Ubicación Principal
Guazuvira Nuevo, Canelones
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Complejo Turístico en Venta en Bello Horizonte – Cabañas y Piscina
U$S 310.000
Precio de Venta
Ubicación
Guazuvira Nuevo, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Dormitorios
5
•
Distancia al Mar
300 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
250 m2
•
M² del terreno
2.705 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
RCFAD9
•
Sobre
Otros
•
Zona
Guazuvira Nuevo
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Complejo turístico en funcionamiento en Bello Horizonte, Canelones, ubicado a aproximadamente 350 metros de la playa, en una zona tranquila y con alta demanda turística. A 2 cuadras de supermercado y a 1 cuadra de la parada de ómnibus. Aproximadamente a 57 km de Montevideo.
El complejo se desarrolla sobre 3 padrones que suman una superficie total de 2.705 m², lo que le otorga una amplitud poco habitual en la zona y un importante potencial de crecimiento y expansión.
Propiedad ideal para inversores, emprendimiento turístico familiar o desarrollo con proyección de crecimiento.
El complejo se desarrolla sobre 3 padrones que suman una superficie total de 2.705 m², lo que le otorga una amplitud poco habitual en la zona y un importante potencial de crecimiento y expansión.
Composición
- 4 cabañas independientes, distribuidas en dos bloques, cada una con:
- 1 dormitorio
- Living con cocina integrada
- Aire acondicionado
- Estufa a leña
- TV con DirecTV
- Wi-Fi
- Cocina equipada con horno
- Parrillero techado individual
- Casa principal amplia, actualmente unificada:
- 2 dormitorios
- Gran living
- 2 baños
- Posibilidad simple y económica de reconvertirla en 2 cabañas adicionales
Infraestructura
- Piscina climatizada de hormigón de 8 x 4 metros
- Gran jardín de uso común
- Construcciones de bloque con techo liviano
- Antigüedad aproximada de las construcciones: 30 años, con mantenimiento continuo
- Galpón de depósito
- Sistema de tanques de agua con acumulación
- Presurizador, garantizando buena presión incluso en horarios de alta demanda
Potencial de expansión
- Espacio disponible para construir al menos 2 cabañas adicionales
- Posibilidad de negociar un terreno lindero de 740 m², ideal para ampliar el emprendimiento
Negocio en funcionamiento
- Complejo turístico operativo
- Clientela estable y recurrente
- Excelente reputación online: valoración promedio 4,7/5 basada en más de 80 opiniones
- Alta ocupación estacional:
- Enero: superior al 90 %
- Febrero: aproximadamente 80 %
Propiedad ideal para inversores, emprendimiento turístico familiar o desarrollo con proyección de crecimiento.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
M
Martín
09128
