U$S 149.000
VENTA 1 DORM CON GARAGE CON RENTA - IDEAL INVERSOR Aquiles Lanza y Canelones.Piso alto.Living comedor con AACC y gran terraza.Cocina integrada con barra desayunador. Incluye campana.Placard con lugar para calefón y lavarropa.Dormitorio con persianas, AACC y baño en suite.Garage cómodo con lugar fijo.Portería, barbacoa cerrada, solárium y parrillero exterior.PRECIO DE VENTA: U$S 149.000Renta $ 28.075 (c/gge), contrato vigente desde Dic ´23 con BHU por 2 añosEXONERACIONES LEY VIS POR 10 AÑOSCoordiná tu visitaBARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 193.500
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS + GARAGE CON RENTA - ZONA CENTROCanelones esq. Convención – Excelente ubicación con excelente locomoción. A pasos de la Rambla y de las principales avenidas. Zona ideal para vivir o invertir, en pleno Centro de Montevideo.Área total: 80 m². Piso alto al frente, con vista totalmente despejada.Amplio living comedor con cocina integrada totalmente equipada.Salida a balcón desde todos los espacios del apartamento.Ambos dormitorios con placares empotradosAires acondicionados en todos los ambientes.Se vende totalmente amueblado, tal cual se ve en las fotos.El edificio cuenta con barbacoa de uso común en el último piso, portería diurna y seguridad virtual 24hs.El edificio cuenta con una barbacoa de uso común y una hermosa terraza abierta con vista al mar. Construido bajo Ley 18.795 (Vivienda Promovida) Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años (desde 2022).VENTA: U$S: 193.500Rentado en $37.000 mensuales – Garantía SURA vigente hasta abril 2026 (con opción de renovación por 1 año más).Gastos comunes: $8.000 aprox.Garage fijo incluido.Acepta financiación bancaria.Consultanos al Ver datosBARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
$ 26.500
ALQUILER 1 DORM CON VISTA DESPEJADA - LA BLANQUEADA 8 de Octubre y L. A De Herrera. Excelente zona, próxima a todos los servicios y conexiones. Unidad al contrafrente, piso 6 Living comedor con salida a la terraza Cocina integrada Dormitorio con gran iluminación natural Baño completo con conexión para lavarropas El edificio cuenta con servicio de portería y control de acceso, barbacoa, espacio de cowork, rincón de juegos, etc. ALQUILER: $26.500 Gastos comunes: $4.250 aprox. Garantías: Aseguradoras - Contrato a 2 años Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
$ 25.000
ALQUILER MONOAMBIENTE - POCITOS Gabriel Pereira esq. 26 de Marzo – Ubicación privilegiada en el corazón de Pocitos, rodeado de servicios, locomoción, restaurantes y a minutos de la Rambla. Monoambiente con excelente iluminación natural, equipado con aire acondicionado y salida a terraza Cocina integrada con anafe eléctrico, campana y horno empotrado Baño completo ALQUILER: $25.000 Gastos comunes: $2.800 Garantías: Aseguradoras, ANDA o CGN Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 115.000
IDEAL INVERSIÓN! MONO C/GGE a mts TRES CRUCES!APTO CON RENTA!!!!!!E. Victor Haedo y Cassinoni - mts ShoppingMono en piso alto al frente con vistas al mar.Amplio ambiente luminoso - orientacion Norte.Cocina integrada con muebles áereo y bajomesadaBaño completo con calefonGarage para 1 auto.El edificio cuenta con: Portería 24hs, Gimnasio, Plaza, Co-work, Barbacoa, Solarium, Cámaras de vigilancia, Lavadero, bicicletero, etc.Venta: U$S 115.000 CON RENTA !! Contrato vigente hasta JUNIO 2026.G.comunes: $ 5.000 aprox + 499 fondo de reservaCoordiná tu visita BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
$ 34.000
ALQUILER DE OFICINA DE 131 MTS - CENTRO18 de Julio y Río Branco – Ubicación estratégica en pleno corazón de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y transporte.Amplia oficina de 131 m² construidos, ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que busquen presencia en una zona clave de la ciudad.La unidad se compone de:Hall de recepciónGran sala de conferenciasDos oficinas al frente, muy luminosas, con vistas despejadas sobre 18 de JulioOficina privada con vista al hallDos espacios adicionales que pueden utilizarse como escritorios o depósitosCocina comedorDos baños individualesSe entrega con aire acondicionado y mobiliario incluido, tal como se ve en las fotos.Incluye calefacción central y servicio de portería diurna.ALQUILER: $34.000 CON GASTOS COMUNES INCLUIDOSGarantías: AseguradorasContrato mínimo: 2 añosCoordiná tu visita al Ver datos BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
