Ubicación Principal
Laguna de Rocha, Rocha
1 / 19
Campo laguna de Rocha.
U$S 23.880.000
Precio de Venta
Ubicación
Laguna de Rocha, Rocha
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
A estrenar
•
Baños
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
M² edificados
•
Casco
•
Hectáreas
•
Barrio Privado
•
Referencia
ID3220
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Laguna de Rocha
•
Disposición
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Campo de 597 hectáreas — Rincón de la Laguna, Rocha
Un lugar único donde el campo, la laguna y el mar se unen en perfecta armonía.
Excepcional campo ganadero con gran potencial inmobiliario, ubicado en Rincón de la Laguna, departamento de Rocha, sobre la Ruta 10.
La propiedad abarca una superficie total de 597 hectáreas, costa sobre la Laguna de Rocha y frente al mar, lo que le otorga un valor único y un enorme potencial de desarrollo futuro.
Su acceso directo y privado a la playa es una característica sumamente exclusiva para una propiedad de esta magnitud.
El campo limita con el desarrollo inmobiliario de lujo Serena Golf, lo que posiciona a esta propiedad como una verdadera perla sin desarrollar en una de las zonas más codiciadas del este uruguayo.
Actualmente cuenta con infraestructura completa para la explotación ganadera, incluyendo una vivienda principal en excelente estado y todas las instalaciones necesarias para la actividad.
La inversión puede orientarse tanto a mantener su explotación productiva, que hoy se sostiene por sí misma y no genera costos impositivos, como a proyectar un desarrollo inmobiliario de alto valor en una de las áreas más exclusivas y con mayor proyección de Rocha.
El área de Rincón de la Laguna es reconocida por su riqueza ambiental y su fauna autóctona, especialmente por la gran diversidad de aves que habitan la laguna —más de 200 especies registradas, muchas de ellas protegidas—.
La Laguna de Rocha es además un ecosistema natural de enorme valor, donde conviven la biodiversidad, la pesca artesanal y el turismo sustentable.
En el entorno se realizan actividades como paseos por senderos naturales, kayak, observación de aves y pesca artesanal de camarón, corvina, pejerrey y cangrejo sirí.
El terreno presenta altura y vistas panorámicas, ofreciendo un sunset perfecto sobre la laguna y la posibilidad de desarrollar chacras o fracciones con vista al atardecer y al agua, ideales para proyectos residenciales, turísticos o de conservación.
Una ubicación verdaderamente estratégica:
A 6 km de La Paloma
A 10 km de La Pedrera
A 80 km de José Ignacio
A 1 hora de Punta del Este
A 1 hora y media del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce
Esta combinación de naturaleza intacta, costa lagunar y marítima, acceso cercano a centros turísticos y tradición productiva coloca a la propiedad en una posición privilegiada, tanto para inversión en desarrollo inmobiliario sostenible como para mantener su sólida vocación ganadera.
Código de referencia: VCS7476377
Un lugar único donde el campo, la laguna y el mar se unen en perfecta armonía.
Excepcional campo ganadero con gran potencial inmobiliario, ubicado en Rincón de la Laguna, departamento de Rocha, sobre la Ruta 10.
La propiedad abarca una superficie total de 597 hectáreas, costa sobre la Laguna de Rocha y frente al mar, lo que le otorga un valor único y un enorme potencial de desarrollo futuro.
Su acceso directo y privado a la playa es una característica sumamente exclusiva para una propiedad de esta magnitud.
El campo limita con el desarrollo inmobiliario de lujo Serena Golf, lo que posiciona a esta propiedad como una verdadera perla sin desarrollar en una de las zonas más codiciadas del este uruguayo.
Actualmente cuenta con infraestructura completa para la explotación ganadera, incluyendo una vivienda principal en excelente estado y todas las instalaciones necesarias para la actividad.
La inversión puede orientarse tanto a mantener su explotación productiva, que hoy se sostiene por sí misma y no genera costos impositivos, como a proyectar un desarrollo inmobiliario de alto valor en una de las áreas más exclusivas y con mayor proyección de Rocha.
El área de Rincón de la Laguna es reconocida por su riqueza ambiental y su fauna autóctona, especialmente por la gran diversidad de aves que habitan la laguna —más de 200 especies registradas, muchas de ellas protegidas—.
La Laguna de Rocha es además un ecosistema natural de enorme valor, donde conviven la biodiversidad, la pesca artesanal y el turismo sustentable.
En el entorno se realizan actividades como paseos por senderos naturales, kayak, observación de aves y pesca artesanal de camarón, corvina, pejerrey y cangrejo sirí.
El terreno presenta altura y vistas panorámicas, ofreciendo un sunset perfecto sobre la laguna y la posibilidad de desarrollar chacras o fracciones con vista al atardecer y al agua, ideales para proyectos residenciales, turísticos o de conservación.
Una ubicación verdaderamente estratégica:
A 6 km de La Paloma
A 10 km de La Pedrera
A 80 km de José Ignacio
A 1 hora de Punta del Este
A 1 hora y media del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce
Esta combinación de naturaleza intacta, costa lagunar y marítima, acceso cercano a centros turísticos y tradición productiva coloca a la propiedad en una posición privilegiada, tanto para inversión en desarrollo inmobiliario sostenible como para mantener su sólida vocación ganadera.
Código de referencia: VCS7476377
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 23.880.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
