Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
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Casa con renta activa en ubicación estratégica – Tres Cruces
U$S 230.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Dormitorios
5
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
263 m2
•
M² del terreno
•
Barrio Privado
•
Referencia
DB4DDF
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Casa en Tres Cruces – Montevideo
Propiedad ideal para inversores que buscan ingreso inmediato, estabilidad contractual y proyección futura.
La unidad cuenta con contrato de arrendamiento vigente desde diciembre de 2024, por un plazo de 5 años, con posibilidad de renovación, asegurando un flujo de fondos estable desde el primer día.
Rentabilidad estimada
• Renta anual aproximada: $876.000
• Rentabilidad anual bruta estimada: Aprox 10%
Rentabilidad calculada en base a renta actual y valor de mercado de la propiedad, es Ideal para inversores que priorizan cash flow por sobre especulación.
Datos generales
• Tipo: Casa
• Zona: Tres Cruces
• Padrón: 14.019
• Año: 1918
• Estado: Regular / A refaccionar
• Pisos: 1
Superficies
• Terreno: 279 m²
• Construidos: 263 m²
• Semicubiertos: 16 m²
• Superficie total: 279 m²
Distribución
• 11 ambientes
• 8 dormitorios
• 3 baños + 1 toilette
• 2 cocheras
Potencial y normativa
• FOS: 100%
• Zona VIS – Ley 18.795
• Gálibo: hasta 21 metros
• Apto crédito
• Apto comercial y profesional
Excelente opción tanto para mantener renta, reciclar, o desarrollar a futuro bajo normativa VIS.
Coordine su visita!
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
Compartimos con todos los colegas.-
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
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