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Alquiler de Locales Comerciales en Uruguay página 31

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$ 120.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños200

Alquiler local comercial 18 de julio

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Raffaglio EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AVENIDA 18 DE JULIO, CORDÓN, MONTEVIDEO Este amplio local comercial de 200 m² totales (185 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos) se encuentra ubicado sobre la transitada Avenida 18 de Julio, en el barrio de Cordón, Montevideo. Construido en 1975, el inmueble se encuentra en muy buen estado general tras recientes trabajos de remodelación. La propiedad cuenta con una generosa vidriera de 4 metros que brinda excelente visibilidad y exposición hacia el exterior. Internamente, el espacio se distribuye en un área de ventas de 100 m², un depósito de 39 m², y un patio con servicios. Además, el local posee una instalación de extracción de aire habilitada en el sector de ventas, mientras que el depósito y los baños cuentan con iluminación y ventilación natural hacia el patio. La ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, y próxima a paradas de transporte público y a la Intendencia, asegura una gran afluencia de público, convirtiéndolo en un emplazamiento ideal para emprendimientos comerciales. Bajos Gastos Comunes. Garantía con aseguradoras. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 14.000

+ $ 3.145 GC
Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 22

Alquiler local comercial en galería sobre 18 de julio | frente a plaza de los bomberos. inm atlántida

INMOBILIARIA ATLANTIDA ALQUILA: - Situado en una galería sobre Avenida 18 de Julio, frente a la Plaza de los Bomberos y al Banco República (BROU). -A pocos metros de la Facultad de Derecho y del IAVA, dos instituciones educativas de gran afluencia. - Zona altamente concurrida, con intenso tránsito peatonal y excelente conectividad mediante transporte público. - La galería cuenta con la sala operativa del “Cine Ópera”, lo que genera un entorno dinámico, cultural y atractivo para visitantes y potenciales clientes. CARACTERISTICAS GENERALES: - Superficie: 22 m² en una sola planta. - Distribución flexible: actualmente dividido por una mampara en MDF fácilmente extraíble, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del negocio. - Vidriera principal amplia, que ofrece gran visibilidad desde el interior de la galería. - Ventanal fijo hacia la calle Magallanes, con una Smart TV de 65” instalada, ideal para exhibir publicidad o contenido comercial visible desde el exterior. - Instalación eléctrica actualizada, en cumplimiento con las normativas vigentes. SEGURIDAD: - Cortinas metálicas microperforadas automatizadas en ambas aberturas, brindando protección sólida y resistencia ante intentos de intrusión. - Sistema de alarma INTELBRAS con: 2 sensores magnéticos en aberturas, 2 sensores volumétricos, 1 sensor de humo. - Sistema DVR (sin disco) con capacidad para 8 cámaras, actualmente con: 2 cámaras internas, 1 cámara externa. Las cámaras cubren áreas clave del local y permiten un monitoreo constante de la galería. OPCIONAL SE ENTREGA CON: - 2 paneles ranurados color blanco con detalles en aluminio, ideales para exhibición de productos. - 2 expositores de pie de vidrio con llave, que permiten una visión total de los artículos y una presentación elegante y segura. VENTAJAS PRINCIPALES: - Ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. - Alto flujo peatonal y excelente visibilidad. - Espacio adaptable a diferentes rubros. - Entorno comercial, educativo y cultural consolidado. - Instalaciones seguras y actualizadas. Precio de alquiler mensual: $14.000. Gastos comunes: $3.145 aprox. Tributos domiciliarios incluidos en su precio de alquiler. Acepta garantías de: Porto Seguro, Sura o Mapfre. NO SE ACEPTAN DEPOSITOS COMO GARANTIA ¡Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte con INMOBILIARIA ATLÁNTIDA! Estamos a sus órdenes....

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$ 135.000

Local Comercial en San José de Carrasco, Canelones
1 Ambiente 1 Baño640

Local comercial en alquiler ubicado en san josé de carrasco

Local comercial en alquiler en una de las zonas más dinámicas de Ciudad de la Costa, específicamente en San José de Carrasco. Este inmueble cuenta con un amplio frente comercial de 20 metros sobre la Avenida Giannattasio, DEL LADO SUR de la avenida, a pocos pasos del shopping Costa Urbana, lo que garantiza una excelente visibilidad y tráfico peatonal. El padrón abarca un total de 1000 m2, de los cuales se alquilan los 600 m2 que dan al frente e incluyen un espacio frontal ideal para su negocio. La instalación está equipada con una impresionante playa de estacionamientos y una rampa de acceso para autos, además de ofrecer estacionamiento para visitantes, asegurando comodidad y funcionalidad.El local, se compone de un amplia ambiente totalmente vidriado, con rejas y de buena construcción. Un baño de época dentro del local principal y un porche lonituginal que conecta con un depósito de 25m2 aproximadamente, qeu cuenta con un espacio único y un baño.El inmueble está en buenas condiciones y se adapta a diversos usos comerciales. La superficie total del local es de 620 m2, con 120 m2 cubiertos y 500 m2 descubiertos, lo que permite una gran flexibilidad en la disposición del espacio. Además, cuenta con seguridad, alumbrado público y agua corriente, lo que facilita el funcionamiento diario del negocio.CONSULTE por el plazo del contrato de alquiler y las garantías (preferentemente SURA) Es importante destacar que el área trasera del terreno se destina a un depósito y no está incluida en el alquiler y su acceso es por el frente al lado de la rampa, debiendo delimitarse en su lateral.Con un precio de alquiler de UY$135.000 y sin gastos comunes, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y emprendedores en la región.CONSÚLTENOS!!!

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$ 30.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño50

Local comercial en alquiler | frente a avenida artigas

Habilitado para Comercio y Gastronomía Ubicación estratégica con vidriera al público Aura Inmobiliaria presenta este local comercial en alquiler, ubicado sobre Avenida Artigas, una de las principales arterias de Colonia del Sacramento. Con una fachada moderna y un amplio ventanal al frente, este espacio es ideal para emprendedores que buscan destacarse y atraer público desde el primer momento. Características Principales: Amplio ventanal vidriado, ideal para exhibición de productos o diseño atractivo. Fachada llamativa, con excelente visibilidad desde la avenida. Habilitado para rubros comerciales y gastronómicos, ofreciendo gran flexibilidad de uso. Espacio interior adaptable, ideal para personalizar según el emprendimiento. Baño y servicios básicos en funcionamiento. Potencial de Uso: Este local es ideal para: Comercio minorista: tiendas de indumentaria, tecnología, diseño, alimentos, ferreterías, etc. Gastronomía ligera o tradicional: cafetería, rotisería, panadería, food bar, take-away. Emprendimientos de atención al público: barberías, centros de estética, showrooms, oficinas. Ubicación Estratégica: Frente a Avenida Artigas, zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Cercanía a bancos, supermercados, instituciones educativas y paradas de transporte. Ideal para captar tanto residentes como turistas. Beneficios Clave: Gran visibilidad, perfecta para instalar marca o nuevo negocio. Ubicación comercial consolidada, con alto potencial de circulación. Espacio versátil, apto para múltiples actividades. Listo para ocupar, con habilitación en regla. Contacto: Para más información, condiciones de alquiler o coordinar una visita: TeléfonoWhatsApp: *** Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com Instagram: @aura.inmo Web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-73

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