso 18, ideales para disfrutar momentos de relax. - Parking para bicicletas, fomentando la movilidad sustentable. Un entorno corporativo de primer nivel que combina eficiencia, diseño y bienestar, en uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad. Consulte otras opciones de diferentes metrajes dentro del Edificio. Ref.: 10058-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1307)

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U$S 4.725.000

Chacra en Florida, Florida

Mono 3 Baños

Venta campo ganadero en florida 9834 | 675 ha sobre ruta 12

Excepcional campo ganadero de 675 hectáreas estratégicamente ubicado sobre la Ruta 12. Esta propiedad se distingue por su impresionante casco principal, que ofrece un ambiente de confort y elegancia con un espacioso living comedor, una sala de juegos ideal para el esparcimiento, cinco luminosas habitaciones y tres baños completos. Además, cuenta con casas independientes para capataz y personal, asegurando una gestión eficiente y cómoda. La infraestructura está diseñada para una operación ganadera de primer nivel, incluyendo energía eléctrica de UTE, dos galpones robustos y completas instalaciones para vacunos y lanares. Los alambrados se encuentran en excelente estado, garantizando la seguridad y el manejo del ganado. La propiedad se embellece con montes de sombra y abrigo, que no solo aportan belleza escénica sino también funcionalidad para el ganado. Las aguadas naturales son abundantes, con una valiosa costa sobre el Arroyo Chamizo Grande y diversas cañadas, asegurando un suministro constante de agua. Su ubicación es sencillamente inmejorable: directamente sobre la Ruta 12 y a solo 3 km de la Ruta 6, lo que facilita el acceso y la logística. Esta combinación de infraestructura completa, comodidades de primer nivel y una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una inversión excepcional para quienes buscan maximizar su potencial ganadero en un entorno privilegiado. Ref.: 9834-OO. (CBR-CBR-1272)

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U$S 966.165

Terreno en Bañados de Carrasco, Montevideo

64411 m²

Venta de terreno en bañados de carrasco 9670 ruta 102

Venta de Terreno en Bañados de Carrasco, Ruta 102, Montevideo. Terreno sobre Ruta 102. 64.411m² con aproximadamente 150 metros de frente sobre la Ruta. Muy buena ubicación entre Ruta 101 y Ruta 8, a 2,5 km de Zonamerica y 7 km del Aeropuerto de Carrasco. Ref.: 9670-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1227)

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U$S 8.500

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños400 m²

Local en alquiler en ciudad vieja ref. 8822

Alquiler de Local en Ciudad Vieja, Montevideo. Local comercial en esquina de la Plaza Independencia, reciclado en excelentes condiciones. Amplio y luminoso. Tiene un total de 400m², 300 m² en planta baja y 100 m² de local en 1er piso. Varios despachos privados, sala de reuniones, sala de archivos, cocina con comedor, varios depósitos, 4 baños separados dama de caballeros. Aire acondicionado frío calor individual en todos los ambientes. Seguridad Prosegur y cámaras de seguridad de la Intendencia en la puerta del local. Posibilidad de modificar a gusto del interesado. Gastos comunes incluidos. Ref.: 8822-ZZ . Caracteristicas: DEPOSITO, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, COCINA XINTEL (CBR-CBR-1141)

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U$S 2.700

Chacra en Constitución , Salto

Mono 1 Baño1955 hectáreas

Campo en venta en salto ref. 8771

Venta de Campo, Salto Campo ganadero agrícola en Salto. 1.955ha. Casa principal y de personal. Energía eléctrica (UTE). Galpón. Instalaciones de trabajo. Muy buenas aguadas naturales (Arroyo Arerunguá, Arroyo del Tapado, Arroyo Sarandí, Arroyo Guayabos). Accesos desde Ruta 4 y Ruta 31. El precio publicado es por ha de campo. Ref.: 8771-HH XINTEL (CBR-CBR-959)

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U$S 1.300.000

Casa en Carrasco, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños1022 m²

Venta casa de oficinas en carrasco 9675

Amplia casa para oficinas en venta en el corazón de Carrasco, Montevideo, con 14 salas, jardín y barbacoa. Destacada propiedad adaptada para uso corporativo, ideal para empresas que buscan confort, funcionalidad y un entorno agradable. Cuenta con un elegante hall de recepción, 11 salas de oficina, 3 salas de reuniones, y área de archivo. Dispone de 5 baños (incluidos 3 toilettes), además de una cocina con comedor diario y salida directa al patio. En el exterior, se disfruta de una barbacoa abierta con deck y pérgola, parrillero, y un amplio jardín con piscina y sistema de riego automático. Los pisos en cemento lustrado y las aberturas con mosquiteros aportan practicidad y estilo. La propiedad cuenta con calefacción y refrigeración por aire acondicionado, así como sistema de alarma completo, con sensores de movimiento, pulsador de pánico y detectores de humo, garantizando seguridad y tranquilidad. Ref.: 9675-ZZ . Caracteristicas: TOILETTE, SALA DE REUNIONES, ALARMA, SISTEMA RIEGO XINTEL (CBR-CBR-1260)

