Ubicación Principal
Maroñas, Montevideo
1 / 15
Casa + Amplio terreno en venta, Maroñas a posos del hipodromo
U$S 80.000
Precio de Venta
Ubicación
Maroñas, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Requiere mantenimiento
•
Baños
1
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
2
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
52 m2
•
M² del terreno
587 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
KP3A739
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Maroñas
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
? Casa en padrón único con amplio terreno y alto potencial de desarrollo
Ubicada sobre calle Francisco Etchegoyen, a pocos metros de calle Guerra, en una zona consolidada con buena conectividad, centros educativos (frente a Liceo N°13), comercios y servicios, se presenta esta propiedad que combina ubicación estratégica, metraje y potencial constructivo.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 587 m², de configuración regular y buen aprovechamiento, con una construcción existente de 52 m².
? Características de la construcción:
La vivienda, de construcción tradicional, se encuentra a reacondicionar, manteniendo una base sólida, sin evidencias de patologías estructurales relevantes ni humedades críticas.
Distribución:
Living comedor con cocina integrada
1 dormitorio de buenas dimensiones
Baño completo
Ambientes con ventilación y luz natural
? Espacios exteriores:
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio terreno libre, que permite múltiples usos:
Fondo verde con vegetación y arbolado
Área despejada ideal para ampliación o nuevas construcciones.
Ingreso vehicular y cochera para 2 vehículos
Cerramiento perimetral con muros y reja al frente, brindando seguridad.
? Potencial y proyección:
Gracias a su superficie y características, el inmueble se posiciona como una excelente oportunidad para:
Desarrollo de vivienda multifamiliar.
Construcción de apartamentos para renta.
Proyecto de ampliación de vivienda existente.
Inversión con proyección de valorización.
? Entorno y ubicación:
Zona con consolidación urbana
Buena conectividad y accesos.
Cercanía a centros educativos, servicios y comercios
Entorno residencial con demanda activa.
? Precio de venta:
USD 80.000
? Conclusión profesional:
Se trata de una propiedad donde el valor no solo está en la construcción existente, sino principalmente en el potencial del terreno y su ubicación, siendo una opción ideal tanto para usuarios finales con visión de crecimiento como para inversores que busquen generar renta o desarrollar.
Ubicada sobre calle Francisco Etchegoyen, a pocos metros de calle Guerra, en una zona consolidada con buena conectividad, centros educativos (frente a Liceo N°13), comercios y servicios, se presenta esta propiedad que combina ubicación estratégica, metraje y potencial constructivo.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 587 m², de configuración regular y buen aprovechamiento, con una construcción existente de 52 m².
? Características de la construcción:
La vivienda, de construcción tradicional, se encuentra a reacondicionar, manteniendo una base sólida, sin evidencias de patologías estructurales relevantes ni humedades críticas.
Distribución:
Living comedor con cocina integrada
1 dormitorio de buenas dimensiones
Baño completo
Ambientes con ventilación y luz natural
? Espacios exteriores:
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio terreno libre, que permite múltiples usos:
Fondo verde con vegetación y arbolado
Área despejada ideal para ampliación o nuevas construcciones.
Ingreso vehicular y cochera para 2 vehículos
Cerramiento perimetral con muros y reja al frente, brindando seguridad.
? Potencial y proyección:
Gracias a su superficie y características, el inmueble se posiciona como una excelente oportunidad para:
Desarrollo de vivienda multifamiliar.
Construcción de apartamentos para renta.
Proyecto de ampliación de vivienda existente.
Inversión con proyección de valorización.
? Entorno y ubicación:
Zona con consolidación urbana
Buena conectividad y accesos.
Cercanía a centros educativos, servicios y comercios
Entorno residencial con demanda activa.
? Precio de venta:
USD 80.000
? Conclusión profesional:
Se trata de una propiedad donde el valor no solo está en la construcción existente, sino principalmente en el potencial del terreno y su ubicación, siendo una opción ideal tanto para usuarios finales con visión de crecimiento como para inversores que busquen generar renta o desarrollar.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
MG Bienes Raices
+5989
