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PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
MUY LINDO APARTAMENTO EN PALERMO. 
EXCELENTE ZONA. 
SAN SALVADOR ESQ LORENZO CARNELLI. 
 
40m2 primer piso por escalera, muy luminoso. 
Cuenta con living comedor. 
Cocina integrada con placard sobre y bajo mesada. 
1 dormitorio. 
Baño completo. 
Bacon. 
Gastos comunes: 2800. 
Construido en 2021 bajo la ley de Vivienda promovida (exoneración de pago de IRPF hasta 2031). 
 
El apartamento se encuentra actualmente alquilado con garantía de Contaduría General de la Nación hasta principios de Diciembre 2026. 
 
Comisión inmobiliaria 3% + IVA. 
 
**Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.**
Referencia Interna : Tera-15329

Dueño vende apartamento en Palermo, construido en 2021 bajo la ley de Vivienda promovida (exoneración de pago de IRPF hasta 2031). Apartamento al Frente, con orientación Norte, en un primer piso al que se accede por una escalera cómoda. Consta de un dormitorio con placard, baño (con espacio y conexión a lavarropa) y un living-comedor con cocina cómoda semi-integrada (separada con barra hacia el living-comedor), y un balcón hacia el frente al que se accede desde el living-comedor. La cocina cuenta con placards sobre y bajo-mesada, con campana de extracción y espacio para una heladera completa y cocina de cuatro hornallas. El dormitorio luminoso con placard, da al balcón.  El Edificio es de 6 apartamentos, con bajos Gastos Comunes (2800 pesos/mes). Cuenta con zona de guardado de bicicletas y una barbacoa con parrillero de uso común en la terraza del edificio, con vista hacia la rambla. Ubicado en San Salvador y Lorenzo Carnelli, en una zona en plena expansión, sobre una calle tranquila, amplia y muy luminosa. A dos cuadras de la Rambla, a 5 minutos del Centro y 5 minutos de Parque Rodò. El edificio està a 1 cuadra de Gonzalo Ramirez, y 3 de Canelones, arterias de transporte hacia el Centro, Parque Rodò y Pocitos. Además, està a 5 cuadras del Supermercado Disco de Barrios Amorin y Cebollatí, con almacenes del barrio a pocos metros. El apartamento se encuentra actualmente alquilado con garantía de Contaduría General de la Nación hasta principios de Diciembre 2026.

Parrillero / Barbacoa

Balcón / Terraza

Aire Acondicionado

Piso porcelanato

Se aceptan mascotas

Uruguay

Palermo

Montevideo

Florencia Chao

Apartamento

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Dueño Vende Apto 1 Dorm A 200m De La Rambla - No Aplica Comisión Inmobiliaria

Apartamento en venta en Palermo – Moderno, luminoso y con beneficios fiscales hasta 2031 En el corazón de Palermo, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación de Montevideo, se encuentra este hermoso apartamento construido en 2021 bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza importantes exoneraciones fiscales —incluyendo IRPF— hasta el año 2031. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir con seguridad y rentabilidad asegurada. La unidad se sitúa al frente, con una excelente orientación Norte que asegura luz natural durante todo el día. Está ubicada en un primer piso al que se accede por una escalera amplia y cómoda, y se distingue por su distribución funcional y ambientes muy agradables. Al ingresar, encontramos un living-comedor luminoso, con salida directa al balcón del frente, perfecto para disfrutar del aire libre, la luz y la dinámica del barrio. La cocina semi-integrada, separada por una moderna barra, ofrece una experiencia práctica y estética a la vez. Se presenta equipada con placares sobre y bajo mesada, campana de extracción y espacio para todos los electrodomésticos habituales de cocina. El dormitorio, también orientado al frente, recibe excelente iluminación y cuenta con placard empotrado, ofreciendo un almacenamiento cómodo y bien resuelto. El baño completo suma aún más funcionalidad, incorporando área y conexión para lavarropas. El edificio es moderno, íntimo y muy tranquilo, compuesto únicamente por seis unidades, lo que permite mantener gastos comunes bajos (aprox. $2.800). Entre sus comodidades se destacan: – Espacio común para guardar bicicletas – Barbacoa con parrillero en la azotea, ideal para reuniones y disfrute, con una vista encantadora hacia la Rambla La ubicación es uno de sus mayores atractivos: el apartamento está en San Salvador y Lorenzo Carnelli, una zona residencial, silenciosa y con excelente luminosidad. A solo dos cuadras de la Rambla, a minutos del Centro y de Parque Rodó, con locomoción fluida a lo largo de Gonzalo Ramírez y Canelones. Además, se encuentra cerca de supermercados, comercios de cercanía y servicios esenciales del barrio. Actualmente, la unidad se encuentra alquilada con garantía de Contaduría General de la Nación, con contrato vigente hasta principios de diciembre de 2026, lo que asegura una renta estable para quien desee invertir. Una propiedad moderna, bien ubicada y con beneficios tributarios por varios años más. Una oportunidad que combina ubicación, diseño, renta y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Montevideo.

Balcón

Calefacción Individual

Internet

Instalación de TV cable

Lavadero

Living comedor

Housi

Casa central

venta Apartamento 1 dormitorio a 2 cuadras de la rambla palermo 

Pietrafesa Propiedades

Apartamento en venta, 1 dormitorio, 1 baño, balcón. Palermo. Con Renta hasta Dic 2026.

Apartamento en venta, 1 dormitorio, 1 baño, balcón. Palermo. Con Renta hasta Dic 2026.

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 3.375 /m²

U$S 135.000

1 meses