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U$S 1.020.000

Casa en Carrasco, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños1485 m²

Casa con renta en venta en carrasco ref. 5834

Amplia casa con gran terreno de 1.485m², a metros del centro de Carrasco. Actualmente alquilada a residencial con excelente renta (bruta 6,1% y renta menos contribución y primaria 4,6%). Construcción del año 1990, con 517m² interiores desarrollados en una planta. 8 dormitorios y 4 baños. Ofrece la posibilidad de construir. Alquilado hasta el 31-5-26 con opción a 24 meses más, por un valor de $209.253 mensuales (USD 5.002). Ajustado mensualmente por IPC. Ref: 5834-ZZ XINTEL (CBR-CBR-279)

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U$S 172.830

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

4115 m²

Terreno en las cumbres ref. 7933

Venta de Lote en Punta Ballena, Maldonado. Lote en Las Cumbres formado por dos padrones de 2.061 y 2.054 m², conformando un total de 4.115m². Muy buena ubicación sobre Ruta 12. Ref.: 7933-BB XINTEL (CBR-CBR-624)

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U$S 404.000

Casa en Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños121 m²

Venta casa en ayres polo en carrasco 9780 - 3 dormitorios

Venta Casa en Ayres Polo 9780 en Carrasco - 3 dormitorios - fondo con parrillero - Seguridad 24h. Casa de 3 dormitorios en Complejo Ayres, en Haras del Polo próximo a San Nicolás. A 5 minutos del centro de Carrasco, cercano a la zona de colegios, áreas comerciales y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Amplio living comedor con estufa de alto rendimiento y grandes ventanales al jardín, lo que le aporta gran luminosidad. Cocina integrada por barra, toilette, tres dormitorios y dos baños completos, principal en suite con vestidor. Jardín con pérgola y parrillero. Calefacción por losa radiante. Amenities. 52,66m² PB + 52,41m² PA + 15,80m² pérgola = 120,87m² total + jardín. +5% Gastos de ocupación. Ref.: 9780-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, ESTUFA A LE?A, LOSA RADIANTE, COCINA XINTEL (CBR-CBR-1263)

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U$S 1.184.000

Chacra en Migues, Canelones

Mono 1 Baño150 hectáreas

Campo en venta en canelones 8148, ganadero, agrícola

Campo agrícola ganadero en Canelones, en muy buena ubicación sobre Ruta 88. 150 ha, con construcciones (casco con living comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños), energía eléctrica, instalaciones de trabajo, embarcadero y buenos alambrados. Tajamar de 1.5 ha y monte de eucaliptus de 2 ha. Índice CONEAT: 128. Ref.: 8148-AA XINTEL (CBR-CBR-728)

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U$S 6.583.500

Chacra en Cardona, Soriano

Mono 1 Baño1197 hectáreas

Campo en soriano ref. 8437

Campo ganadero agrícola en Soriano. 1.197ha. Casa principal. Casa empleados y peón. Galpones (uno de 500 m² y dos chicos). Tanque australiano que abastece bebederos con picos cada 100 metros durante 8 km (subterraneos). Instalaciones completas para vacunos. Balanza. Feed lot para 125 animales. Montes de sombra y abrigo. Aguadas naturales (costa sobre Arroyo del Perdido y sobre Arroyo Duraznito). I.C.: 95. Semillero de avena con certificación (75 hás). Rye grass - resiembra natural (65 hás). Festuca (45 hás). Pradera en más de 200 hás. Forestación en 90 has con contrato con Montes del Plata. Casa principal (120 m²) construída en 2014. Living comedor con baño integrado, tres dormitorios y dos baños. Ref.: 8437-KK XINTEL (CBR-CBR-1002)

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U$S 3.500

+ $ 30.000 GC

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños200 m²

Oficina en edificio jardín de zabala ref. 7556

Alquiler de Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo. Tres oficinas con vista panorámica ubicadas en el corazón de Ciudad Vieja. Las 3 en suite. Cuentan con recepción, baño social, cocina y comedor. Posibilidad de alquilarlas equipadas. Consulte. Ref.: 7556-ZZ . Caracteristicas: COMEDOR, COCINA XINTEL (CBR-CBR-487)

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U$S 277.300

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

6601 m²

Terreno en las cumbres ref. 7937

Venta de Lote en Punta Ballena, Maldonado. Gran lote en Las Cumbres de 6.601m², ubicado sobre Ruta 12 con doble frente hacia la Ruta y hacia Las Vertientes. Ref.: 7937-BB XINTEL (CBR-CBR-627)

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U$S 817.000

Terreno en Punta del Este, Maldonado

2723 m²

Venta de terreno en beverly hills, punta del este 9893

Venta de Terreno en Beverly Hills, Punta del Este. Gran terreno en muy linda ubicación de Punta del Este. 2.723 m² con doble frente sobre Avda Pedragosa Sierra (aprox 62 metros) y sobre calle Las Palmas (aprox 45 metros). Ref.: 9893-BB XINTEL (CBR-CBR-1286)