$ 30.000
ALQUILER APTO 1 DORM - POCITOS NUEVO Dirección: Marco Bruto esq. Juan Pablo Laguna. Ubicado en una excelente zona residencial, a metros del Montevideo Shopping, con todos los servicios y locomoción en la puerta. Unidad en primer piso al contrafrente. Amplio living comedor con gran iluminación natural y salida al balcón con previsión para lavarropas. Cocina integrada con campana, muebles aéreos y bajo mesada. Dormitorio con placard empotrado y persianas blackout automáticas. Baño completo. La unidad cuenta con AACC en dormitorio y living, además de calefacción por Eurocable. El edificio ofrece portería y vigilancia 24 horas, piscina y parrillero. ALQUILER: $30.000 Gastos comunes: $8.200 aprox. Contrato mínimo: 1 año Garantías: Anda o Aseguradoras Coordine su visita al ***BARBARIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS
$ 24.500
ALQUILER APTO 1 DORM Y TERRAZA - LA BLANQUEADA Montecaseros y Azambuya, a mts avenidas. 100% reciclado, todo al frente. 3er piso por escalera Living comedor con cocina completa. Salida a amplia terraza - super aprovechable con grandes vistas. Dormitorio ppal con pisos parquet y baño en suite. Baño completo con conexion para lavarropa ALQUILER: $24.500 - OPCION CON MUEBLES: $26.000 G.comunes $2.100 aprox. Garantias: Aseguradoras, Deposito BHU, Anda o CGN. Coordiná tu visita al ***
U$S 155.500
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CON RENTA - LA BLANQUEADA Monte Caseros esq. Garibaldi – Excelente ubicación con todos los servicios a pasos: centros de salud, supermercados, locomoción hacia toda la ciudad y a minutos del Parque Batlle y Tres Cruces. Amplio living-comedor con salida a terraza y vista despejada Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada Dormitorio luminoso con salida a la terraza Baño completo con conexión para lavarropas Construido bajo Ley 18.795 (Vivienda Promovida) Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años PRECIO DE VENTA: U$S 155.500 Rentado en $26.900 (garantía Porto) - hasta feb 2026 Gastos comunes: $5.000 aprox Consultanos al *** BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 270.000
OPORTUNIDAD !! VENTA 2 dorm. amplia terraza c/parrillero y gge. Víctor Haedo y Acevedo Diaz - TRES CRUCES EXCELENTE UBICACION - Próximo a todos los servicios, a mts de la terminal. Ideal para vivir o para inversión!! Entrega estimada Febrero 2026. Se trata de un proyecto desarrollado en 11 pisos. Cuenta con Barbacoa con parrillero y Solárium. El proyecto se realiza por la LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, por lo que exonera ITP, IRAE/IRPF en rentas por 10 años e IP también por 10 años. Living comedor al frente con cocina integrada. Terraza de 26 m2 con parrillero y hermosas vistas despejadas. 2 dormitorios y 1 baño completo. Garage independiente para un auto. PISO 10° - U$S 240.000 + GARAGE U$S 30.000 Gasto de ocupación 3% Comisión inmob. 3% + IVA. Hay opciones de Aptos disponibles de 1 Dormitorio, al frente con terraza. FORMA DE PAGO: Compromiso 80% - Saldo 20% (cuotas) Consúltenos al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 178.000
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO - VILLA BIARRITZ 21 de Setiembre esq. Roque Graseras. Ubicado en el corazón de Punta Carretas, una de las zonas más buscadas de Montevideo por su cercanía a la Rambla, restaurantes, shopping, espacios verdes y excelente conectividad. Piso 2º, al frente Amplio living comedor con acceso a la terraza Cocina integrada con muebles aéreo y bajo mesada Dormitorio al contrafrente con placard empotrado Baño completo El edificio cuenta con portería 24 hs y calefacción central. PRECIO DE VENTA: U$S 178.000 Gastos comunes: $10.290 Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
$ 33.500