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U$S 980.800

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado

4 Dorms. 3 Baños344 m²

Venta apartamento playa mansa 9737 punta del este

Venta de Apartamento 4 DORMITORIOS en Playa Mansa, Punta del Este. Apartamento frente al mar, con gran terraza que lo rodea, en Edificio boutique de alta gama Saint Moritz. Ubicado en la Parada 18 de la Playa Mansa, Punta del Este. Living comedor con increíbles vistas y salida a terraza al frente, cocina integrada por barra, 4 dormitorios, 2 en suite y los otros 2 comparten un baño completo, todos con salida a terraza. Excelentes terminaciones. Opción de adquirir cochera por un valor de USD 28.500. Orientación norte. Calefacción por losa radiante. 170m² interiores + 134m² de terraza + 40m² de áreas comunes = 344m² totales. Amenities completos: barbacoa con living, gimnasio, playroom, piscina interior climatizada, piscina exterior climatizada, solarium, losa radiante, seguridad 24 horas y cámaras de vigilancia, laundry, bicicletero, estación electrica. FORMA DE PAGO: - Reserva: 10%. - Compromiso: 90% (30 días). Ref.: 9737-BB . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, SOLARIUM, LOSA RADIANTE XINTEL (CBR-CBR-1234)

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U$S 365.875

Oficina en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño145 m²

Oficina en venta en carrasco hub 9622

Oficina en venta en Carrasco Hub, Edificio Corporativo que distingue por su funcionalidad y versatilidad, con unidades moduladas que se adaptan a las necesidades de cada emprendimiento. 56,70m² interiores (incluye muros) + 68,40m² exteriores + 20,29m² comunes= 145,39m² totales. El Edificio cuenta con cafetería, salas de reuniones, espacios que fomentan la colaboración y el intercambio de ideas entre los usuarios, recepción, puestos de control y garaje. Forma de pago: 10% boleto de reserva y 90% restante al compromiso 30 días. Precio de venta: USD 3.750/m². Ref.: 9622-ZZ . Caracteristicas: GARAJE, SALA DE REUNIONES, RECEPCI?N XINTEL (CBR-CBR-1181)

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U$S 2.600

+ $ 30.000 GC

Oficina en Centro, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños370 m²

Oficina en palacio chiarino ref. 5680

Alquiler de Oficina en Centro, Montevideo. Apartamento que se divide en ocho oficinas en Palacio Chiarino, cuenta con tres baños, cocina, gran recepción, sala de reuniones, sistema de alarma y calefacción a gas por radiadores. Ref.: 5680-ZZ . Caracteristicas: SALA DE REUNIONES, ALARMA, COCINA XINTEL (CBR-CBR-486)

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U$S 218.500

+ $ 1 GC

Apartamento en Malvín, Montevideo

1 Dorm 1 Baño59 m²

Apartamento frente al mar ref. 7567

Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en Malvín, Montevideo Apartamento frente al mar sobre Rambla de Malvín. Living comedor con cocina integrada por barra, equipada con horno empotrado, anafe y campana. 1 dormitorio al frente y 1 baño completo. Sistemas de aire acondicionado multisplit tecnología inverter. Amenities: área de parrilleros, solarium, piscina climatizada con vista a la playa, hidromasajes, barbacoa cerrada, salón de fiestas, área de juegos infantiles, gimnasio, vestuarios, lavadero, espacios verdes y cocheras. Cerramiento perimetral, videovigilancia, portería 24h y control de acceso inteligente. Consulte otras unidades dentro Torre Arenas. Garaje disponible desde USD 33.000. 4% por conexiones. Acepta financiación directa. Ref.: 7567-ZZ . Caracteristicas: LAVADERO, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CERRAMIENTO PTRAL, HIDROMASAJE, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, COCINA, PORTERO ELECTRICO, VISTA AL MAR XINTEL (CBR-CBR-490)

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U$S 600.000

Chacra en Fraile Muerto, Cerro Largo

1 Dorm 1 Baño60 hectáreas

Chacra en cerro largo ref. 1736

Campo conocido como "La Azotea del Padre Alonso" y considerado Monumento Histórico Nacional. Casco de piedra inspirado en los de las misiones jesuíticas construido en 1802 (el mas antiguo de Cerro Largo). Fue posta de diligencia y campamento de Aparicio Saravia. Por allí pasaron personajes como José G Artigas, Manuel Oribe (todo esta documentado). Como testimonio del campamento de Saravia quedan inscripciones de su ejército en las mangas de piedras. Es un campo de 60ha mejorado con pradera, lago de piedra hecho a mano por indios, 4 tajamares, baño de piedra antiguo de ganado y ovejas, 2 mangas de piedra. Tiene 7ha de monte indígena con añosos ombúes, ceibos. Monte de frutales. Exonerado de impuestos por ser monumento histórico nacional. Ref: 1736-EE XINTEL (CBR-CBR-389)

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