ALQUILER APARTAMENTO 2 DORMITORIOS + GGE - TRES CRUCES J. Requena esq. Colonia. Ubicado en una zona clave de Tres Cruces, a pasos de la Terminal y Shopping. Piso 5º, contrafrente Living comedor luminoso equipado con AACC Cocina integrada con muebles aéreo y bajo mesada Dos dormitorios con placares y AACC Baño completo ALQUILER: $33.500 - Contrato 2 años Garaje incluido en el precio Gastos comunes: $3.400 Garantías: Anda, Contaduría o Aseguradoras Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 165.600
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON RENTA - CENTRO Canelones esq. Convención – Excelente ubicación, a pasos de la Rambla y avenidas principales. Fácil locomoción en pleno Centro de Montevideo. Dispone de cómodo balcón accesible desde el living y uno de los dormitorios, con orientación al frente y contrafrente. Cuenta con cocina definida con terraza lavadero, dos dormitorios con placares y dos baños completos. El edificio cuenta con una barbacoa de uso común y una hermosa terraza abierta con vista al mar. Construido bajo Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años (desde 2022) VENTA: U$S 165.600 Rentado en $34.800 (garantía Porto) Gastos comunes: $8.000 Acepta financiación bancaria Consultanos al 093 588 134BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 175.000
VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS - BUCEOAv. Italia esq. Minnesota – Excelente ubicación con rápido acceso a todos los servicios, a minutos de Montevideo Shopping, WTC y las principales avenidas.Apartamento luminoso y funcional, ideal para familias o inversión.Amplio living comedor con aire acondicionado y salida a terraza con rejas.Cocina definida, moderna y cómoda, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, con terraza lavadero independiente.Tres dormitorios amplios, todos con excelente iluminación natural.Dos baños completos, uno de ellos con mampara de vidrio.PRECIO DE VENTA: U$S 175.000Gastos comunes: $4.500Acepta financiamiento bancarioCoordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
$ 21.000
ALQUILER MONOAMBIENTE - LA BLANQUEADA Acosta y Lara esq. Juan Guzmán. Ubicado en pleno corazón de La Blanqueada, a pasos de Av. Luis A. de Herrera y centros de servicios, con excelente conectividad y locomoción. Primer piso por escalera Amplio living comedor muy luminoso Cocina integrada Baño completo ALQUILER: $21.000 Gastos comunes: $1.800 Garantías: Anda, Contaduría o Aseguradoras Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 139.000
OPORTUNIDAD INVERSORES – APTO 1 DORM CON RENTA – PARQUE BATLLE Lepanto esq. Av. Gral. Rivera. Ubicado en una zona estratégica, a pasos de servicios, centros de salud, espacios verdes y locomoción. Excelente conectividad y alta demanda de alquiler en el entorno, ideal para inversores. Amplio living comedor equipado con AACC y cortinas blackout. Cuenta con salida a dos patios privados de unos 6 m2 con rejas. Cocina integrada con muebles aéreo y bajo mesada y barra desayunador. Amplio dormitorio con salida a patio privado con rejas, cortinas blackout y placard empotrado. Baño completo con previsión para lavarropas y calefón. El edificio cuenta con una barbacoa de uso común en el último piso con vista despejada. PRECIO DE VENTA: U$S 139.000 Gastos comunes: $3.000 aprox (inquilino) y $2.500 aprox (propietario) Rentado en $27.715 (contrato vigente hasta feb 2026) Acepta préstamo bancario Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 110.000
VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN AGUADAMiguelete esq. Inca – Muy buena ubicación en Aguada. PH en planta alta, totalmente independiente, con buena conectividad y servicios en la zona.Área total: 75 m²Casa ubicada en primer piso, con acceso por cómoda escalera que llega a un hall de distribución.Desde el hall se accede a un dormitorio principal amplio, con balcón a la calle Miguelete, persiana eléctrica y rejas de seguridad.Baño completo de gran tamaño, con doble acceso: desde el dormitorio o desde el hall de entrada.Comedor definido con aire acondicionado.Segundo dormitorio cómodo.Cocina con acceso mediante escalera interior a la azotea de uso exclusivo de 68 m².PRECIO DE VENTA: U$S 110.000 Acepta préstamo bancarioCoordine su visita al Ver datos BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
